seyvalter

Там не написано що воно до чогось прирівнюється, написано "... слід проектувати, виходячи з умови їх заселення однією сім'єю." Що вони мали на увазі - х...зна, гадати можна довго, може те що ОДНІЄЮ СІМ"ЄЮ - а не ДВОМА(типу як комуналка?)? Загалом в нашій державі такі місця краще оминати здалеку, бо закон як дишло - а крайній будеш ти...

Зуб даю що ви будувались без проекта (або робив його ембіцил), нормальний архітектор закладає крокву на мансарді виходячи не з її несучої здатності - а виходячи саме з ширини утеплювача який туди треба запакувати!!! Вирішили зекономити на спеціалістах - тепер чухайте голову і вирішуйте проблеми які самі ж і створили - і думайте ночами де ще ви дали маху... Якщо у вас кроква 150мм - пакуйте туди 150мм мінвати - а потім впоперек кроквам пускайте рейки 50мм (на які згодом нашиєте гіпсокартон або вагонку) - і між ними кладіть що 50мм мінвати. І буде вам 200мм (хоча для себе я зробив 250мм!). Погано що вент зазор буде фактчно ніякий - та вибирати не приходится....

2 Archist Перечитав весь ваш опус, і в котрий раз вразило - наскільки туманний і багатогранний наш закон... Скажіть, а вас особисто не знітило що в пункті "2.21 Одноквартирний (односімейний) житловий будинок і квартиру у багатоквартирному житловому будинку слід проектувати, виходячи з умови їх заселення однією сім'єю." - перерахування варіантів (жит. будинок і квартира ) - свідчить про те що це ДВА РІЗНИХ приміщення (там же ш не сказано тільки "КВАРТИРА" - правда?). А в пункті "2.28 Не допускається розміщення вбиральні та ванної (або душової) над житловими кімнатами і кухнями. Ці приміщення допускається розміщувати над кухнею квартир, розташованих у двох рівнях." - Немає ні згадки про ОДНОКВАРТИРНІ ЖИТЛОВІБУДИНКІ. Крім того, візьміть пункт на який ви посилаєтесь 2.21 Одноквартирний (односімейний) житловий будинок і квартиру у багатоквартирному житловому будинку слід проектувати, виходячи з умови їх заселення однією сім'єю." - і покажіть мені де тут написано - що ці приміщення проектуються ПО ОДНИМ НОРМАМ (те що те і те включили в один ДБН - так ви самі ж і писали що це маразм - і тут я абсолютно згоден)!!! Крім того - ви так і не відповіли на моє питання "ЩО власне забороняє данний пункт якщо по вашому він дозволений у всіх можливих варіантах?".... Та зрештою Бог з ним, з тим пунктом, кожен його читає і трактує по - своєму, але в нашій державі я б поостерігся давати хоч тінь на зачепку щоб придертись до роботи(а зачепка тут гааарна). Інакше - весь наш діалог прийдеться повторювати в суді - і на кону може стояти ліцензія і штраф. Он товариш (головний конструктор на одній з Рівненських фірм) розповідав - приийшли і попередили - до кінця року на все місто має лишитись ВІСІМ проектних фірм - хто не закриється сам - тому поможуть, а з новими штрафами зробити це досить просто.... Такщо думаю наш диспут так і залишиться відкритим - просто до моєї роботи причепитися буде важче ніж до вашої.... (чесно кажучи - шкода припиняти таке цікаве обговорення з приємною людиною - та боюся що ми і так досить нафлудили - за що окреме вибачення до ТС).

Пардон ще раз, - та якраз Я притримуюсь БУКВИ данної постанови (якщо ні - прошу навести мені з данного пункту приклад з конкретним формулюванням "житловий будинок" Що? Нема? - Так отож! ;)). І не виводжу далекоглядних теоретичних роздумів що коль індивідуальний будинок одноквартирний - значить його стосується все що стосується квартир.

Не звертайте уваги, звичайні потугі менеджера продати свій товар, причому товар - що не відповідє нормам і реаліям країни в якій продається....ИМХО

Ви прекрасно знаєте що ДБН "Житлові будинки" - фактично все що є. І там описані загальні положення як до багатоквартирних будинків - так і до індивідуальних будинків (згоден з вами що включати ці речі в один документ - це маразм). Але це не робить одноквартирний індивідуальний будинок квартирою. А пірному пункі написано не "одноквартирний житловий двоповерховий будинок" - а конкретно "двохрівнева квртира".

Пардон. По вашому виходить що індивідуальний одноквартирний двоповерховий житловий будинок = двохрівнева квартира ? Боюсь що це лише Ваша думка ;). В такому разі (якщо це дісно так) - і даниий пункт НЕ СТОСУЄТЬСЯ ЛЮБОЇ ДВОПОВЕРХОВОЇ ЖИТЛОВОЇ БУДІВЛІ (будь то квартира чи будинок) - не могли б ви роз"яснити - ЩО в такому разі данний пункт обмежує? Який його зміст? Навіщо там взагалі кухню згадувати якщо вона дозволяється у всіх можливих варіантах? Це нормативний документ - якби мався на увазі одноквартирний житловий будинок - то так би і написали, а так написоно чітко - двохрівнева КВАРТИРА. Написавби ИМХО - та думаю що цю думку розділяє і автор згаданого пункту в ДБН

Гм, ви вважаєте інд.будинок КВАРТИРОЮ? (Ви праві - саме цей ДБН і мався на увазі)

Я б дещо додав до вище сказаного - будівельні норми прямо і однозначно забороняють робити сан.вузли над житловими приміщеннями і кухнями. Такщо я б не назвав подібне рішення допустимим. 8-)

Ванна далеко від кухні. Приміщення назване Х.П. - я так розумію Хоз. прим-ня - але якщо я не помиляюсь - там показаний КОТЕЛ! І якщо це дійсно котел - то це приміщення не х.п. - а топкова - і туди катастрофічно бракує вікна. А за таке вже убивати треба. Перекриитя фермами доцільне - якщо будує будівельна фірма. Якщо ж будується госп. способом - а у нас це 90% випадків - то ніхто з фермами гратись не буде. Підтримую думка apxitektop.s - проект не адаптований до українських реалій. В таких габаритах - я б пошукав щось краще.

Законно кажете? роки два тому сусід мисливець напився до белки, схопив рушницю і пішов до сусідки стосунки з"ясовувати - випустив в неї 5 куль, всі двері зрешетив - але з п"яних очей не попав. Сусідка прибігла до мене телефонувати в міліцію (у неї телефона немає). Знаєте що вона почула від чергового? - "Він в вас ПОПАВ?", "Ні? ну то подзвоните коли попаде....". Все.

Підтримую, якщо сусід діє в межах своєї території - його право (я сам тримаю добре хазяйство) - але коли лізе на чужу землю - це вже хамство.

Запас біди не чинить, особливо в утепленні. Різниця між 150мм і 200мм на будинку середніх розмірів - це порядку 1000-1500гривень. Зате раз зробив і спиш спокійно.ИМХО

Підтримую. Мати набагато кращі і зручніші в роботі. Собі утепляв - брав мати Термолайф 2 по 100мм в шахматному порядку + впоперек кроквам між рейками ще 50мм - що дозволило закрити можливі щілини між матом і кроквою. Може це і перевитрата - але що таке 1-2 тисячі в маштабах будівництва? Зате маючи 250мм утеплення я можу спокійно зимувати і не боятись того що холодні зими повернуться. З практики - зимою працював на другому поверсі - він на данний момент без отоплення але утеплений і з вікнам (з одним склом + люк на горище відсутній - гора відкрита)(на першому котел всю зиму на одиничці горів) - в мороз -15-20 я в мансарді спокійно працював без шапкі і верхнього одягу.

Прийшов на тому тижні до себе на будівництво - впало в око що сусід ззаду користуючись тим що я на тижні рідко буваю висипав до мене через паркан купу сміття (чашкі биті, склотара і т.д.). Не полінувався, зібрав - висипав йому назад. Прихожу на наступний день - купа на тому ж місці. Не полінувався, зібрав, додав свого (так давно руки не доходили викинути) погрузив на тачку - завіз до нього і висипав під двері. Три дні був мовчок, сміття більше так і не з"явилось. В суботу сусід мовки весь паркан між нами загородив шифером. Резюме. Боротись з бидлом потрібно його ж методами. В випадку з ТС - паркан повище, попереджувальний удар (я б на всіх тракторах шини в хлам порізав) і задушевна розмова на предмет того що техніка нині дуже ненадійна, якась тряпка в мазуті забута в моторі може спричинити пожежу... Ну і т.д. На всі звинувачиня робіть великі очі , типу " А кто єто зделал....?" Після того як він 2-3 рази за місяць на всій своїй техніці колеса поміняє - бажання мати з ваму справу різко відпаде. ПиСи. Якщо у вас знову полетить цеглина - киньте у відповідь три - але серед ночі і по вікнам.

А мені подобається. Віддати в рукі спеціалісту - і буде просто супер. Єдине - по інтер"єру камін не на своєму місці (хоча чисто консруктивно - там йому і місце - щоб його комин пішов в блок з венканалами кухні). І ще - приберіть балкон над еркером - в плані конструктива і експлуатації намучитесь ви з ним. Зверніть увагу на на стіну по осі Є на другому поверсі (над камінним залом)- НА ЧОМУ ВОНА СТОЇТь, там 5 метрів погонних? Ви уявляєте яку балку туди треба буде бухнути щоб цю стіну так поставити? робіть на другому так само як на першому (в плані еркера) - і це питання відпаде.

Гм, по зсилкам будинки далеко не 10 на 9 м. Добавлено через 1 минуту Ви б уточнили, 3 кімнати - це кухня -ванна-спальня, чи кухня-ванна+3 спальні?

Будемо сподіватись що Вашого здорового ентузіазму вистачить аж до кінця будівництва. Вважайте тільки що деяку клеї та фарби роз"їдають пінополістерол (сам колтсь на такому попікся)- краще взяти будівельний - спеціально для пінопласту.

Абсолютно вірно. + людина абсолютно не вкурсі того як прокладаються комунікації і як конструктивно виконати данне малювання. Що до того що це часто зустрічається у архітекторів - нажаль вимушений погодитись. В плані фасадів - мені подобається - в плані всього іншого - єресь.

:o:o В тому то і справа що халтура. Малювати і мавпа може, а архітектор повинен в першу чергу ДУМАТИ! а осмисленим підходом тут і не пахне. Половина "рішень" вашого спеціаліста суперечить будівельним нормативам - а інша половина - здоровому глузду (чого вартий один гардероб 5,5 на 1,5 м.!). + мені дуже цікаво булоб побачити конструктивну частину - зокрема план перекриття - я там вже бачу проблеми мінімум в двох зонах! Справа ваша - та я б міняв проектанта - і мій шановний колега (Archist) зі мною згоден. П.С. Для моноліта - прольоти великі (зокрема там де котельна - майже 7,5метрів!) - вам це перекриття золотим вийде! Вимагайте щоб підігнав стіни під розмір панелей - а моноліт лише на складних по формі ділянках!

Мракі.... Колегі праві - коментувати немає що.... З того що кинулось в очі : 1,Небачу вентканалів з кухні і топкової 2,Стояк каналізації з сан.вузла на 2-му вийде посеред кладової на першому 3,Сходи без природнього освітлення і взагалі темний холл на першому 4,Немає чіткого розмежування на функціональні зони 5,В районі тамбура на першому - катастрофічно бракує несучої стіни - буде проблема з перекриттям. Резюме - якщо є кошти на такий будинок - не пошкодуйте 2-3 штукі баксів і зверніться до нормального спеціаліста. Бо якщо ви це намалювали самі - то честь вам і хвала, але якщо це робить для вас хтось і ви за це платите - міняйте проектанта вже аж бігом! Грубих порушень просто купа!

1.Початківцю краще звернутись до майстра або (ще краще) спочатку до проектанта а тоді до майстра. Влаштування фундаментів - це не те місце куди початківців можна допускати в принципі. 2.Підвал і цоколь - не одне і теж. Якщо грубо - підвал під землею на більшу половину - цоколь меньше ніж наполовину (якщо треба конкретно і точно - загугліть і буде вам щастя) 3. Цибулю (як було писано вище) зберігають фактично виключно на горищі або в холодній кладовці - головне щоб було СУХО - а в погребі висока вологість. Якщо немає підвалу під будинком - влаштовують або окремо стоячий льох (що є в принципі взагалі найкращим варіантом) або туж картоплю і моркву зберігають в кагатах (риють на городі ями - встилають соломою кладуть овочі і засипают землею) - це довго і дуже незручно - але якщо немає погреба -то тільки так.

А от цього не робіть! з точки зору функціональності і комунікацій - кухня на своєму місці. Мені планування подобається (а таке буває рідко!) Єдине - можливо обєднав би кухню і вітальню - але то такоє.... Можна ще попробувати кухню і хол-тамбур місцями поміняти - щоб кухня була через стіну від сан.вузла і котельні - тоді можна вийти на один блок вентканалів + комунікації всі максимально близькі і прості. Спробуйте!

Золоті слова! зараз рулять договірні ціни - і якщо договорено 50/50 - значить має бути 50/50! Тему можна закривати.

Вибачте - моя репліка адресувалась не Вам а Dnepr engineer - просто ваше повідомлення вклинилсь між нашим діалогом - і ви прийняли сказане на свій рахунок. Я теж продумую конструктиви на стадії промальовки планів - і тому вважаю що вирішенні плани і фасади - це 50% роботи, все інше просто справа техніки, просте оформлення продуманих раніше рішень так би мовити. Тому 50/50 нормальна ціна. ИМХО (якщо проектант малює ескізи навіть незнаючи точно з чого воно буде будуватись як в випадку ТС - я б задумався чи варто йому взагалі платити...)