VICTOROVIC

Возможно накануне предстоящей заливки ТП Вам будет интересно/полезно почитать

Еще не скоро но спасибо Вы меня озадачили решением отказаться от подбетонки.

Насколько я понимаю ваше мнение вообще отказаться от 4 го пункта(слоя бетона с армированием) и этого будет достаточно для пола по грунту с теплым полом?

Я согласен что армирование может быть лишним или ненужной перестраховкой, в слое подбетонки т к нет огромных нагрузок. Я лично воспринимаю 4 пункт как равномерное распределение нагрузки на грунт.

1. Напольное покрытие

2. Стяжка армированная с теплым полом 7 см

3. Утепление пирог (5+5 см) ЭППС 5 см сверху + ПСБ 35 честный тоже 5 см

4. Слой бетона 10 см армированный сеткой с шагом 10 на 10 диаметр 5 мм

5. Слой гидроизоляционной пленки

6. Утрамбованный песок 30-35 см.

7. Грунт (плодородный слой снят)

Это не одно и то же? Или у Вас черновая стяжка под ЭППС?

Да слой бетона 10 см.

1. Напольное покрытие

2. Стяжка армированная с теплым полом 7 см

3. Утепление пирог (5+5 см) ЭППС 5 см сверху + ПСБ 35 честный тоже 5 см

4. Слой бетона 10 см армированный сеткой с шагом 10 на 10 диаметр 5 мм

5. Слой гидроизоляционной пленки

6. Утрамбованный песок 30-35 см.

7. Грунт (плодородный слой снят)

Т.е. залить 10-сантиметровый ненужный слой бетона - это как бы нормально, а при покупке обычной строительной полиэтиленовой пленки нужно искать глубокий смысл?

У меня по проэкту(польский Архетон) 10 сантиметров бетона.

Глубокий смысл это философия, строительство как никак точная наука, у людей разное видение в реализации поэтому и идет обмен знаниями и опытом.

Мое мнение что основа пола будет не надежной для укладки теплого пола, если из пирога исключить слой подбетонки. Если будет проседание грунта что будет с теплым полом? Думаю эта экономия в будущем может быть "золотой"

Почему "не нужный слой бетона" обоснуйте мне действительно интересно.

В случае ЭППС без вариантов )))

У меня вопрос гидроизоляцию ложить на песок или же под ЭППС. Есть ли смысл деньги тратить на гидроизоляционную пленку?

не боится воды ЭППС, а вот пенопласт -- боится.

Хорошо, я понимаю зачем она под и над минеральной ватой, но а зачем пленка гидроизоляционная под ЭППСом? Интересует потому что в ближайшее время делать пол самому

Дабы перебдеть

А еще варианты?

Приветствую всех форумчан!

Очень интересно Ваше мнение относительно пола по грунту. УГВ низко порядка 6-7 метров, планируются теплые полы

Планирую следующий пирог сверху в низ:

1. Напольное покрытие

2. Стяжка армированная с теплым полом 7 см

3. Утепление пирог (5+5 см) ЭППС 5 см сверху + ПСБ 35 честный тоже 5 см

4. Слой бетона 10 см армированный сеткой с шагом 10 на 10 диаметр 5 мм

5. Слой гидроизоляционной пленки

6. Утрамбованный песок 30-35 см.

7. Грунт (плодородный слой снят)

Почитав форум на могу понять почему многие укладывают гидроизоляцию под слой пенопласта ведь сам по себе пенопласт не должен пропускать влагу. Может я что то не знаю, можете подсказать?

Сейчас планирую гидроизоляцию под слой бетона чтобы бетон не тянул влагу из земли.

Не могу понять, как поавсть в комнату 17,1 м2

Я забыл указать там дверь, но скорее всего там будет арка или какая нибудь красивая конструкция из гипсокартона в сочетании с аркой...

Недешевый дом, с пятном застройки 180 кв.м., даже если не брать во внимание гараж. Убедился на себе. У меня такой же по форме дом, но только с пятном застройки 160 кв.м.

 

Добавлено через 2 минуты

У меня ссылочка на этот проект под рукой:

z500.com.ua/ru/project/z35

Только похоже ТС увеличил габаритные размеры.

Не могу ничего сказать по поводу дорого или дешево мне не с чем сравнить, уверен что когда закончу будет интересно сравнить по стоимости с двухэтажным мне самому очень интересно. А если считать с гаражем то пятно застройки увеличивается до 240 кв.м т.е 2.4 сотки я уже займу, останется для фантазий еще 17,6 соток.

P.S. Как по мне недешевым удовольствием у меня будет крыша площадь которой привышает 300 м кв. Сколько Вам крыша обошлась можно в личку. Спасибо.

Очень красивый проект, я на старости лет, когда дет разъедутся, тоже себе такой построю))) (через 30 лет они разъедутся)

 

Легкого старта!

Спасибо! Я решил сначала построюсь, потом детишки, а во время жизни в доме буду ждать когда они подростут и уедут

Добавлено через 1 минуту

Недешевый дом, с пятном застройки 180 кв.м., даже если не брать во внимание гараж. Убедился на себе. У меня такой же по форме дом, но только с пятном застройки 160 кв.м.

 

Добавлено через 2 минуты

У меня ссылочка на этот проект под рукой:

z500.com.ua/ru/project/z35

Только похоже ТС увеличил габаритные размеры.

Добавлено через 1 минуту

Добавлено через 2 минуты

У меня ссылочка на этот проект под рукой:

z500.com.ua/ru/project/z35

Только похоже ТС увеличил габаритные размеры.

Вы абсолютно правы я увеличил габариты дома. Честно говоря в варианте проекта от Z500 ссылку на который Вы указали мне понравилось наличие второго гаража и наружная отделка. В данном проекте от Архетона мне понравилась внутренняя планировка www.archeton.com.ua/proekt-doma_984_obshcheye-opisaniye

А так как и первый вариант проекта и второй не подходят мне по габаритам я решил взять лучшее на мой взгляд и от первого и от второго вариантов и сделать свои габаритные размеры будущего дома.

План который Вы могли видеть выше.

Вот так на данный момент мы видим планировку внутри она не сильно отличается от проекта. Одним фасадным окном пришлось пожертвовать из-за расстановки кухни будет окошко чисто декоративным.

Вот ссылка на визуализацию проекта:

Здравствуйте!

С чего все началось - желание построить дом было довольно давно и первая попытка начать была в 2008году но не сложилось из-за кризиса. На тот момент пришлось взять квартиру.

Квартира была куплена в новом доме и все семьи молодые чему я был рад но только в начале. Может мне так повезло, а может и многим так везет но у троих соседей из четырех которые граничат с моей квартирой у всех родились и начали рости детки чему я рад конечно же, но когда со всех сторон начинали одновременно доноситься крики и детей и взрослых, а это частенько происходит ночью я начал вспоминать о своем желании построить собственный дом причем желание постоянно усиливалось.

За то время что у нас было подумать и определиться мы для себя с женой твердо решили что строить будем только одноэтажный дом. Все просто мы считаем это удобно.

Пожелания по участку были следующие:

1. Желательно поближе к Киеву(мы живем на Левом берегу на Позняках).

2. Хорошее транспортное сообщение

3. Немаловажную роль играла цена т.к ресурсы ограничены а на супердолгострой я морально не готов

4. размер участка т.к планируем одноэтажный дом

(а жена себя еще видит огородником, а я начинающим садовником) поэтому чем больше тем лучше

После нескольких месяцев поиска выбор пал на Бориспольский раен и участок в 20 соток. Хотя ну очень понравился Обуховский и Киево - Святошинский ближе к Киеву:D

С проектом тоже определились не сразу, вот как на наш взгляд выглядит проект который удовлетворяет нашим потребностям.

Такой проект мы и купили и по нему будем строиться.

Я не великий строитель и многого не знаю, пол года читаю форум впитываю полезную информацию и буду признателен за критику и подсказки.

Пошел бросать монетки в фундамент.

А вы видели воочию те участки по 7 соток, которые продают в Горе на последних улицах? Они разбиты закопанными трубами и хорошо видно границы участков. Там есть построенная небольшая коробка из газоблока на одном из участков по ул.Солнечной и можно сразу посмотреть сколько свободного места остается по сторонам дома до границ участка и сзади дома. Гараж естественно в первом этаже. Походили с супругой, посмотрели. Долго думали. Пока перестали смотреть на предложения по 7 соток. И там половина этих участков находятся в низине.

 

Кстати, Петровское я тоже рассматриваю как и Вы.

Добрый день. Для общей информации поделюсь своими поисками участка под строительство. Ездил по всему бориспольскому раену заезжал во все села изучал, знакомился с ценами, инфроструктурой и коммуникациями. Конечно же на коммуникации не обращал внимания пока товарищ который живет в Горе мне посоветовал обратиь на это больше внимания

Как и многие при выборе руководствовался поближе к Киеву т.е на машине минут 15 - 20 и обязательно общественный транспорт чтобы ходил не реже чем раз в час. Ну и конечно же подешевле. А забыл сказать что голубая мечта это одноэтажный дом. А из этого следует землички мне побольше да побольше:D

В итоге выбор пал на 3 поселения Гора, Петровское и Мартусовку(при въезде там где новая застройка).

Бюджет планируется с постройкой дама поэтому чем меньше денег на землю и коммуникации тем лучше. Идеальный вариант коммуникации по улице возле участка. В поле строится не хотелось. В наше кризисное время предложений достаточно. Но я кроме работы с брокерами и сам активно искал, знакомился с землемерами общался с соседями узнавал стоимость подключения к коммуникациям.

Про Гору тут все написали повторятся не хочется красивый хуторок трасса рядом, лес рядом, аэропорт но не напрягает. Но я люблю пространство и плотность застройки в будущем мне не по душе.

Поэтому выбор был сосредоточен на Петровском там в основном участки по 15 соток и Мартусовке тут в новой застройке только по 20 соток.

Петровское, цены на землю и коммуникации немножко дешевле чем в Горе. Разброс цифр не указываю обобщаю. По ценам заинтересовала Мартусовка(новая застройка) находится как раз напротив Петровского только ближе к Аэропорту самолеты над как и в Горе не напрягают, цены ниже чем в Петровском удаленность от Горы 5 км от Петровского 2,5 км. Маршрутка с Процева ежечасно в часы пик дополнительные рейсы. На автомобиле до м. Бориспольская засекал - 15 минут и без светофоров. Электричество и газ уже был на всех улицах которые я мониторил только стоимость подключения была разная. Соседи живут в большенстве Киевляне. А самое главное 20 соток и много пространства.

Решение было принято и поиски усилились. В итоге через 2 месяца был найден участок 20 соток под застройку по цене 24000 USD с коммуникациями на улице и с возможностью подключения. До асфальта 150 метров а по улице сделана отсыпка гравием.

Очень много полезного подчеркнул при поиске читая форум спасибо форумчанам!

Счастье наступило. Теплоаудит пройден. Фобия самоустранилась. Как оказалось, фобия была не беспричинна.

 

Расход газа не зря пугал - есть на то основания с точки зрения теплопотерь.

-30 градусов за бортом, 6:30 утра. Я выезжаю из Киева по направлению к тем местам, откуда уходит тепло

 

В понедельник выставил температуру в котле на 60 градусов.

Приезжаю - ситуация не изменилась. В котельной чуть больше нуля (+2-3), на кухне +6-7. На втором этаже в спальной - +8.

Напуган.. Котел не работает корректно, утечки большие, свет выключался?

 

Утепление крыши - тоже очень большая проблема. На стыках стен здания и мансардных скосов (там где мауэрлат) - утечки во всех комнатах второго этажа. Такие же проблемы и на других примыканиях крыши со стеной (изнутри).

Немало делов натворили мыши. Через прогрызанные норы отчетливо видно, как уходит тепло.

Как оказалось, 20 см утеплителя - мало. На чердаке температура над минватой - всего на 5-10 градусов ниже, чем в нижестоящей комнате. Вывод - дополнительные слоя минваты поверх. Думаю, постелить поверх базальтового Рокмина еще стекловату. Так будет дешевле, да и мыши стекловату меньше любят.

 

Пока все. Фотки от Михаила получил (их много). Выложу как-нибудь позже примеры. Завтра на лыжи ехать, а дел еще за гланды. Так что во второй серии.

 

Во всяком случае я доволен. Во-первых, уже известны причины и места их возникновения (определенный объем активностей вырисовался). Во-вторых, утечки, в основном, не связаны с конструктивными элементами: через стены уходит мало. Крышу доутеплить еще можно, окна подрегулировать можно всегда (я надеюсь).

 

Готов выслушать Ваши мнения

Добрый вечер! С днем св. Валентина!

Понемногу начинаю заболевать строительством, праздник а я на форуме изучаю ваш ход строительства

Подскажите пожалуйста по поводу мышиных нор где они у Вас? У Вас ведь дом как неприступная крепость!

Заранее спасибо!

Тел.: 050 370 23 28 Оксана (я владелиц только одного участка)

Здравствуйте! Можете выложить координаты в Гугле?