salerius

Була придбана дачна ділянка. в нотаріуса нам дали договір купівлі-продажу, його копію, а також Акт на право власності (на попереднього власника, але з штампом в якому вказується новий власник згідно договору купівлі-продажу №ХХХХ, та вказується кадастровий номер, акт був виданий попередньому власнику в квітні 2011 року) Які наші наступні дії, наскільки я зрозумів - потрібно щоб в якійсь інстранції внесли нового власника ділянки, куди це потрібно йти. І чи потрібно замовляти новий акт, так як цей старий акт був виданий попередньому власнику в квітні 2011 року. Мені кажуть що не потрібно міняти просто на ньому мають зробити відмітку про нового власника, наскільки це правда.

Но в цьому дорученні має вказуватися яка саме ділянка, адреса - де вона знаходиться, бо в власниці може бути декілька дачних ділянок - правильно ж? Якими словами в доручні здійснюється прив'язка до цієї ділянки? В консульство їй їхати дуже далеко тому вмовив її що б вона через нотаріуса оформляла (в понеділок піде на консультацію). Вона стверджує що доручення може коштувати сотні Євро, це правда? Якщо я правильно зрозумів - вона там зробе доручення потім поштою висилає в Україну і тут ця людина якій довірено - перекладає у нотаріуса і апостілірує, - це останнє слово наскільки я зрозумів - це процес узаконення даного доручення на території України ПРАВИЛЬНО? Тоді де він робиться і скільки це буде коштувати? І Які документи окрім доручення власниця ділянки повинна вислати в Україну для правильного узаконення (поставлення на облік) доручення.? Всім вдячний за допомогу у вирішенні моїх питань

а як їй нотаріус зробе доручення не бачучи в очі документи на ділянку - вони ж в Україні

консульства в іі місті немає - треба їхати в Мілан - накладно з роботою. Я їй запропонував що б вона зробила в нотаріуса - вона каже шо дуже дорого послуги коштують

друге доручення немає можливості зробити - так, як власниця за кордоном і буде аж всічні. Я думаю варто краще зачекати її приїзду і тоді здійснити куплу-продаж

Ситуація роз'яснилась Коли робилося доручення то помилково нотаріус не додав слова, які б відповідали за право продажу. Говорив власником ділянки (по скайпу - вона в Італії), людина привітна і дійсно мала намір коли робила доручення на брата - що б був цей пункт по продажу. Нотаріус признає свою помилку - і надала дублікат доручення людині якій доручається продаж, вже із словами щодо розпоряжання - продажу зимлі. Як мені далі бути в цій ситуації? якщо будемо купляти - то тільки по риночній ціні. Які можуть бути наслідки і чи варто купувати? Дякую за відповідь

Помогите советом кто может

Дубликат потому что - как он обясняет - на оригинале была ошибка (адрес проживания Сестры написали тот же что и адрес участка) Проблема в том что я зашел вчера к одному натариусу и он говорит, что в данной доверености не прописано момента - что разрешается продавать дачу, только оформление документов но я думаю что "...підписувати договори цивільно-правового характеру...." это может и быть договор купли продажа, или нет?

ПРошу помощи. Продавец продаёт дачный участок по доверености (собственик дачи - его сестра, которая в даный момент нахдится в Италии) Ознакомтесть с довереностю - можно ли по даной доверености продать ему участок мне. Продавец рекомендует чтобы всё оформлялось в его нотариуса, который заверял довереность. Помогите пожалуйста. Со всеми остальными документами всё в порядке. Интересует правельность доверености. s017.radikal.ru/i420/1111/b9/8daeb07a9e84.jpg s017.radikal.ru/i421/1111/02/3e30e0148d4a.jpg

наверное что всетаки будем по рыночной стоимости покупать хоть я человеку доверяю. но .............

Ну я думаю что проблем с председателем не будет и он приймет в товарищество меня (после проведения сделки) мЕНЯ интересует вопрос как нам оформить дом после того как мы его через 1-2 года достроем доконца - во сколько это намобойдется (дом 6*8м 2-х етажный). Каким метожом проводить оформление дома. Решил по рыночной стоимости оформлять. Участок находится недалеко от г.Хмельницкого

скорее всего а есть разница.? знаю точно что участок не под застройку - но куча соседей которые живут

это самострой - разрешения на дом (постройку) нет мы планируем за 1-2 года достроить дом и потом его оформить - так будет правильно(дешевле)?

Спешка не с его стороны - мы долго преглядывались к участку и я часто звонил и давал свои предложения по цене - и пришел тот момент, когда цена меня устраивает - и я сказал чтобы он готовил документы - он за 4 дня всё подготовил и завтра решительный день. участок садово-огородний, но в этом районе жилые дома построены

СРОЧНО помогите, нету времени искать ответ на форуме - простите. Завтра планируем покупать участок. Цена участка в районе 10у/е, ВОПРОС №1 Условия продавца - если покупка по рыночной стоимости то 6% платим мы, а если по оценке (около 22тис.грн)- то он готов оплатить налог сам. Опасно ли покупать по оценочной цене?. ВОПРОС №2 Этот участок в собственности у сестры продавца, которая сейчас работает за границей, а у него есть доверенность на распоряжение участком, могут быть тут какие-то нюансы? Позвонил, что все документы готовы. П.С. на участке находится дом размером 6*8 (коробка) который не оформлен (будем покупать как землю, так как дом будет достраиваться в верх) ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА, времени мало

В законе написано : " 1.1. Цей Порядок встановлює процедуру та умови прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків I та II категорій складності (далі - об'єкти), збудованих до 31.12.2009 без дозволу на виконання будівельних робіт, " а что если дом построен сечас (самострой)?

Можна більш дитальныше - і які вигоди в ньому (квартира приватизована в тому році)?

Міняємо квартиру на ділянку. Чи є для цього якась краща процидура ніж метод купівлі-продажу? Дякую за відповідь

Доброго дня. Підкажіть будь-ласка. Ми маємо у власності квартиру в м.Хмельницькому і ми хотіли обміняти її на дачну ділянку з будинком в межах міста. Нещодавно ми найшли таких людей яким потрібна квартира. Їх дачна ділянка (р-н Лезнево) (не під будівництво) приватизована , на ділянці стоїть будинок 6х6, гараж під будинком, на будівлю немає ніяких документів тобто ми фактично міняємо квартиру на ділянку. Тепер питання, чи обов'язково і чи взагалі потрібно, на даному етапі, перед тим як змінювати власника ділянки (на мене) старим власникам оформляти (узаконити) будівлю? Після вдалого обміну плануємо розбудувати будинок до розмірів 6х9.