Ну варианта как минимум два, можно пассивно отапливать за счет котельной и этим сделать себе довольно теплый тамбур, или принудительно за счет размещения там отопительных приборов и сделать там небольшой зимний сад, благо оконные технологии шагнули далеко вперед Но особой разницы не будет, дом 100 м2 отопить не составит больших затрат.