Специалисты технадзора, проводя во время строительства технический надзор, не только отслеживают дефекты, принимают грамотные технические решения при отсутствии таковых в проекте или у строителей, но и контролируют те строительные материалы, которыми пользуются строители, контролируют реальный расход материалов, сметы(!), что позволяет Заказчику не переплачивать в этой, пожалуй, самой большой, статье расходов.
Технадзор это грамотный, разбирающийся в деталях строительства представитель заказчика на объекте.
По новым законам, при начале работ есть графа - технадзор и его сертификат. Так вот это придумано не зря. Он Берёт на себя ответственность по админ. кодексу что работы выполнены качественно, если нет то может требовать от строителей (даже через суд), переделать за свой счёт некачественные работы.