Krizol

Это потом по связям пробиваю и столько узнаю об этих участках.

 

Это у вас хобби такое - пробивать по связям? Нет в киеве безпроблемных участков. Все участки либо нагибают вас на отселение, либо находятся в природоохранном комплексе, либо под ними проходят коммуникации всего на свете, либо они примыкают к дому населенному депутатами и бандитами. Чистых нет в природе. Откуда им взяться в столице то? Те, что были - давно уже распределили.

Вот моя идея, подержите или развалите, будет интересно, собраться чел. 272, по 1-комн квартир:-104; 2-комн. квартир:-168. Сметная стоимость:

сброситься по 30 за 1к. и по 40 за 2к. квартиру, итого 3120000+6720000=9840000$ !

 

"Общество гигантских растений" ? Даже если вы подпишете под такую аферу триста человек (что само по себе фантастика). Не обладая связями, опытом, мощностями производственными, персоналом и пр.техникой в лучшем случае через три-четыре года на выходе будете иметь себестоимость выше продажной цены метра в КГС. А скорее всего ваши 10 млн. закончатся на этапе возведения двухуровнего паркинга. Проект, земля, согласования, себестоимость возведения подземной части в 20 тыс квадратов как раз должны вписаться в эту сумму. Выйдет 650-700 машиномест, продадите, отобьете вложенное.

есть же у азаровщины такой термин как налоговая нагрузка от 1 до 3 %, просто взять и использовать его повсеместно, чтобы все были в равных условиях. в штатах действительно есть налог с продажи, и в разных штатах по разному от2% до 8%, причем цены на полках указаны без налога, налог прибавляется уже на кассе.

 

.

 

Для примера: например налог с оборота 10% (проще считать).

Первая цепочка (все звенья- разные юрлица.): добыли руду, продали +10%....обогатили, продали +10%....выплавили чугун...+10%.... переплавили в сталь+10%....откатали арматуру+10%... сделали железобетон +10%... построили из него дом+10% (и еще много таких +10% будет сидеть в закупаемых на разных этапах сырье и комплектующих.)

Вторая (холдинг олигарха): Сами добыли, сами обогатили-выплавили, сами откатали, сами... ит.д. итого +10%.

Две цепочки, на выходе один и тот же товар; разницу ощущаете?

Налоговая нагрузка опять же не в кассу. Хоть и маразм еще тот, но это скорее авансовый платеж в счет будущих прибылей, палка в колесо оптимизаторов. Бюджету нужны деньги на вчера, а они хотят оттянуть уплату на далекое будущее, так вот вам налоговая нагрузка.

В США, кстати, налог с оборота применяется. И почему это вдруг упрощение системы должно "убивать" бизнес? А проверки и бесконечные взятки при абсолютно непрозрачной и дебильной системе нашего НК - что, лучше? Простые системы работают эффективнее сложных и запутанных. Но в последних проще денег "намыть" - других причин я не вижу.

 

Не путайте налог с продаж и налог с оборота. Налог с продаж взымается при продаже конечному потребителю; налог с оборота - при каждой смене собственника товара.

Каким должен быть идеальный налоговый кодекс, я бы предложил 4-5 налога, но чтобы просто и понятно)

 

1. Налог с оборота. Получил деньги на счет, заплати 3% со всей суммы, причем пусть деньги снимаются автоматом.

 

2. Имущественный налог. Денег заработал, чо-то новое покупаешь, поделись. Все, что регистрируется на твое имя последние 10 лет, машины, квартиры, дома, земля, яхты, возможно банковские депозиты, акции автоматом снимается по какой-то фиксированой ставке в 1% от стоимости с твоего банковского счета

 

3. Подоходный налог на зарплату в десятину 10%. Деньги получаешь - заплати. Причем если не заплатишь, очень легко вычислить путем стимулирувания самих работников, чтоб доносили (неправильно, но система будет работать)

 

4. Ну какие-то там налоги на импорт

.

 

)

 

Просто и понятно... Взять всё и поделить (с)?

1. Налог с оборота для всех - смерть экономике Украины . Либо выживут крупные предприятия, консолидировав все этапы производства и цепочку продаж в себе.

2. Имущественный налог (налог на богатство) ИМХО - нелогичен по своей сути; налоги на доход платил, а заплати ка еще раз .

3. Легко вычисляются такие работники... и тут же увольняются по статье.

4. И какие-то там налоги на импорт. Будут льготы, плавающая ставка, квоты и пр. (не просто и не понятно.)

Утепление у вас вышло зачетное (насколько могу судить по фото). Нарушили все правила, которые только могли. Утеплились изнутри, стеклом в мокрой зоне, малой толщиной, придавив дровами, без паробаръера. Может я не так понял функцию тех желтых штучек на стенах? Но если то все-же утепление, с большой долей вероятности через пол года будете собирать грибы на стенах.

Жил себе ТС в доме с утеплителем из глины, ничего у него не лилось и даже не капало. Потом решил доутеплить чердак и жить дальше припеваючи. Но не учел того, что на чердаке притаилось чудовище - точка росы, которая тридцать лет и три года ждала случая показать себя во всей красе

 

Лаконичный ответ не прокатил? Необходима дискуссия на тридцать страниц с полным курсом теплофизики, с описаниями понятий "точка росы, гигроскопичность, пароизоляция"? А потом после всех аргументов найдется повод для очередного "а пачиму". Все ответы есть в открытых источниках.

Может Вас это удивит, но именно для того, чтобы пар не попал в минераловатный утеплитель, пароизоляцию все производители такого утеплителя предлагают устанавливать обязательно перед утеплителем с теплой стороны помещения.

 

 

 

Уйдет или не уйдет пар через Вашу вентиляцию, производителей минераловатного утеплителя не волнует, им главное, чтобы пар не попал в утеплитель, о чем они честно пишут во всех инструкциях по применению ваты и рекомендуют очень тщательно с нахлестом и проклеиванием всех дырок и швов устанавливать пароизоляцию перед утеплителем

 

Производителям чихать - попадет ли пар в утеплитель, они беспокоятся, чтобы как можно меньше конденсата лилось на вас с потолка. По этому и рекомендуют устанавливать паробарьер перед утеплителем, чтобы не допустить превращения пара в воду в точке росы.

Объездил магазины в Симферополе.Искал еврорубероид с посыпкой.От выбора-голова "едет".Северодонецкий 135 грн за 10кв.м рулон-самый дешевый со стекловолокном и дальше Бердянский-170 грн.Харьковский-190 грн.Технониколь Днепродзержинск-210 грн.Киевский-230 грн и выше.Какой брать-растерялсяМне еще предлагают праймер-загрунтовать и+ какуюто холодную битумно-каучуковую мастику?

Посоветуйте.

Требуеться гараж накрыть 4Х7.Старое покрытие сниму, где оно не держиться,стяжку местами подремонтирую и положить рубероид.

Спасибо.

Если решили снимать покрытие и ремонтировать стяжку - ее надо после ремонта огрунтовать праймером. По поводу материалов вам уже писали в другой теме. Северодонецкий, бердянский - вообще не смотрите; Киевского еврорубероида не встречал , но тоже подпольное полукустарное наверное. Из линейки ТехноНИКОЛЬ - Бикроэласт ЭКП сланец ,Биполь ЭКП сланец, Унифлекс ЭКП сланец. (Перечислены в порядке возрастания цены и надежности/долговечности)

Ориентир цены (примерно)- 260/280/370 гривен за рулон соответственно.

[

Спасибо .Если я правильно понял ложить еврорубероид нужно начинать с нижней точки гаража и поперек,это если в один слой буду делать кровлю,и дальше с перехлестом 8-10 см двигаться вверх по гаражу?Правильно я понял?Спасибо.

 

При уклоне менее 15 градусов лучше укладывать перпендикулярно уклону, начиная с нижней точки.

 

Боковые нахлесты не менее 80мм(у рулонов с посыпкой это черная полоса на боку), торцевые - 150мм.

 

2 рулона материала вам не хватит. Рулон материала для верхнего слоя (с посыпкой ) - 10 метров (за редким исключением). Коэффициент на нахлесты (в том числе на соседние кровли, если таковые есть) примерно 1,15. Т.е. при кровле 7х4 вам понадобится 4 рулона.

Ну а по подготовке поверхности не видя состояния кровли совет дать сложно.

Подскажите,где ознакомиться с рулонной кровлей,как правильно ее ложить,греть и какие рулонные материалы брать,чтобы накрыть гараж 7Х4.Сейчас есть какие то новые материалы со стекловолокном и т.д., я не знаком с ними.

Сейчас на гараже лежит старый рубероид поверх стяжки,но он протекает, лежит лет 20 наверное.Хочеться дешево и сердито что б сделать.Делать сам планирую.

Спасибо.

 

Такими "новыми материалами" уже лет пятнадцать кроют крыши. Материал желательно брать с модификатором СБС, основой - полиэстер или стеклоткань, сланцевой посыпкой . Развес битума 4 кг на метр и более. Стоимость метра 26-30 гривен.

Не видя кровли - сложно сказать, понадобится ли праймер, капельник, и хватит ли три рулона материала (скорее всего нет).

Так же вам понадобится балон газа и газовая горелка (паяльная лампа -выход из положения, но не очень удобный). Пережечь или недогреть с непривычки очень легко. Стоимость работы и газа -300-400 грн на ваш объем. ИМХО разумнее нанять людей и не рисковать испортить материал.

Варианты раз-два не подходят из-за отсутствия лебедок. А можно поподробнее про вариант три?

 

Отсутствие лебедок у вас в кладовке не значит отсутствие их у друзей строителей(владельцев/работников автосервисов, любителей путешествовать на внедорожниках и т.д ;)) Выглядеть должно типа так:

 

 

 

Полиспаст - грузоподъёмное устройство, состоящее из нескольких групп блоков, собранных в обоймы, последовательно огибаемых канатом. Более подробно - погуглите.

Вариант раз: ручная лебедка (до 2,5 тн свободно тянет).

Вариант два: электрическая лебедка.

Вариант три: (если есть тяга к экспериментам) соорудите полиспаст. Фактический выигрыш в усилии для поднятия груза можно получить 1 к 9-ти.

К тому, уважаемая, что баумит своим дилером, коим вы являетесь, настоятельно не рекомендует давать конечному клиенту, скидку более 20 процентов от розницы, а вы это выложили да еще и в открытую переписку, думаю ссылку на ваш пост уже отправили Карлову, ген директору баумита.

 

То, что продавцам можно что-то рекомендовать и они это сделают - миф чистой воды. Надо понимать кому даешь условия и размером скидок а так-же квот регулировать цену на рынке а не "рекомендовать". А господам, которые дают супер-пупер условия розничным сетям, зарясь на сиюминутный всплеск продаж, можно только посочувствовать. Как только рынок дорастает до необходимого размера, под готовый канал сбыта запускается новый производитель сухих смесей (ТЕХНОмит например ;) ) и господа очень удивляются - почему это у них доля рынка упала в десять раз. Извините за оффтоп.

Какой критерий для Вас важнее всего при выборе системы утепления фасада?

 

Пункт 1, как вытекающий из вопроса и пункт 2 (Долговечность) , как результат природной лени.

Да и ставлю всех в известность (если кому интересно) Утеплители минвата ТехноНиколь - с 30 числа дорожают на 10%. Дорожают у нас, а значит дорожают и у всех диллеров.

 

Так-таки и у всех? В рознице может и на 10%; у нас часть позиций на 3-5%, некоторые позиции вообще не будем поднимать.

 

 

Ну спасибо. Я вкурсе, что некоторые позиции не поднялись в цене. Но 20 дней назад прайсов новых с завода не было! И по этому как могла предупредила. Нас предупредили, что цены поднимаються и соответственно я передала информацию. И еще, как по мне лучше сказать, что цены поднимаются на 10%, а потом по факту получиться меньше. Чем наоборот!

 

А кто вас должен был предупредить? Вы же представляетесь "производителем", если мне память не изменяет.

Если второй этаж жилой и отапливаемый, а на первом не бассейн с парной - вата в перекрытии выполняет роль звукоизоляции и лишь слегка теплоизоляции. Пленки можно не ложить вообще или ложить любые (хоть фотопленку) и как угодно ; точки росы там не будет никогда. ИМХО Толщина достаточна 100мм, между полом и ватой оставляйте зазор. Дерево боится влаги (мало ли - пролили ведро воды, подтекла батарея, разбили аквариум ). Паробарьер не пропускает ничего, стелется, когда конструкция с утеплителем находится на границах тепла и холода.

 

Можно и мне влезть с маленьким вопросом. Возможно ли в перекрытии между первым и вторым этажом вместо ваты использовать пенопласт? Чем это чревато?

Чревато тем, что его погрызут мыши и можно не успеть убежать при пожаре.

раз уж сдесь обсуждают вату в перекрытии то я СНОВА задам вопрос на который так и не получил ответа.

базальт или стекло в перекрытие это дело вкуса,предпочтений и кошелька-это ясно!

вопрос следующий : балка 200 мм, по балке НЕТ ЛАГОВ ,а сразу половая доска. На какую высоту класть вату? Если на всю высоту балки то нет зазора для вентиляции, так можно?

вопрос второй : можно ли вместо паробарьера использовать обычную п/э пленку? И чем чревато её использование?

 

Стекло применять не стоит, базальт - предпочтительнее . Без зазора не желательно. Выход из положения - набить брус на лаги. Для успокоения просчитать параметры пирога с разными утеплителями, может хватит толщины 150мм. (Например для Днепра на глаз достаточно пирога сосна 25мм+технолайт оптима 150мм+сосна 25мм). Пленку использовать можно, но параметры прочность/долговечность не те. Чревато - функции паробарьера утратит еще на этапе монтажа.

Нет. Подойдет документ 2.6-31. Или хотя бы бундесовый "ДБН". Переведу как-нить

А то что там Техноплекс себе рисует - оставьте доверчивым и непритязательным покупателям, которые приходят в Ваш офис. Этого добра и у меня на складе хватает, но я его клиентам на фасады не тулю. Максимум на цоколь.

Уже жевано-пережевано....

ОАО "ЦНИИПРОМЗДАНИЙ" тоже не авторитет наверное, но если вдруг интересно - справочное пособие к СНиП код М24.24/04 "Конструкции стен, покрытий и полов с теплоизоляцией из экструзионных вспененных пенополистирольных плит «Пеноплэкс»"

Предлагаю прекратить дискуссию о профсоюзах, а то скатимся во флуд страниц на 200.

P/S. Последний раз доверчивых покупателей в офисе видел лет 10 назад. Мы занимаемся импортом, дистрибуцией ,оптовыми поставками и комплексной комплектацией промобъектов. Тулить некому, все с готовыми проектами.

И где это написано, что XPS допускается? Нормативные документы в студию !

Он допускается разве что на цоколь в частном строительстве. Хотя, как говорил один форумчанин - "в частном строительстве - хоть кизяком..."

и у Вас на страничке krizol.com.ua/category/ekstruzionnyj-penopolisterol-tehnopleks/ слово "стен" в том перечне , ну , как бы убрать нужно

 

Техническое решение подойдет?

www.technoplex.ru/decisions/132/958/

пенопласт это и есть экструдированный полистирол.

Пенопласт для утепления, плотность 15, не то, что воздух, воду свободно пропускает. Что меня поразило.

 

Пенопласт и экструзия - совершенно разные материалы.

Кратко и конкретно - ХPS использовать допускается, но более эффективно и надежно применять базальтовый утеплитель. Намокать ему не от чего.

Решения по утеплению любых конструкций смотрите на нашем сайте (при нажатие на картинку грузится файл в pdf) krizol.com.ua/info/

пенопласт не подходит потому что много отходов будет, думал какую то минвату или базальтовый утеплитель? и какой толщины его брать?

 

Пенопласт ни в коем случае. Базальтовая вата плотностью +/- 30-40кг на куб. В линейке ТЕХНО это роклайт и технолайт.

Толщина по теплотехническому расчету 180-200 мм.

Вот как раз по звукоизоляции - все пишут о необходимости делать аккустические развязки и прокладки! Хотелось бы знать что это, как это и где все это покупается?????? Подсказывайте))))

Вопрос довольно глобальный, в гугле масса информации по теме "звукоизоляция", чтобы в общих чертах понять что есть звукоизоляция - www.tn.ru/klarnetCMSlocal/modules/documents/get_with_original_name.php?obj_id=11363 .По ссылке проспект техноэласта АКУСТИК . Назначение - изоляция от ударного шума.

чуть дешевле чем роклайт8-)

 

А привезите его в Киев , будет в два раза дороже роклайта. В мягких позициях ваты транспортная составляющая до 50% от продажной стоимости. Почему мат ТЕХНО при параметрах, как у роклайта стоит дешевле? ИМХО: Упаковка проще и логистика дешевле. При любой мало мальски интересной партии 0,36 куба с доставкой выходит 67 гривен.

а покритикуйте Технониколь! 25 гривен метр" , толщиной 100 мм.. Видимо Роклайт. На утепления перекрытий.

 

Критикуем. Дороговато слегка (если без доставки на объект), а так отличный материал , минусов не замечено.

 

Ау, народ!!??? Кто-нибудь что-нибудь внятное скажет по поводу того, какую лучше брать минвату для звукоизоляции межэтажного перекрытия по деревянным балкам??? Очень нужно))))

Есть два понятия - звукоизоляция и звукопоглощение. На бытовом уровне звукопоглощение того-же роклайта вполне удовлетворит Ваши запросы. Звукоизоляция - снижение уровня звукового давления при прохождении волны сквозь преграду; решается акустическими развязками в местах примыканий ограждающих конструкций, аккустическими прокладками и спецкрепежами и т.д.