Hate

Если участок не дешевый, то почему бы и нет. А на счет проекта, то не всегда так, иногда берутся делать без проекта. Главное уметь договариваться и знать с кем. Значит не могли его передать в собственность. Могли дать только согласие на разработку проекта землеустройства. Для передачи участка сейчас надо ДПТ или ПЗ (не путать с Генпланом). Если передадут без ДПТ или ПЗ, тогда решение сельсовета можно будет легко признать неправомерным и отменить.

Они в парламент не прошли. :D

Решение о передаче, как раз значит, что проект землеустройства уже должен быть согласован в органах архитектуры и утвержден сельсоветом. Другой вопрос на сколько правомерно проект был согласован в органах архитектуры. Пофиг ЛЭП, если там по ДПТ участок. А ЛЭП можно перенести. Как я понимаю, участок уже передан в собственность, а значит проект землеустройства уже разработан, согласован и утвержден на сессии сельсовета.

Попросите в сельсовете на основании ЗУ "О доступе к публичной информации" копию детального плана территории. Если по детальному плану на том месте участок под строительство дома, то ничего отменить не сможете.

что-то тема заглохла...

Это Вы так думаете или Вам непосредственно разработчик так сказал?

В этот раз не ставил. Допускал небольшую вероятность, что в первых трех раундах Кличко может нокаутировать Фьюри, но после просмотра данного боя, понял, что вероятность такого варианта крайне малая. На следующий бой обязательно сделаю ставку на Фьюри в размере 1000 гривен. Я больше или меньше не ставлю, такое у меня правило. Хотя, если коэффициент на Фьюри будет низкий, то вряд ли буду рисковать. Так не интересно играть.

Что сколько? Уточните вопрос.

Может быть, но в прогнозах редко ошибаюсь. Когда будет реванш, буду делать ставку на Фьюри. Посмотрим.

1. Льюис вышел на пенсию ушел из бокса не досрочно, а вполне нормальном возрасте для боксера. В 38 лет. Для сравнения Виталик ушел из бокса в 34 года Правда потом вернулся и ушел из бокса в возрасте 41 год. Не сильно большая разница с Льюисом. 2. Давайте не спрыгивать с фактов и фантазировать. Есть неоспоримый факт - лица двух боксеров, которые как бы говорят о том, кто больше пропустил и нанес ударов. Сравните лицо Владимира и Фьюри. Российские промоутеры предложили британцу 50 миллионов за бой против Кличко, он требует вдвое больше Экс-чемпион мира по боксу в супертяжелом британец Леннокс Льюис, завершивший карьеру в 2003 году, заявил, что готов провести бой с одним из братьев Кличко за гонорар в $100 миллионов. (с)

Как говорил Леннокс Льюис после боя с Виталиком "Посмотрите на его лицо". А что вы делаете на ватной блогосфере?

И возможностей. Если возможности не соответствуют потребностям, то участок не купишь.

ДТП - Дорожно-транспортное происшествие. :D

Стаття 18. План зонування території 1. План зонування території розробляється на основі генерального плану населеного пункту (у його складі або як окремий документ) з метою визначення умов та обмежень використання території для містобудівних потреб у межах визначених зон. { Абзац перший частини першої статті 18 із змінами, внесеними згідно із Законом N 5496-VI ( 5496-17 ) від 20.11.2012 } { Абзац другий частини першої статті 18 виключено на підставі Закону N 5496-VI ( 5496-17 ) від 20.11.2012 } План зонування території розробляється з метою створення сприятливих умов для життєдіяльності людини, забезпечення захисту територій від надзвичайних ситуацій техногенного та природного характеру, запобігання надмірній концентрації населення і об'єктів виробництва, зниження рівня забруднення навколишнього природного середовища, охорони та використання територій з особливим статусом, у тому числі ландшафтів, об'єктів історико-культурної спадщини, а також земель сільськогосподарського призначення і лісів. 2. План зонування території встановлює функціональне призначення, вимоги до забудови окремих територій (функціональних зон) населеного пункту, їх ландшафтної організації. { Частина друга статті 18 в редакції Закону N 5496-VI ( 5496-17 ) від 20.11.2012 } 3. Зонування території здійснюється з дотриманням таких вимог: 1) урахування попередніх рішень щодо планування і забудови території; 2) виділення зон обмеженої містобудівної діяльності; 3) відображення існуючої забудови територій, інженерно-транспортної інфраструктури, а також основних елементів планувальної структури територій; 4) урахування місцевих умов під час визначення функціональних зон; 5) установлення для кожної зони дозволених і допустимих видів використання територій для містобудівних потреб, умов та обмежень щодо їх забудови; { Пункт 5 частини третьої статті 18 в редакції Закону N 5496-VI ( 5496-17 ) від 20.11.2012 } 6) узгодження меж зон з межами територій природних комплексів, смугами санітарно-захисних, санітарних, охоронних та інших зон обмеженого використання земель, червоними лініями; 7) відображення меж прибережних захисних смуг і пляжних зон водних об’єктів. { Частину третю статті 18 доповнено пунктом 7 згідно із Законом N 5496-VI ( 5496-17 ) від 20.11.2012 } 4. Параметри використання території та будівель, запропонованих для розташування у межах декількох земельних ділянок або окремої земельної ділянки, зокрема функціональне призначення, граничні поверховість та площа забудови, можливе розміщення на ділянці, є обов'язковими для врахування під час зонування відповідної території. Перелік зазначених параметрів визначає центральний орган виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері містобудування. 5. Внесення змін до плану зонування території допускається за умови їх відповідності генеральному плану населеного пункту. 6. Склад, зміст, порядок розроблення плану зонування території визначаються центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері містобудування. 7. За порушення вимог, встановлених планом зонування території, фізичні та юридичні особи несуть відповідальність відповідно до закону. 8. План зонування території затверджується на пленарних засіданнях сільської, селищної, міської ради протягом 30 днів з дня його подання. План зонування території не підлягає експертизі. Стаття 24. Особливості регулювання земельних відносин при здійсненні містобудівної діяльності 3. У разі відсутності плану зонування або детального плану території, затвердженого відповідно до вимог цього Закону, передача (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним та юридичним особам для містобудівних потреб забороняється.

А в Киев (киевскую область) сколько будет стоить доставка? Сложно даже представить, сколько это работы и сколько такая работа будет стоить.

Думаю що ні. А ось відсутність ДПТ або ПЗ однозначно.

Я и за 40 куе (10 соток) неплохой участок видел со всеми коммуникациями, но на левом берегу, вблизи реки. Место не подтапливаемое (гидронамыв). Были варианты в Жулянах еще дешевле, но сейчас напишут, как там плохо, типа рядом аэропорт. Добавлено через 2 минуты Тем более, лучше смотреть Киев. Можно найти дешевле и лучше участок.

При таком ценнике, я бы вообще не рассматривал П. Борщаговку. С таким бюджетом можно смело смотреть участки в Киеве.

Видео недоступно, потому что связанный с ним аккаунт YouTube был удален. PS. Советую (ссылка устарела)

Логика у Вас интересная. Как Ваш проект выставленный на показ в этой теме помешает соседям построить небоскреб?

Я бы такие дома для рекламы фотографировал на фоне лошадей. Я не умею фотошопить, поэтому играю, как умею:

Можно обратиться к услугам такой техники.

Я не знаю ситуации по Львову. Приватизация по технической документации или по проекту землеустройства? Если по технической документации, то это срок на изготовление данной документации оговаривается с исполнителем + срок на регистрацию в госкадастре (14 рабочих дней) + утверждение на сессии горсовета (по закону две недели). Если приватизация по проекту землеустройства, то согласование проекта землеустройства занимает не больше 10 рабочих дней (по закону), если не будут писать замечаний. В противном случае + время на устранение замечаний и еще 10 рабочих дней на повторное согласование. Потом регистрация в госкадастре 14 дней по закону, если не будет замечаний. В противном случае + время на устранение замечаний и еще 14 дней на повторную регистрацию. Потом подаете проект на утверждение сессии горсовета. По закону должны в двухнедельный срок утвердить или обоснованно отказать в утверждении. После получения решения сессии, подаете документы в регистрационную службу Минюста. Если не ошибаюсь, то регистрацию проводят в течении 11 дней и дают вытяг из реестра, который и является правоустанавливающим документом на участок. Госакты уже не выдают с 2013 года. Все выше описанные сроки указаны, как по закону, а на практике все может быть иначе. Например, в Киеве нереально вложится в эти сроки, так как Департамент архитектуры согласовывает проекты иногда по пол года, вместо 10 рабочих дней. Поданный проект на утверждение сессии Киевсовета никогда не рассматривают в двухнедельный срок, иногда на это уходит по пол года и даже больше времени. Отказать в приватизации могут, если Вы не согласуете проект землеустройства хоть в одной из согласующих инстанций. Так же могут отказать на основании отсутствия детального плана территории (ДПТ), но это в том случае, если участок передается под строительные потребности.

У головы сельсовета домики дорожают, а у Вас дешевеет. Не предлагали голове сельсовета заняться продажей Вашего дома, раз у него все так замечательно улетает? PS. Думаю, реальная цена в районе 500 долларов, как это было в 2001-2003 годах. Сейчас время не лучше, что бы дома покупались дороже.

Это Вы такие дороги сделали в виде прямоугольников на поле?