Vladimir87

расскажу по подробней) Планирю весной строить дом, понравился один проект термодома www.magazinproektov.com.ua/project/4196, потом нашел такой же проект уже в готовом виде (ссылка устарела) и прикинул, что мона сцикономить, правда уже связался с реализатором проекта и получил отказ(( Вот и создал такую тему, насколько это реально, законно и какие возможные перепоны могут случиться при получении строительного пасспорта

Подскажите могу ли я купить проект у людей которые уже построили себе дом, и после привязать его к своему земельному участку? если да, то какую документацию мне требовать от владельца проекта?

Я не хочу Вас отговаривать от этого интересного процесса - строительство дома , но как человек построивший себе дом и участвовавший в этом процессе, за Вашу сумму построите только фундамент, коробку с крышей , бетонные полы и может быть заложите трубы канализации и это всё для дома около 100 кв.м. а потом всё ........

Я считаю, что лучше так, и потом потихонечку достроить, чем сидеть и ждать когда цены на материалы упадут, или когда заработаю больше. ...а потом квартиры - дешевеют, материалы - дорожают, и опять, уже с заработаными деньгами, окажусь на том же месте.

Зато будет мотивация

за сотку?

 

да, за сотку!

за сотку?

ширина дороги? асфальтный подъезд? как считаете, за сколько на Вашем участке бы купили дом на 120-140 м2?

 

ширина дороги - чуть уже полноценной, но приемлимая. Подьезд - асфальтный. Смотря в каком состоянии и какой дом, но если при черновой внутрянке и простенький, думаю около 80

За эти деньги Вы ничего нормального построить не сможете , тем более продать и заработать , совет один - собирайте бабосы

На форуме куча тем, где люди в такую сумму вложились или собираються вложиться, тем более земля есть!?

Не корректный вопрос впринципе

 

Давайте от другого - какой уровень домом рядом с Вашим участком? насколько котируется земля в Вашем районе? какова рыночная стоимость земли? почем в этой местности дома?

С двух сторон соседи с постройками 90х годов, через 100 метров начинаються улицы с новостроями. Рыначная стоимость земли что-то около 2-2.5т

шибко сложно.

стройте сразу для себя. не расчитывайте продать в пять раз дороже себестоимиости. а свезет продадите и начнете новый. а нет просто жить будете.

Спасибо за ответ! СТРОИТЬ ТОЧНО БУДУ, уже настроился на преодаление всех трудностей, перерыл кучу инфы. Скорее всего так и буду делать, но бюджет...

Хотелось бы с масандрой, но боюсь не хватит тогда на внутрянку.

 

Вопрос: в какой проект дома можно вложиться при таком скромном бюджете?

Уважаемые форумчане! Помогите, кто каким советом сможет.

Уже давным-давно вынашиваю идею переехать в частный сектор. Сейчас имею квартиру и участок (18с. на черте с г. Полтава) со старым домом, летней кухней и различными хозпостройками на нем, которые уже подлежат сносу. Есть мысли продать квартиру (приб. 38куе), а на вырученные деньги разделить участок на два и на одном построить дом, с целью дальнейшей продажи. После продажи дома уже начинать строить себе домик на соседней территории. Хочется подойти к процессу серьезно и не спеша, до следующего сезона, оформить необходимые документы, закупить стройматериалы зимой (сэкономить).

Хотелось бы услышать ваши мысли:

- на сколько реальная, на ваш взгляд, такая затея

- строительство каких домов пользуется наибольшим спросом у покупателей

- на каком этапе строительства лучше всего продать дом

- какие стройматериалы лучше всего купить сразу, а какие докупить потом

- ну и просто, кто каким советом поможет, буду очень благодарен