seyvalter

Теоретично - підтримаю колегу (apxitektop.s) - ексцентриситет(позацентрове навантаження) буде 100%, але скажу трохи більше - воно є ЗАВЖДИ!!! навіть якщо стіна розташована ідеально по центру фундамента - з внутрішнього боку стіни є додаткова пригрузка перекриттям, крім того - подивитись на конструкцію стіни - внутрішня частина - суцільна цегла - зовнішня - цегла+ утеплювач) з чого виходить що навантаженя на цю частину всерівно більше, відповідно центр маси зміщується від центру стіни і ексцентриситет всерівно є. Практично - нічого страшного в тому немає, те що фунда-ту від цього нічого не буде - це 100% По стіні 250 чи 380 - автор не зазначив чим і як буде перекривати - якщо дерево - то 250мм цілком досить. Як на мене - то армованої кладкі 250мм і під панелі цілком досить при умові що ця стіна йде лише на один поверх, скажу більше - колишня Укрінвестекпертиза теж завжди вважала що під панелі на один поверх (з двох боків) 250 мм досить - був навіть прецидент коли з конструктивних міркувань стіна далася 380мм (для розташування технологічних ніш) - і експертиза забила ПЕРЕВИТРАТУ. Не хочу сперичатись з колегами - та це факт. ПиСи. 2 ТС - зверніться в лічку - є дуже схожий варіант будинка - може поможе.

Справа хазяйська... Але для справкі - відсутність критики не означає що все добре... Хоча повторюсь - справа хазяйська, подобається - будуйте.

В моєму розумінні - якщо людина вибирає ТАКИЙ проект - вона не рахує грошей в принципі.... Гараж вирішується однією проміжною колоною по центру (між двома машинами) - що розбиває гараж на два прольоти. Але це знову ж таки додаткові витрати.... А шо делать

Якщо перекриття з дерева або монолітне - то більш-менш нормально, та і плити в комплекті з прогонами рулять...

Службові приміщення розкидані по всьому будинку ( лишні комунікації, вентканали (мінімум три комина - а це геморой, тим паче що дах буде складним), вітальня прохідна у всіх напрямках (вихід з вітальні на терасу ЗА ДИВАНОМ - це жесть!), попасти в котельню - треба пройти ВЕСЬ БУДИНОК, ванна без вікна.... Досить? Я б рекомендував для початку перекинути котельню на місце гардероба при вході - що дозволить викинути один комин. Далі - викинути сауну (ну що за парна може бути в будинку? одна назва...) -а санвузол спробувати розмістити там де вхід з гаража в коридор - за рахунок цього - змістити сходи бьлижче до входу - що дозволить зменшити коридор і збільшити кабінет за сходами, Вхід в гараж - зробити через тамбур під сходами за рахунок різниці висот (в тому кутку де зараз так звана сауна). І має бути непогано... 8-)

А які там власне проблеми? звичайний ламаний фундамент. трошки складніше ніж прямий - але не настільки щоб викликати якісь нюанси...

1, каркас з металопрофіля або дерева - далі обшивка 20-кою і вагонка. 2, перекриття - А в чому власне проблема? підшиваєте доскою 20-кою - а тоді між балками хоть ватою базальтовою, хоть тирсою, хоть глиною з соломою... А поверх балок - підлога горища ИМХО

1, Це мінімально - достатній розмір. Більше - краще, але 99% замовників роблять саме таку. 2, Скоріше світла - а тепла... В осінньо-весняний період ви всерівно будете протоплювати будинок (що те сонце нагріє?) - а в весняно-осінній - самі будете шукати тінь... 3. Ні, якщо по толку зробити.

Добре булоб щоб ви підписали цільові призначення приміщень - ато так важко судити об"єктивно, коли не знаєш що це за кімната. Робив кілька таких будинків, у всіх один спільний недолік - складний і дорогий дах, але це таке....

в кірпіч - це 250мм, а 120мм - це в пів кірпіча. То як саме? якщо буде топитись і не буде провітрюватись - конденсат буде 100%, стіна тонка. Хіба після топкі відкривати навстіж всі вікна-двері щоб зразу і холола....

Як сказав колись мені мій майстер - хочеш нормально побудуватись - меньше інтернетів читай... З практики - у мене погреб В БУДИНКУ (цю частину ще дід покійний будував) - і погреб ЧУДОВИЙ! тепло з будинку не впливає на нього ніяк (фізика - тепло йде ВГОРУ а не вниз) - він на кімнату над ним не впливає теж ніяк (там же не -20 , а десь +5 +8 ) за рахунок підлоги його просто нечути. Великій + розміщення під будинком - немає температурних коливань (в погребі температура постійна - в будинку теж постійна, а на улиці є значні коливання) і в погребі завдяки відсутності конденсату завжди СУХО.

Вибір принципово вірний, крім одного АЛЕ - керамблок значно дорожчий за газобетон (якщо не помиляюсь - на 25-30% точно) - і на коробці це буде різниця дуже сутьева... Якщо це не проблема - то тоді так, ви зробили хороший вибір!

котел при бажанні ТС можна розмістити і на кухні, у мене самого так стоїть - і ніяких незручностей не приносить - просто на одну тумбочку більше (аби кубатура дозволяла) - норми такої щоб під котел в інд. будинку було окреме приміщення НЕМАЄ, а з турбокотлом газовикі навіть комин не вимагають...

Плани дуже пристойні, можливо навіть чудові (єдине - кабінет 5 кв.м. з входом з спальні - це ГАРДЕРОБ). Але фасади.... ви цей дах проклянете, купа зарізки з усіма витікаючими... як для себе - я б робив звичайну двоскатку з вікнами в фронтонах, самий простий, дешевий, безвідходний і найкращий в експлуатації варіант. ИМХО...

Ось, як на мене - одне з найкращих рішень по плануванню в таких габаритах (є варіації на цю ж тему - тільки з великим еркером в вітальні, а замість кімнати на першому поверсі - кладовка + ванна на другому поверсі), але загалом - якось так... 2 Alisa3 - а що саме вас цікавить, можна в лічку щоб не забивати людині тему?

десь в мене було до десятка варіацій з даним будиночком - час буде пориюсь знайду....

Толково розказано! Але думаю що ТС виклав на огляд саму КОНЦЕПЦІЮ, ІДЕЮ а не конструктиви - а те що заточувати потрібно під наші норми і матеріалиї - це 100%. Якщо підвал не величкий - то затрати на нього теж мінімальні....

Будуватись по чужому проекту - те ж саме що лікуватись по чужих симптомах.... перед новим роком - ВПЕРШЕ за той час що я проектую у мене взяли чужий будинок без жодної зміни. До цього - були будинкі які замовляли по десятку раз - але там тамбур додай, там підвал, там цеглу заміни блоками, там вікно додай-викинь і т.д. До чого я веду - по моїй статистиці (розроблено приблизно 400 будинків - вперше вибрали без змін повторно) - ваші шанси знайти чужий проект що повністю вас задовільнить - приблизно 1:400 - а якщо на халяву - то накиньте ззаду ще два нулі.

На пальцях накинув матеріал по даному варіанту, вийшло: Фундаменти (0,8 в грунт, 0,2 цоколь, 0,4 ширина) - 12,7 м.куб. Стіни (відкинув ворота і три вікна по 1,2*1,2+ двері 1*2) - лишилось приблизно 25 м.куб. газоблока (при висоті приміщеня 2,5м) Балкі перекриття 4,5м *0,15*0,12 - 9штук = 0,73 куба Крокви 5,0м*0,15*0,08 - 9шт = 0,54 куба Дах 10*6= 60 квадратів. Обрешітку, мурлати і т.д - лінь рахувати, сорі...

Абсолютно вірно. Доречі - робив подібні будиночки - і як правило народ робив не цоколь (цоколь передбачає значне підняття над грунтом) - а підвал під гаражем або під топочною - і площа невеличка - і з підлоги не тягне - і мішкі через ворота підвозити добре ....

В принципі згоден - та без цих заморочок фасади будуть ніякі, а різні рівні перекриття - взагалі не проблема. Кладовочку для швабр можна замутити спід сходами....

Гарний будиночок, особливих заморочок бути не повинно, все продумано і функціонально... Гарний вибір!

Ну звичайно! а ви думали протипожежний відступ ДЛЯ ЧОГО?

Архітектор мав на увазі так звану "червону лінію", про неї не писалось бо ви її вже 100% порушили і нічого тут вже не вдієш (але з практики - нічого особливого крім "ну-ну-ну" вам за це і не буде)... Вам потрібно було запитати у пожежника ще про один варіант - таунхауз( тобто блокування вашого будинку з будинком сусіда) - ви б зробили проект на двох, обійшли пож.норми - але ви б будувались вже - а сусід через 5 років. Спробуйте ще так. ПиСи. -от яка неувязка буває якщо архітектор з пожежником не п"ють разом.....

Зроблено гарно - але чисто практично - такі ох---ні вильоти даху буде досить геморойно виконати - там кобилками не обійдешся - треба консольні балкі випускати - а це + 2 метри до довжини крокви - та й січеня треба відповідно більше... ГАРНО - АЛЕ НЕ ПРАКТИЧНО, майстер клас який нікому не треба.... ИМХО