Oleg_no

На участке находится уникальное липовое дерево, возраст около 100 лет.

шото липой весь топик попахивает

чернобыль

литвиновка

С чем связан такой интерес, если не секрет? Меня там напрягает, что практически над участками нависает 25-и этажный дом. С окон этого дома весь участок просматривается, как на ладони. Как-то не комфортно себя чувствуешь.

 

Вполне возможно. А сейчас наверно покупатель берется за голову....

мне не под дом нужен поэтому и взгяды ненапрягают...а для постройки дома наверное всеж удобнее в селе троещина взять участок , у купца за 1.5к /сотка сейчас ж. по работе и ему пока не до этого ..

ровнять осокорки и "выезд из города" таки стоит,ибо это всё левый берег в городской черте с одинаковым расстоянием до правого берега и центра.Покупатель выбирает местность исходя из ряда обстоятельств: наличия суммы для покупки , положения на карте Вселенной, личными симпатиями к местности, близкого расположения родственников и т.д., и т.п. Меня осокорки интересуют в связи с личными обстоятельствами,а там порядок цен радикально больше,но в итоге получается тот же "голый" участок(меньше по площади) без газа и коммуникаций(скважину бури,канализацию обустраивай),только свет...но это я так,о своём.

 

Тот пример,которые Вы приводите(о том,что кто-то очень выгодно продал участок за 1,5 тыс.у.е. за сотку и от счастья у него выросла еще одна почка) никак не послужит для меня поводом продать свой участок за 10 тыс.у.е. Цена обсуждаема, но землю в Киеве настроен всё-таки продать, а не подарить

расстояние то может и одинаковое но вот время которое нужно потратить на добраться до центра разное, ... я вам не сказал что у вас почка третья выростет и не предлогал вам подарить мне участок ,более того я даже не числюсь в кругу ваших купцов,я привел пример сделки на этом треугольнике...

но вообще правильно дарить за реальные деньги (реальные деньги те которые рождает спрос ) не нужно , продавайте ! таких как вы все поле и чуть леса и все ждут когда 2008-й вернеться ,

1.произведена отсыпка уровня участков:всё вровень с дорогой,а не в яме и поэтому не заливает.

2.денег меньше,но те участки в яме и заливает весной)+прайс обсуждаем

3. напрягов с коммуникациями не больше,чем к примеру в Осокорках, где к стандартным 6-ти соткам без воды и "каналии" меньше чем за 35тыс.долл. не подступишься

1 ниче там не произведено ,я вчера вечером на вело тудой ехал и специально смотрел , если не ошибся по карте то все как написал

2. вот там кар раз и насыпано все

3. я незнаю ситуации на осокорках т.к. меня там не интересует да и не стоит ровнять осокорки и выезд из города , меня интересует именно этот район где вы продаете и по нем ситуация увы плачевна с коммуникациями , рядом стоянка и та себе ветряк поставила

У Вас есть технические условия на подключение электричества, воды, канализации, газа? Если нет, то разговор про коммуникации беспредметный.

Цена Вашему участку не более 2000 за сотку.

знаю лично того кто там осенью по 1500 / сотка продал и счастлив

оверпрайс потому что :

1. участки в этом районе заливает весной+ они находяться в яме

2.www.country.ua/buy/land/1871283.html больше соток за меньше денег и никто не берет

3. с комунникациями там реальный напряг

27.05.2013

заезжал на участки , только одна коробка в процессе постройки,

почему не строиться никто??

зы : теме ап

Снегопад закончился-готовимся к весне!

Максим, деревья еще не садил случайно???

Наверно розничной торговли и коммерческих услуг.

Такое назначение земли указано на публичной кадастровой карте под заправками, магазинами и мастерскими.

 

 

Там, да не там. До данного участка очень далеко.

Газопостачання

Електропостачання

Теплопостачання

большое вам спасибо!

значит труб рядом нет

Вот сразу надо было карту показывать. Это слева за дорогой, а между - тонкая полоска пустырей))))

между?

т.е. между участком и дорогой лежат коммуникации от ТЕЦ ???

или не так понял?

У Вас участок поза межами села, поэтому утверждать проект землеустрою Вы будете в районе и сельрада Вам не указ.

может знаете , где копнуть больше инфы по этому

Все сроки согласования и утверждения проекта в райраде строго регламентированы.

Наймите землеустроительную организацию для составления проекта землеустрою по смене целевого назначения (проект Вам сделают тысячи за три гривень). И все Все сроки согласования и утверждения проекта в райраде строго регламентированы. Удачи.

Лучше выбрать придворно-сельрадную организацию или значения нее имеет?

Там глухо...

Эти куски все в резерве.

Там территория очень даже охранная - и водоемы, и столбы всякие с проводами толстыми, и ...проводы разнообразные...

Через эти земли проходят коммуникации от ТЭЦ к району.

Вродь как проводов ЛЭП рядом нет а постройки недалеко есть..

Кадастровый номер участка напишите. Посмотрим, где он находится.

документы в погребах на участок...сейчас туда дороги нет...

по карте примерно тут

Почитайте внимательно примечание к ч. 3 ст. 186-1. Только читайте внимательно и вдумчиво.

спасибо

короче говоря - по предоставленной Вами инфо нельзя ничего сказать

Вы свет себе официально не проведете, документы - не получите, а уж если коммерческое назначение - ждите всех проверяющих в гости

какую информацию мне необходимо предоставить ?

участок находиться в броварском районе , конкретнее между районом троещина и с.погребы

спасибо

от 10 уе до 100 000 уе за сотку

коротше кажучи офіційно в рамках закону такої можливості неіснує ..

якщо порушу є якісь санкції чи просто не зможу ввести в експлуатацію ?

Чому саме "в межах"? Процедура змінена взагалі, і не важливо чи це "межі" чи "не межі"... Одна із змін це те, що не потрібно рішення з дозволом на виготовлення проекту...

 

З.І. Доречі, трохи не по темі - голосування за вищезгаданий законопроект відбувалося в стрімкому темпі, від внесення до прийняття вцілому пройшло два чи три засідання ВР (одні з останіх засідань попереднього скликання), і на кожному етапі за нього голосувало 20...25 "піаністів" і його одразу підписав Президент. Уявляєте як вони натхненно хотіли покращити нам життя!:D

можливо хтось підкаже

Яка наразі приблизна вартість переводу землі за призначенням ОСГ поза межами села в землю комерційного призначення?

10 соток біля фасаду

дякую

Актуально!!!!

если несложно конешно напишите плс мотивы прайса

ну там на моем участке нет болота в отличии от других,у меня под землей зарыто золото , я бесплатно переведу эту землю под застройку и проведу вам 220 и гасс

или почему в гондурасе огород стоит почти лям?

теме ап,ничего личного , интерестно очень

спсб

Изуродовать любого одним движением пальца способен не каратист,а

фотограф

вы и есть фотограф..?

если по теме сказать нечего-ходите мимо.. наример в свою тему о продаже могильника участка в погребах

спсб

ребята а незнаете че происходит в погребах с землей-то,откуда такие цены ? я второй год присматриваю 5-6-10 соток между троещиной и погребами возле дороги ,как можно ближе..говорят всю землю селянам роздали но предложений адекватных нет...

продаваны предлагают ОСГ без комуникаций вообще по 3.5-5 тыс за сотку но комуникаций там нет..

вот вариант 55 соток 200000 ттыс ...ппц

(ссылка устарела)

Напоминаю.;)

а между погребами и троещиной возле дороги ничего нет?

Олег ты меня просто убил своими действиями

Теперь в принципе я понимаю почему ты 'гонишь' на Пирра команду

+1

зы : тема ап ...и успешных продаж !!!

Как говорил Жванецкий "Процесс важнее результата, процесс-это жизнь, результат-это смерть!!!" Некоторым в этой ветке важен процесс.

Мне важен результат, что бы при меньших затратах получить максимум, максимум в данном случае, это приемлемо прогретый двигатель и запуск в -25 -35, как будто я его только что заглушил.

Наверно я где то соглашусь, что двигатель не прогревается конкретно до +70, прикладывал руку-ожогов не получал,,,, так, слегка тёплый, но прстота монтажа(2-3 часа) и результат меня устраивает.

таки процесс важнее вам чем остальным...

у вашей системы куча минусов и невыразительный + в виде "тем кому важен процесс"

ваша система не имеет никакой автономности.... т.е предназначена для тех у кого есть гараж со свободной розеткой с нормлаьным током.... при наличии гаража проще за 200 евро его утеплить....

ваша система нифига не прогреет до нормальной температуры двигатель за сколь нибудь короткое время...

с вашей системой нужно всегда смотреть прогноз погоды на завтра ибо ставить на прогрев надо за ночь...

потребление у полукиловатного котла за ночь до 10 КВТ ... обычно в гаражах тарифы на електрику промышленные т.е. невыйдет економнее атономки...

ну и наверное плюс... мысля ...у меня оно стоит в гараже и греет ...

то приемлемо прогретый двигатель и запуск в -25 -35, как будто я его только что заглушил.

проще сигу с автозапуском поставить которая будет сама включат ь машину каждый час и нагревать двигатель...

Это просто разные категории людей с разными мышлениями, есть люди которых за уши не вытащишь с квартиры, а есть такие каким квартира как клетка ... и дышать нечем и т.д.

тем кому как клетка покапают 10 соток не покупают ...

Сомненья мои основаны на реальном практическом опыте.

В сильный мороз (<-20С) 5 кВт греет двигатель до +70С 20 минут и более.

10 литров - это что за цифра такая?!

Мотор весит килограмм 150 + литров 5 масла, + литров 10 тосола.

Стоит это всё на улице, без всякой теплоизоляции.

По моему опыту: ниже -25, 3 (ТРИ) тысячи Ватт тепла не хватает, чтобы поддерживать температуру двигателя.

у меня ебершпахер ( счит. Webasto) стоит на 5 КВТ

мотор 2.8 всего ..

для прогрева из -25 до 63-х нужно 45 минут.... выше 67 градусов при минус 20 за бортом 5 Киловатный бензиновый нагреватель нагреть не может .....

говорить про обогрев електрическим на 1.5 КВТ до 80 - вообще смешно....

Да Татьяна права, сегодняшний покупатель хочет все и сразу и чтоб без геморроя. В этом я уже и сам не раз убеждался, не только в отношении недвижимости. Если продавать с вопросами, которые будут решаться после продажи - цена должна тогда обратить на себя даже самого заядлого скрягу.

По своему участку щас жду тепла чтоб доделать нормальный заезд и площадку парковку перед участком и буду подводить свет, поскольку, насколько я уже понял, по другому не продать, да плюс и ценник обосновано немного можно будет поднять.

Так что коллега, как это не печально, но нам что то нужно будет делать более решительнее чтоб продать свои земли.

с точки зрения купца ....

почему я должен отдать сразу и все а получить готовое потом?

земля на перспективу 3-5 лет не выглядит особо ликвидным товаром.... а для жизни конец теремков за кусок земли без коммуникаций-это выглядит совсем по 2008-му.....

метро не выглядит спасением т.к. утром с одесского направления такая толпа аж пипец..бабули с сумками и остальные...... + те кто могут выложить сотку за землю..обычно под попой имеют машину..

зы: на теремках в новострое 2-х уровневая квартира без отделки , прощадь 115 м.- стоит 100 тыщ.... стоитель ликоград...