-Sergey-

А что не устраивает в моём предложении в предыдущей теме? www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=151567

Прокомментируйте мой вариант, выскажите замечания - и тогда другим дизайнерам будет легче предложить новый вариант.

Еще раз спасибо за Вашу идею. Ваша идея, в принципе, устраивает и ее рассматриваем в качестве одного из вариантов. В Вашем проекте очень понравилось предложение с организацией ванной и смежной с ней комнатой (думаем над организацией входа со стороны комнаты - удобнее организовать пространство).

По кладовой в кухне (со входом через кухню) и самой кухне еще сомневаемся. Кухню хотелось бы не во всю длину, а Г- или П-образную (правда понимаем, что ширина кухни всего 270), чтобы отделить столовую и рабочую зону.

Уже появились замеры квартиры, поскольку раньше был только проектный план, вот и решили заняться проектом - обратиться за советом к форумчанам-дизайнерам, чтоб подобрать наиболее оптимальное решение и уже работать с конкретным человеком.

Уважаемые форумчане!

Помогите, пожалуйста, с идеями для планировки/перепланировки и организации пространства квартиры в новострое. План квартиры от застройщика во вложении (проектная площадь 65.5 кв.м.).

Размеры (слева направо, указаны с учетом того, что в квартире уже имеется ремонт под чистовую отделку):

Кухня: 515х270

Лоджия: 139х270

Малая комната: 478х294

Большая комната: 590х318

Туалет (в углу слева): 121х155

Коридор: замеров нет (проектная площадь 9,5кв.м.)

Ванная: 155х277.

Еще по размерам: внутриквартирные стены 12 см. керамблок + штукатурка, ж/б пилоны - 100х25, окна в потолок, высота до подоконника - 100, высота потолков - 275.

Будет проживать пара с последующим пополнением.

Из пожеланий:

1) наличие 2-х комнат (т.е. вариант объединения кухни с малой комнатой отбросили. Тем не менее, если есть какие-то интересные нестандартные варианты - будем рады за предложения)

2) наличия мест для хранения вещей, в т.ч. габаритных

3) хотим оставить лоджию (для сушки белья)

4) оптимальная организация пространства

Если нужны какие-то дополнительные детали - спрашивайте.

Всем откликнувшимся заранее спасибо!

Село находится в 140 км. от Киева.

В селе школа, садик, магазины, церковь. Рядом р. Десна (4 км. по дороге), лесопосадки.

Местонахождение: с. Ковчин, Куликовський р-н., Черниговская обл.

Площадь: общая - 71,9 кв.м., жилая - 43,7 кв.м. (2 жилые комнаты, кухня, веранда).

Стены дерево/кирпич, крыша - шифер.

Коммуникации: газ, электрика, отопление (котел), вода (+ во дворе колонка с электрической насосной станцией). Надворные постройки: гараж - 44,8 кв. м. (кирпич),

4 сарая (кирпич, шлакоблок), летняя кухня с баней 16,2 кв.м. и уборной 1,6 кв.м, 2 погреба 7,7 кв.м. + один в доме.

Земля: 0,25 га под застройку и 0,271 га с/х, сад.

Цена: 7000$

Просили запостить.

Контакты: тел. (093) 809-64-07 (Евгения)

Вы напрасно считаете, что спальня должна занимать меньше места, чем гостиная. Двуспальная кровать и шкаф-купе самая габаритная мебель в квартире. Добавьте туда детскую кроватку, пеленальный столик, рабочее место – и Вы сразу передумаете переносить спальню в маленькую комнату.

В проекте немного уменьшена площадь спальни и площадь кухни за счёт устройства двух кладовых (увеличение подсобной площади допускается действующими нормами).

Новая планировка не будет считаться «самостроем», т.к. санузлы остались на проектном месте, лоджия не присоединена, стена между кухней и комнатой сохранена.

Пояснения и рекомендации смотрите на чертеже.

Надеюсь, мои советы Вам пригодятся.

Если планируете делать ремонт, могу выполнить чертежи планов потолков, полов, развёрток стен, расположения электроточек и т.д.

Большое спасибо за предложение!!! Будем изучать данный вариант.

Подскажите, в ванной комнате есть канализационный стояк d100мм для унитаза? Или по проекту унитаз с умывальником - в малом санузле, а в ванной комнате только ванная и умывальник?

По проекту место для унитаза предусмотрено в малом санузле. Однако в ванной комнате канализационный стояк 100мм, к нему подведена труба 50мм. Но не ясно и пока нет возможности проверить, каким образом (через какое колено) 50-ка соединена со стояком, т.е. можно ли к стояку подвести трубу 100-ку либо только 50-ку.

Я, быть может, ошибаюсь, но на второй схеме отсутствует ещё один ж/б пилон. Зона, в которой он должен быть, обведена.

Возможно часть «хвостика» стены, ограждающей вентшахту, имеющаяся на первой схеме, и есть «недостающее звено», но скорее всего пилон должен быть на пересечении осей. Проверьте, пожалуйста, – от этого может зависеть дизайнерское решение.

На пересечении пилона нет, "хвостик" от шахты тоже не пилон (пилон отсутсвует, возможно, из-за того, что ж/б является межквартирная стена на кухне почти во всю длину (от лоджии и до проведенной Вами вертикальной оси)). Изначально также интересовал вопрос о наличии пилона в указанном Вами месте. В остальных указанных местах пилоны (3 шт.) присутствуют.

Вы не написали, что хотите/ждете и почему не устраивает вполне удачная планировка двушки.

В данной планировке под спальню можно отвести малую комнату (14,5 м). Но в таком случае спальня получается сразу напротив входа в квартиру, что считаем не очень удобным. Если же менять местами, то 14,5 для гостинной будет маловато (при том, что спальня будет почти 19 м).

Были идеи объединить кухню со смежной малой комнатой (заложив вход на кухню и демонтировав стену (либо ее часть) между комнатой и кухней) и сделать некую кухню-гостинную. С учетом заложенного входа можно было бы сделать П-образную кухонную зону. Однако есть ли смысл? Что посоветуете?

Также не нравится узкая и длинная ванная комната.

Квартира для семьи из 2-х человек с последующим пополнением.

Уважаемые форумчане!

Помогите, пожалуйста, с идеями для перепланировки квартиры в новострое.

Во вложении план квартиры: (1) с планировкой, предлагаемой застройщиком, и уже возведенными стенами, (2) без стен с отмеченными ж/б пилонами и сантехшахтами.

По площадям:

1. маленькая комната - 13,5 м2

2. большая комната - 18,9 м2

3. кухня - 13.75 м2

4. холл - 9.5 м2

5. ванная комната - 4.4 м2

6. туалет - 1.94 м2

7. лоджия - 3.4 м2 (хотим оставить как есть)

Большое спасибо всем откликнувшимся.

Хмельницкая обл., г. Шепетовка, ул. Карла Маркса (центр)

Комнат: 3

Этаж / Этажность: 2 / 4

Общая площадь: 70.4 м2

Жилая площадь: 47.1 м2

Площадь кухни: 10.6 м2

Стены: Кирпич (сталинка)

Дополнительная информация: балкон 5 м2 (не застеклен), высота потолков 3м, окна деревянные, газовая колонка, косметический ремонт

Цена: 27 000 USD (возможен торг)

тел.: 095-402 72 76

Хмельницкая обл., г. Шепетовка, ул. Карла Маркса (центр)

Комнат: 3

Этаж / Этажность: 2 / 4

Общая площадь: 70.4 м2

Жилая площадь: 47.1 м2

Площадь кухни: 10.6 м2

Стены: Кирпич (сталинка)

Дополнительная информация: балкон 5 м2 (не застеклен), высота потолков 3м, окна деревянные, газовая колонка, косметический ремонт

Цена: 36 000 USD (возможен торг)

тел.: 095-4027276