seyvalter

Мені подобається (якщо не звертати уваги на те що я за можливості вибрав би мансарду як найраціональнішу). Простенько і зі смаком. А венканали на кухні ТРЕБА.

Кухня без вентканалів - а вони треба. сан.вузли розкидані по будинку. А так - ніби непогано. Щеб фасади глянути....

Гм, важко сказати як щось добре - так і щось погане. Недоліки - 3 комина - причому один з них - в зовнішній стіні, розводка комунікацій складна (кухня далеко від сан.вузла). Планування - "як у всіх". Фасади - однозначний мінус. Плюси - буває гірше, грубих помилок я не помітив. А так загалом - так собі, ніби і непогано - але не те на що я б звернув увагу.ИМХО

Створіть тему "Прошу порадити хорошого архітектора" - і форумчани з радістю підкажуть перевірених спеціалістів до яких варто звернутись.

За 800 у.є ви не купите - а вам ЗРОБЛЯТЬ те що ви побажаєте. Хоча ціна залежить від площі, Озвучте бажану квадратуру - може ви хочите палац на 600 квадратів.....

До речі - викладіть план підвалу там де топкова!

+100. А ось мої попередні накідкі

З одного боку - авансу без роботи він не взяв - це плюс і ознака чесного спеціаліста - він залишив Вам змогу розірвати стосунки якщо вони не будуть Вас влаштовувати. З іншого боку - йому явно "до фені" ваш будинок. Можливо просто загружаний? Так бути не повинно - але кожен працює по своєму. Можу судити лише по собі - Я теж наприклад не беру авансів - але запропонувати 2-3 компромісних варіанти і постаратсь зекономити гроші замовника - справа честі. Працюю зараз з одним з форумчан - я ще не впевнений ні у чому, буду я робити цей проект чи не буду - а купу зауважень і 3 варіанти промальованих планів я дав. Може дійсно справа в загрузці? ну немає людина часу гратись з вами... А може і Ви клієнт такий (без образ) - що одразу розтавали крапкі над "і" - мол хто платить - той і музику замовляє, Хочу ТАК і все?

не ставити їх впоперек перекриття, зробити Г-подібні, зробити такі як є забіжні - але не такі розтягнуті в просторі, залишити як є і просто додати дві колони по їх кутах - щоб вирішити це місце ригелями, зроботи дві бічні стіни несучими ..... Але не так як намальовано, так в принципі теж можна - але тоді буде багато робіт з монолітом - а це технологічно складно, важко і дорого.

Погоджусь, і тим більше виїзд не є обов"язковим. А про формування обрузу і організації простору - звучить гарно - але на практиці - ЯК ЧАСТО замовник дозволяв Вам ТВОРИТИ шедевр який Ви уявили на місці? якщо хтось і дозволяв - значить мені не щастить з замовниками.... Для втілення такого образу в життя потрібні грубі гроші і клієнт що сприймає свій будинок як витвір мистецтва..... І щоб вони (гроші і клієнт) були разом. Добавлено через 3 минуты дарма боїтесь, зараз 90% того що будується - мансарди, відповідно люба нормальна бригада яка будувала більше 3 будинків її зробить. Страшного там нічого немає.

Та ні, просто бажаний, з маленької "б". Просто щоб оцінити навколишні краєвиди в плані краси пейзажу з вікон. Вся інша інформація є на топозйомці.

Придумаєте? цікаво що, брандсбойт? Колони - з ОДНОЇ СТРОНИ - а з другої? якщо це має бути П-подібний моноліт - то трохи його забагато вийде - та й дорого до холери..... А все через те що не розмістили сходи нормально....

+100! Я собі так зробив - всі кімнати 2,7 - а вітальня - 4,0. Добавлено через 3 минуты Запитайте себе - як часто ви будете стояти в вікні спальні і пейзажем насолоджуватись? Думаю що НІКОЛИ, спальня принципово для цього не призначена, куди важливіше - щоб там було сонце. ИМХО якщо пейзаж настільки смертельний - робіть мансарду з ДАХОВИМИ ВІКНАМИ - буде видно лише небо.

Снасільнічали спеціаліста? заставили намалювати перекриття підвішане в повітрі? дивно що піддався - коли воно впаде вам на голови - з нього шкуру спустять.... навіть якщо знасильничали - він повинен був ВИРІШИТИ це місце а не тупо повестись на "хотелку" людей які втому не тямлять.... Викладайте полуподвал теж - якщо там котельна - то це важливо! Питання на засипку - ви усвідомлюєте що вікна еркера - ті що на другому поверсі - мити прийдеться кожен раз з здоровенної драбини (якщо не з люлькі) ? + штори шити на заказ?

Жити можна і в землянці, а от чи варто? Особисто мене цікавлять кілька питань: 1. де вентканали кухні? йому що - норми не писані? 2, де буде котел стояти? 3, нахріна такий комин в районі сан.вузла? на два туалета 8 венканалів - якось дивно. 4, як буде кластись перекриття в районі сходової клітки? Все інше - суто справа смаку, як на мене - бездарна втрата площі - але може це не його вина - може ВАМ так подобається....

продивіться альбоми архітекторів що працюють на форумі - і відчуйте різницю. Не обов"язково шукати місцевого архітектора - інтернет великий, я сам наприклад теріторіально знаходжусь в Рівному - а половина моїх робіт йде на Київ, і ніяких проблем з цим немає. Головне аби толковий був і з ліцензією на всю територію України. ПиСи. - про вареники - я просто люблю їх піджарювати до брондзового кольору - а тут вже без диму ну ніяк...

Я б ратував всетаки за вхід на кухню через коридор, в важких випадках просто двері не врятують. Для роздумів: приміщення в яке виходять двері безпосередньо з приміщщення обладнаного газовими приборами НЕ МОЖЕ БУТИ ЖИТЛОВИМ - навіть якщо це вітальня.

Ну-ну. Подібні кухні розраховані на приготування напівфабрикатів в мікрохвильовці. Розкажете про свої враження після того як будете там рибу жарити або котлети пригорять або просто олія неякісна попада.... Просто бачу цю картину - повна вітальня смогу і білі шкіряні дивани просмерджені рибою.... Якщо Ви вважаєте що витяжка втягне весь дим і запах - значить у вас ніколи вареники не пригорали :D Або тіж гості - люди сидять за столом і з цікавістю спостерігають як Ви суматошно бігаєте у них за спиною - товчете картоплю і нарізаєте ковбасу - а під кінець вечора - панорама кухні-вітальні "облагороджується" ще й купою брудного посуду.... Воля ваша - та кухня - це ОБСЛУГОВУЮЧЕ приміщення - все що там відбувається - має відбуватись за зачиненими дверима. ИМХО Ойвей, так це вам так АРХІТЕКТОР робив? я думав - самі бавились. Міняйте спеца аж бігом! Якщо він Вам наваяв кухню без вентканалів - то це клінічний випадок.

Нарощувати щось на столітніх глиняних стінах без обвязочного монолітного поясу - я б 100% не радив. І 200% не радив би опирати стропилку на ракушняк без тогож монолітного поясу, Є ризик що крокви(під черепицею і снігом) просто розіпруть стіни і порвуть кладку. Бачив таке один раз в житті - але запам"ятав назавжди.

Яб кабінет і кухню місцями поміняв - щоб кухня опинилась через стіну від сан.вузла - простіше з комунікаціями і вентканалами. Проект - справа смаку - як на мене -розбазарювання площі, вбило друге світло площею під 40 квадратів на другому поверсі - якщо вам ця площа не потрібна - може варто підшукати не такий великий будинок? Я розумію - може бажаєте високі потолкі у залі - у мене самого 4 метри в вітальні - але друге світло на весь зал... Залежно від продуманості інтер"єру і виконання (і фінансування!!!) це буде або "ВАУ" або "НЕЗНАЛИ КУДИ ГРОШІ ВСУНУТИ"....

Стількиж скілька повноцінна розробка. зменшили габарити - зменшили ВСЕ! - відповідно ВСЕ і треба перераховувати (інші перекриття, інші крокви і т.д. - це таж нова розробка 1 в 1)

Різні матеріали - різна вага - різні крокви. Крім того - для кожного матеріалу - свій рекомендований ухил покрівлі. Так в прайсах на черепицю НА КОЖЕН ВИД ПИШЕ ОКРЕМО - Минимальний уклон ,,, градусов. Крім того - для кожного покрівельного матеріалу - свій крок і вид обрешітки (доска, брус 50*50, сплошний настил під бітумку і т.д. Так що різниця є, і не мала! Щодо фундаментів - то нічим.

Золоті слова. богі, та що ж там робити пів року? це хіба що якщо по-багатому, з проектами на інженерні мережі, організацією рельєфу, ПВР-ом і т.д. А якщо як всі - Архітектурна і конструктивна частини - то місяць - це з головою. а 100 квадратів чи 300 - один ...уй (я сам проектант - знаю що кажу) - повірте - задати лінію 10 см і 30 см забирає часу однаково. Часом навпаки якась дрібниця всю душу вимотає....

З термінами будівництва ви трошки загнули. Є звичайно багато технологічних нюансів повязаних з різними матеріалами, але при нормальній бригаді робочих і своєчасній подачі матеріалу - це виглядатиме приблизно так: Риття котловану під фундамент - якщо не жатись і найняти екскаватор - то 2-3 дні (з зачисткою і тд.) Виставлння опалубкі і влаштування армування - день. Заливання бетону міксерами - день. технологічна перерва для набираняя бетоном міцності - тиждень (протягом нього робочі влаштовують гідроізоляцію і готують майданчик до будівництва (розносять блокі по углах, приймають матеріал і т.д. Далі - зведення коробкі з перекриттями і т.д. - якщо з газобетону і нормальна бригада - то орієнтовно місяць (мені 2-й поверх звели за тиждень). при готовій коробці - влаштувати стропилку - від кількох днів до 2-х тижнів залежно від складності. інші покрівельні роботи - разом тиждень. Загалом - коробку з дахом з нуля реально звести за 3 місяці. А по готових проектах - ви можете будувати - але це буде НЕ ВАШ БУДИНОК, а чийсь. Ви бажаєте все життя прожити в будинку який робився не під ваші побажання? Костюм хороший - і то не купляють а ШИЮТЬ НА ЗАМОВЛЕННЯ, ПО ФІГУРІ - а ви будинок будуєте на все життя. Може варто таки трошки зачекати і зробити його ПІД СЕБЕ - а не просто чийсь стандартний "джентельменскій набор"? а к чему тут законодательная практика? Может поясните? мова про те що наша держава в неусипній турботі про своїх громадян відмінила проекти і дозволила будуватись як бог на душу положить. А поделитесь со мной контактами архитектора, который и проет за месяц сделает, и строительные риски на себы возьмет? думаю той кому це адресувалось без проблем може зробити і одне і друге. Якщо звичайно має час, до хороших спеціалістів черга ще з нового року стоїть. Трошки пізно Ви схаменулись.

Я можу це зрозуміти коли мова йде про одноповерховий будиночок з чотирма паралельними стінками до 100кв. площі. Коли мова йде про особняк на 300кв. - з балконами, другим світлом і т.д. така економія полюбому боком вилізе. Ну не розумію я - як можна починати будівництво на чверть мільйона доларів (виходячи з квадратури) - і зажидити ту нещасну тисячу яка гарнтує нормальний результат данного будівництва. Просто не розумію. Я б краще будував будинок на 100кв. менший - але заплатив нормальному спеціалісту і був впевнений у тому що будую.