Hate

Извините, но мне не понятен Ваш сленг. Что значит цена вторична? Цена - это основной фактор для продажи. На все есть свой покупатель, если цена покупательская. В Киеве таких участков, как Вы описали выше, в продаже хватает, но их не покупают из-за цены. Если поставить цену правильную, то продать можно даже участок в голом поле и глухом лесу без коммуникаций. Ясен пень, что эта цена будет на столько малой, что вряд ли устроит продавца. А ТС могу сказать, что два звонка за месяц - неплохой результат!!! Земля - это не квартира, тут все иначе. Даже в 2005-2007 годах, когда все все хватали, "бо завтра будет дороже" телефон от звонков не рвался. Я в тех годах продавал участок в Киеве с коммуникациями и мне тоже звонило два-три человека в месяц, один из них приезжал на просмотр, был готов покупать участок, но по цене, которая меня не устраивала. Если люди звонят, значит цена не космос, как у других. Другие продавцы годами продают участки. Я уверен, что там за два месяца может не быть ни одного зваонка. Давайте регулярно на разных ресурсах объявления. Если звонят, хоть раз в месяц, но не покупают, значит надо постепенно опускать цену. Видно, покупателю чего-то не хватает за эту цену. А если не звонят, то надо либо пересмотреть серьезно цену, либо воздержаться от продажи до лучших времен в надежде, что такие времена наступят. Газ под участком, еще не значит, что к трубе можно подключиться. Татьяна5, интересно, а в Ваших домах из ветки выше есть газ? Я слышал, что сейчас отапливать дом газом не так и выгодно? Затраты на подключение к трубе под участком отбиваются долго? Кстати, хочу обратить внимание на такой момент. Наверно многие слышали, что в Быковне Киевсовет раздал участки семьям погибших участников АТО. Сейчас многие из семей получивших участки в Быковне, начали отказываться от этих участков в замен на денежную компенсацию. Размер этой компенсации по моей информации, которая основывалась на проектах решений Киевсовета, которые я так и не отследил, стали они решениями или нет, равна 420 000 гривен (сто минимальных окладов). По информации сайта Киеввласть 700 000 гривен. Я думаю, что если люди отказываются от полученных участков в пользу такой компенсации, значит эти участки в лесу нельзя продать, даже за такую цену.

А тем временем, жители села Троещина продолжают атаковать Департамент градостроительства и архитектуры с требованиями нарезать им земли в зеленой зоне вблизи реки Десенка и залива Доманя. Интересно, как к этой инициативе жителей села Троещина относятся киевляне, особенно жители жилого массива Троещина? ЗЫ: Тут отказы соискателям бесплатной земли в зеленой зоне, которые были приняты на сессии Киевсовета.

Результаты поименного голосования депутатов Киевсовета, ибо своих героев надо знать поименно. На сессии говорили, что Войцеховский уже не имеет отношения к этому объекту. Объект достраивают за свои средства и своими силами инвесторы. PS. И правильно, зачем Войциховскому что-то достраивать, он деньги получил с лохов-инвесторов и ищи-свищи...

Инвесторов данного долгостроя можно поздравить. Киевсовет со второй попытки утвердил ДПТ. (с)

Я так понимаю, что данный вопрос никого не интересует на форуме? Или тут одни терпилы, которые не в состоянии взять инициативу в свои руки и оказать влияние на депутатов, как это сделали инвесторы ЖК "Перспектива"? Заседание комиссии 22.10.2019 состоялось! Кому интересно, рассмотрение данного вопроса смотреть на 2:36:00 Ссылка с привязкой по времени:

22.10.2019 на заседании комиссии Киевсовета по вопросам градостроительства, архитектуры и землепользования был поддержан проект решения Киевсовета об утверждении детального плана территории, на которой построен данный ЖК. При рассмотрении данного вопроса присутствовало много инвесторов данного ЖК, а так же пришли пролоббировать их интересы депутат Киевсовета по данному округу Грушко В.В. и заместитель председателя КГГА Непоп В.И. Теперь осталось утвердить этот детальный план на сессии Киевсовета, которые уже больше чем пол года не проводят из-за отсутствия кворума. Кому интересно, как все проходило, смотреть с 1:50:00 (ссылка с привязкой по времени)

!!! На 22.10.2019 в 10:00 запланировано заседание комиссии Киевсовета по вопросам градостроительства, архитектуры и землепользования. На повестке дня под номером 3 данного заседания включено рассмотрение проекта решение Киевсовета "О временном запрете....". Скорее всего данное заседание комиссии не состоится из-за отсутствие кворума, но может и состоятся, хз. Есть на форуме желающие присутствовать на заседании комиссии с целью оказания давления на депутатов-членов данной комиссии, что бы они не поддерживали данный проект решения или дополнили его правкой, что данное решение не распространяется на строительство и реконструкцию на земельных участках, которые находятся в частной собственности граждан с целевым назначением: 1. для ведення садівництва. 2. для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. 3. для індивідуального дачного будівництва. 4. для будівництва індивідуальних гаражів. Как видно из проекта повестки дня, данный проект решения уже рассматривала 10.10.2019 непрофильная комиссия Киевсовета по вопросам торговли, предпринимательства, регуляторной политики и отклонила его, поэтому есть все шансы, что отклонит и профильная комиссия (если состоится), но было бы неплохо присутствие заинтересованной группы граждан на заседании комиссии во время рассмотрения данного вопроса. Есть такие граждане на форуме? Если да, то организовывайтесь в этой теме и заказывайте пропуска на заседание комиссии по телефону: (044)202-73-06 - запис бажаючих для участі у засіданні постійної комісії та для замовлення перепусток проводиться кожен понеділок з 10:00 до 12:00. PS. Данная комиссия не принимает окончательное решение. Окончательное решение принимается сессией Киевсовета (61 голос из 120) и подписывается Киевским городским председателем, а комиссия может только рекомендовать сессии Киевсовета принять данное решение, или принять с какими-то правками, или отклонить.

Проект разработан по решению Киевсовета или по молчаливому согласию? Ваш участок случайно не попадает в программу развития зеленой зоны? Копия проекта землеустройства у Вас есть? В нем должен быть вытяг с градостроительного кадастра, в котором можно посмотреть. Или в начале проекта пояснительная записка, в которой обычно пишут, если участок попадает в какие-то зоны, но лучше смотреть в вытяге. Еще на сайте можно посмотреть mkk.kga.gov.ua В Чапаевеке много участков в районе "Огородника" попадает в программу развития зеленой зоны, из-за этого Киевсовет многим отказывает. Лучше выяснить этот момент с самого начала, что бы понимать с чем еще Вы столкнетесь. Это первый зам директора. Давно надо было самому сходить, только не в понедельник, и не в 212 кабинет. В 212 кабинете Вашего дела нет, там ведут прием граждан, почти по всем вопросам. Раньше были два приемных дня (вторник, пятница), в которые можно было прийти на прием к любому чиновнику, а когда оленя назначили, то он сделал, типа лучше для людей , что прием ведут каждый день, но дальше 212 кабинета граждан не пускают. И в 212 кабинет всегда очереди. Вход в 212 кабинет только с позволения швейцара на входе в заведение. Херня творится полная! Во всем виноват долбанный олень. PS. Отправил Вам в личку сообщение. Понятно. Это 5-й округ, в нем нет депутата Киевсовета. Сейчас у всех тупик. Киевсовет сессии не проводит. Многие депутаты умышленно не приходят на заседания Киевсовета, что бы не было кворуму. С ними провели работу от "слуги Коломойского", а в итоге страдают обычные люди. Кроме этого, все дела, которые сейчас лежат в Киевсовете, после выборов отправят обратно в Депзем на доработку – перепечатать фамилии мэра, секретаря Киевсовета, головы и секретаря Земкома, поэтому смысла сейчас спешить нет.

Мне еще за вас самому участок получить? И еще не забудьте попросить поссовет вам построить дом! Вы наверно при советской власти до сих пор живете? А беспринципным прежде, чем совершать, не мешало бы знать: Стаття 369. Пропозиція, обіцянка або надання неправомірної вигоди службовій особі 1. Пропозиція чи обіцянка службовій особі надати їй або третій особі неправомірну вигоду, а так само надання такої вигоди за вчинення чи невчинення службовою особою в інтересах того, хто пропонує, обіцяє чи надає таку вигоду, чи в інтересах третьої особи будь-якої дії з використанням наданої їй влади чи службового становища - караються штрафом від п’ятисот до семисот п’ятдесяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян або обмеженням волі на строк від двох до чотирьох років, або позбавленням волі на той самий строк. Прежде, чем писать, почитайте законодательство и не вводите других в заблуждение. Не трате время, с вашим подходом к делу, вы хоть с АК, хоть без АК свои права не защитите.

В БТИ Ваша постройка не зарегистрирована? Участок в городском кадастре числится за Вами? Кадастровый номер получили по проекту землеустройства или технической документации? Кем подписан письменный ответ с Депзема? Оленем или его замом? PS. Надо было подавать в Депзем до апреля 2018, когда директором был Полищук. С мая 2018 Кличко назначил нового директора Оленыча по кличке олень - мудак и коррупционер, который не только Вам создает проблемы. Что посоветовать, даже не знаю. В начале года, можно было бы написать обращение на комиссию МАЗ, но сейчас комиссия не заседает. В декабре скорее всего будут выборы мэра Киева и Киевсовета. К тому времени, возможно назначат нового директора Депзема, тогда повторно подать документы. Вы зарегистрированы в Голосеевском районе? Кто у Вас сейчас депутат Киевсовета знаете?

Индивидуальными. Нанимаете адвоката и он ходит по судам. Важно не просто закидать исками (им пофиг ваши иски), а отсудить от сельсовета судебные расходы, как судебный сбор, услуги адвоката, можно еще попытаться за моральный ущерб, но это уже сложно. Если выиграть 15 исков, каждый по 5000 гривен, тогда председатель сельсовета задумается. Чем меньше село, тем меньше его бюджет, следовательно тем ощутимей удар по бюджету села. С Держгеокадастром этот номер не пройдет. В Держгеокадастре, как правило работают целые юр. отделы, которые судятся до последней инстанции, что очень долго. Сельсовет в лучшем случае подаст апелляцию, а может и апелляцию не подать. С другой стороны, местный совет - коллегиальный орган. Если иск будет касаться принятия коллегиальным органом какого-то решения (дать разрешение на разработку проекта землеустройства или передать участок в собственность), то заставить коллегиальный орган выполнить такое решение суда в принудительном порядке вряд ли получится, а вот отдельного чиновника, как начальника Управления Держгеокадастра, возможно. И еще, если вы подали ходатайство на выделение участка в местный совет, а Вам пришла отписка, а не решение сессии местного совета, то это повод подать в суд и выиграть его.

xPavelx, не вижу смысла в обсуждении (по крайней мере до оглашения результатов выборов 8 декабря 2019 года), так как данное решение не может быть принято по причине, которую я описал выше. На 8 декабря назначат выборы Киевского городского председателя и Киевсовета. До 8 декабря принимать данное решения будет некому. После выборов данный проект решения утратит свою силу, так как вряд ли Кличка изберут повторно. Что непонятно?

А я думаю, что лучше вооружиться видеокамерой и пойти на личный прием к начальнику Управления Держгеокадастра или его заму. Например, вот так Если группа граждан закидает какую-нибудь ОТГ исками в суд, то вполне возможно, что выделят бесплатно.

Это только проект решения, который еще не прошел даже комиссии Киевсовета. Очень много подобных проектов комиссии Киевсовета отклоняют или отправляют на доработку. Даже если комиссии поддерживают проект, то проект должен пройти еще Управление правового обеспечения Киевсовета, которое очень любит давать свои замечания, если проект не отвечает действующему законодательству. А данный проект вряд ли отвечает действующему законодательству. Кроме этого, субъектом подачи данного проекта является Киевский городской председатель, который уже не в тренде. Депутаты его провластной фракции в Киевсовете "Солидарность" бегут, как крысы с тонущего корабля. Уже в секретариате Киевсовета лежит куча заяв от депутатов Солидарности о выходе из фракции. Назначенная на 12 сентября сессия Киевсовета не состоялась из-за того, что не было кворума - в сессионном зале находилось меньше 61 депутата - необходимое количество голосов для принятия решений. В итоге городской председатель выступил перед присутствующими депутатами в зале и объявил о консультации с главами фракций о роспуске Киевсовета. Как известно, уже зарегистрирован в ВРУ законопроект о досрочных выборах городского председателя и депутатов Киевсовета, которые планируются провести 8 декабря. Совершенно очевидно, что этот законопроект будет принят ВРУ, так как в нем заинтересован слуга коломойского. Кто-то верит, что Кличка изберут повторно городским председателем 8 декабря? Соответственно после избрания нового городского председателя данный проект решения будет возвращен субъекту подачи и никто его даже рассматривать не будет.

Это не по сути автора! Автор ищет землю под садоводство, а Вы под строительство, а это две большие разницы. Для отвода земли под строительство требуется наличие утвержденного согласно закона ДПТ, а под садоводство можно отводить без ДПТ, причем как в границах населенного пункта, так и за пределами населенного пункта. Под строительство жилого дома только в границах населенного пункта. По какому законодательству? Сканы этих отписок можете выложить? Это решения сессий сельсоветов или нет? Они же в этих отписках наверно ссылаются на какое-то законодательство или градостроительную документацию, как Генплан, ДПТ? Закажите для начала в Держгеокадастре форму 6 зем. (бесплатно) на участки по которым ответили, что есть кадастровый номер, а вы его не видите. Если не принципиально получить участок именно в этом направлении и вы готовы потратить на разработку проекта землеустройства 15 000 - 25 000 гривен, то я уже писал.

Что же Вы так - не ухаживаете за собой, что за 8 лет состарились до неузнаваемости? Может, хватит? Не Держзем, а Депзем (Департамент земельных ресурсов КГГА), который на Крещатике, 32а. За последние два года Вы туда ни ногой Надежда По---а? ;) Логика такая, если Надежда П. на практике не видела, то такой классный закон почти не используют? Кстати, Вы не интересовались в каком году Чапаевку присоединили к Киеву? Кажется, в 195? году. Не пойму, какой смысл вообще писать, что Чапаевку присоединили к Киеву? А не видели на практике ОСН сел Жуляны, Бортничи, которые присоединили к Киеву в 1988-1989 году? По ходу, я насчитал 200 решений Киевсовета о предоставлении разрешений на создание ОСН. Вот!

Кого-то из граждан Украины имеющих льготы на внеочередное право выделения земли (УБД) интересует бесплатное получение земельного участка под строительство в селе Троещина? Знаю, где есть такая земля на Троещине, но получить ее могут только УБД и после утверждения ДПТ.

Хорошо, не постоянно, но несколько раз я видел там даму, которая у Вас на аватаре. На аватаре Вы или не Вы? Что Киев, что село является населенным пунктом. Архитектор могла ссылаться на ДБН 360-92**, а именно на этот пункт: 3.39* Будівництво нових дачних та садівницьких районів в межах міських населених пунктів не допускається. То есть, не допускается новых, но допускается сохранение существующих.

Может!!! И в границах села, и в границах города! Зачем вы пишите, о том, о чем не знаете точно? Киевсовет каждую сессию передает участки под садоводство! Или вам, как постоянному посетителю Депзема об этом неизвестно?

Если участок попадает в ДПТ, тогда, возможно имеет смысл. Если не попадает, то даже не думайте - гнилое дело.

Такие, что бы по ним можно было идентифицировать желаемый участок. Указать улицы, кадастровые номера соседних участков, если такие имеются и т.п. Да, по ЗКУ это земли сельскохозяйственного назначения. На Генеральном плане они могут быть обозначены, как земли сельскохозяйственного назначения, так и земли коллективных садов и дач. Только не знаю, прокатит ли индивидуальное садоводство на землях коллективных садов и дачь. Тут как повезет. Можно под коллективное садоводство, но тогда надо быть членом СТ. Добавлено через 2 минуты Можете выложить эти отписки? В суд подавать не пробовали?

Как выяснилось, пишут эти заявы жители села Троещина. На тайных собраниях они решили раздерибанить между собой зеленую зону близ села и написать заявы в Киевсовет. Сейчас идет разработка детального плана территории села Троещина и активная часть жителей села пыталась оказать давление на заказчика данного ДПТ, что бы на месте зеленой зоны предусмотреть для них земельные участки, но у них ничего не получилось. Согласно законодательства ДПТ должен соответствовать Генеральному плану. Вот такие дела, а я думал, что аферисты стригут с лохов бабло. :D PS. Оказывается в селе Троещина на ул. Пушкина живет Тарас Григорьевич Шевченко, который написал заяву на выделение земли, но ему отказали, хотя номер делу присвоили фартовый К-37777. :D

Gjxtve nfr ljhjuj&

Доллар дешевеет... Все остальное дорожает. Даже зарплаты у людей растут, но не так быстро, как все дорожает. Как долго это будет продолжаться? Если долго, то наверно есть смысл что-то покупать. Вот только покупать действительно нечего. Продают, либо неликвидные участки, либо участки по неликвидным ценам. Хотя, кто ищет, тот найдет.

Главное потом не пожалеть о сделанном. Как думаете, те, кто купил в 2007-2008 потом об этом не пожалели?