seyvalter

для початку дайте більше інфи по набору приміщень!

це блокі зроблені з відсіву - основне використання - забори з них мурують. Годні і для мурування простінків і госп.споруд. Інколи, замовники у яких економність межують з ідіотизмом мурує з них і будинки повністю. Добавлено через 4 минуты густина цегли в середньому 1800 кг/м.куб. - густина газоблока 600-700 кг/м.куб. Кажете різниця у 15 разів? Ну-ну...... Цінна статя. Добавлено через 3 минуты А між тим один газоблок це 15-18 кг штука! (300-ка) 6-8 штук принесеш і уложиш - вже і руки чути... З цегли ЛЕГШЕ - хоч і довше. ИМХО

густин напряму впливає на несучу здатність - і чим вона нижча - тим газоблок тепліший - але з іншого боку - тим він слабший. Використовують то його теж порізному - самий теплий і слабкий йде у якості заповнювача при каркасному будівництві - і не повинен нагружатись в принципі. А якщо з нього вгепати будинок у 2 поверха - та ще і під панелі - то може з нього і пісок посипатись....

треба, хочаб 20-30мм - навіть не для тепла - а як основа під штукатурку.

я б радив газоблок. всетаки фабричне виробництво - мають тримати марку. А з ракушкою - як пощастить - може попасти така що і саморіз триматися не буде. Ну і звісно - геометрія, якщо у газоблока шов 3 міліметра - то у ракушкі будуть по сантиметру - і за рахунок цих швів буде йти промерзання. Та і клею на рукушку піде на порядок більше - що з"їсть різницю в ціні. Краще економте на обоях і меблях - ніж на несучих конструкціях. ИМХО

Саша - таке буває при співпадінні кількох наступних фатальних факторів: а. Велика ширина будинку б. малий кут нахилу покрівлі в. покрівельний матеріал що сприяє накопиченню снігових мас (бітумка, ондулін - сніг у них вмерзає і не сходить - в той час як з МЧ і шифера сходить при першій відлизі) г. Низька марка газоблока (або зачасту - ТОНКА КЛАДКА - у нас народ і з 200-кі вміє будинки ліпити) д. кладка з газоблока АРМУЄТЬСЯ металевими сіточками через кожних 3-4 ряди - це технологічна вимога самих виробників газоблока. якщо цього не робити - може статись ось така неприємність. є. Сніжна затяжна зима За свою практику бачив такі моменти двічі - обидва рази на будинках площею сильно за 300кв. В обох випадках власники зекономили на матеріалах. Якщо візьмете ГБ нормальної маркі + проармуєте кладку як треба - можете спати спокійно. Що ж стосується вертикальних стовбів завязок - це не самий кращий варіант як на мене (по технології це вже ближче до каркасного будівництва) - бо 1. - це робить розриви у суцільній кладці стіни і 2, - слугує містками холоду. Якщо боїтеся розривів і хочете перестрахуватись додатково - заведіть монолітні пояси частково на стіни фронтонів - аж вплоть до вікон - можна ще додатково пришити пояс до кладкі десятком шпильок (шпилькі заганяються у кладку на 50-60 см - а верхні частини їх переварюються і заливаються у пояс). Якщо таке розтріскування і відбувається - то у зоні 1-1,5 метри від опорної стіни мурлату - підстра***те цю зону - і все буде добре. Щоб будинок тріснув по центру - це треба щоб у нього бомба попала.

Для стройпаспорта треба крім планів - ще фасади і розрізи. Крім того - ви важаєте що на етапі планування приміщень не варто порадитись з архітектором? Хочаб для того щоб він допоміг підібрати габарити кімнат під ваші перекриття? Добавлено через 1 минуту в процесі проектування міняються габарити будинку - і пішли ви по другому кругу вносити зміни у стройпаспорт. Добавлено через 2 минуты фасади треба вимальовувати чи так чи так. ПЗ - печаткі і т.д. - це дрібниця. Не скажу як у кого - та особисто у мене ціна не залежить від того з печатками видається чи без печаток - я беру не за печатку - а за РОБОТУ, А робота що там що там - таж. Добавлено через 10 минут якщо ви всерівно збираєтесь звертатись до архітектора - то робіть це одразу - він допоможе і підкаже на стадії планування, вбереже від подальших геморойних підгонок під норми і матеріали, від витрат пов"язаних з переробкою будпаспорта і т.д. Якщо збираєтесь звертатися до спеціаліста - то чому не зробити це відразу? повірте - після того як ви зробите будпаспорт по своїх любительських замальовках - проектувати і порадити щось толкове для вас буде вже набагато важче. Уявіть що сказав би лікар пацієнту який самостійно почав вдома у ванній вирізаи собі апендицит - а лікаря запросив лише щоб зашити? Ви зараз збираєтесь зробити теж саме. і я кажу не просто так - чсто доводиться стикатись з такими замовниками. Вносиш для людини якусь хорошу пропозицію - вона людині подобається - та втілити її вже неможливо - бо фундаменти вже залили по своїх непродуманих до кінця ескізах і покращити планування варіантів вже просто нема. Не наступайте на тіж граблі. Збираєтесь наймати професіонала - так наймайте ДО початку роботи - а не для того щоб він ВАШІ КОСЯКИ ПОТІМ ВИПРАВЛЯВ. Ціна буде таж - а от результат - різний!

Якщо ви бажаєте щоб вам рахували фундамеенти - так креслити самі навіть не починайте - заказуйте зразу проект тай по всьому. Ніхто у тверезому розумі вам не запроектує фундаментів без промальованих планів, фаадів, розрізів, планів перекриття, планів даху і т.д.. Основою розрахунку фундамента являється збір навантажень на погонний метр (конструктор сумує нагрузкі що припадають на ф-ти від стін, перекриття, крокв, даху і т.д.) - без готової конструктвної частини це зробити просто неможливо. Неможна просто так взяти і без нічого прорахувати фундамент - розумієте? Ціни Арх. і Констр. частини у більшості архітекторів коливаються у межах 40-80 гр/кв. метр площі. Можна знайти трошки дишевше - а можна і значно дорожче. Єдине щоб радив - проглядати вже готовіоб"єкти данного архітектора та просити рекомендації попередніх замовників.

стандартна ціна (суто за буд.паспорт) 361 гривна. + плата за геодезичну зйомку (ціни коливаються в районі 600-800 гр. за ділянку). Ескізний проект коштує від 2000 до 5000 гр (дивлюсь по ваших площах). Срокі виготовлення будпаспорту сильно залежать від загруженості виконавців роботою - може бути зроблено за 3 дня - а може і за пів року. Як самі розумієте "чарівний прискорювач" ніхто не відміняв "прискорення" може бути а може і не бути- як правило (якщо офіційно) - то це йде 30% надбавка за швидкість, якщо ж неофіційно - то дорожче. Що цікавить - можете запитувати в ПП - розкажу-покажу.

про брус з якого набирають стіни.

+100500. Дуріє народ. Як ще не додумуються панелі по феншую класти чи фундамент армувати. :-o:-o

Можна по старинці. розріжте трубу по місцю перелому -і дайте всередину металеву втулку заточану йоршами. Втулка перед тим як заганятись у трубу накаляється на вогні - і обмазується смолою. Входить в трубу трошки розплавлюючи внутрішню поверхню - після застигання - зубами не вирвеш (я пробував - довелось зрізати) - а якщо зверху (по стику ) ще обгорнете у паклю мочану у масляну фарбу - то з"єднання буде мертве. Хоча думаю що можна і простіше - вашу проблему вирішить любий монтажник ПВХ труб з утюгом. Це правда не так надійно як перший варіант(у мене в приямку таке з"єднання вже напевне років з 10 стоїть).

форми фасадів - навіть не кольори - а саме форми. Зараз воно якесь як фабрика - високі стіни, куца покрівля, абсолютно нецікаві прямокутні форми. Я б виклав вам два фасада схожого планування для контрасту - та нажаль зараз без флешкі - можлтво вранці якщо вам буде цікаво - скину. Побачите - самі зрозумієте у якому напрямку рухатись, Ок?

З такою логікою - що - дровами топити? одне діло - коли самі шукають до чого придертись (повірте - таке не часто буває, хоч і буває) - і інше - коли лох сам напросився - таких доять як треба.

в плані фасадів - сміливо експерементуйте. Тому що є зараз - любі зміни будуть тільки на користь

Хоч вірте - хоч ні - зараз займаюся газифкацією власної оселі - восени встановлював опалення і котел - зараз морочусь з переносом плити - тому думаю що в "темі" більше ніж ви. А про турбокотли - взнавав - бо собі підбирав - і в горгазі сказали що їм ВСЕРІВНО який котел - турбо чи не турбо - написано що приміщення має відповідати таким то вимогам - значить не більше - не менше. А турбо ваше (це вони до мене)- взавтра полетить - ви замінете його якимось іншим котлом - і спалите будинок. А куму моєму у квартирі ВІДМОВИЛИСЬ ставити лічильник у коридорі - бо з коридора прямий вхід у спальню І НЕМА ВІКНА - і вліпили лічильник у вітальню (на кухні не ставили бо там якісь вимоги по відстані від лічильника до вікон і приладів - а кухня у нього дуже маленька) і було це буквально на тому тижні. Тому не треба тут розказувати. Теоретик .... Реконструкцію я робив з рік тому - там було перепрофілювання приміщень - з спальні робили кухню - теж думали що обійдуться витяжкою і турбокотлом - прийшли газовики, глянули - сказали - або муруєте комин - або відрізаємо газ. Доки чоловік охав і чухався що ремонт готовий вже - що кухня через стіну була і т.д. і т.п. - приїхали і відрізали. Покрутився мужик - і плюнув на ремонт - почав зводити комин.

яка нафіг різниця де лічильник? проект газифікації будинку робити будуть? - будуть! Порушення побачать (чи вікна нема, чи вентканалів чи ще щось) - тикнуть носом у норми, над якими ви так потішаєтесь - і газу недадуть.

+100 , та ви подумайте - а краще перезвоніть у той же горгаз до дспчера - і проконсультуйтесь. Не вірте пустобріхам що норми ніхто не читає - читають і перевіряють так як треба - це ж їхня кормушка. Знайдуть проблему при підключенні (доречі - про "водити по дому" - зайдуть і вас не запитають - проекти на газифікацію будинку ніхто не відміняв) - якщо і вийде "порішати" і домовитись - та ви автоматично стаєте їх дойною коровою - до вас "на перевірку" будуть їхати кожен раз як бригаді на пляшку не хватає - а жалітися начальству ви не станете - бо побачать що не по нормах - взагалі відріжуть. Краще на стадії проектування уникати виникнення проблеми - ніж потім героїчно і дорого її вирішувати.

я не казав що моє планування ідеальне - та у ньому хочаб немає спалень на 8 квадратів і кухні з прямим виходом в сортир. Судячи з вашого підпису - ви архітектор- так скажіть - невже ви самі не бачите що у данному варіанті це суцільний косяк а не планування? чи ви теж так працюєте - а над нормами ржете? Добавлено через 14 минут А ви готові "рішати" з газовиками при кожній перевірці лічильника? - тоді зразу і труби газові можете під гіпсокартон похоронити щоб гарніше було (теж були випадки) ...... у поляків норми відрізняються від наших. Добавлено через 4 минуты це плануваня буде нормальним якщо додати хочаб 2 метри по довжині і додати один простінок.

ржати над нормативами можна довго - та коли потім людині відмовляться підключати газ через недостатню площу приміщення або відсутність вентканалів або через те що з кухні прямі двері у спальню - замовнику буде не до сміху. Бачив я таких "смішливих" - які теж пенькали " та кому ті норми треба, хто на них дивиться,,,," - і бачив потім як у будинках після завершеня ремонту починали зносити простінки і розбирати перекриття для влаштування вентканалів.

??? це що було? Добавлено через 1 минуту проект тут не викладу - він робився на замовлення для форумчан - і публічному обговоренню без їх згоди не підлягає. Як автор - в часному порядку можу скинути на почту. Добавлено через 5 минут вам що - на кожен пункт номер ДБН-а вказати? мені по бую що і як він проходив - та вкажіть конкретно з яким з моїх зауважень ви не згодні - а я в свою чергу готовий підкріпити кожне своє слово посиланням на нормативний документ. Це буде професійна дискусія - ато якось негарно виходить - я конкретно розказав що як і чому - а ви сказали як курка ляпнула..... І поменше емоцій - якщо ви звичайно не автор данного прожекта який ні в одні норми не вписується....

Ой-вей.... як все запущано.... 1, У кухню заборонено робити вихід з приміщення обладнаного унітазом - Санітарні норми. 2. З приміщення обладнаного газовими приладами неможна робити двері у спальню - Санітарні норми 3,Житлові кімнати не можуть бути площею менше 10 кв.м. - Будівельні норми. 4, Для суміщеного санвузла - 3 кв. це дуже мало - Будівельні норми 5.Небачу ні одного комина - без них вам газ не підключать. 6. Навіщо на такий мікроскопічний будиночок ставити ще ту шпаківню? Якщо немає грошей зробити будинок на метр довшим - то понту випендрюватись з дахом? робіть економ-варіант. 7.Якщо цікаво напишіть мені на почту (seyvalter@yandex.ru ) - скину глянути маленький будиночок (7,5*7,5) - з прекрасним плануванням. Просто щоб ви побачили різницю.

Просто халтуру гонять - бачив я їх роботи - ми над їхніми перлами всією фірмою ржали - "за точку репера прийнято деревяний забор...." :shock:. От і виходить так - одна фірма привязалась до забору - інша прийняла за репер припарковану машину - і в результаті - ділянки наклалися одна на одну. І випадків таких - СОТНІ.

Можна бронь до завтра? поміряю свій.

Думав написати як по закону - з заявами і т.д і т.п. - та перед очима є приклад як дві сусідки за 10 сантиметрів вже 4-й рік судяться - вже до Київа дійшли.... На вашому місці я б зробив : варіант 1 . дійсно - як радили - використати його фундамент для своєї госп споруди - швиденько звести коробку - і все - і тоді не ви за ним - а він за вами бігати буде. варіант 2. пригнати бульдозер - і зробити з того фундаменту купу бетону - яку посунути за його межу (заборний фундамент бульдозер розломить). Думаю що до сусіда дійде.