seyvalter

В площу будинку входить площа всіх жилих та допоміжних приміщень + площа балконів, лоджій, веранд, терас, вбудованих шаф і т.д. що додаються з зменшувальним коеф-ом (для кожного випадку свій).

Погано. 1. Я б поміняв місцями прихожу і сан.вузол - краще велика ванна ніж великій тамбур. 2. Неоправдано великий холл. 3.Кухня в санвузол рознесені в протилежні кінці будинку - що змушує вас весь будинок облутувати комунікаціями. 4, Спортзал якщо і робити - то лише на першому поверсі, я сам штангіст і добре знаю як часом центнер заліза з плечей на підлогу падає - і штукатурка на потолку в вітальні вам цього не подарує. 5. Сан.вузли на другому робіть прямо над сан.вузлом першого - щоб вийти на один каналізаційний стояк. 6.Я б постарався зробити будинок меншим, у вас багато площ використовується не раціонально. ИМХО Якщо мені буде не сильно ліньки - викладу кілька схожих планувань, просто щоб ви мали з чим порівняти....

П....ць... Беру свої слова назад, такого навіть першокурсник не намалює... Конструкції не просто неправильні - вони ВІДСУТНІ ЯК ТАКІ... Коментар до "проекту" один - вправи старпера а Архікаді з повним ігноруванням всіх законів фізикі.... Колега якому я показ дане творіння досі під столом б"ється в конвульсіях.... За таку роботу треба сходу забирати ліцензію і рубати руку по лікоть... ТС - переробляти однозначно!

Такі да... Та я до того що мать його дригало з красотою, аби було хоч ПРАВИЛЬНО... А красоту потім бригада закарпутців зробить....

Можливо просто молодий спеціаліст? не у всіх одразу виходить креслити правильно і гарно... Думаю у кожного профі в молодості було кілька "тренувальних об"єктів" ..... Цікаво було б розрізи і конструктив(перекриття , крокви) побачити, фасади - бог з ними, аби воно хоч купи трималося і не падало...

Якщо сусід дасть нотаріально завірену згоду - то можна будувати практично на любій відстані. Так що не переживайте, можна у вас втулити нормальний будинок , а в "зоні" клумби зробите...

Іменно так. Приватизація землі і документація. Але штрафи ваш "человек" походу вже заробив. Радив би зайнятися цим поскоріше доки штрафи ще мінімальні, затянете - буде гірше (дорожче)...

А що з будинком? робите розподіл землі на два власникі - відповідно будуєте таунхауз на два власникі, пож. норми про розрив в такому випадку не діють (інколи коли замовнику дуже хочеться будуватись а пож.розрив не дозволяє - пожежникі самі радять давати блокуючу стінку і тим самим виключати цю вимогу). Особливих юридичних проблем на етапі будівництва не буде, єдине що вам з колегою треба буде разом замовляти проект, але будівельних паспорта вам видадуть два (кожному -на його половину). Все. Я особисто робив кілька таких варіантів, і ні в кого не було ніяких проблем... А про те як жити в таких умовах - це вже інше питання, живуть же люди якось і в квартирах, і в комуналках....

у вашого будинка буде чотири великі недоліки - ЙОГО ФАСАДИ! Це буде торба... Але це справа смаку, один з останніх замовників наприклад буквально запиляв мене щоб "хата була проста як хлів"... Так що це може і не принципово... Ще не робив би спальні прохідними - сквозняки, втрата площі кімнати на проходи, та і нах. треба ті виходи прямо зі спальні на двір(не в Каліфорнії ж живемо), вистачило б і одного через вітальню ... А так суто по плануванню - більш-менш нормально. ИМХО

Незрозумілою лишається лише ваша логіка, ви заплатили за проект времянкі і будинка, пройшли погодження (бачу печаткі на кресленнях) - а тепер бажаєте платити по другому кругу за те саме? не простіше було одразу обдумати що ви хочете а не кругі намотувати? Ваша ситуація говорить про одне - ваш проектант не знав що вам запропонувати бо ви самі не знали чого хочете.... І з таким підходом до справ - я б звів вину проектанта до мінімума.... Важко малювати для людини яка не знає чого хоче.... А проект переробити! ИМХО

Простіше врахувати всі нові побажання і зробити наново, схоже - але наново...

Якщо фірма не має Української ліцензії - вона має право продавати свої проекти - але ці проекти НЕ ЯВЛЯЮТЬСЯ ОФІЦІЙНИМ ДОКУМЕНТОМ (логіка просто - якщо будинок впаде і когось задавить - з кого за це питати? ) Вихід - купуєте проект з чистими штампами - йдете в любу контору з ліцензією і за деяку суму вони видають його вам офіційно під своїми штампами. Або ви просто пи...те плани-фасади - і люба місцева фірма по них робить вам проект за ті ж гроші і офіційно видає.

До слова, коли я рахую фундаменти я в обов"зкоому порядку повідомляю замовника про те яка ширина вийшла по цифрам і до якої цифри я збільшую цю ширину страхуючись від косяків тих хто рахував до мене і тих хто буде втілювати проект в життя (далеко не факт що це будуть робити адекватні спеціалісти) - і даю замовнику можливість самому шукати компріс між економією і безпекою.

Зустрічне питання - проектант добросовісно рахує, ви добросовісно по проекту і розрахунку робите і заливаєте, зводите будинок - а через зиму він тріщить по всім швам - бо геолог кому не там поставив або просто сплутав документи і дав вам ЧУЖУ ГЕОЛОГІЮ (а у мене особисто таких випадків за 8 років роботи був ДОБРИЙ ДЕСЯТОК). І стоїте ви перед своїм розтрісканим будинком, і слухаєте його вибачення... І наскільки вам від них буде легше? Зрозумійте, спеціалістів які по людськи геологію-геодезію зроблять буквально одиниці в кожній області, ЯК в таких умовах не перестраховуватись? і кому з того буде гірше?

Ну що тут скажеш... Треба було хотелку включати коли проект робився а не коли він вже готовий... Про двоповерхову времянку - дурниця, не раз робив - ніколи ніяких зауважень не від кого не було... По проект - як на мене - то дуже багато якось всього вийшло, я б намагався зробити це все меншим... Фасади не фонтан, і при цьому технологічно невиправдано складні... 100% можна було зробити краще!

Я ж пишу, РОБЛЯТЬ ТРАПЕЦІЮ - тільки на від відмітки землі а десь приблизно на 1/3 від дна котловану. А ідеальну прямокутну пятку ясно що ви так не видовбаєте....

Якщо дах не дуже великий - то достатньо на дві - щоб замонолітити шпилькі під мурлат.

пишуть люди що варто обкопувати дерева почастіше - личинка з гілок опадає в траву, в ній живе і нею харчується, - а так - шмяк об землю і жерти нема що....

Ви якоїсь поради чекаєте чи просто хвастаєтесь?

Взагалі ЛЮБОМУ розрахунку без геології - грош ціна. Можна зібрати навантаження - та без характеристик грунту неможливо сказати на яку площу подушкі це навантаженя треба розприділити щоб грунт не просідав. Про підстраховку - ви праві, страхуються всі - і причина тут одна - ми не в Європі живемо, якби вам хоч раз довелося читати яку єресь часом геологі і геодезисти в звітах пишути - ви б теж двічі подумали чи вірити їх цифрам чи краще закласти невеликий запас і спати спокійно. Повірте - якби у вас тріснув фундамент ви б бігли сваритися не до геолога який давав хибні характеристики грунту а до проектанта який по них рахував... Щодо технології закладання подушкі - теоретично ви праві - а практично як правило котлован просто підкопують в боки так що він стає у формі трапеції - і спокійно заливають, а влаштувати пятку з 400мм щілини до 800мм - це фактично забрати лопатою по 200мм в кожен бік, фігня.... Хоча повторюсь - теоретично ви праві.

Ну, бачите, запас то не такий і огромний. Якщо по розрахунку вам закладуть пятку мінімум 600мм (менше не дасть ніхто) - а що без розрахунку дадуть пятку 800 мм, ну нехай навіть 1000 мм (більше не дадуть)- по бетону це виходить 1000мм - 600мм = 400мм 0,4 м * 0,3м (висота подушкі) = 0,12 куба на метрі погонному На об"ємах фундаментів це вил"ється в різницю 7-8 кубів. По грошах це фактично теж що зробити геологію.

От-от-от, це вже схоже на предметну розмову... 1. Ви праві, я проігнорував наведену цитату а - та чому? А тому що вона справидлива для "ізгібаємих елементов", розумієте? для ІЗГІБАЄМИХ а не ПРОГІБАЄМИХ!!! і на цьому у Вашій схемі летить половина армуваня!!! у Вас там абсолютно не виправдана перевитрата у добрих два рази! 2. А той факт, що при консолях 200х250(h) їх на грунті ніколи не зріже ... А той факт що залежно від ширини подушкі це може бути і 400*250 ви до уваги не берете? Чи не занадто впевнено звучить Ваше "ніколи", про це десь в ДБН написано? збірні подушкі роблять 300мм по висоті не просто так! І виходячи з цього поперечна арматура ПРАЦЮЄ - не так і не там як поздовжня - але ПРАЦЮЄ - і саме завдяки їй ці закрилкі купи тримаються! 3, Ваш тезис щодо допустимості - недопустимості варкі є різним для різних типів сталі та арматури - тому не приймється, ми не знаємо яку сталь привезе замовник. 4.А той факт, що при відсутності підготовки СНиП вимагає 70мм знизу, вам плювати? - Згоден, та якщо зір мені не зраджує у Вас на креслені підготовка Є! я помиляюсь? 5.Вертикальні сітки? Чорт з ними. Тобто Ви признаєте що вони там не потрібні? І нарешті, спокійніше колега - я судив про Ваш рівень по тому як Ви плутались у термінах - ви хочете сказати що у цьому винен Я?

Не ображайтесь , вірите чи ні - та наймеш за все хотів я хотів Вас образити. Просто я помітив помилку, причому дуже характерну - такі помилки зазвичай робляь люди які не розуміють принципу дії арматури в фундаментах і це мені одразу багато чого про Вас сказало. Ваша плутанина з вигином-прогином доповнила картину. Якби Вам доводилося рахувати фундаменти хоч раз в житті - ви б цих понять не плутали. Ви не конструктор і крапка. Однак я не був і досі не є категоричним - і я готовий прийняти Ваш варіант армування як тільки Ви відповісте мені ЯКІ навантаження сприймає кожен намальований Вами стержень (без сарказму, я ж теж можу помилятись). Досі такої відповіді я від Вас не добився - з чого роблю висновок що Ви цього просто не знаєте - і просто виклали кимось неправильно намальований вузол армування. Щодо того чому я досі не виклав свого варіанту - відповідь проста і чесна, лінь возитись , тим паче що як правило такі роботи я на громадських засадах не роблю... Якщо в двох словах - то на місці ТС я б взяв Ваш вузол, викинув вертикальні сітки з тіла (вони там нах. не треба), дав в подошву сітку з 12-кі з кроком 150мм, захисний шар бетону 50мм з кожного боку. Сітку з арматури не в"язати а переварити в поперек з кроком через метр + товщину подушкі збільшити до 300мм (навіть дивно - та ніхто не зауважив що при малій товщині подушкі і нежосткій сітці - "ріжки" подушкі можуть під навантаженням просто тріснути і відколотись - і тоді що є вона, що немає -один чорт). Якщо будинок важкий + немає впевненості в грунті - дав би аналогічне армування в верхньому поясі тіла фундамента (під самою стіною) - це виключить можливість тріснути на кутах (хоча як правило цей так званий ростверк дається лише по бутових або збірних фундаментах (ну і звичайно по палях) для забезпечення рівномірної роботи всіх елементів). Ще раз прошу вибачення якщо образив - та Ви самі признали що помилка у термінології була ВАША, а отже і помилка в армуванні... Якщо ні - спростуйте!

1, Ви абсолютно праві, фундамент НА ВИГИН не працює, він працює НА ПРОГИН. 2. "Не мені вам розказувати, що це захист від можливих нерівномірних деформацій" Поняття "деформації" - дуже широке - і на кожен їх вид армування окреме, тому я б конкретизував ЯКІ саме деформації Ви маєте на увазі. 3. Повторюсь - у фундаменті ВІДСУТНЯ деформація вигину (окремі випадки коли фундамент має велику висоту і слугує одночасно підпірною стінкою до уваги не беремо - це зовсім інша кухня), присутні лише ПРОГИНИ що викликають (як правило) стиск верхнього поясу і розтяг нижнього поясу. Арматура розкладається відповідно. 4.Відповідно виникають і моменти, оцінити, а тим більше передбачити величину а часто ї просто знак яких важко. Дуже цікаве зауваження, особливо виходячи з того що Ви берете на себе сміливість рекомендувати певну розкладку арматури. Виходить щось на зразок "лікарю, мені погано - що зі мною? - А х...й його зна, ставте клізьму...." 5. і останнье. Дозволю собі припустити що Ви не інженер-конструктор і не проектант, максимум архітектор (що теж навряд) або дизайнер. Ви плутаєте базові поняття. І до речі - моє запитання які сили на Вашу думку викликають деформацію ВИГИНУ в фундаментах Ви так і не відповіли....

Прошу уточнити, ЯКІ сили заставляють працювати фундамент на ВИГИН (може ви просто плутаєте ВИГИН (в вертикальній площині) і ПРОГИН (в горизонтальній площині)) ? До слова - фундамент розраховується на що завгодно - тільки не НА ВИГИН - отже Ваше твердження що дана деформація присутня дуже спірне.