Alex_kr

карточку нашел если что обращайтесь

надо порыться дома, где то валялась такая

пересматривайте цены на ваши плиты при -300 грн от прайса ковальской, потенциальный покупатель у вас их брать не будет, как минимум по тому что надо пригнать к вам и кран и авто погрузить а потом всем этим паровозом ехать на место разгрузки и по итогу выйдет дороже чем заказывать на заводе при этом на заводе можно взять уже с существенной скидкой, а не по прайсовой цене. теме ап а вам просто информация для подумать я в покупке не заинтересован

Ребят, в какую цену сейчас мед а то не могу сориентироваться чтоб купить есть и по 100 грн и по 200 грн как по мне разлет неслабый заранее благодарю

А откуда вы знаете, возможно он сменил назначение участка и строится, в таком случае как быть?? Добавлено через 1 минуту Ну по борьбе я согласен, но о каких 3м идет речь, если на той же фотке четко видно, что заборы практически всех соседей входят в озеро. И ни кто даже не думал от него отступать.

ну то что у вас нет там строений, это хорошо только для вас как вы не поймете у вас сейчас раздраженность именно из-за хостеса. после которого вы невидите и не хотите понять, то что очевидно другому со стороны даже на фотке у Вас с правой стороны стоит забор входяший прямо в воду, где стоят металические прутья(что уже есть нарушение), далее у других соседей отстроены помосты и тоже видны заборы впритык к воде, еще дальше на противоположном берегу у человека вообще хата стоит впритык к воде не устроило, что особо выпендрившися, решил вылезти еще на несколько метров именно на водоем, частично перегораживая Вам обзор, и даже не важно что он там собрался строить. или я не прав?? судя по фотке, рады будут потом другие соседи, которые что то возводили на берегу. нехорошо будет так же другое, когда пересмотрят ваши участки и урежут их на ширину водоохранной зоны, а потом заставят вас снести заборы, дабы обеспечить доступ к воде всем желающим Я так понимаю что Вы именно этого хотите добиться?? потому как сказал есть законы (в виде палки), а этими законами можно очень больно ударить не только зарвавшегося соседа, но и Вас с соседями которые решат взбунтоваться. А с соседом решайте как поступать, но вариант что вам описал выше я бы не исключал. И дай бог чтоб он не додумался. А на своем участке он вправе строить все что хочет, хоть многоквартирный дом, но сугубо только на своем участке, а не за его пределами.

Вот и получится, что затеивая ссору с соседом, вы можете получить точно так же и той же палкой, но только другим концом. с одной стороны Вашего соседа заставят вернуть все как было, а с другой стороны если сосед башковитый, то от него могут последовать ответные действия. После чего остальные соседи могут потерять часть своего участка, который перейдет в водоохранную зону. и может получится такое что некоторых заставят снести постройки в этой водоохранной зоне. Оно Вам надо

идти к поставщику услуг на сверку платежей если они не указывают суммы переплат в квитаниях а потом все высчитывать самому

и все брокеры так быстренько слились не ответив на поставленные вопросы или как всегда просто сделали вид что не заметили их

А вы время этих простыней смотрите это сегодня у меня исключение, так рано написано ))) ну и по роду деятельности особенно в последние пол года, приходится постоянно вести деловую переписку, которая не ограничивается двумя фразами. так что извините привычка все разжёвывать. ибо Заказчики или поставщики иногда делают вид, что не поняли, когда пишешь им двумя фразами.

Я примерно так и понял что вы с риэлторством небыли ни как не связаны, а судя по тому как вы распиарили свой ник, то занимаетесь програмированием, чем пытаетесь показать свою очень большую значимость в данном вопросе. Но судя по вашему оскорблению, и той простыне как вы выразились что я написал, то попал в самое яблочко. потому как ваш пост показал именно Вашу не образованность в данном вопросе, но к тому же наверное хорошо вас, что ник не показывает образованность человека, иначе Вы ему не соответствуете именно в вопросе продаже покупки жилья или участков И даже знание 10 языков ни чего не скажет о человеке. Пусть этот человек будет 10 пядей во лбу и будет кичится при каждом, показывая свою значимость, то звездочек на лбу ему это не добавит. Ну и для того, чтоб сидеть и вбивать ники в гугл, а потом разбираться, что они означают, извините, но у меня на это нет времени написать типа что мой ник означает что то умное или прикольное, а так же можно разложить любой ник под грамотные слова, я этим себе голову не парю, есть более насущные задачи которые надо решать. и мне реально по фигу какой у вас ник (так что не обижайтесь уж не сдержался) И про эксклюзив я писал далеко не глупость, если есть желание и знакомые брокеры, пусть они уж Вам растолкуют, что это и как это подписывается и под какими видами и как называется. Потому как, я это все прочувствовал при покупке/продаже квартиры на своей шкуре и вовремя послал нафик таких хитросделанных с данными договорами просмотровками как вы их назвали. Ни один суд не будет в своих решениях указывать "Эксклюзивный договор" потому что эксклюзивность будет определяться именно условиями договора, а не его названием. Так что не гуглите ибо все равно не поймете, а читайте в живую договора и научитесь понимать все пункты договора. Потому как подтекстов в данных пунктах будет многое множество и нет единого эксклюзивного договора, даже если бы у вас был специальный на то шаблон, от которого отступать нельзя. Так что не стесняйтесь и читайте и все у Вас получится гугл не всегда помогает в понимание вопроса. если есть желание могу рассказать как будущие покупатели попадают с подписанием таких договоров. то могу вас просветить, но это будет тоже не меньше простынки )) P.S. И что удивительно, ни один из брокеров так и не ответил на мой вопрос в 34 посту, который я снова продублировал в 37. а ведь когда встречаешься с брокером в первый раз, Вам рассказывают, что боже сколько им приходится пройти проверок каждого обьекта перед его продажей и выставлением на рекламу, сколько на это отваливается бабла. Что у не посвященного и незнающего человека начинает возникать уважение к данной работе. А когда же сам засучив рукава вникаешь в данное дело, то понимаешь потом лапши на ушах было у вас тонны и все сводится к банальной перепродаже телефона хозяина обьекта и не более. А нет извините наговариваю land-info сам сказал что "В этом году у меня было несколько сделок, где я, покупатель и продавец первый раз виделись в живую у нотариуса при подписании договора купли-продажи земельного участка. И это все организовал я." это понятное дело, что в живую все вместе и будут видится у нотариуса, а по отдельности вы должны встретится и с продавцом и с покупателем. А реально что вы организовали?? время приезда к нотариусу?? Больше интересует, какие документы вы подготовили, проверили, как вы их проверяли, что было сделано чтоб обезопасить покупателя от возможных проблем. Торгуетесь ли Вы с продавцом, чтоб помочь покупателю выбить более комфортную цену? - а ведь именно этот пункт должен всегда подталкивать будущих покупателей обратится к брокеру, именно брокер должен помогать покупателю (скажу так) выжимать ниже цену из продавца, потому как именно брокер больше владеет информацией по рынку чем покупатель. Или я опять не прав?? Блин извините буду закругляться а то опять обвинят в написании простыней )))

Извините за очень длинное сообщение, получилось уж такое, потому что система все слепила в одно, но даже в том одном сообщении четко видно 4 части на которые можно его разделить. Посему, просто ответьте только на первое, если сможете. А то Ваш ответ звучит как сьезд с темы вашей фразой "Поэтому что тут комментировать?" я так понимаю сбродом Вы назвали и благовест и парклейн и других не именитые агентства недвижимости?? А соответственно и себя тоже?? Или что то не так понял?? но ведь каждый из Вас мнит себя не меньше чем Наполеоном, и говоря о сброде и прочей ерунде вы как то некрасиво поступаете, а потом начнете пальцем тыкать и говорить вот как у них хреново так что жду ответа с нетерпением на первую часть поста 32. На всякий случай напомню выделил жирным чтоб услышать четкий и вразумительный ответ

вот тут нестыковочка, единственное как может продавец не заниматься продажей, это выписать генеральную доверенность на риэлтора и доверять этому риэлтору на 10000%. потому как при продаже надо собрать не маленький пакет доков (к примеру по покупке квартиры проходил в 2014 году это все сам без посредников, отчет выкладывал тут на форуме если кому надо воть ссылка читать с 45 поста и до конца). А по покупке участка по моему все на много проще, но т.к. покупка участка у меня была в 2010 году, то все может и поменялось, хотя очень сильно сомневаюсь. Тоже покупку участка проходил сам (без так называемых помощников, потому как мало того что мне их надо было катать за свой счет, так еще и оплачивать им их выезды на поле). Вот мне интересно, какие реально действия делает риэлтор (если можно по пунктам, какие документы собирает без привлечения хозяина и прочее)?? Пункт о рекламе участка опускаем сразу. единственное оговорюсь сразу, что не надо говорить, что риэлтор проверяет по базе чего то там, чтоб было все хорошо. Потому как все эти действия делает нотариус и приписывать эти проверки риэлторам как то не честно. А то тут многие о честности риэлторов отзывались. И еще вопрос к уважаемым риэлторам (котрые тут в ветке отписались прошу не отморозится а реально ответить), какую юридическую ответственность несет риэлтор в случае продажи проблемного участка или обьекта к которому имел отношение?? Добавлено через 16 минут Вы в указанной ссылке путаете грешное с праведным и тем самым вводя непонимающих людей в заблуждение. Просчитав то что вы удосужились выложить, то могу с уверенностью сказать, что в данном случае имеет место быть подписанный так называемый эксклюзивный договор, который был ранее подписан между брокерской коноторой и покупателем. О чем четко указывается в тексте "був укладений договір про надання послуг, на пошук трикімнатної квартири в районі Нових домів м.Харкова для придбання у власність" Проще говоря покупатель сунулся в какое то агенство и подписал с ними именно на поиск квартиры договор, но не просмотровка как вы изволили выразится. На просмотровки вообще ни кто ничего не подписывает, а если и подпишет то это надо быть полным . И вашу просмотровку ни один суд не удовлетворит, это макисмум бумажка о намерениях и не более, которая ни к чему не обязывает. Если это действительно просмотровка, а не эксклюзивный договор. Мне такое тоже пытались всучить на подпись в благовесте и парклейне, под видом как вы изволили выразится просмотровки, но буквы я читать умею. После чего послал их нафик, в чем не ошибся. Так что давайте будем называть белое белым, а черное черным и Юридическую силу Ваше просмотровка не имеет. А по большей части является методом психологического воздействия. и не более SPClientOM скорее всего вы работаете в БГ или ПЛ, о которых я писал выше. потому как именно они очень красиво разводят именно на такие моменты, а особенно в офисе куда к ним заявится будущая жертва и которая не поймет всего написанного в бумаге, которую собралась подписать. И скорее всего в том случае, что вы указали именно так и произошло, к тому же ответчик мог спокойно приобрести эту же квартиру через другое агенство. Но при этом просто забыв что подписал какую то бумагу в другом агентстве. о чем свидетельствует вот это "Виходячи із того факту, що між чоловіком відповідачки та ПФ «ХАН» також був укладений договір про надання послуг" Добавлено через 36 минут к стати я Вам более скажу После получения своих денег во время оформления сделки у нотариуса, все брокеры стараются замести следы своего участия в сделке, просто забирая оригиналы предварительных договоров у своих клиентов. чтоб в случае проблем потом уйти от ответственности (с налоговой и другими проверяющими органами, потому как в 99% официально эти деньги не проводятся, а просто передаются наличкой, а доки после сделки у них просто уничтожаются, для чего думаю объяснять не надо). Говоря им просто ну Вы же подписали уже договор на квартиру, а этот уже вам ненужен. А Клиент пока тепленький и находящийся под эйфорией покупки, так и думает, а потом локти кусает в случае проблем. ведь в основном договоре купли продажи фигурирует только покупатель и продавец, а их там нет. Как в том анекдоте "Ты суслика видишь? НЕА. А он там есть)))" Добавлено через 12 минут И из своего тоже опыта скажу Ни один риэлтор никогда не будет помогать вам торговаться с продавцом на понижение цены, как минимум потому, что им оно не выгодно и они получат меньше денег в случае подписания договора. Но при этом себя в грудь бьют ногами доказывая свою незаменимость и какую огромную работу они для вас проделали. Я во время своих поисков встретил только одного адекватного брокера, который пытался торговаться со мной на равных с продавцом. Вот тогда я реально офигел. И при этом просил всего 1,5 процента от сделки. Потому как частники ниже 2,5% не брали, а агентства ниже 5% слали в сад и даже разговаривать не хотели (типа я их обидел). Жаль что продавец тогда не захотел опускаться до той цены, что я мог предложить. И при этом брокерша о моей максимальной цене не знала. Вот это была действительно хорошая работа.

у меня матушка в прошлом году экономила, так сказать в счет будущих платежей, на экономила что то около 5-6 тыс. при этом в квартире было примерно до 18 градусов, как к ней приезжал спрашиваю че так холодно. Она отвечала что та мне вроде пока нормально, мерзну но не сильно, пусть потом переплату использую. А после того как всю переплату сняли, стала умнее в этом отопительном сезоне топила нормально, при этом получилось, что выжгла все в ноль, обязательные платежи не оплачивала, все за счет субсидии. И как она сказала "манать я хотела на их экономию, один хрен все отберут". Будет следующий год, будем думать, один фик потом опять что то очередное намутят, чтоб отобрать то что секономили люди, и смысл экономить?? Ну и в чем она не права? выпаливание может и глупость, но и экономить (в данной ситуации) тоже выходит глупость не меньше чем выпаливание. Резона и стимула экономить нет ни какого. А за кого беспокоиться, за государство?? Так оно потом опять поимеет не кисло, так что пока дают норму бери, и не плачь потом, что экономил и забрали. Так сказать как пришло так и ушло.

ответ Розенко по поводу возникновения долгов у тех кто получает субсидию https://www.facebook.com/HumanitarianPolicyNews/videos/1841302529453163/ НА КОЖЕН ФАКТ БЕЗПІДСТАВНОГО НАРАХУВАННЯ ГРОМАДЯНАМ БОРГУ ЗА ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНІ ПОСЛУГИ МАЄ БУТИ ЖОРСТКА РЕАКЦІЯ, - ПАВЛО РОЗЕНКО На кожен факт безпідставного нарахування громадянам боргу за житлово-комунальні послуги має бути жорстка реакція. Відповідне доручення главам ОДА у ході селекторної наради дав Віце-прем’єр-міністр України Павло Розенко. «Хочу звернути увагу на ті факти, коли постачальники послуг починають вигадувати якісь борги людям, котрі отримують субсидії перед постачальниками послуг. В минулому році ця історія була особливо критичною в Одеській області з «Одесагазом», - сказав він. «Жодних підстав у підприємств включати якісь борги по субсидіям в платіжки громадянам немає – це шахрайство, це порушення чинного законодавства», - наголосив Віце-прем’єр. «Прошу глав ОДА особисто звернути на це увагу. Якщо такі ситуації будуть, реакція обласної влади має бути жорсткою. Також прошу негайно інформувати і Кабінет Міністрів України, і звертатися безпосередньо до НРКЕ КП, щоб відповідна реакція від регулятора, який здійснює нагляд за діяльністю цих організацій і виконанням ними умов ліцензій, також була», - підкреслив Павло Розенко. Нагадаємо також, що несплата обов’язкового платежу у разі наявності зекономленої субсидії не є підставою для нарахування боргу. Якщо сім’я використала зекономлену у попередньому місяці субсидію у рахунок наступного комунального платежу, тобто скористалася так званою «переплатою» і не сплатила рахунок за опалення, водопостачання чи електроенергію, в тому числі обов’язковий платіж, це не може трактуватися постачальниками послуг як заборгованість з оплати комунальних послуг. Тобто несплата обов’язкового платежу у разі наявності зекономленої субсидії не є підставою для нарахування субсидіантам боргів в результаті перерахунку невикористаних субсидій. Постачальники комунальних послуг не мають права «ігнорувати» переплату і вимагати в людей оплачувати послуги в повному обсязі, при цьому шантажуючи «відключити опалення» чи «відрізати газ».

2 страницы бреда написано а как это все относится к вопросу ТС ???? или забыли о чем была тема??

понимаешь проблема в том что при разборе катридж уйдет в утиль потому что высверлить мелкий шестигранник а тем более утопленный, может стать очень не простой задачей ну и разные смесители имеют разные способы крепления катриджа - одни можно разобрать с помощью ключа с зацепом, но проблема с этим в том что скорее всего закисшая гайка при откручивании может просто развалится и тогда весь смесители уйдет в мусорник - другие можно разобрать только при помощи всего лишь одной отвертки - третьи можно раскрутить с помощью спец головки ну и бывает такое что при раскручивании закисшей гайки которая держит катридж лопается сам корпус у меня у самого лежит один смеситель (который только для душа), в котором еле удалось содрать сам рычаг, при этом высверлить каленый шестигранник так и не вышло при этом рычаг надо менять полностью, потому что лопнули крепления пока сдирал его в смесителе тоже еле выкрутил гайку головкой, но при помощи тисков и кое какой матери, чтоб вынуть сам катридж тоже пришлось попотеть ибо залип так что еле вырвали ))) в итоге хороший смеситель есть, а вот с рычагом халепа и катриджем. Оригинальный стоит дорого а дешовый пока покупать как то не хочется, потому что нет рычага на него ))) потому пока закинул его в гараж пока не попадется под руку какой то рычаг, который подойдет так что тут лотерея еще та ну за одно теме апп

проще его подарить кому то кто захочет заниматься "жестоким секасом" даже без шабо

ну пока закон не перечитывал, но всеравно покуа не могу понять то что списывали с газа это понятно, так же центральное отопление. но не понятно будут ли списывать за холодную и горячую воде, а так же за водоотвод. одним местом чую, что по идее спишут тоже или пока к воде еще руки не дошли у них??

Теперь я уже потерялся в их манипуляциях ил-oи опять журналисты что то перекрутили??? Кабмин установил порядок расчета и возврата субсидий news.finance.ua/ru/news/-/402855/kabmin-ustanovil-poryadok-rascheta-i-vozvrata-subsidij Правительство установило четкий порядок расчета и возврата в бюджет неиспользованных сумм субсидий. Это предусмотрено соответствующим постановлением КМУ от 23.08.2016р. № 534, передает пресс-служба Министерства социальной политики Украины. Как отмечается, в случае, если получателям жилищных субсидий поступили платежки с задолженностью за тепло, газ или электроэнергию при использовании этих энергоносителей для отопления за прошлый отопительный период, поставщики жилищно-коммунальных услуг обязаны осуществить перерасчет платежей. Неиспользованная субсидия на газ и электроэнергию, которые используются для бытовых нужд – газовая колонка, плита, свет, – остается на счетах субсидиантив. Сэкономленные 100 кубов газа или 150 киловатт электроэнергии, которые используются для отопления дома, будут выплачены энергосберегающим семьям наличными. Все, что превышает стоимость 100 кубов газа или 150 киловатт электроэнергии, которая идет на электроотопление, и неиспользованные субсидии на холодную и горячую воду по итогам отопительного сезона будет возвращено в Государственный бюджет. Справка Finance.UA: Компенсацию за неиспользованную часть субсидий могут получить 1-1,2 млн украинских домохозяйств. Выплата средств будет осуществляться в течение лета.

это то сделать можно, но вот для субсидийщиков это не доказательство им доказательством служит подтверждение реального положения вашего лицевого счета Если на нем минус то усе, приплыли, в субсидии откажут даже если вы судитесь с комунальщиками и выиграете дело, то один фик ни кто вам ничего назначать не будет задним числом, а тем более возвращать деньги уплоченные по субсидии. Знаю пару людей которые получая субсидии вообще ни за что не оплачивали, при этом потребляя больше чем дают после отмены субсидии начали рассказывать в отделе субсидий что они платят раз в пол года и прочую ахинею. им и ответили как закроете долги приходите подавайте документы заново, а до тех пор ни какой субсидии. не помню чем закончилась история, но думаю что субсидийщики еще и вернули свои деньги назад от поставщиков знаю одно что очень сильно возмущались что оплатить надо все полностью и гоняли как ужаленные и закрывали долги. за то теперь платят как часы )))

Вы сами ответили на свой вопрос к сожалению правила получения субсидий предусматривают что вы оплачиваете все в срок и ни кого не интересует исполняет ли тот или иной производитель услуги свои обязанности. так что у Вас есть только два выдора 1. не платить и дальше и не получать субсидию 2. оформить у жека рассрочку в платежи по долгу и оплачивать все своевременно и тогда получать субсидию по другому ни как

Вы поняли совершенно верно в такой интерпретации владельцы квартир не получат ничего, а вот у владельцев домов есть вариант.

по моему по воде и центральному отоплению пока все в пролете а вот газ и электрика там вроде можно что то делать лучше узнавать в отделах субсидий

а разве только киевгаз это обьявил, по моему все газовщики и на сайте 104юа тоже висело это