![](https://www.stroimdom.com.ua/uploads/set_resources_1/84c1e40ea0e759e3f1505eb1788ddf3c_pattern.png)
Річард Роу
Пользователи-
Публікації
155 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача Річард Роу
-
ну що Вам сказати... Ви особисто спілкувались хоч з одним живим суддею КААдмС? Ні? То ж не несіть чухню, вибачте на слові. Там позови про мільйони неповернутого ПДВ живих грошей вирішують, а тут 100000 грн, які ніхто реально платити і не бирається - значні аргументи... Тримайтесь закону, і буде Вам щастя.
-
вы шутите? слово "діяльності" упомянуто в тексте дважді - один раз как "містобудівної", второй - "господарської діяльності". Что Вы хотели сказать? п.с. для справки - морфологическа принадлежность слова к той или иной части речи не является определяющим фактором для синтаксического значения этого слова. Вот если б Вы задали мне - а заодно и себе - вопрос о том, что является дополнением в этом предложении, то может... Добавлено через 3 минуты согласен на все сто! даем иск в ОАС г. Киева об установлении отсутствия компетенции, а?
-
я Вас жизни учить не буду, позволю себе только одно: если Вы заявляете о покупке времени за деньги, то - видимо - рассчитываете, что Ваш решала будет предлагать Ваш вопрос разнго рода умывальников начальникам и архитектурных мочалок командирам. Если это так, то Вы так же догадываетесь, что на вопрос о цене Вам такой решала в принципе до разговора с командиром не скажет. Это особенно касается ДГА КМДА. (исключение - вытяг из ДЗК. По Киеву тут ясно $1000 за 3 часа). Так что решал, которые со старта называют цифры, надо опасаться. А работа профи - таких как ГЛУБОКО УВАЖАЕМЫЙ топикстартер - это не решательство. Хотя я б лично на Вашем месте рассмотрел именно этот (т.е. не решательство) вариант прежде всего. С уважением
- 7 309 відповідей
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
ну что Вы, это заблуждение! Как свидетельствует наука синтаксис, налицо предложение со сложным дополнением. Какого предиката - всех ("дотримання вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, державних стандартів і правил та ліцензійних умов провадження господарської діяльності") или только последнего ("ліцензійних умов провадження господарської діяльності") касается дополнение "пов'язаної з будівництвом об’єкта архітектури, який за складністю архітектурно-будівельного рішення та (або) інженерного обладнання належить до IV і V категорії складності", из текста я лично не вижу. Потому в силу ст. 19 ч. 2 Конституции, по которой органы и должностные лица госвласти действую только в пределах и способом, ПРЯМО ПРЕДУСМОТРЕННЫМ ЗАКОНОМ, ребят из ГАСКа надо гнать в шею.
-
разрешите вопрос как к коллеге - юристу: в п. 1 положения №553 сказанно, что оно распространено только на объекты 4-5 степени сложности. Скажите плиз, я верно читаю закон относитеьно того, что на данный момент арх. контроль в виде выездных мероприятий по обэктам 1-2 степенисложности законом не предусмотрен?
-
1. З Вашою сумою до МВС - нерентабельно. 2. Нотаріус - Ваші персональні витрати. Судовий збір в разі виграшу Вам повернуть незалежно від того, чи проситимите Ви суд про це (мегакомпетентність ССС я більше не коментую). 3. Готуйтесь до того, що Ваші гроші не будуть розцінені як завдаток, оскільки попередній договір не може забезпечуватись завдатком. Можете просити стягнути тільки в тій самій сумі USD 2000. 4. Вам було б цікавіше звернутись із позовом про укладення договору купівлі-продажу, якщо тільки в Вашому попередньому договорі визначено його істотні умови. Насамперед - предмет і ціну (це дуже істотне якщо). В цьому разі забезпечувати позов Вам не треба: навіть після декількох перепродажів Ви станете власником за рішенням суду.
-
Питання є насправді спірним, оскільки прибрежна смуга належить до категорії земель водного фонду, а у Вас в держакті, як я здогадуюсь, інше цільове призначення стоїть. Тому смуга по Вашій ділянці "автоматично" не може проходити Ваша позиція мені вбачається такою: 1. проект землеустрою щодо встановлення прибрежної смуги, як проголошено в Постанові КМ України про порядок погодження і затвердження цих проектів, погоджується із власником землі. Оскільки з Вами ніхт о не погоджував цей проект, а в довідці про обмеження і обтяження чи АС ДЗК (яку Ви отримали під час оформлення договору) такі обмеження, які позначені в ст.61 ч.2 ЗК, не значаться, то проект землеустрою щодо встановлення смуги не розробявся і не затверджувався.
-
Я соглашусь с Татьяной. Собственник, который предлагает к продаже часть участка, не поделив его, мне напоминает крестьян, которые вовсю пытались продать свои латифундии за немалые деньги, даже не приватизировав их. Предварительный договор целесообразно заключить, если в качестве обеспечения исполнения обязательств по нему продавец предоставит в ЗАЛОГ весь участок.
-
Ах, опять ужасающая компетентность... А в этом случае без изучения документов отвечать можно? Автору: согласно ч.2 ст. 107 ЗК - именно по фактическому использованию. посему, если с другими соседями у Вам все нормально, то подпишите с ними акты согласования границ, с указанием на плане поворотных точек границ, общих для Вас, Вашего нормального соседа и Вашего неадекватного соседа. А вообще ключевым в Вашем деле есть то, что участок "соседа" не лежит в базе. Поэтому он Вам вообще не сосед. Двигайтесь в его сторону смело (в базе), он по закону Вам ничего не сделает до тех пор, пока он не оформит свой участок. А когда он начнет оформлять, то уляжется только дальше от Вас.
-
далі вони керуються ч7 ст. 126 ЗКУ, п.2.3 Інструкції Держкомзему від 22.06.2009 №325, ч2 ст.56 ЗУ про землеустрій, - замовляють технічку, ділять, і реєструють кожний на себе. Попередній договір - це гарантія того, що ніхто з покупців не буде заперечувати після вчинення угоди з продавцем. Для кадастру цей договір не потрібен.
-
спасибо всем участвующим огромное! Отдельное спасибо за пример рассчетов, я считал иначе и, видимо, ошибочно. Вопрос - мне целесообразнее использовать М-15 т.к. у него меньше плотность и лучше теплоизоляционные качества?
-
Вважаю, що Ви можете продати земельну ділянку двом покупцям у спільну дольову (10+7) власність. В договорі між Вами і ними їхня межа не може бути присутня. Разом із тим перед укладенням договору к\п з Вами покупці не позбавлені права досягнути попередньої угоди про розподіл землеволодіння. Невідємним додатком до цїєї угоди може бути план, а умовою вступу в силу - укладення договору к\п з Вами. Ваша участь у попередньому договорі не вимагається, але і не забороняється. Покупці мають усвідомлювати, що в після купівлі ділянки кожен з них матиме право виділити свою частку на місцевості у судовому порядку, незалежно - чи майже незалежно - від думки іншого дольщика. В цьому випадку попередня угода між ними буде на 95% визначати рішення суду. Важливий момент - технічна можливость поділу ділянки саме так, як буде зображено на схемі. Тому вже на цьому етапі доцільно проконсультуватись із фахівцямі (в разі судового процесу суд обовязково призначить експертизу з цього питання. Виходячи з цього, обирати фіхівців слід з числа працівників відповідної експертної установи МінЮсту)
-
Я не хочу нікому нав'язувати свою точку зору, але мені видається, що вийде не совсім так. на форумі вже писалось, що задаток не буде зобовязувати сторін укласти основний договір. Відповідно і домовленість про кордони не матиме сили. тому факти чно буде п.1. Як цього і вимагає ЗК щодо то - на мою думку - не можна одночасно запускати, оскільки до тих пір, поки в кадастрі не буде зареєстровано ділянку з окремим кадастровим номером, яку продавець зібрався продати, то йому немає про що запитувати на предмет обмежень і обтяжень. з повагою
-
Я про таке не чув. Право власності виникає з підстав, які не заборонені законом, зокрема - із правочинів. Однак право власності на землю - тільки з підстав, вказаних у ЗК. Заява власника про те, що він визнає третю особу своїм спільним сумісним співвіласником, суперечить порядку, визначеному у ЗК. Адже ЗК проголошує, що для розпорядження частиною ЗД на неї виготовляється окремий держакт. так не може бути, оскільки для розділу ділянки треба виготовляти новий проект відведення, і погоджувати його. Дозвіл на розробку проекту відведення надає місцева рада на сесії.
-
Вы - яркий пример. Не зная сроков на обжалование заочных решений, не понимая, что выписать можно только того, кто пользовался квартирой, а так же того, что право пользования жилым помещением у совместного собственника возникает независимо от регистрации, а самое главное - не стесняясь своего невежества в этих и других оставленных без ответа вопросах Вы тут продолжаете умствовать Обеспечение иска Поясните, не качающая иски из нета (блин, как можно иск скачать оттуда не понимаю), какие основания обеспечивать иск о признании права собственности. Еще раз задам вопрос - сами пробовали, или в нете прочитали... В общем, жаль Вас. И что будет? Хоть раз пробовали?
-
Разъясню для сознательной части общественности. Имеются основания предполагать, что ни о какой общей собственности на квартиру - долевую ли или совместную - речь в этом споре не идет, т.к. выселить совместного собственника из его квартиры почти невозможно (а по закону - вообще не возможно). ТС - Ваше молчание невежливо. Пора бы действительно сообщить детали. Или Вам больше по душе советы в духе "Ваше дело сложное, надо документы, надо вживую, надо первую консультацию оплатить" и прочее в духе учеников практикующих адвокатов?