seyvalter

Читаю - і чомусь виникає відчуття що когось давить ЗДОРОВЕЕЕЕНА ЖАБА..... Воно вам настільки муляє - що чийсь будинок не такий як ваш? І поклавши руку на серце - якби вам запропонували навибір (задарма) доргу і меганефунціональну Ламборгіні - і рідну простеньку трудягу Волинянку - ЩО Б ВИ ВИБРАЛИ? Так отож. Чоловік ХОЧЕ ТАКИЙ БУДИНОК, його попередили про все про що можна - а він всерівно ХОЧЕ. Яке ви чи я маємо право лізти в чиюсь мрію? Хай будує, хто був правий - час покаже.

Йолкі-палкі, вже 19 сторінок... З них 18 - тупого срача.... 2 ТС - зносьте тему і починайте будівництво - якщо за 19 сторінок нічого путнього не порадили - то чекати далі немає сенсу. Будинок - НОРМАЛИНИЙ, з своїми нюансами і приколами (нато він і ІНДИВІДУАЛЬНИЙ - читай ЗРОБЛЕНИЙ ПІД ЗАМОВНИКА) - але цілком нормальний. По бюджету - вас попередили, вийде дешевше - відпишетесь і розповісте форуму як можна будувати доргі будинки за дешево. Удачі в будівництві, сподіваюсь ви створите тему присвячену будівництву? думаю багатьом буде цікаво читати, ваш будинок ЗАЧЕПИВ народ. А те що зараз плюються - не звертайте уваги - у нас люблять плювати у щось велике і примітне - попасти легше.

Пардон. Ви неспаведливі - я архітектор, більш того - я архітектор який спочатку 5 років відпрацював на чужих стройках - а потім і побудував (переважно - власними руками) власний будинок. І питань колезі я задав немало. Так що ви неуважні.

Чисто цікаво - яка сумарна площа дерев"яних поверхонь у ТС, ніби немало. Раджу задуматись, а ще краще - просто порахувати, площу фасадів, площу термодерева - у що обійдеться підтримка у адекватному стані на протязі скажімо 10-ти років... Можливо варто подумати над іним матеріалом? ИМХО.

А можна детальніші фоткі велосипедів? Бажано кожного окремо - з вузлами. Є бажання забрати два зразу, хотілосяб тільки докладніше роздивитись у якому вони стані.

значить як не крути - а раз в 5 років цю всю красу такі треба фарбувати. І скоріш за все - трошки швидше ніж раз в 5 років. А яка ціна данного масла і витрата на метр квадратний - не підкажете? Прошу пробачення за настирливість - та дійсно цікаво - термодерево - це зробив і забув - чи попадалово на бабкі кожні кілька років.

Це ви так непальевно пропонуєте щоб хтось за вас нетільки подумав - але і зробив? ;) На форумі безплатна тільки критика і поради - а за роботу, для начала, найдіть архітектора і перера***те аванс. Якщо хочете побачити якісь рішення забесплатно - не лінуйтесь і РОБІТЬ САМІ - а ми покритикуєм.

Тобто ніяких профілактичних покрасок-пропіток не потребує? Взагалі? а який строк його експлуатації?

Чисто заради цікавості - а як це дерево фасадне себе показує в експлуатації? якого догляду потребує? питаю - тому що батьки живуть у дерев"яному будинку - колись фарбували його раз в 7-8 років - а зараз фарба пішла така що і на півроку невистачає, кінець - кінцим - задовбались риштування таскати - обшили вагонкою і мають спокій. Тому і подумалось - чи захоче ТС рік-в-рік красити-просочувати все фасадне дерево, у що це йому стане? Дерева то там немало - і високо - це що - кожен рік йди в відпустку - виставляй риштування на всю висоту будинку і фарбуй? Чи як це має бути?

Я коли робив акт - ТРИЧІ його вертав на переробку. Перший раз невірно вказали назву вулиці, другий раз - номер будинку (написали 28-й - а по моїй вулиці парної сторони НЕМАЄ), третій раз - всобачили явно не мою ділянку по розмірам і формі + оформили власником покійного батька (у нас ініціали однакові). Забрав лише з четвертого разу - всі три рази переробляли бесплатно і з вибаченнями - але правда я і тримав їх за яйця (є методи...). Було це в далекому 2006-му.

Ох йо.... Таку байду - срочно і за "недорого".... Удачі в пошуках.

Ніби непогано, тільки видно паршивенько. Я б перекинув комин на стінку між котельною і кухнею - там він більше необхідний.

Взагалі, по нормальному - на бкдинок робиться проект - і там зазначається - приміщення № ....6 - ГОРИЩЕ. І в площу воно не рахується. Коли з БТІ прийдуть переміряти - покажете проект де написано що це горище - і підтвердите що це дійсно горище. Різниця між мансардою і горищем не лише в утеплені (згоден - воно може бути однаковим) - але і в ОПАЛЕННІ - тобто якщо ви на горище виносите батереї і утеплюєте його - ви явно готуєте його до житла - якщо воно не опалюване - значить явно нежитлове приміщення. Якось так. Ще одне - житлове приміщення НЕ МОЖЕ БУТИ висотою менше ніж 2,5метри - якщо менше - автоматично запишуть горищем навіть якщо по факту воно жиле. І зрештою - не бійтеся техніків з БТІ - це нормальні люди, і їм абсолютно по-бую горище вам писати чи мансарду, прийдуть міряти - напоїте кавою - розкажете по нормальному як і що є - запишуть як попросите, їм реально всерівно.

Чісто для справкі - виліт консолі 80 см - це ДРІБ"ЯЗОК. Що для дерева- що для металу - що для бетону. Від ваги снігу воно явно не прогнеться. В крайньому разі - для страховкі - я б запропонував додати натяжні анкери під кутом 45 градусів з кроком скажімо 2метри - на фасадах цю павутинку буде практично не видно - а користь буде. По обговоренню - якщо критика йде на рівні кількості водостічних труб і деталей кріплення окремих вузлів - думаю для автора проекту це ПЛЮС - більше придертись немає до чого. Як не крути - а фасади смачні, що ж до планування - думаю це на 90% побажання замовника - і обговорювати їх мабуть недоцільно (на смак і колір.....). З моєї точки зору- недолік у один - будинок технологічно складний, дорогий і вимагає кваліфікованих будівельників (немає запасу "дуракоустойчівості"). П.С. як для себе - чисто по-хазяйськи - я б зробив ДВІ воронки - і справа не в пропускній спроможності - а в тому що одна під час зливи може банально забитись тим же опалим листям - і тоді її пропускна спроможність нематиме значення. Друга воронка - чисто для страховкі на цей випадок. ИМХО

Пізно ви тендери об"являєте, більшість хороших форумних спеціалістів набрались замовлень ще в березні-квітні, зараз сидять пашуть і навіть на форум рідко заходять. Хочете зацепити когось нормального - розсилайте в на ПП свої пропозиції по співпраці. Інакше - доля вашого будинку опиниться в руках голодного студента. Сорі за оффтоп - та я діло раджу.

Ніяких проблем не буде - запишуть горищем і все. Різниця між мансардою і горищем - в УТЕПЛЕННІ ПОКРІВЛІ! вважайте що на горище теж необхідний вихід, на випадок ремонту покрівлі, складування банок, по пожежним вимогам доступ потрібен і т.д.

Я розказав як це діло вирішити по людськи, розказав - знаючи систему з середини (працюю я майже там куди ви підете). Ви замість подяки відповіли хамством. Щож, ваш підхід до проблеми зрозумілий. Запасайте гроші на суди. А якщо так само будете розмовляти і з інспектором ДАБК - то і на нову хату.

На вашому місці я б не умнічав, ви вже раз попробували - тепер дупу чухаєте. Якщо нормально побалакаєте з райархітекторм - може все вирішитись корегуванням буд.паспорту - це до 1000 гр. Просто знести угол невийде - у вас же не угол - а весь будинок зміщений - проблема полюбому вилізе - будете робити теж корегування - але + штраф за порушення + піде бумага з притензіями в АПБ і до архітектора (теоретично - вони мали це діло контролювати) а вже ті - крові з вас вип"ють - мало не покажеться. Це діло може вирішитись тихо-мирно - в одному кабінеті при нормальній розмові - а може - з штрафами, судами і запитами прокуратури. Повторюсь - доки все тихо - по-тихому і вирішуйте, але не тягніть.

Нормальні спеціалісти для цього використовують електроножниці для жестяних робіт. Колись підпрацьовув напідхваті у жестянщіка - користувався такими, стоять щось ніби недорого - не дорожче болгарки думаю. І взагалі - у профі.кришників інструмент СВІЙ! Ось щось схоже нарив (ссылка устарела)

Індюк теж думав що миється - поки вода не закипіла.... Вам видали будпаспорт де було конкретно вказано де саме вам будуватись - ви вирішили що розумніші за всіх? в нормах розбираєтесь краще ніж Райархітектура? Тепер маєте. На консультацію - до Райархітектора - але просто все вирішити уже напевно не вийде. По хорошому - треба робити корегування будівельного паспорту - показувати реальне місце положення будинку (можливо - будуть претензії з боку ГАСК - це пряме порушення - але це вже - як порішаєте, можливо - можливо - заставлять брати згоду сусіда, але не факт.) Не затягуйте - йдіть до Райархітектора -і там рішайте - може обійдетесь малою кров"ю, бо якщо ситуація випливе з сторони вашого сусіда - получите по шапці.

У вас будинок - в порядку (менше - можна - аби не більше) - а от кухня -чиста самоволка. Вам потрібно піти в АПБ що робило стройпаспорт і внести зміни ( це називається "Корегування будівельного паспорту" - процедура дуже поширена і відпрацьована). Вони часково перероблять буд.паспорт - внесуть туди кухню якщо це можливо, підкорегують розміри посадку будинку і все буде гаразд. Нічого страшного там немає. Якщо конкретніше щось потрібно знати- питайте - я сам працюю в АПБ - дам інфу з перших рук.

Пардон, не погоджусь - якщо пам"ять не зраджує - то нині 800 баксів за квадрат - це середня визначена державою нормативна вартість будівництва. А яка якість середньостатистичного житла ви самі знаєте (пінобітон "маде ін ГАРАЖ" + піщаник в фундаментах+ чорне дерево + побільше пінопласта і гіпсокартона). Данний будинок явно не середній і не бюджетний , ні по площі - ні по архітектурно-конструктивних рішеннях - ні по матеріалах - ні по роботі. Мені як конструктору цікаво - що буде братись на перекриття - там є прольоти більше 7-ми метрів. Теріва? чи плити під замовлення? Взагалі булоб дуже цікаво побачити конструктивну частину.

Пардон, може десь пропустив - а ТС важає такий будинок бюджетним? При площі 200-210 квадратів і даній архітектурі - я б сказав що він потягне приблизно 300-350 тис. доларів задежно від матеріалу, а якщо елітність матеріалу буде під стать архітектурі (Татьяна права - такий будинок обробити аби чим не вийде) - то і до 400 недалеко. При простенькому будиночку - я рахую 1м.кв готової площі - 1 тис. доларів, при ТАКОМУ будиночку - я б брав запас практично вдвоє. ИМХО.

Такі да. Але якщо ці всі проблеми буде вирішено - то хоч буде видно достойний результат - а не так як пів країни будує - всунуть міліони - а вийде ж...па з бантиком....