Ирена

Добрый день, Татьяна. Мне тоже необходимо выложить потолки вагонкой (есть мансардные участки).Метров 60-70.Работа, я так поняла -30 грн укладка. А если ее еще надо и покрасить. Сколько это будет стоить?. Можно переговорить с мастерами? Это срочно.

Подскажите, плиз. Дорого ли хотят электрики за работу: 1.Двухэтажный дом 230 м.кв. 4 комнаты+кухня+ 3 с/у+ гараж 2.В каждое помещение уже заведена электрика из под стяжки (хвостики болтаются) 3. Есть распред щитки (2 шт) Надо развести в комнатах розетки, выключатели и светильники как надо по проекту. Количество точек- минимально необходимое (без изысков0 Так вот хотят за работу 16 000 грн. Что скажите?

У меня аналогичный вопрос. Предлагается дом в котеджном городке где каждый из домов на физическом лице. Дом введен в эксплуатацию. Но при оформлении предварительного договора выясняется, что сделка ведется по доверенности и кроме того право собственности продавца на домовладение перешло к нему на основании договора купли-продажи неделю назад. Т.е. налицо сделана перекидка между своими (тоже по доверенности выданной одному и тому же лицу). С какой целью это делается и чем грозит конечному покупателю? Судя по всем косвенным показателям кинуть не должны т.к. и место серьезное и участники вроде бы тоже. Кто что знает?

Форумчане, подскажите, плиз, по Глевахе. Как называются районы или опознавательные знаки в лучших местах Глевахи - чтоб лес недалеко, озера и соседи приличные. А то предложений много, а не зная местности трудно сориентироваться что ехать смотреть, а что нет! Желательно, чтоб не переезжать ЖД

Vitalkina , что спокупкой земли на компанию? Мы, возможно, тоже присоединились бы!

Так в том-то весь и вопрос, что за 35 т.у.е прораб обязуется выполнить всю перечисленную работу, включая все сопутствующие(неучтенные в списке) позиции.Т.е. под ключ (без внутреннего декора). Закупка материалов входит в его работу, но я возьму это на себя, либо просто промониторю цены и укажу где брать. Меня больше интересует стоимость работ в целом.Это адекватная сумма или нет? Установку окон, дверей и инженерного оборудования я доверю узким специалистам. мне от него надо, по большому счету, -коробка с крышей и внешней отделкой. Кроме всего прочего, он хочет предоплату в 25% от общей суммы, на что я,естественно, не соглашусь. Максимум, 25% от стоимости этапа (напр.,фундамент). Если расчитывать на то, что так оно и будет, как мы сейчас договариваемся, это нормальная цена и схема, или нет?

Тоже, как и все, хочу посоветоваться по стоимости работ. Дом одноэтажный с жилой мансардой 9х9 (архоновский "Дом в рододендронах-3" www.archon.com.ua/index.php?act=32&lang=ua&all=1&sid=m429c46c1578cc) : 1. Фундамент ленточный 51 м.п. - 22 м3 бетона из миксера 2 Заливка полов под "0" - 75 м2 - 8 м3 из миксера Всего 30 кубов -2500 дол. 3. Кладка 60 куб.газоблоков + перемычки - 3000 дол. 4. Армопояс 500 дол. 5. Перекрытие по деревянным балкам -800 дол. 6.Крыша - 100 м2(ондулин)-стропильная система с утеплением - 4300 дол. 7.Установка окон, дверей (приблиз.40м2) -400 дол. 8.Утепление фасада (160 м2) ППС + отделка "короедом" - 3200 дол. 9.Отмостки (36 м.п.) -400 дол. 10. Электропроводка (100 точек) - 600 дол. 11.Отопление, водопровод(разводка точек-60дол./точка) - 3000 дол. 12.Гипсокартон (перегородки в мансарде + обшивка стен)внутри прибл.2000 дол. 13.Простенки + дымоход - 1500 дол. 14.Финишные стяжки по первому этажу(81 м2) - 1000 дол. Всего получается приблиз. 23500 дол. + 11500 дол. прорабские (Т.е фактически расценки на конкретные работы с обязательными прорабскими увеличиваются на 50 %. ) Игого = 35000 дол. И за дом 100 м2 по работам выходит от 350-370 дол/м2. Народ, оцените, пожалуйста эту смету.

Это материалы. А работа?

Евгения, а во сколько вам по смете выливается работа на 1 м.кв.всего дома ? Есть такая цифра?

А скажите,пожалуйста, какой квадратуры ваш дом, из чего строите и сколько вам насчитали за весь дом (работу без материалов), т.е. сколько стоит работа в пересчете на метр квадратный площади дома?

:lol:Во насмешил!! Молодец!! Аж настроение поднялось!

Я хотела провести как реконструкцию старого деревянного (1915года)дома с такой целью: * Заказать уже сейчас ТУ на подвод газа по имеющейся справке БТИ (для ускорения процесса ) - газ проходит вдоль участка. * Участок устроен так, что прийдется ставить дом частично на ОСГ и в будущем могут возникнуть проблемы по вводу дома в эксплуатацию. т.е., с целью упрощения дальнейшей регистрации нового дома. Резон в моих соображениях есть? Как по вашему?

Спасибо за участие! Буду делать все как надо!И геологию и проект. А то "скупой платит дважды".

Для Forum: Я тут еще вычитала, что существуют какие-то новые теплоизоляционные плиты (вместо минваты) фирмы Rockwool , позволяющие снизить стоимость монтажа, трудозатрат и расходов на транспортировку. Подходят ли они для газоблоков, не в курсе?. И еще. Если я все-равно буду делать ленточный монолитный фундамент (наверное в несъемной опалубке из экструдированного пенополистирола) то так ли уж важно для меня делать геологию грунта? Участок находится в селе, старенькая хатка 1915 года стоит еще, рядом есть погреб –говорят не заливался водой, земля родючая, хотя за огородом метрах в 300-500 русло реки Красной. Дом хочу одноэтажный с жилой мансардой мах. 10*10. перекрытия хочу деревянные, крышу легкую. Так стоит ли тратиться на исследование грунтов?

Я тоже пришла к выводу, что нужно делать пирог - газобетон + минвата+паропроницаемая штукатурка. Еще не считала сколько это будет стоить. Конечно, обойтись одним только газобетоном -привлекательная мысль.Однако, не будет ли холодно? Стремно, как-то. Или, может быть как вариант, пока его не утеплять, но предусмотреть в проекте возможность доутепления? Еще я вычитала, что для ячеистых бетонов необходим серьезный фундамент, т.к. сами газо(пено)блоки очень подвержены деформациям и как следствие, небольшие домики (как у меня прибл.100м.кв.) не экономично возводить. Вы согласны?

У меня та же ситуация! Вы что-нибудь выяснили??

И мне будте добры, дайте инфу по геологам!

Аналогичное желание есть и у нас. Какой стеновой пирог думаете делать? Утепление и проч. ?

Угушка, посоветуйте, к кому мне обратиться по вопросу геологии. Что входит в выводы - уровень грунтовых вод и все?Как это вообще делается? Сколько приблиз.стоит и как долго ждать?Участок в Обуховском р-не.

Для небольшого домика на 2 человек Вы хотите сказать, что можно обойтись и традиционной выгребной ямой?

На каком газобетоне остановились и чем решили его утеплять ? И вообще, как там у Вас дела?

И мне, пожалуйста!

А не поможете ли с архитектором? Или толковым прорабом?;)

b2fshen, большое спасибо за ответ и простите, что сразу его не заметила! А кухню можно перенести в другое место? И что тогда остается от проекта? Т.е. зачем тогда он нужен? Мы с мужем в строительстве - профаны. Боюсь, что без четкого проекта нас можно будет легче развести на деньги. И еще! Перечислите, плиз, точный состав ваших стен. И на какую сумму, приблизительно, нам рассчитывать за накрытую коробку по проекту www.archon.com.ua/index.php?act=32&lang=ua&all=1&sid=m460ce890746eb? А может еще толкового прораба подскажите для совета (или архитектора). Я тут таких страхов (по деньгам)начиталась, что уже и не знаю, стоит ли с этой стройкой связываться?