Asato

Добрый день! Подскажите, пожалуйста. У нас в стройпаспорте сарай указан размером 4х6 м (уведомление в ГАСК подано). Нужно ли делать изменения в стройпаспорте и подавать новое уведомление, если мы хотим немного увеличить размеры - до 4,5х6,5м? Или если увеличить не на полметра, а сантиметров на 20, то все равно нужно оформлять изменения?

Добрый день,

 

Нарисовал планы этажей, и весь домик в 3Д. Подал документы на оформление (заявление, планы, фасады, схему застройки участка) стройпаспорта, сказали в течении двух недель все будет готово. Сейчас рассматриваю вопрос о типе фундамента, либо делать монолитом на глубину 1,1 - 1,2 м плюс 0,4 м цоколь, либо использовать готовые фундаментные блоки с монолитной подушкой. Второй вариант значительно дешевле по первым расчетом. На этой недели хочу поехать в облэнерго подать заявление на ТУ, посмотреть сколько они заломят за электричество. Ну вот и все вроде....

Ниже труд нескольких вечеров осваивания 3Д дизайна

 

П.С. до покупки участка я думал, что самый трудный шаг это сделать выбор участка, но сейчас понимаю, что все только начинается))

 

Вы просто молодец, так все оперативненько делаете .

Эскизный проект Вы рисовали сами. А что с архитектором? Вы собирались везти его на участок.

Можно написать Вам в личку, поспрашивать подробности по стройпаспорту?

Добрый день,

 

В понедельний еду с архитектором на участкок и далее буду оформлять стройпаспорт. Остановились на варианте дом + мансарда + гараж на 1 авто.

 

Добрый день! Как продвигаются ваши дела? Какие успехи достигнуты ?

 

Добавлено через 4 минуты

 

Ну эскизный проект можно и на сайте скачать, это ведь необходимо для получения СП. Для стройки думаю тех картинок с планами маловато будет. Вот думаю сколько стоит игде заказть проект для стройки (по минимуму), что бы там все было просчитано - фундаменты, перкрытия и т.д. ну и с материалами для сметы...

 

Планируем вплотную заняться проектом не раньше осени или зимой, а пока изучаю форум и разные сайты с проектами. Мужу в принципе не нужны расчеты, он собирается сам все просчитывать. А вот для оформления СП какие нужны чертежи, пока не вникала.

Вы когда собираетесь заниматься получением СП? Интересует все, что касается этих бюрократических процедур. Особенно интересно, сколько у нас сдирают за получение "бесплатного" стройпаспорта и сколько времени его делают. У вас нет такой информации? Можно в личку.

Спасибо) У нас участок в Гожулах. Так вы хотите гараж на 1 машину? Вы в Полтаве хотите проект заказывать?

 

Да, хотим гараж на 1 машину, а если что, потом приделать еще навес при необходимости. Домик планируем небольшой. Да и участок ведь не широкий - фасад 24 с небольшим метра, а к задней части еще и сужается до 20,5 м.

С проектом еще не определились, собираюсь тут на форуме поспрашивать форумских архитекторов. Но полный проект заказывать не будем, хотим типа эскизный, короче, по минимуму.

 

P.S. Эркер нам тоже нравится, но он удорожает строительство, так что скорее всего будем обходиться без него.

P.P.S. Еще при выборе проекта не забудьте о сторонах света, как дом встанет на участке, куда будут выходить окна.

Поздравляю с покупкой участка!

Мы с мужем тоже два месяца назад купили участок (в Щербанях) примерно таких же параметров, как и ваш. Пересмотрели кучу проектов и пришли к выводу, что придется заказывать индивидуальный, так как в каждом что-то да не устраивает. Тоже хотим одноэтажный дом с мансардой и встроенным гаражом. Так что ваша тема нам близка и интересна Удачи!

Добавлено через 33 секунды

Asato,

Вы тоже на этом поле участок хотите купить?

 

Нет, мы хотим брать участок в Щербанях.

А по новым правилам разве не нотариус должен в базе смотреть, а нужен вытяг? То есть никакого упрощения оформления нет и в помине?

Вызвонила-таки я сегодня одного нотариуса, вроде уже оформляет, на следующей неделе пойдем с ней говорить более предметно.

А регистрация прав - это значит, что достаточно оформить договор купли-продажи у нотариуса и больше не надо нигде его регистрировать?

Zinder,

Удалось ли Вам оформить покупку земли (вроде вы уже определились с участком, как я поняла)? Мы никак не можем найти нотариуса, который уже начал оформлять такие сделки.

Добрый день,

masana, а что скажете про Щербани? Вы не в курсе, какая там обстановка?