roracotta

А...В этом плане,да. Ню-Ёрк-колос! Машина!!! В нем одном пол-Канады проживает.

Даже меньше. 700 миль,что ли....

Бывает.Меня уже редко домой тянет. Здесь уже привык.Я в 1993 уехал. и до 2004 жил в Ню Ёрке. Потом в Торонто переехал.

Bathurst and Steeles?:D Недвижимость не переоценена ,а оценена. Маркет сам диктует цены.Цена всего на свете зависит не от себестоимости или трудозатрат,а от того,сколько покупатель желает за это платить.

Да,получили. Уже года 4-5 назад. а Вы где в Канаде жили?

"Понты",в том смысле,что кто-нибудь хочет всех удивить каким-то необычным домом.У любого могут быть свои причуды. Но в массовой застройке такое наблюдается чрезвычайно редко.Обычно,все строят по проверенной технологии и ожидаемом результате строительства.Многие вещи стандартизированы и отработаны,что позволяет добится высокой скорости строительства и его значительного удешевления. А ровняться на милиардеров с ихними чудачествами,нам незачем. Добавлено через 3 минуты Нет. О чем скучать в чудесной стране моего настоящего проживания? А на Украину я и так приезжаю почти каждый год на побывку.

1. 95% частных домов в Канаде,построенные по каркасной технологии.Наверняка строят и другие,но это не массовая застройка,а "понты". 2. Можно и про налоги. Но я предпочитаю отвечать на конкретные вопросы.Ибо если говорить обо всем вместе,то получится том "Война и Мир". Конкретный вопрос-конкретный ответ! Удачи! Добавлено через 3 минуты Иногда,для понта,строятся всякие домики.Но обычно ,это разные котеджи на берегу озер, Или готели,или рестораны. Всякие турбазы любят строить всякие нестандартности. И конечно же,есть такие строительные компании,которые все это воплощают в жизнь.

Спасибо,постараюсь прочитать.Удачи.

Вполне может быть так,что бОльший участок,по каким-то причинам,окажется даже дешевле. Варианты могут быть всякие. Сена мало зависит от пплошади участка. В основном от местоположения,наличия коммуникаций,близость ка магазинам,хайвеям,школам и тд.Кроме того,за большую землю платятся и бОльшие годовые налоги на землю и недвижимость.

Вся идея заключалась именно в утоплении полки, и прятания широкого телефона поглубже,что бы он не выступал.Для этого,его даже пришлось поставить на наклонную плоскость. Заделать взад такой вырез,если будет нужно,дело нескольких часов со шпаклевкой и покраской.Не проблемма.

Спасибки! И литруха не помешает...хе-хе....:friends: Добавлено через 1 минуту Если будет желание,загляните и в другие мои темы. Удачи Вам.

Землю покупает сама компания и делит ее на участки. Обычно такие городки возникакют на земле бывших фермеров,на полях. Если же человек решил строится самостоятельно,то он тоже покупает учсток земли,или старый дом под снос. От расположения участка зависит и цена. Цена не зависит от количества соток. Цена земли может разнится в разы. Например,учсток для застройки в самом Торонто,может стоить 1 миллион $,такой-же на периферии-100-150.000$.

Не понял насчет продажи земли под домом. ...Как можно продать дом без земли,на которой он стоит??

Все расчеты для абсолютно всего в доме,обязаны быть расчитаны инженерами.В том числе и отопление и вентиляция. Обычно в домах применяется воздушное отопление,совмещенное воздуховодами с кондыционированием и вентиляцией. Ракуперация не обязательна и ставится исключительно по желанию заказчика. В каждой ванной комнате обязан быть вытяжной вентилятор. На кухне тоже.

Да и не говорите! Гниют-догнивают...И падают в пропасть....:D:beer: Скорей бы уже теплело,на рыбалку хочу.....

Эти дома часто уже распроданы на стадии разбивки участков.Если инвестируешь свои деньги на постройку своего дома заранее,то получается дешевле на 10-15%,чем покупать уже построенный этот-же дом. По-этому,строительная компания всегда ,в первую очередь,застраивает участки,которые были предоплачены заранее. Кредит на дом у нас сейчас вариирует от 2 до 2.25% годовых. В кризис ставка кредита была всего 1%. Добавлено через 1 минуту Спасибо! Рад был быть Вам полезен! С наступающими празниками Вас!!!:rolleyes:

Цена включает абсолютно все.Кухню(правда без бытовой техники),травки-деревцы перед домом.

Цены разные.На этих фотках ценовая категория 450-700.000$

Нет,не мусорят.На таких больших стройках есть служба,отвечающая за уборку.

Года полтора-два. Добавлено через 3 минуты Это строит девелоуперская компания на продажу. Она же обязана построить все дороги,пожарную станцию,школы ,все выровнять,засадить деревьями и тд. Можно выбрать себе участок и дом еще до начала строительства по предоплате. Получается гораздо дешевле,чем покупать уже готовый дом.

Да,пирог такой: 1.ГКЛ. 2.Паробарьер. 3.Вата в 140 мм стойках. 4.12мм ОСБ. 5. Ветро-влаго защита. 6. Кирпич или сайдинг.

Вот и все.

Не буду давать никаких описаний.Если будут вопросы,с удовольствием отвечу.

Вчера заехал на одну из массовых строек домов.Вот немного фоток на рассмотрение. (%D1%81%D1%81%D1%8B%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B8%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BB%D0%B0) (%D1%81%D1%81%D1%8B%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B8%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BB%D0%B0) (%D1%81%D1%81%D1%8B%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B8%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BB%D0%B0) (%D1%81%D1%81%D1%8B%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B8%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BB%D0%B0)