Dmode

Это на налог никак не влияет. А вот право собственности влияет. Вот это интересно. Садовые дома до 14 года не были обьектом начисления налога на недвижимость, но уже несколько лет как являются. Но пока я не видел примеров живых "повідомлень-рішень". Мне уже давно присылают по месту прописки (квартира). Странно это. Ни председатель ни землевпоряднык никакого отношения к земельному налогу других садоводов не имеют.

По адресу прописки собственника, как и по земле.

Комусь в СТ приходили повідомлення-рішення на сплату податку на нерухомість? (Не плутати з податком на землю)

Пока не сделал. Пользуюсь старой со времен стройки.

Вариантов у Вас два: если Ваше СТ согласует уменьшение мощности (что маловероятно, смотрите ниже) увеличение мощности для СТ, с последующим отказом в вашу пользу согласованного размера мощности. Оба варианта нестандартное подключение, поскольку ваш участок на територии МСР(мала система розподілу) которым является Ваше СТ. Требование отказа от мощности это старый развод СТ от поставщика ЭЭ, которое если не разбираться для самого СТ являтется "выстрелом себе в ногу", и грозит последующим линчеванием председателя который согласует то, что предложит Вам поставщик ЭЭ. Чтобы Вам более предметно ответить сообщите: общую разрешенную мощность для СТ по ТУ и ТР (технічне рішення) мощность подключения каждого отдельного участка по ТР для СТ кол-во подключаемых участков по ТР для СТ от какого размера мощности собирается отказаться СТ в Вашу пользу?

ЗАКОН УКРАЇНИ Про кооперацію Стаття 10. Член кооперативу. Членами кооперативу можуть бути громадяни України, іноземці та особи без громадянства... Стаття 41. Прикінцеві положення 2. Кооперативи та кооперативні об’єднання, які створено до набрання чинності цим Законом, зобов’язані протягом року з дня набрання чинності цим Законом привести свої статути у відповідність із цим Законом. 3. До приведення статутів у відповідність із цим Законом кооперативи та кооперативні об’єднання керуються положеннями діючих статутів у частині, що не суперечить цьому Закону. Якщо в статуті СТ є заборона на членство іноземцям, то це є порушенням закону. Що загрожує як мінімум визнанням цієї заборони як нікчемної, а як максимум ліквідацією СТ у випадку якщо СТ не приведе статут у відповідність до вимог закону.

На думку нотаріуса це поки що не відслідковується. Але можуть бути проблеми з подальшим відчуженням після одного року. Нотаріуси можуть відмовляти в оформленні відчуження. Сценарій зі справою про ухиляння від оподаткування вважає малоймовірним.

По закону не більше року нерезидент може бути власником в СТ. Думаю відслідковується це в ДфС, і при порушенні отримає нерезидент справу за ухилення від оподаткування.

Запитав в нотаріуса. Фомально - будинок відчужувати обовязку немає. Але за загальним правилом «про спільну юридичну долю землі і будинку який на ній розташований» - бажано відчужувати і будинок одночасно з землею.

Так она не может не увеличится, если потребление зимой больше чем летом. Надбавка компенсирующая потери должна быть расчитана так, чтобы покрывать с неким запасом разницу в потреблении (общий-суммаИндивидуальных) в долгосрочной перспективе. Установив ее на неком фиксированном размере, летом вы копите на потери зимой, и по годовому результату выходите в ноль либо на небольшой запас на будущее.

zakon.rada.gov.ua/rada/show/vl248862-14#Text zakon.rada.gov.ua/rada/show/vl195227-03#Text zakon.rada.gov.ua/rada/show/vl755862-13#Text zakon.rada.gov.ua/rada/show/vl353862-14#Text Есть решения верховного суда основывающиеся на подобных разьяснениях НКРЕ, вот например iplex.com.ua/doc.php?regnum=85269266&red=100003045b26936af7a5b46d4a49ad43e45bde&d=5

Как вариант покажите пенсам любое из массы разьяснений НКРЕ, где регулятор четко отвечает почему в СТ не может быть тариф 1.68 БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ наценки компенсирующей потери в сетях. Хотя понимаю что скорее всего это бесполезно...

Отвечая подразумевал под "потерями" разницу между потреблением общего счетчика и суммы индивидуальных. А если речь о том предусмотрена ли какая-то надбавка к тарифу для населения, чтобы компенсировать эти потери. То если расчитать эту надбавку на основе показателей июня, тогда с большой долей вероятности она не покроет показателей зимних месяцев. Это я к тому, что если надбавка покрывает потери в годовом разрезе - то ОК. Если нет, ее нужно увеличивать. Чтобы знать на сколько, как правило достаточно статистики потерь за год-два.

У меня подобная ситуация была, вода была отличная. Но где-то через год два начало подниматься железо до зашкаливающих значений. Пришлось перебуривать. В новой железо чуть повышено, но приемлемо для его очистки относительно бюджетным фильтром. Одна из версий неправильное тампонирование затрубного пространства в старой скважине, дало путь для опускания верховодки вниз по шахте до фильтра. В новой пока несколько лет показатели стабильны.

Вопрос доступной мощности должен быть первым прозондирован при покупке участка. Спрашивайте у тех кто в СТ отвечает за электроснабжение и учет. Может быть по разному. Отключений, когда все, или одно из ТП в массиве обестачивает ДТЕК, происходит не часто. Как правило несколько раз в год, по несколько часов.

Дренирование грунта со временем ухудшается. Как правило через несколько лет ваш "не глухой" септик превращается в "глухой".

Не понял зачем Вы аргументировали платить потери тем, у кого нет электричества..?

За счет роста потребляемой мощности. При неизменном сечении лэп потери зимой вырастут если есть потребители с электроотоплением. Даже при отсутствии хищения ЭЭ. А соблазн секономить на отоплении в обход счетчиков, также возрастает и может увеличивать потери.

Да. И период этот желательно брать подлиннее, если у Вас не тотальное АСКУЕ, а ручной сьем показаний. В годовом разрезе данные будут более обоснованными чем в месячном, особенно если показатели всех счетчиков снимаются неодномоментно.

Передавалась. Вот решение по соседнему СТ, пункт 2. consultant.parus.ua/?doc=07BOX2BA37&abz=BITU1 По участку выше есть такое же решение, лень искать.

В "витяге" указывается кто был регистратором права собственности. В данном случае им был нотариус, который в том СТ является самым активным членом.

У нашего СТ как раз не получилось. Решение о выделении есть уже давно. Но председателям все пофигу, и ничего в этом направлении не делается.

Это пол дороги вдоль територии СТ, вторая половина выделялась для СТ с противоположной стороны дороги, но они не оформляли ничего.

Вот пример.

В нашем массиве дороги выделялись в собственность СТ решением киеврады еще в ~2010-х годах. При этом оформили всю процедуру до оформления права собственности лишь несколько СТ, а остальные просто ничего не делали изза отсутствия компетентых людей в руководстве СТ.