Юрий77

Юрий77, да, наверное, вы правы, мы просто друг другу не подходим... Посоветую спустить цену в объявлении, не все люди настолько смелы, чтобы предположить возможным торг в 2-5 тысяч.

Хорошо, у кого есть интерес - цена на сегодня 37000 у.е. с ТОРГОМ

Юрий77, во-первых, я вполне реальный конкретный покупатель, ориентированный на именно это поселение. И могу я заплатить намного больше, чем вы можете себе представить, но мне интересно считать свои деньги и делать перспективные и целесообразные вложения. Кстати, вы уже 3 года участок продаете, а вот если бы согласились на рассрочку для кого-то в первый год, уже 2 года как были бы с деньгами. Если что, я очень много продаю, и опыт у меня реальный.

Во-вторых, я видела ваш участок, еще когда его показывали за 28:), и уже тогда я считала, что это дорого. По Мощуну я посмотрела уже все, кстати, кому надо, пишите в личку, могу дать контакты прямых хозяев тех участков, которые нам не подошли по какой-то причине. Теперь месяц на принятие решения, в теме обещаю отписаться после сделки.

В-третьих, вот это: "вышеупомянутые цифры - это Вашы субьективные пожелания, которые никто не видел" к сожалению для вас, к счастью для меня - реальность, от которой я отталкиваюсь. Вы знаете, сколько я получила сообщений в личку от людей, которые хотят ПРОДАТЬ? Там везде такие цифры, да.

Для меня в участке Юрия есть минусы, а именно - очень далеко от воды, в которой купаемся - реально км 3-4. Для нас это важно, у меня некоторые члены семьи купаются даже в минус 20. Второй минус для меня - полное отсутствие деревьев. Да, они вырастут конечно, лет через 20. Но я хочу жить с ними уже сегодня. Третий минус - электричество, провести которое там стоит вы сами знаете сколько. Четвертый минус - реально до маршруток 2 км, я-то езжу на машине, но я не единственный человек, который будет заезжать в свой будущий дом.

Я могла бы перечеркнуть эти минусы низкой ценой.

Но когда ваша цена=цене за участок с коммуникациями, возле озера, возле остановки маршруток и с 20-летним садом или полувековым лесом - сорри. И торг в 2-5 тысяч ничего не меняет.

Всем желаю удачной продажи. В конце концов, на каждый товар есть свой купец, все зависит от того, насколько срочно вам нужны деньги.

Так с этого надо было начинать - участок Вы видели и он Вам не подходит по расположению. То бишь Вы для меня НЕ реальный покупатель, потому и торговаться нечего (кстати торг в 2-5 тысяч меня не пугает)

Действительно я его спускал до 28 в момент когда нужны были финансы для одного проэкта, финансы нашёл - теперь цена другая.

Всем желаю успешных сделок!

А я считаю что автор за эти деньги купит 100% без всяких напрягов со стороны продавцов. И еще за ним и бегать будут. Так как денег сейчас не у кого нет. А богатым эти участки не интерестны в принципе. Они покупают по 30-50 соток

 

ПЫСЫ: Скажем пло другому - реальных покупателей сейчас нет ВООБЩЕ и не будет лет этак пятьдесят. Кризис и его последсвия равноценен периоду процветания . Этот период длился с 1997-2008. То есть подождите этак еще 7 годиков может и продадите.

Вы меня не поняли, я реально хочу продать, реально готов торговаться, только с реальным покупателем, а не с тем у кого рассрочки - отсрочки.

ПЫСЫ При выборе недвижимости покупатель обычно просматривает все варианты, а потом принимает решение, по крайней мере сужу по себе.

ЕЩЕ РАЗ ПЫСЫ Кризис в головах Всё будет хорошо

Юрий, за такую цену не интересно, причем вообще.

Я прицельно смотрю и село, и коттеджи, скажу, что цена, с которой начинают торговаться - существенно ниже (28-30 за голые участки, 30-35 за участки с коммуникациями).

Если поставить цель то наверное можно и за 20000 у.е. найти,

вышеупомянутые цифры - это Вашы субьективные пожелания, которые никто не видел,

я цены тоже хорошо знаю, потому если Вы реальный покупатель - сначала посмотрите участок, а потом поторгуемся,

флудить здесь про падение цен желающих много, реальных покупателей гораздо меньше.

Юрий77, цену озвучьте, пожалуйста.

40000 у.е.

Киево-Святошинский р-н

с.Гореничи, центр, за сельсоветом - первая улица направо

2 участка по 9,35 сотки

под индивидуальное строительство

участки смежные

фасад каждого - 20 метров

электричество - вдоль участка (600 у.е./кВт)

газ - около 60 метров

с участков видно Академгородок!

начало большого жилого массива за сельсоветом,

место для жизни без личного транспорта, до маршруток, магазинов - 5-7 минут пешком.

Цена символическая - 26000 у.е./участок

Без комиссионных, объявление от собственника

Добрый день, не подскажите к кому можно обратиться по выносу участка в Ялте ?

Нужна геодезия, Ялта, 10 соток,

тел для связи: 098-69четыре-шестьдесятчетыре-79

Спасибо за предложение, но дороговато... Хотя направление вполне б устроило

Торг есть, место хорошее, маршрутки на Киев - 5 минут пешком

Могу предложить 3,4 сотки в Гореничах (Киево-Святош. р-н)

за 10000 у.е. в центре села, под строительство, размер участка 17,5м фасад, 19м длинна. Без торга, оформление - где-то 1000 у.е.

Рядом есть 6 соток и 6,7 соток по 3200 у.е./сотка тоже исключительно под строительство. Пишите в личку.

На этот бюджет могу предложить 3,4 сотки в Гореничах (Киево-Святош. р-н)

за 10000 у.е. в центре села, под строительство, размер участка 17,5м фасад, 19м длинна. Без торга, оформление - где-то 1000 у.е.

Рядом есть 6 соток и 6,7 соток по 3200 у.е./сотка тоже исключительно под строительство

можно и мне цену в личку.

спасибо

Куплю участок в Стоянке, 10-15 соток, нужен газ, электричество, хороший подьезд, желательно в сосновом лесу, под строительство, бюджет 1000 у.е./сотка.

На этот бюджет могу предложить 3,4 сотки в Гореничах (Киево-Святош. р-н)

за 10000 у.е. в центре села, под строительство, размер участка 17,5м фасад, 19м длинна. Без торга, оформление - где-то 1000 у.е.

Гнедин - это и есть болото, ГВ максимум метр. Асфальт под домом - это автомобили несущиеся под 200, там веночками вся дорога увешана. По электричеству там все очень плохо, за большие деньги может и подключат. У меня приятеля подключили, днем, летом на 2х фазах 190 вольт, на третьей 170. Ездить чтоб рассматривать в лупу "изюминку" влом, ибо никаких изюминок там давно нету. Наездились уже.

Если кому-нибудь надо участок в Гнидыне-Вишенках, то именно Гнидын в р-не центра лучший вариант, с точки зрения уровна ГВ, инфраструктуры, подьезда и т.п., по коммуникациям - индивидуально в каждом месте

Если всё как написано - участок стоящий, удачи в продаже.

Кто не понимает - пусть берут поля и болота по 2500 у.е./сотка

Приму грунт на подсыпку участка земли,

Житомирская трасса,

4 км.от КПП

12 км от Окружной

с.Гореничи, р-н сельсовета,

обьём большой

также интересует строймусор

тел:098-694-64-79

Актуально!

Меняю грунт на деньги!

 

кстати.. вопрос... а чем "профессиональный" архитектор от "непрофессионального" отличается?:D

Вы знаете чем :)

А что по этому поводу Ваш архитектор или конструктор говорят?

 

Какие грунты?

 

Что с проектом?

Грунт - глина ,место высокое, грунтовые воды - очень далеко, проэкт ещё присматриваем, отобрали несколько вариантов.

К профессиональному архитектору ещё не обращались.

Приветствую, форумчане,

Кто в курсе, построив фундамент, а потом коробку из пеноблока метров на 150-200, надо давать отдельно фундаменту и коробке устояться или можно сразу делать внутреннюю отделку?

Планируем в этом году строительство, а в сроках разобраться не можем, прораб говорит, что лучше дать фундаменту постоять пол годика, а коробке годик, а то будет плитка лопаться в санузлах, потолки и т.д. - в принципе были согласны на эти сроки, пока не начитались здесь на форуме веток о строительстве домов за пол года - год.

За счёт чего можно ускорить строительство без потери качества?

Может кто в курсе дом этого метража из кирпича будет давать такую же усадку?

Антон, пробегитесь пожалуйста ещё раз по цифрам, какая площадь коробки? Во сколько она обойдётся простому обывателю, если за работу платить или возможно заказывать её у Вас? Крышу давайте возьмём из натуральной черепицы.

Спасибо.

Ответ можно в личку.

Актуально!

Цена 3200 у.е./сотка

Свой! Без комиссии

Актуально!

Цена 3200 у.е./сотка

Свой! Без комиссии