Меня зовут Роман, представляю Реатекс, ранее Мапорит, готов ответить на ваши вопросы. Сразу скажу, с пигментом радикально черного цвета не будет, будет темно-серый. Сажа действительно вымоется, сажа органическое вещество и адгезии с цементом не имеет. Черный пигмент - ржавчина оксид железа Fe3O4.