Ирена

Ole4ka, а в какую сумму вы собираетесь уложиться в стройке? Мечтаем о доме в кориандре 2(Г) www.archon.com.ua/index.php?act=32&lang=ua&all=1&sid=m460ce890746eb Потянем ли, не знаю! Вопрос жизни и смерти!!

Большое всем спасибо за вселенный оптимизм!! Через 3 дня покупаем землю (задаток уже дали).Но уже ночами не сплю -сижу в инете, выбираю проект, думаю над стройматериалами и тут такое!! С такими ценами и прогнозами -плакали мои мечты!! Одноэтажный домик с жилой мансардой www.archon.com.ua/index.php?act=32&lang=ua&all=1&sid=m460ce890746eb и без каких либо заготовок материалов во сколько же мне обойдется?? Я в шоке!!!

voffka75, я вот тоже подобрала проект польский в этой фирме.Скажите, а вы собираетесь в точности следовать этому проекту или будете менять к примеру материал для стен, перекрытия, кровлю. У меня дилемма.Стоит ли покупать этот проект если я хочу поменять перекрытия на деревянные балки и кровлю сделать из гибкой черепицы. И что это у них там за стена? Теплая ли будет?

Ola, Растолкуйте непонятливой, плиз! Если я подобрала в Архоне проект, то стены нужно делать строго по проекту, или можно к примеру, керамзитный блок заменить на газобетон? Перекрытия на деревянные балки? И какой архитектор это будет делать?

Девченки, просветите,плиз. Выбираем проект Остановились тоже на Архоновских. Но мне непонятен такой момент: Стены там заложены из керамзитного блока, перекрытия сборно-монолитные, а лестница ЖБзаступная. А если я хочу дом из газоблоков, перекрытия деревянные балки и лестницу деревянную, то что мне делать?? Индивидуальный проект? Прикол в том, что если подходит архитектура, то не нравятся материалы, и наоборот. Как найти компромис (недорогой желательно) Кто с этим сталкивался? Отзовитесь!

Fly Wind, плиз, я не знаю как скачать ваш файл %) Если не трудно, глянте там как обстоят дела в Германовке Обуховского р-на.

С ума можно сойти! Собираюсь так как и вы начать строительство, но чем больше здесь читаю, тем неувереннее стаю, что "не боги горшки обжигают"!Может прав был мой муж, говоря, что стройка нам не под силу (он круглосуточно на работе -остаюсь только я сама с этими заботами??) Надежда, откуда у вас такие знания? Это ж как надо изучить вопрос! Я перед Вами просто преклоняюсь. Начинаю сомневаться, что потяну свой предполагаемый без излишеств домик (ок.100 м.кв). Поддержите озадаченную и поникшую, некогда (еще вчера), оптимистку!

Так вот у нас как раз второй случай! Садики-школы нас уже не интересуют, а если трассы превратятся в тошниловки по аналогу с Москвой, то надеюсь это будет тогда, как мы засядем на нашей даче напостоянку! Кстати, тут у меня возникли новые преграды-уже по самому участку Но это уже совсем другая история...

Спасибо Вам и всем остальным за участие и поддержку! Решились на Германовку(ту, что дальше).Сегодня даем задаток! Но переживаю страшно!!Я ко всему еще и Близнец по гороскопу, а это значит вечные сомнения Купим участок - начнутся новые страдания - строительство! Надеюсь на ваши советы и на следующем этапе!! Всем СПАСИБО!!!!

Мы за престижем не гонимся просто выбор направления зависит от района жизни и работы в Киеве.У нас все в Печерском. Съехал к мосту Потона и попер! Левый берег проблематичен из-за мостов, Остальные направления предполагают переезд через весь Киев.Вот еще Одесская трасса хороша, но там цены не меньше.От дома до выхода на собственно трассу - масса светофоров.Сразу за Одесским мостом их штук 3. Вот и выходит, что выбора то особенного у нас нет!

С сожалению, в Обуховском направлении до самого Обухова земли меньше чем за 5т.у.е. за сотку найти невозможно.А если и попадается, то с какими-то дефектами.Напр.Лесники,Ходосовка,Хотов -очень дорого; Подгорцы,Романков и дорого и мусорка рядом,местность болотистая, я там и даром бы не хотела жить;Ст.и Нов.Безрадичи мне не нравятся,а цены там приличные .Тарасовка и Нещеров дорого .Вот и все На околице Обухова брать смысла нет-из одного города в другой. Мой вариант "Б" дальше на 13 км.

Я тоже больше склоняюсь за 65 км.тем более что это расстояние от дома до квартиры.А так до городской черты 50 км. и по Обуховской трассе с 1 светофором. Т.Е. я сравниваю Гвоздов и Германовку.

Извините, предыдущая моя цитата предназначалась не вам ,а Yum

Тут вы не угадали!У меня тоже есть своя машина и я понимаю как это нудно каждый день мотаться по одному и тому же маршруту!Но в данном случае мы сравниваем 2 участка , а не решаем,откуда лучше добираться до работы и на чем.Т.Е. квартира у нас есть и останется. Можно будет и не ездить постоянно на дом.Зимой или в непогоду можем жить в городе. Вопрос в том, что насколько важнее иметь дом близко, если строить его пока будет незачто, а жизнь то идет.Хотелось бы уже начать чтобы успеть в нем пожить.Правильно я рассуждаю? Другой вопрос, что дом, в котором пока постоянно не живут надо как-то поддерживать в жилом состоянии и охранять.

Кстати, при этом,забыла указать, что участок "В" больше уч."А" в 2 раза

Я открыла новую тему с расчетами.Каково ваше мнение??

Народ, давайте подсчитаем, правильно ли я расссуждаю? У меня есть сегодня 100 000 $ для покупки земли и строительства дома и есть два варианта: 1.Участок "А" дороже участка "В" на 60 000 $(почти наполовину) 2.Участок "А" ближе участка"В" на 30 км.(почти наполовину) При условии, что участок "А" рассматривается как постоянное место жительства, а участок "В" вроде бы далековат для ежедневных поездок, но более живописен и экологичен. Задача: определить, что выгоднее брать! Мои размышления: 1. 30 км умножим на 2(туда и обратно) =60 км 2.При ср.расходе топлива на 100 км-10 литров перерасход на эти 60 км. составят 6 литров. 3. 6 л. * 1 евро(на перспективу)=6 евро в день перерасход по уч."В" 4. 6 евро* 260 раб.дней в году= 1560 евро или 2500 дол. 5.60000 $(разница в цене участков) : 2500 = 24 года Если у нас в семье 2 человека и только один ездит в Киев на работу, а до пенсии только 10 лет, то стоит ли платить больше? Кроме того сегодня за 60 т.дол. можно построить или недостроить небольшой (до 100м.кв.) хатынку для будущих пенсионеров? Кто что скажет по этому поводу??

Лэп возле участка не тот страшный, что пересекает трассу!Дорога , в принципе, нормальная.Мы ехали и со стороны Рославичей и со стороны Креничей.Через Иванковичи-это ж грунтовка? Но все равно от форума у меня уже есть польза! Действительно, чего спешить?Потяну немного время.Чтоб потом локти не кусать

Вот это абсолютно правильно вы говорите.Вот только что прозвонилась по тому же Гвоздову и появился участок чуть меньше но с лучшими условиями.Надо срочно посмотреть. Короче, выбор участка - процесс почти бесконечный

Что касается ЛЭПа я уже и ваш форум прошерстила и технормы подняла-для 10кв.по пять метров в каждую сторону это зона.Конечно, неприятно, что она рядом, но мы с мужем остались вдвоем, детей-внуков не предвидется, то бы и фиг с ней, но если не найдется денег на строительство, сможем ли мы этот участок продать без потерь.И при этом, конечно, мы потеряем время и возможности построится в другом месте.

Я выбираю участок уже второй месяц.Уже голова идет кругом.Из направлений, пригодных для нас -это Обуховское и Одесское.В Германовке по нынешним ценам сумма очень привлекательная + нравится сам по себе и участок и место.Единственный минус-расстояние!Но зато по хорошей дороге.И хоть он уже довно выставлен на продажу ,я боюсь его потерять. А тут попался этот участок в Гвоздове.И цена тоже ниже общего уровня и ближе в 2 раза. Однако земли уже не 25, а 15 сот.И цена выше в 2 раза. Свет рядом(но во сколько обойдется-не знаю) и газ в перспективе. А главное на него есть покупатель но с кредитом.Хояйка участка сама брокер и у нее идет своя дальше сделка.Вот в этом и есть спешка.Если не возьму завтра я, могут взять другие.Муж хотел бы жить постоянно в доме, а из Германовки каждый день не наездишься.А с другой стороны лично я больше склоняюсь к Германовке - и экологичнее и реальнее начать строиться уже сейчас.Тогда возникает другой вопрос-по какой технологии строить дом, чтобы можно было в него приезжать (пока) на выходные и как его охранять от недоброжелателей.Это же село. Вы знаете, я уже в таком нервном состоянии из-за этой невозможности на что-то решиться, что ни спать ни есть не могу.Хочу просить вас, уважаемые форумчане, хоть немного мне помочь.

Хочу купить землю под застройку в Гвоздове.Прокоментируйте, плиз, привлекательность и минусы этого села!

Цена ниже чем у других, участок почти квадратный, с незначительным уклоном, близость к Киеву - можно построится и жить.Правда денег на строительство тогда не остается.Но у меня есть еще один вариант(Германовка)- дальше в 2 раза-65км от квартиры-цена вдвое меньше и экология без вопросов, а еще свет, газ и домик для строителей есть.Вот и мучаемся с мужем-не знаем что предпочесть.В Германовке тогда только пока как дача будет использоваться, но с перспективой жить.А в Гвоздове , получается,пока выложимся в землю, а когда будут деньги на строительство -неизвестно! Зато рядом с Киевом.Вот , вкратце и вся проблема.

Уважаемые форумчане! Есть сутки для принятия решения по покупке земли в Гвоздове.Хотим строить дом себе.Привлекает близость к Киеву, но смущает близость мусорного полигона №5. Кроме того по границе участка проходит высоковольтная на 10 кв(отступить нужные 10 метров есть куда).Хотя, конечно, эта ЛЭП здоровья не прибавит и ликвидность участка снижает.Это тмои сомнения.Кто что может сказать по этому поводу?? Очень прошу откликнуться т.з. завтра надо давать задаток!