igorok

Я дописував вище -

В цілому по проекту скажу, що зважаючи на конструктивні рішення, котрі має приймати архітектор з самого початку робіт - вони як на мене є дивними й іраціональними

ви могли б пояснити які конструктивні рішення архітектора є дивними та іраціональними?

Планування викликає запитання, в його раціональній складові в плані конструктиву, тому хотілось би дізнатися як ви плануєте перекривати перший поверх, адже там і під моноліт -багато питань виникає, а от про більш дешевий варіант із з\б плитами перекриття - там взагалі нема варіантів, бо нема на що класти їх...

 

По еркеру - кут не зовсім файний, окрім того він фактично йде суцільним склінням, що також анріал по конструктиву

Більше схиляюся до монолітного типу перекриття.Наскільки я розумію проблема в завеликій ширині гостьової кімнати(5м.)?

для рабочих чертежей маловато информации

что касается перекрытия, то под пустотные плиты планировка вообще не предусмотрена

 

скажите, а вам проект студент делает? просто интересно, зачем выносить на обсуждение работу человека, которому вы должны были бы доверять?

яке відношення до цієї теми має моя довіра чи недовіра до мого архітектора?

Якщо ви не зауважили, то на цьому форумі більшість людей для того щоб знайти пораду або передати свої знання іншому.

Я правильно понял: вы уже заказали (и даже частично получили) рабочий проект, но еще не знаете из какого материала будут стены и какое будет перекрытие?

правильно.Зараз розробляємо тільки плани приміщень,через тиждень потрібно буде визначитися з матеріалами для стін та перекриття

Ну так викладайте фасади, подивимось. Але робити балкони, які можливо не будут використовуватися, за для фасадів я б не радив.

фасади будуть завтра

Начебто непогано, лише тіки забагато балконів як для мене

в мене і так занадто прості фасади,без балконів взагалі виду не буде(мені так здається)

По планах важко щось підказати, Ви ж їх погоджували з архітектором.. Ще потрібно знати сторони світу і розташування обєкту на зм. ділянці. Напишіть яка у Вас конструкція стін і перекриття, мо щось по конструктиву підкажу.

Я ще не прийняв кінцевого рішення щодо матеріалу стін та перекриття.Для стін розглядаю газоблок або цеглу,перекриття-плити або моноліт.В своєму житті ще нічого не будував,тому рішення приймаються дуже важко.

Окей, вот первое замечание ;)

потрібно оцінити саме планування,по сторонах світу-підходить.

скажіть будь-ласка чи буде надійним будинок з гб блоків,перекриття панельне або моноліт,і керамічна черепиця?відлякує велике навантаження на газоблоки.

потрібно на днях йти до архітектора але ніяк не можу вирішити з якого матеріалу будувати стіни

Я також стою перед вибором матеріалу для стін свого будинку.Зупинився на двох варіантах,а кінцеве рішення прийняти ніяк не можу.

1.Газоблок Аерок +повітряна прослойка+клінкерна цегла,перекриття -моноліт.

2.Цегла(1.5) + клінкерна цегла ,переуриття- моноліт.

По першому варіанту є великі сумніви на рахунок кваліфікації майстрів і правильного виконання технології будівництва з газоблоків.Також є великі сумніви щодо великого навантаження на блоки за рахунок монолітного перекриття та керамічної черепиці?

По другому варіанті дещо простіше,набагато меньше шансів напартачити,головне питання чи можна будувати стіну в 1.5 цегли+ повітряна прослойка+ клінкер без утеплювача?

Всім привіт.Так трапилось що став власником будинку з незовсім раціональним розташуванням кімнат.

з другим поверхом все нормально а от з першим великі проблеми.Підскажіть ваші варіанти перепланування першого поверху щоб получилася сучасна і зручна планіровка(кухня-столова-гостинна) і 1-2 кімнати.

Дякую

в 2008 р.також був в схожій ситуації,причому ціни на квартири були набагато приємініші чим тепер,але не наважився на продаж,час показав що зробив правильний вибір.

За 2 роки купив ділянку,цього року планую вирішити всі питання з документацією і проектом,якщо пощастить,то залити фундамент.

Зимою закупити матеріал для стін і на весну будувати коробку.

Квартиру продам коли буду мати накриту коробку.

Так само раджу і у вашій ситуації поступати.Купіть ділянку,побудуйте коробку,і можна сміло продавати квартиру.

ще навіть не вирішив з чого будувати.

є декілька варіантів

1.кірпіч 1,5 + клінкер

2.газобетон + клінкер

3.керамічний кірпіч + клінкер.

буду рахувати,тоді щось може проясниця.

можоиво взагалі буде пінопласт+ короїд або щось подібне

Такая же ситуация. Ширина участка 18 м. Тоже есть колебания насчет гаража. Склоняюсь к тому, что строить вариант без гаража. Лучше оптимизировать средства на стройку самого дома, а гараж потом построить.

У меня заезд с юга, окна гостинной выходят на ворота. Если построить гараж при въезде, с гостинной будет вид на жопу гаража. Поэтому думаю построить гараж за домом, причем возможно на 2 машины. Правда увеличиваются затраты на дорожку.

я також вагаюся на рахунок гаража.якщо будувати перед будинком то получається так як ви писали.а з заду будинка також не хочеться будувати,тому що там планую зробити терасу,трошки далі-баньку,ось такі справи.

Більше схиляюся до того щоб будувати будинок і гараж окремо,будинок має кращий вигляд,і в проекті з гаражом в мансарді 4 кімнати для нас це забагато.хоча все ж таки маю сумніви.

Головна проблема заключається в тому що я не зустрічав хороших планувань ділянки на якій будинок і гараж окремо ,і не маю уяви як це все розмістити на своїй ділянці,навіть гугл не допомагає.

Може хтось має ідеї чи фото.Розміри ділянки 20*120.довжини нібито вистачає а от ширини маловато

Здравствуйте. Как по мне- так все достаточно сбалансировано, очень удачный проект, только для целостности картины выложите пожалуйста также планы дома с гаражом.

ок.загружаю