seyvalter

Ви - автор ідеї, автор проекту - АРХІТЕКТОР (сподіваюсь різниця між ідеєю "хочу гарний зелений домік 10 на 12" і проектом його - зрозуміла?). Авторське право на нього і всі права на його подальше використання належать також архітектору (якщо якісь обмеження не були додатково прописані в договорі). СВІЙ екземпляр проекту - ви можете і продати -і подарити, тільки питання - а кому потрібен ваш проект, де конкретно прописано що це проект будівництво на такого то власника і за тако-то адресою. Силу офіційної бумагі він має лише ПО АДРЕСАТУ БУДІВНИЦТВА, видавати його на іншу адресу повторно має право лише розробник (чому - теж самі розумієте, різні грунти, різна топографія місвості і т.д.). Так що можете і продати - але ваш покупець використає покупку виключно неофіційно, для самоволкі.

Відвідайте санстанцію - це їхня безпосередня парафія. Можливо також - накатати скаргу в природоохоронну прокуратуру (думаю що продаж гумусного покрову і забруднення питних вод їх зацікавить).

Булоб не лишнім також проставити хоча б габаритні розміри і вказати більш детально матеріали що будуть використовуватись (особливо цікавиь перекриття).

Хороші майстри роблять, і скоби в кожну крокву дають. Олд скул рулить.

А ви взнавали ЩО ЦЕ ЗА ВОДОПРОВІД? якщо від водоканала - то трохи геморойно, краще робити по закону і т.д.. Якщо колгоспний від водокачкі - переносьте і не думайте, скоріш за все він там і покладений за царя Гороха і без всяких паперів. Не лишнім було б поцікавитись - з чим саме ви маєте справу.

Ви праві, на самому держ.акті це не зазначають - але в "обмеженнях" це має бути 100%! І якщо немає - значить власник землі відповідальності за це не несе - несе її той хто продрушляв нанести комунікації. Був випадок коли на нашу фірму подзвонила дівчинка з земельників - і невинним голоском попросила щоб ми видавали викопіровкі на землю БЕЗ ЗАЗНАЧЕНИХ КОМУНІКАЦІЙ - бо їй малювати багато виходить

І в цьму їх головний недолік на нашому ринку, вони не "дуракоустойчіві" і вимагають ПРОФЕСІЙНОГО виконання на ПРОФЕСІЙНОМУ ОБЛАДНАННІ.

Польсікі проекти - вони може і професійні - та зроблені і заточені під ПОЛЬСЬКІ норми і матеріали. Та зрештою ви і самі знаєте - що любий, навіть дуже якісний польський проект треба адаптовувати під наші реаліїї.

2 Prosto Puh Ви не зрозуміли мене. Я писав що розрахунки МОЖУТЬ БУТИ видані, в тому випадку якщо у проектанта дуже гарний настрій і вони є під рукою. Та він не ЗОБОВ"ЯЗАНИЙ вам їх видавати. Я б дав (і то - може) - якби вони були збережені і поряд, та якщо я порахував, намалював по них - а козу не зберіг - другий раз перераховувати я б не став, тому що у нас діє призумпція невинності - проектант НЕ ПОВИНЕН доводити вам що він не верблюд. Якщо є сумніви - вам пряма дорга на альтернативний перерахунок - і ніякі чорновикі попередників там НЕ ПОТРІБНІ. А те що у сусіда хата на г....ні замість фундаменту стоїть - то може він кожен вечір свічку Богу ставить щоб не завалилася, де гарантія що і у вас так буде? А якщо не буде - до кого ви сваритись побіжете - до сусіда - що подав дурний приклад - чи до архітектора який від того не вберіг? Можете не відповідати..... В якійсь з тем прозвучали золоті слова - "Плюралізм на стройці - гірше ніж прораб в запої" - важко не погодитись. Ви найняли професіонала - а тепер ставите під сумнів його рішення виходячи з слів мастерка-алконавта якому просто лінь з тою арматурою возитися і якому абсолютно начхати що буде з вашим будинком через 10 років. Ну-ну.

Будете сміятись - та такі є. Дуже часто зустрічаю в роботах що до нас приносять один момент - автори не враховують коминів на листах перекриття і крокв, попросту кажучи - накривають комин панелями і пускають крізь нього крокви. і ЦЕЙ МОМЕНТ ЗУСТРІЧАЮ БУКВАЛЬНО В КОЖНІЙ ДРУГІЙ РОБОТІ. Друге - дуже часто крокви просто підвішують в повітрі, без всякого розуміння як і куди вони мають опиратись. Третье місце рейтингу найчастіших типових помилок - влаштування балконів за допомогою консольного випуску панелі (для прикладу - на проліт 4,5 м. кладуть ПК 63 - виводять її крізь стіну і роблять на ній балкон). Мені як конструктору за освітою (я власне інженер-консруктор - хоч останні 6 років і працюю на посаді архітектора) - таке діло сильно ріже очі.

як варіант, забити болт і будувати будинок (звичайно не на самій трубі!) - а потім - зробити великі очі типу "а тут десь труба йде?". В документах на ділянку він не вказаний - ви не зобов"язані знати де він знаходиться.... І 100% що вам нічого за це не буде - це не газ і не електрика що становить якусь загрозу, це просто вода. Добавлено через 2 минуты Тут ви не праві, гемор тут мінімальний - а плюси очевидні (вода вже на ділянці!). Зналиб ви скільки у мене на це грошей і здоров"я пішло... а людині вже є готове, я б на місці продавця за це щей ціну підняв.

Вони вже всплили "де завгодно". По хорошому - в державному акті повинно бути вкзано і ЛЕП і водопровід - і зазначено зону обмеженого використання ділякнки (в цій зоні - не те що будувати - навіть дерева садити неможна). Якщо цього немає - значить або хтось спростив собі життя - або водогін "колгоспний" - кинутий від водонапоркі то коровників без будь яких докумнтів і погоджень. У всякому разі ніц йому не зробиться якщо його посунуть на кілька метрів. Якщо почати робити офіційно бумагі на перенос - це таке бабло випливе - що його тричі можна було б перенести (погодження з усіма службами, дозвіл з МЧС на земляні роботи, проект переносу.....). 2 ТС - оцініть і позитив - воду тягнути близько....

Перекинути водогін з центру на край - не така велика затрата (знаю 3 чи 4 подібних випадки) - день роботи екскаватора + 50 метрів пластикової труби+ два крани + два приямки (в місцях де крани стоять)+ курка і конь"як голові сільради щоб "не бачив". Вся робота реально робиться за день 4-ма робітниками і екскаватором. Зи. Коли заводив воду з вулиці до свого двору - 55 метрів траншеї було прокопано вручну 8-мома студентами до обіду (кажу точно - бо на 14,00 була замовлена банька щоб відмились і поляна). розкатати трубу - 10 хвилин роботи - зробити врізку - так само (тільки узгодити щоб воду на годинку зупинили). А потім за 2 дні мурується два приямка і закидається траншея. ИМХО

Ну так вам вже Н-ий раз сказали, РОЗРАХУНКИ НЕ ДАЮТЬСЯ, принаймні по таких об"єктах як у вас. Вони видаются томами лише по великих об"єктах що йдуть на експертизи - але за таку роботу і ціна йде на порядок вища. За час моєї роботи - у мене таких об"єктів було по пальцях порахувати (садочок, школа, заводська прохідна, адмін.комплекс - та й ніби все....) - трошки не ваш маштаб, правда? Якщо ви бажаєте перевірити свого проектанта - просто віддайте ці фундаменти на розрахунок ще комусь, (хоча якщо відповіді не співпадуть - як знати хто з них помилився?). Загалом - якщо ви найняли людину проектувати будинок - то ви мусите довіряти її кваліфікації. Типові фундаменти можуть бути у прораба на Поліссі (на ширину лопати) - у конструктора типових НЕ БУВАЄ - а ваш випадок (з двома ІГЕ і відповідно різним конструктивом) тим паче не типовий. Крім того - виходячи з прийнятих конструктивних рішень - думаю що спеціаліст хороший, і вам варто більше йому довіряти. А розрахунок міг просто не зберегтись, хто ж знав що вам заманеться його бачити, я сам через раз їх зберігаю (а навіщо? розрахунок зроблений, листи по ному накреслені, все.). Відповідно - видати те що ви просите - це людині сидіти хуру роботи перераховувати, і через що? бо ви вирішили на фундаментах зекономити - а поганий проектант який головою відповідає за ваш будинок - вам не дав? якщо ви настільки не довіряєте проетантам - навіщо замовляли проект? 2 apxitektop.s. Прийміть мої співчуття, такі замовники рідко - але трапляються. У мене був один який вимагав додати до проекта свідоцтво - що я креслив на ліцензійному програмному забезпеченні :o:o.... Добавлено через 7 минут Щойно передивився виставленні креслення, не перераховував - і думаю в цьому немає потреби - робота виконана ДУЖЕ ЯКІСНО.

Загляніть в лічку.

2 Project group Камрад. ви черпаєте море ложкою....

Хм, думав порекомендувати вам хороший будиночок - та він за гаражем....

Детальніше про будинок. Два повних - чи можна мансарду? з гаражом? внизу спальня потрібна? кухня суміщена з вітальнею? тераси-балкони? підвал?

Видаються в тому вигляді - в якому рахувались. Дивлячись від об"єкта - якщо об"єкт серйозний - то це може бути цілий друкований том, з розрахунком кількох варіантів фундаментів і підбором найдоцільнішого , якщо будиночок простий - то це може бути навіть писано від руки на газеті. Про платність - я б дав безплатно, якщо Ви проплатили за розрахунок - ви маєте повне право його перевірити, та може хтось хитріший за мене.....

В принципі - теж що і з любим "типовим поляком". Будувати ЧИЙСЬ будинок. Є костюми від кутюр, є просто інд.пошив - а є і секондхенд. На кожен товар є свій купець, слава богу що чоловік хоч якийсь проект нарив - а не став імпровізувати з кельмою в руках. ИМХО

Я конструктор. Даються лише готові креслення. Якщо об"єкт відповідальний - можуть даватись з креслення з додатковою інфою. (типу " Характеристики ІГЕ такіто, навантаження таке то і т.д.). Та повний розрахунок не дається, при бажанні замовника -він може бути пред"явлений, але не виданий. Результат цього розрахунку - на листах креслень - вони і видаються. До слова - навіть якби і видавася - толку вам з нього - ви там всерівно без 5-ти років будівельного університету нічорта не зрозумієте.

Якщо крокви тримаються на бантинах (як описав ТС) - значить внутрішніх опорних немає (і накше - булиб по ній лежні, стійкі і тд. - і навантаження на мурлат булоб вдвічі меншим). Про стійки які загромоздять мансарду - тому і написав ПО МОЖЛИВОСТІ , наприклад - так щоб стійки попадали в перегородки, поставити стійки в метрі від стіни - зашити їх і зробити між ними шафи -купе і т.д. ИМХО: если строите для себя - разобрать/собрать... Повністю підтримую, оптимальний варіант

Бог в поміч! чекаємо детальних звітів з будівництва!

Я б, як для себе - повністю розібрав і переробив (ВСЕ!), тим паче що розбирати не так багато. як для лінивих - можна спробувати пришити блокі до цілої кладкі анкерами , або завязати монолітні ділянки (те що треба було зразу робити!) + по можливості подавати дерев"яні стійки вперті в балкі перекриття - це частково зніме навантаження з мурлатів. Але самий нормальний варіант - акуратно розібрати я зробити нормально. ви ж не шпаківню будуєте....

У мене Франківський екошифер (колір - шоколад)- третю зиму відстояв - як новенький, блистить на сонечку як бляха.