Золоте сонце

Плануємо утеплити фасад мінеральною ватою, замазати клеєм і кварцовою грунтовкою. Штукатурка буде наноситись наступного року.

Чи не набере вологи мінвата через зиму? Чи взагалі правильно так робити? Будемо вдячні за кваліфіковану відповідь

Камінфен найбільше гріє вверх через спеціальні отвори(чому він і називається фен). Ну і звичайно як і камін тепло іде спереду від камінних дверцят).Речі які будуть безпосередньо навпроти камінфена повинні знаходитись мінімум 2м. Боки нагріваються слабше -1 м. Задня стінка не нагрівається практично.

Ми користуємось камінфеном Nordica

Есть на ул.Горького магазин тел 5699909. Там есть все материалы которые вас интересуют. Звоните общайтесь. Могу помочь с скидкой.

Цей варіант нам не підходить. Проживаємо не в Києві. Підкажіть будь-ласка, а маслом паркет можна покривати вручну, чи краще спеціальною машинкою?

Маслом с воском белым, натур продукт, квалификации не надо, наносится кистью, всего два слоя с расходом значительно более экономным , чем у лака : до 50 метров квадратных с литра.

Яким саме маслом і воском ? Де його купити?

Вы думаете что второй этаж под кафешку - это плохо и делать его не надо?

 

Напомню что:

1-ый этаж (50 кв. под продукты, 50 кв под хоз товары)

2-ой этаж 100 кв. под кафе. Но кафе не в том виде к котором мы привыкли, а под заказ.(Дни рождения, юбилеи, встречи и другое).

 

Что вы об этом думаете.

Все це можливо і непогано - але у Вас

Банально не вистачає грошей!

Про це Вас і застерігають майже всі дописувачі.

Цієї суми просто заледве вистачить щоб побудувати і запустити маленький магазинчик.

Тут люди будують власні будинки і просто орієнтуються в цінах

Удачі!

2 этаж

а) небольшой (метров 80) спортзал.

б) парикмахерская - аренда.

мансарда - 4-6 маленьких номеров для ночлега - место проездное.

Бюджет равный бюджету ТС, но в долл. Срок реализации - 5-7 лет.

Насколько реально воплотить такое? С какими подводными камнями придется иметь дело?

Знову 2 поверх -найслабше місце. Чесно скажу що взагалі не знаю Полтави і того місця про яке Ви пишете, але мені здається що ані спортзал, ані перукарня чи навіть офіси - в цьому місці не знайдуть свою клієнтуру. Ці речі треба розміщувати в центрі, в дорогих престижних районах міста. Мотель на 2 поверсі - напевно так.

Всеж зараз не найкращий час для інвестицій в нерухомість. ВИ володієте землею в межах міста - це вже великий ресурс. Тут краще почекати років 2 -3 коли буде цикл підйому на нерухомість.

В маленьком городке на втором этаже отлично продается такая фигня как.......носки, трусы, колготы, недорогая обувь, одежда. Пица в городке 5-30 тыс чел будет только отбивать затраты на электроинергию и то врятли......проверенно на городке в 55000чел.

В цьому бізнесі важливі 3 речі:

1. Місцерозташування.

2. Місцерозташування.

3. Місцерозташування.

Якщо магазин розташований поруч школи, чи зупинки, чи просто поруч траси - то тоді кількість населення в містечку 5000 чи 50000 не має значення. Автор теми має сам порахувати собі - вигідно чи не вигідно йому робити гарячу випічку з напівфабрикатів. Це просто інше позиціонування його магазину від вже діючого конкурента.

А щодо "фігні" яку можна продавати на 2 поверсі - то тут однозначно не вигідно будувати 2 поверх заради цього. Приміщення почне приносити реальний дохід мабуть після 10 років такої торгівлі. Простіше поставити палатку поруч магазину. Ще можна було б справді зробити кафе і заробляти на весіллях, поминках... Але тут потрібні зовсім інші капіталовкладення + ще треба знайти висококваліфікованого шеф-кухаря який зможе поставити справу. Кафе -важчий бізнес ніж магазин.

Доброго дня. Можна детальніше почути вашу думку про 2-ий поверх. Дуже цікаво - я замислився.

В докризовий час ми займались комерційною нерухомістю - шукали приміщення під купівлю та оренду торгівельним мережам.

2 поверх ніхто не хотів . Тільки - 1, прямий вхід , великі вітрини, велика прохідність і проїзність місця.

Ви звичайно можете будувати 2 поверх, але це коли б грошей було забагато (треба кудись вкласти) і одним махом вже збільшити торгівельну площу. Але окупність буде дуже довгою, або і збитковою.

Дуже потягне грошей перекриття, сходи, вікна,все обладнання для кафе, посуд який швидко зношується, витрати на опалення......

Побудуйте спочатку невеличке 1 поверхове приміщення з хорошим фундаментом. За цей час порахуєте собі що Вам краще там відкрити.

Ви ще дуже молоді і Ваші торгівельні комплекси будуть у Вас ще попереду.

Удачі!

а конденсат вы в канализацию выливаете? А, извиняюсь, если кислотность в фекалиях повышена, что делать? Сыпьте чуть больше чудо-порошка, или закажите более мощный биореактор))

в цьому типі очисної каналізації порошок не потрібний. очистка йде за рахунок примусової аерації. зараз конденсат виливаємо на город, там де немає рослин.

питання в тому, чи є в конденсаті від роботи пічки на дровах такі ж небезпечні для бактерій кислоти, як і в конденсаті від газової системи.

Доброго дня всім!

Підкажіть, будь-ласка, як вирішити проблему конденсату в димоході.

Маємо пічку-камін на дровах. В нижній частині загільзованого димоходу маємо злив. Коли монтував систему, "специ" сказали, що конденсату буває 20-50 мл. за пару днів, тож спокійно можна поставити невелику ємність під злив. Тож я не робив зливного шлангу в каналізацію.

Однак на практиці утворюється до 1-2 літрів за вечір!

замахаюсь я бігати і виливати цей конденсат... і це при тому, що дрова 1 річної витримки...

Радився я з виробниками моєї каналізації (біореактор, Енергоресурс Інвест) -

у них у стандартних умовах експлуатації зливання конденсату з газової системи опалення заборонено (в біореакторі очищення каналізаційних вод проходить завдяки бактеріям, а кислота їх вбиває). про конденсат з дровяної системи нічого не сказано.

Що порадите? відвести капельник в каналізацію (яка знаходиться в 50 см від капельника), чи пробивати окремий отвір в зовнішній стіні, з підключенням в систему відводу дощових вод?

Наперед вдячні за будь-яку інформацію!

Не будуйте 2 поверх. В комерціі він погано працює.

50 м2 приміщення де буде міні-пекарня(хліб, піца з собою)+ літнє кафе.

Щиро бажаю Вам успіху!

Доброго дня всім!

Підкажіть, будь-ласка, як вирішити проблему конденсату в димоході.

Маємо пічку-камін на дровах. В нижній частині загільзованого димоходу маємо злив. Коли монтував систему, "специ" сказали, що конденсату буває 20-50 мл. за пару днів, тож спокійно можна поставити невелику ємність під злив. Тож я не робив зливного шлангу в каналізацію.

Однак на практиці утворюється до 1-2 літрів за вечір!

замахаюсь я бігати і виливати цей конденсат... і це при тому, що дрова 1 річної витримки...

Радився я з виробниками моєї каналізації (біореактор, Енергоресурс Інвест) -

у них у стандартних умовах експлуатації зливання конденсату з газової системи опалення заборонено. про конденсат з дровяної системи нічого не сказано.

Що порадите? відвести в каналізацію,чи пробивати окремий отвір з підключенням в систему відводу дощових вод?

Наперед вдячні забудь-яку інформацію!

можливо тут щось знайдете для себе:

www.finnstandart.com/

мене також цікавить мінісауна. Коли встановите напишіть ціну, враження

Ще таке питання цікавить: які сходи є більш тихішими - на металевому каркаксі чи просто деревяні?

Сходи у вітальні встановлюють до чи після паркету?

если делать с кладовкой то только всё из дерева.

А можете пояснити чому ?

На другий поверх плануємо деревяні дубові сходи г-подібні без площадки з поворотними сходинками, які будуть розміщені у вітальні, а під ними буде кладовка.

Які сходи нам краще зробити - на металевому каркасі зашиті деревом чи прості деревяні? Не розуміємо в чому між ними різниця, які переваги в одних та інших.

Дякую за поради.

Я також планував зробити огорожу. Теж приблизно такий обєм. Можливо підскажете скільки взагалі такий паркан коштує зараз.

60 грн.м2 матеріал + покраска і робота.

в этом году, увы, у Вас ничего уже не получится сделать на улице

 

какой у Вас объем древесины?

Приблизно 300 м2

Пінотекс не раджу, є проблеми з якістю.

Як бюджетний варіант спробуйте Альтаксін - засіб на основі воску, є гама кольорів на вибір, не потребує попереднього грунтування і фінішного покриття іншими засобами. Витрати на м2 поверхні не надто значні, якщо поверхня стругана. Єдине, що не дуже зручно - потрібно нанести і через 3-4 хвилини гарно розтерти по поверхні для надання однорідності текстури.

Користуємось вже років чотири, поки-що нічого не перефарбовували.

Можу порадити і лакофарбову продукцію інших виробників, але ціни...

Дізнавались в Епіцентрі - вони його не продають. Не підкажете де його можна купити, і при якому температурному режимі з ним працюють ( чи можна зараз ним покривати) ?

Попробуйте для начала обработать этим - www.tamak.org.ua/content/1/6/

Дерево после высыхания приобретёт слегка зеленоватый оттенок и проявит структуру. Поднимет ворс, нужно будет слегка шлифонуть. Должно получится красиво.Если не понравится тогда красьте.

Напрягає тільки зеленоватий відтінок... Хочеться колір свтлокоричневий.