seyvalter

Так, фундамент. Стандартна для наших широт відмітка підошви - 1,2м в грунт.

ну вже не драматизуйте - що спускатись по сходах на кухню - що йти через один поверх площею 150-160 квадратів - різниця невелика. Якщо на другому поверсі впритик до спальні ще і санвузол - то взагалі не проблема.

так так чи інакще заглиблювати потрібно нижче промерзання - тобто більше метра.

Та якраз таки не любі - якщо це торфи - то там іде або заміна грунту (торф вибирають і засипають з трамбовкою щось інше) - або палі - і те і те - дорого. А про те щоб будуватись по грунтах з органічними рештками - ДБН прямо пише - неможна. Про торфи навіть мова не йде- вони мало того що пухкі і просадочні - так ще і вигорати мають здітність. Якщо ділянка не заторфованих територіях - геологію робити треба 100% - бо якщо там дійсно торф - занадто велика імовірність (я б сказав 70 проти 100) що будуть великі проблеми з усадкою грунта. Пож. розрив не 6 - а 8 метрів, відповідно нормальна посадка будинку - 4 метри від сусідського паркану. Мансарда 120 квадратів з гаражом включно - це нереально, я робив ДУУУУЖЕ маленькі мансардочки - іто вони мали порядка 100-110 квадратів загальної площі без гаража - а гараж це ще + 30+40 квадратів.

Не подобається. в першу чергу - тим що немає нормальної вітальні. Якщо у вас спальні на 1-му поверсі - то навіщо надбудовувати 2-й? Якщо бажаєте - можу помогти - скинути кілька ходових хороших планів - але вони будуть сутьево відрізнятись від ваших - на першому поверсі буде максимум одна житлова кімната - інакше втрачається вся логіка будівництва 2-х поверхового будинку. Або - можу скинути 1-поверховий на 3 спальні + віталья.

Мені не подобається. Якщо замахнудись на щось велике і дороге щоб всі сусіди охнули - то явно недожали фасади - якісь вони рябенькі. Якщо суто для житла - то дорого і непрактично. Загалом будинок - яскравий представник "циганського барокко" - на теренах неньки-України таких тисячі стоять - як правило - навіть не оштукатуряних. На майбутнье - ніколи, НІКОЛИ не ведіть ніяких грошових справ з знайомими і друзями - чому - думаю трошки пізніше зрозумієе самі. Цікаво булоб глнути конструктиви - особливо плани перекриттів і крокви.

Це не аксіома - але сильно спростить вам життя в плані комуніувцій. Саме елементарне - якщо котельна біля кухні - трнеба мурувати один блок венканалів - якщо далеко - два, теж стосується розводки газу і води.

Абсолютно незгоден - ви вже мені повірте - типові беруть надзвичайно рідко. А те що схожі - так просто у людей вимоги і потреби майже одні і тіж.

Я б поміняв місцями кабінет і котельну, і зробив коротшим тамбур - на чорта він аж 2,8м? Вихід на терасу дав би з вітальні - і за рахунок цього зробивби більшим кабінет (включив в нього площу коридору).

Вибачте - але це мракі. Планування просто ніяке - добра половина площі будинку просто викинута (друге світлло - купа непотрібних коридорів) - і це при тому що спальні дуже маленькі. Сходова клітка без вікна - допоміжні приміщення далеко від входу і розкидані казна як. Навіщо вам спортзал у хаті? маєте можливість намотувати круги навколо сходів. А якщо спортзал професійний - з штангами, тренажерами і т.д. - то робити його однозначно треба окремо - шум там буде як у кузні + музика гримить. А якщо там буде тільки коврик для йоги - то нащо на нього втрачати цілу кімнату? Загалом - думайте, впершу чергу - про економію площі, будівництво штука дорога - і потратити купу грошей на площу якою ви не зможете користуватись (коридори і друге світло) - просто тупо. ИМХО П.С. У вас на друге світло купа вікон виходить - мити їх з драбини будете? І штори на замовлення шити?

Посоветуйте как перепланировать 2к ЗАКОННО!!!

Зауваження. 1. У вас в тому місці де ви показали двері в бойлерну вони не стануть по висоті. Якщо сходова клітка хороша- така як у вас намальована - то проміжна площадка буде на висоті приблизно 1,5-1,6м відносно нуля (ц це не враховуючи що вона ще десь 0,3 м. забере своїми конструктивами) - відповідно двері там не стануть ну ніяк. 2, не подобається гараж далеко від входу - фактично у вас в будинок буде два входи в протележних кінцях, питання - а де ви будете роззуватись? вийшли з гаража - роззулись і понесли черевики через весь коридор до входу? а ще плюс сумка з продуктами і верхній одяг. Я б робив гараж недалеко від вхідної зони - бажано - з виходом на неї. 3,Не подобається тераса при вході - набагато краще булоб - з вітальні на сад. Затишніше. А так - враження таке що прийшли до вас гості на каву - а ви їх навіть в будинок не пустили - при дверях кормите. 4, У вас грузова машина? це єдине пояснення гаража на 60 квадратів. 5, Заїзд в гараж буквою "зю" - може варто булоб зробити прямий з дороги? перемістивши гараж? Якщо не важко - киньте повідомлення мені на почту - скину вам подивитись схожий хороший планчик - може поможе чим. Моя почта seyvalter@yandex.ru

Можете пошукати бетаверсію правда з ризиком отримати і бетарезультат А так - робіть як всі - просіть зразки робіт і розцінки - порівнюйте ціна-якість. (По секрету - зимою багато хороших спеціалістів сидять без замовлень (не сезон) - є можливості трошка збити ціну). Добавлено через 5 минут Не мучайте ні себе ні людей. Щоб проектувати - программи мало - треба ще знання в галузях архітектури, конструкцій, інженерних мереж, законодавства і т.д.. А їх не скачаєш - люди напрацьовують їх роками. Тому найкраще для вас буде - на шматку газети накидати те що ви хочете (або знайти схожий проект) і віддати в руки спеціалісту. Повірте - в маштабах будівництва 600-800 у.є. - не такі великі гроші. Ваша самодіяльність вилізе боком у значно білшу сумму.

Не в образу - та у вас і вишла КОРОБКА. Якщо вона маленька (бажано мансардна) - ще нічого - так 80% будують, та в три поверха - це вже якось не то. Добавлено через 2 минуты А по промерзанню - проблеми не там де угол чи виступ - а там де кладка погана. при стіні з 375 газоблока + утеплювач я б за промерзання не переживав. До слова - ЗЕМЛЯНКА ще тепліша ніж круглі фасади - та чи варто?

В принципі концепція ніби непогана - але суто ПО ПЛАНУВАННЮ, а от фасади які з цього всього діла випливають - будуть ніякі, коробка в три поверха, без углів, еркерів, виступів і т.д. Таку байду зробити гарною буде складно. Фасади - як жінка - якщо вона без форм і виступів - то оточуючим плювати якого кольору її блузочка . А у вашої будівлі з формами біда. Доки не пізно - спробуйте придумати щось цікаве, або хоч викиньте цоколь - щоб коробка візуально була не така здорова. Крім того - вважайте що з бойлерної, сауни , басейну - теж бажано дати вікна (а подекуди - НЕОБХІДНО), куди вони будуть виходити? під (в?) терасу?

Недумаю. Будівля цікава - та я думаю що ми не доживемо до часу коли такими будівлями почнуть забудовувати наші міста і села. Причина цьому - ДОРОГО і СКЛАДНО. Ви увляєте у що обійдеться замовлення вікон таких розмірів і форми як на фотографії? А як вирішується питання з комунікаціями? Конструктиви цього всього? Утеплення-опорядження? За гроші у які обійшовся цей будинок можна булоб побудувати ЧОТИРИ звичайних такої ж площі. Тому якщо за біонічною архітектурою і майбутнье - то явно не наше. Може хіба десь у Дубаї....

Це буде вважатись новим будівництвом, старий будинок в генплані просто обозначать і напишуть "демонтується" або "під знос". Далі - процедура як на любий новий будинок (повідомлення в ГАСК і т.д.)

Так привезли ВСЕ крім полотенчіка - що, його неможна було у ту ж машину закинути? або подзвонити до мене - вибачитись що такого наразі немає і запропонувати інший? Це все просто нікому не потрібно, в котрий раз переконуюсь - неможна нашим людям платити вперед, коли гроші вже проплачені всяка увага до клієнта тупо зникає, а всі його претензії (які ДО проплати сприймались як побажання) - ПІСЛЯ проплати сприймають як лишній геморой.

Стикнувся з проблемо утилізації скошеної трави, палити кожен раз хороше сіно було тупо шкода, залишати на перегній - не варіант (насіння кидає), мусорка у наших краях забирати бур"ян і листя тупо відмовляється. Завів 50 кролів - тепер утилізую свій бур"ян і ще по сусідах збираю. Зжирають ВСЕ - картоплиння, суху кукурузу, любу траву аби не пріла була. В плюси - мясо і цінний перегній на грядкі. Кролікі - єто не только ценний мех!

Скинув вам на почту.

Ні, проектував. Є всі конструктиви, витрати матеріалів і т.д. Пишіть не в лічку - а на почту яку я дав (на форум туго креслення грузяться - я вам надішлю подивитись на зворотню адресу)

Гм. власне я і був у них ОСОБИСТО коли брав матеріал.... Та повторюсь - мова не про гроші- навіть якщо вони дурять - всерівно їхні ціні досить прийнятні в порівнянні з іншими. Мова про СРОКИ доставки!

Тю! я походу цей проект робив! фасад в оформленні чуть інший - а так - 1в1 Пишіть на почту - кину подивитись планчики пророблені (якщо цікаво звичайно). почта моя. seyvalter@yandex.ru

Якщо базова скідка 20% - то ви хочете сказати що 10% монтажникі намутили собі? Цілком можливо. Та 10% мені скинули - що на 3/4 покрило вартість їхніх послуг по роботі. Я ніколи нелюбив рахувати чужі гроші - вони назвали мені сумму яка мене влаштувала, якщо у цю сумму увійшов і їхній приварок - нічого немаю проти, це їхній хліб. Для мене це особливо неважливо, бо рахували не вони одні - і інші нараховували на штуку баксів білше. Мене в принципі нецікавить розподіл коштів між монтажниками, менеджерами і тд. і т.п. (я власне сам чудово розумію як такі речі працюють) - мене влаштувала кінцева сумма. Крапка. Тому питання не у цьому - а у тому чому компанія з такими оборотами так по свинськи ставиться до клієнтів. Про "забрати гроші" - ви абсолютно праві - це власне і було озвучано манагерам у понеділок - якщо у вівторок ми дзвонимо і вони знову падають на мороз - ми тупо забираємо гроші і беремо полотенчік в любому іншому місці. Може варто було це зробити раніше - та якось невірилось що таку дурницю можна за МІСЯЦЬ непривезти. Все чекав, сподівався. Та я і впринципі неконфліктна людина. До певної межі. А крові я з них напю"ся (власне вже почав), мене по роботі замовники через день питають рекомендацій на ті чи інші матеріали - а люди у мене йдуть потоком - і зробити рекламу я можу добру.

Місто Рівне, якщо потрібно можу викласти і точну адресу центру. Не моглиб ви роз"яснити - як звязані знижка і затримка? Срава то в тому що майстрам воно горить не менше ніж мені - доки робота не завершена під ноль - я не розплачуюсь до кінця за роботу, так що мені то впринципі таке - я можу і всю зиму той полотенчік чекати - а у них то гроші висять.