seyvalter

Любий проект з інтернета вимагає детальної проробки, як правило випливає купа нюансів в конструктивах, крім того поляки роблять проекти під ПОЛЬСЬКІ норми і ГОСТИ по матеріалах. Любий скачаний проект слід адаптувати під наші вимоги та матеріали.

Я б радив викинути цокольний поверх разом з сауною. Сауну ПОТРІБНО робити окремо стоячою, це пов"язано з: -підвищена пож.небезпека (не знаю ЖОДНОЇ сауни яка б хоч раз та не горіла) -постійна сирість в цокольній частині -утруднений відвід каналізації самотьоком з цоколя (траншею по глибині прийдеться копати метра на три) -дороговизна будівництва цокольного поверху - мені як парільщіку браку є в сауні хоч купелі 2на2 - + вівсутня можливість вискочити голяка надвір і покачатись в снігу. або хочаб вийти постояти на повітря (через хату далеко) Все інше більш-менш нормально. Щодо зауваги про доп.приміщення - є гараж + можна зробити шафу під сходами.

По темі, як забудовник і проектант скажу просто - відхилення від проекту Є ЗАВЖДИ. Крапка. Питання у тому на скільки сутьєві. у когось вікно на 5 см ширше а у когось хата на 2 метри довша. І якщо теж ДАБК ЗАХОЧЕ знайти відхилення - воно їх знайде.... У мене були замовники яких вернули з проектом бо по проету на ганку було три сходинкі а вони зробили дві....

Це ви очевидно про людей які спочатку полінувались зробити по людські, а потім намагаються узаконити свої хатинкі (які за часту ні по одним нормам не проходять)? і хто ж питається їм винен? це називається - спочатку створити собі проблеми в потім героїчно і дорого їх вирішувати... Зараз робити офіційно значно простіше і дешевше ніж через когось 8-) Щоправда є й винятки, найтиповіші - земельники затримують з земельним актом або будинок в зоні обмеження (від ЛЕП, залізниці, річки, газогону і т.д) або банальне "прискорення" руху паперів...

В принципі якщо не робити надбудови другого поверху, а толково зробити перепланування і добудову - це сутьево здешевило б будівництво.... У мене доречи був практично аналогічний старий будинок - я робив і до- і надбудову, поки стоїть :D, правда у мене конструкції існуючі були в нормальному стані + одну перегородку зробив несучою стіною+ дав обв"зочний з/б пояс по всім несучим стінам.

А чи не з ДАБК то опитувач ... наступне опитування - адреси громадян що будують не по проекту :D

100%! Будинок заплутаний до ікоти, розміщення приміщень абсолютно випадкове і ніяк не зв"язано функціонально чи естетично. Загальне враження від будинку - всесвіт після великого вибуху... всюди якісь каморкі і закапелочи.... Дайте нормальному проектанту список приміщень і отримайте нормальний результат.

Як на мене Ви недостатньо описали існуючий будинок, а саме цікавить стан його конструкцій. Розкопайте шурф і подивіться які там фундаменти, перевірте які по січенню і в якому стані балкі перекриття, огляньте стіни на наявність тріщин і т.д. - тоді Ви зможете об"єктивно судити про те чи можна там щось над- добудовувати чи простіше буде будувати новий будинок. А так радити - пальцем в небо.... ПиСи був проект реконструкції де хазяї (іноземці) дуже хотіли зберегти старі стіни і при цьому зробити 2-й поверх, та стіни ті стояли на чесному слові, щоб втілити задумане їм довелося весь будинок обхопити новими фундаментами, ввалити 24 залізобетонні колони ( 3 ряди по 8 штук), звя"зати їх монолітними ригелями 300 на 400мм (на які лягло перекриття і стали стіни другого поверху). В результаті реконструкція стала їм дорожчою за новий будинок. Якщо не помиляюсь нормативна вартість будівництва 1 м.кв. будинку - щось порядку шести тисяч гривень.

До вашого відому септики не промерзають в принципі - там постійно йдуть процеси бродіння та гниття - з виділенням тепла, так що в любий мороз він сам себе гріє. Єдиний варіант - може промерзнути коли стоїть майже пустий.

Всерівно вонь на всю вулицю, чим менша відстань від машини до септика - тим краще. так що або при заборі або при дорожці

Ну, ви ж його не на купу складаєте , зробите нормальний бетонний септик, прикопаєте кришку і посадите на ній рози (я на своїй огірки вирощую), а там машина по дорожці заїхала , невеликий люк в кущах відкрила і все. по моєму нормально , та двір все таки ваш - вам і вирішувати

Ну якщо бути АБСОЛЮТНО точним то 4 , але думаю що ви погодитесь що між 3-ма і 5-ю різниця невелика, Просто по 5 см. на практиці міряти удобніше.

я б вибрав третій. але перемістив септик з кутка і поставив ближче до доріжки (і до будинку), За трубу не переживайте, вона не замерзне БО БУДЕ ПУСТА (це нормальний стан каналізаційної труби, а коли спускають воду - вона сходить майже митьево)!!! каналізаційні труби кладуться з дуже невеликим ухилом ( 5 см. перепаду по висоті на 1 метр по довжині) - це робиться для того щоб вода і фекалії спливали з однаковою швидкістю (зробите градусів під 30 і після спуску унітаза вода дуже швидко уйде а все інше прилипне в трубі, 2-3 спуска і маєте проблему). Відповідно на 10-ти метрах довжини ви отримаєте 50 см. перепаду по висоті, цілком нормальний варіант.

Ну, заради кладовок і феншуя роздувати будинок до 300 кв.м. не всім по кишені. Проектанту то тільки вигода роздувати проект по площі (я сам проектант), а людині то це все за свої кровні будувати...

+1000. як сказав один замовники про польські проекти "гарні прянікі, та мені треба хліб на кожен день". Гарний і раціональний будиночок для нормальної сім"ї.

На балці? а ви бачите поряд несучі стіни на які балку можна оперти? там же драбина КУТОВА на дві сторони - виходить дана балка піде НАД драбиною по довшій стороні? Ви собі уявляєте 6-ти метрову бетонну балку таку щоб на неї можна було комин поставити? це буде бамбула 0,4*0,4ме :D, Простіше буде вигнати цей шмат стіни з першого поверху і зробити його гарним - типу широкої колони.

Зи, перекривати доведеця виключно монолітом, драбина не дозволить робити з дерева або плит.

Це все СПРАВА СМАКУ, чи не так? якщо людині не заважає турбокотел у тумбочці на кухні, то чому ні?

Є "бякі" на чому стоїть комин каміна на другому поверсі? на першому в тому місці стіни немає. кажу зразу - на перекриття лупити неможна! і друге - я б постарався на першому поверсі перемістити камін в куток до кухні і відповідно пересунути комин на кухні - мета звести все до одного комину. поки все що в очі кинулось.

А що ви скажете на варіант - спочатку (доки немає вашого будинку) зробити Стрімку покрівлю і отримати те приміщення, а коли буде готовий будинок - переробити покрівлю на гаражі у стилі будинку (матеріал піде то й же потрібно буде лише розібрати, підкоротити крокви і скласти до купи під новим кутом) - з таким габаритами це два дні роботи ледачому. Єдиний нюанс - спочатку фронтони доведеця робити або в півцегли або з якоїсь тирсоплити, бо зміниця ухил - зміняться і фронтони.

Порівнювалось два будинкі 10*10 двохповерховий і 20*10 одноповерховий з рівною площею 200кв. А взялося ось звідки - скільки потрібно внутрішніх несучих стін щоб перекрити будинок 10*10 - ОДНА (що ділить проліт на 2 по 5), Скільки потрібно внутрішніх несучих щоб перекрити проліт будинку 20*10? ДВІ впоперек (що розбивають на три прольоти орієнтовно по 6ме) або ОДНА 20-ти метрова (що ділить на два прольоти по 5ме), І 25м.куб. бетону було взято не з ВНУТРІШНІХ а з сумми всіх фундаментів, ви ж враховуйте що периметер теж різний! Про крим - там розрахунок фундаментів дещо специфічний, це пов"язано з тим що Крим - сейсмічно активний район, та можете повірити - навіть до скелі треба добре вязатись, а 60 см глибини фундаментів для 7-8 метрової по висоті стіни - то ніщо, Крім того сумніваюсь що у всій країні знайдеця хоч десяток будинків побудованих на чистій скелі, там змішана порода (пісок,галька і т.д).

Ну погодься - криша напряму пов"язана з розміщенням стін, бо вона на них опирається, і геть не факт що там де вони потрібні для даху вони будуть потрібні тобі по плану, крім того без габаритів взагалі не можна сказати чи реально зробити такий дах. Знайди в неті схожий проект і від нього танцюй, бо з цього що є діла не буде.

Для повноти картини вкажіть габаритні розміри будівлі.

це безпосердня відповідь на питання "навіщо фун-ти під внутрішні капітальні стіни заганяти на метр глибини" ;) Пи.СИ. Собі постукай :D

Тю, та то ж наш сарайчік.... :D