Ray

там гардеробной 2,5 квадрата всего. и это на 4 спальни. в большую (родительскую?) спальню шкаф/комод в любом случае нужен -- хотя бы маме/папе для белья, халатов и прочего. а верхнюю одежду куда? и часто эта верхняя -- не в единственном экземпляре у каждого из членов семьи. гардероб на первом этаже у входа проблемы не решит -- судя по размерам, его хватит, чтобы разуться/раздеться при входе в дом, не более.

с местом для хранения вещей вообще труба в спальнях на 8 и 9 квадратов лишний шкаф не поставишь а соленья/картошку/крупы где хранить?

с чего вдруг ее не будет, если она уже есть? тот же укрсиббанк УЖЕ предлагает гривневую ипотеку. проценты, под которые он это делает (20 годовых + 2% комиссии за выдачу) -- другой вопрос.

rems, это Харьков? могу лишь сказать, что многое зависит от расположения квартиры. я уже писала где-то выше: друзья с месяц назад решили сдать 1-комн. на м. Студенческая с легким (очень легким) косметическим ремонтом. прайс: 1900 гривен + коммуналка. вывесили объявление на Харьковфоруме -- квартира ушла в течение 40 минут. еще несколько дней были звонки, в количестве чуть более полусотни. два раза пытались перебить цену -- предлагали 2000. желаете скан договора? ))) это, можно сказать, из личного опыта. ...впрочем не исключаю, что в трех остановках от метро или где-нибудь на Пролетарской аренда может быть дешевле.

я подозреваю, что это риэлторские приманки. в Харькове реальная стоимость аренды сейчас на том же уровне -- а Харьков всегда был более бюджетным городом, чем столица.

мне очень НЕ хочется скучный дом, как предлагают большинство архоновских и прочих типовых (и, увы, не только) проектов. при этом есть ограничение по метражу: до 120 квадратов, обязательный "детский" второй этаж и слово "бюджет". продавать квартиру/машины ради дома я не стану. совместить понятия "нескучно" и "бюджет" -- практически анрил, согласна. но я готова попытаться.

нет, планирую лампы. на даче, на открытой веранде площадью 15 квадратов они великолепно спасают. хз, возможно, в жилом доме комары будут активнее :D но честно говоря, я о них даже не думала пока. терраса на втором этаже.. я помню себя ребенком, и считаю, что у детей должно быть свое укромное место для встреч с друзьями, уроков, чтения, чаепитий. общая взрослая зона внизу для этих целей не подходит. крытое помещение тоже не вариант. если мне придется отказаться от открытой террасы на втором этаже -- это будет неприятный компромисс. к снегоуборке, есичо, готовы. зато на фитнесе сэкономлю :D еще раз: это предварительный проект, на основе которого планируется дальнейшее сотрудничество с архитектором. кто мешает просчитать и строить стены из тех же бюджетных термоблоков? или при виде красивой картинки термоблоки станут золотыми?

эмм Archist, это предварительная картинка -- та, с которой я планирую идти к архитектору и тыкать пальчиком: хочу это здесь, а то -- здесь, но чтобы максимально сохранилась исходная симпатичная форма. насчет проходной комнаты на втором этаже полностью согласна -- надо менять на две спальни. открытая терраса на втором этаже должна быть обязательно: этаж предназначен для детей, пусть имеют возможность делать уроки на открытом воздухе, не таская учебники/тетрадки вниз, в сад (тем более что в саду планируется довольно активная взрослая жизнь). спальня при входе: "не нравится" -- это не аргумент мне нравится. тем более что какое-то время эта спальня будет исполнять функцию гостевой, а место гостевой, по моему глубокому убеждению, должно быть именно при входе в дом. путь в гостиную через столовую. ммм... ну вот я не очень люблю студии. мне как раз импонирует тот факт, что кухня/столовая будут отделены от зоны отдыха. тем более что отделение там достаточно условное. а что через столовую будут шастать гости -- так я не против, излишнюю приватность не люблю. зато, пока гости в гостиной, из спальни на первом этаже и со второго этажа в санузел можно хоть голышом бегать и что не так с лестницей? крутовата? ну возможно, но у нас семья альпинистов :D так что детям, думаю, будет даже в кайф. к тому же имхо с лестницей можно поиграть. вот один санузел, тем более совмещенный с ванной, -- это беда и 15 метров для кухни/столовой все-таки маловато. т.е. видимо размеры дома придется чуть увеличивать, заодно и лестница станет более пологой.

Hover, спасибо за наглядное пособие да, была мысль, что с крышей (хотя бы высотой первого этажа) придется поработать. но почему-то кажется, что это не потянет за собой серьезных изменений в проекте. к тому же свесы у крыши достаточно широкие, так что с заснеженностью на визуализации вы чуть переборщили ;) надеюсь. про открытую часть террасы разговора пока нет, она в проекте опционально.

визуально влюбилась вот в этот проект ekodom.net.ua/index.php?page=project&project_id=22 но, подозреваю, как и всё красивое, данное сооружение немного непрактично. вводные данные: *дом на 4 человек -- папа, мама, двое разновозрастных дитенков; *дом для постоянного всесезонного проживания, хотя, возможно, будет использоваться в качестве дачи; *ограниченный бюджет (строиться планируем на "зряплату" и во многом своими силами); *газа на участке нет и не предвидится, отопление электричеством/ТТ-котлом, так что энергосберегающий дом -- наше всё. по конкретному проекту пока вижу три недостатка. во-первых, отсутствие второго санузла (тем более на втором этаже). вообще-то сайт, с которого содран проект, предлагает этот дом для постоянного проживания в пределах коттеджного поселка. почему решили ограничиться только одним туалетом -- выше моего понимания. во-вторых, я бы разместила камин в правом внутреннем углу гостиной -- он мог бы работать на обогрев сразу нескольких помещений. в-третьих, второй этаж -- явно под переделку: имеет смысл превратить его из связки "кабинет + спальня с выходом на террасу" в связку "две спальни". возможно, вы увидите незамеченные мною дополнительные "баги"? Буду рада любому мнению. P.S. насколько бюджетно данное строение? хотелось бы вписаться в 50 куе "от" и "до".

>>Кабинет Министров снял запрет на покупку автотранспорта для органов внутренних дел за счет средств Государственного бюджета. Об этом говорится в постановлении Кабинета Министров №964 от 11 октября 2010 года. Постановлением вносится изменение в пункт 1 постановления Кабинета Министров №943 от 22 октября 2008 года, которым с целью рационализации использования бюджетных средств наложен запрет до 2012 года на покупку всеми министерствами и ведомствами автотранспорта, а также мебели, мобильных телефонов, ноутбуков и на проведение ремонтных работ кабинетов госорганов за счет денег общего и специального фондов Госбюджета, передает Лига. господи, как они задолбали какие перспективы развития экономики в этой стране?

о "залогах" и конкретных квартирах речи нет. обычная ипотека -- на выбранную клиентом квартирку. меня вот больше другой вопрос интересует. Укрсиб, как никто другой, знает об официальном уровне зарплат. какая ипотека возможна с белым доходом в 1-3 килогривен -- я себе плохо представляю

Укрсиб предложил кредит на недвигу. всем сотрудникам организации 19,9% годовых в гривне, первоначальный взнос -- 40-50% оценочной стоимости жилья (первичка, вторичка, домовладение).

замечательная текстовка попалась >>Спрос рождает предложение, объясняют застройщики. Зачем занижать цену, если и так покупают? Средняя стоимость метра квадратного в новостройках крупных городов Украины примерно такая: Харьков и Львов - 800 долларов, Одесса - 1000 долларов, Донецк и Киев - 1 тыч. и 1 тыс. 300 долларов за квадратный метр соответственно. >>В украинском объединении риелторов уверяют: цены на квартиры должны быть как минимум вдвое ниже. Говорят, что почти половина стоимости жилья - это так называемые "фактор риска" и "коррупционная составляющая". realty.mail.ru/news/7116.html что, риэлторы уже взъелись и на застройщиков?

М.И., возможно значит, у работодателя иные мотивы. но суть от этого не меняется.

я не бухгалтер к сожалению поэтому тонкостей не знаю. могу только предполагать, что, засветив 10 тык (положим) мне, работодателю придется объяснять налоговой, почему один сотрудник получает на порядок больше, чем его коллега. или почему этот же сотрудник получает больше, чем его непосредственный шеф и коллеги шефа из других подразделений. в общем, тоже гемор, масштабы которого мне не известны. насчет выгнать без проблем -- за 9 лет работы таких прецедентов не случалось. люди менялись и меняются, со скандалами и без, но никого финансовыми методами не "уходили".

а вот это уже лозунги -- из серии "все люди братья" и "на дорогах все равны". лозунги красивые, но в нашем случае бестолковые. как объяснить работодателю, что он должен платить белую зарплату и (как продолжение) отдавать гос-ву почти всю прибыль в виде налогов? первый вопрос: ради чего? вот вы говорите о пенсиях, о бесплатном медобслуживании и прочем. давайте переведем эту песню на рыночные рельсы. нам говорят: платите налоги СЕЙЧАС, а мы вам всякие блага -- ПОТОМ. ну вроде бы логично: ты заказываешь кухню, даешь предоплату СЕЙЧАС, а кухню тебе привозят и собирают ПОТОМ. но пля есть же ж ключевое отличие. заказывая кухню, разумный человек идет не в шарашкину контору, а в солидную фирму, и дает деньги не просто так, а под договор, в котором прописаны четкие сроки. если сроки срываются, разумный человек на законном основании выбивает свои деньги -- пусть даже через суд, и уж точно не дает фирмочке денег снова и снова. заказывая соцблага за свои налоги, мы по идее подписываем договор с государством. только никаких сроков в этом "договоре" не указано. и никаких санкций за то, что благ не будет ВООБЩЕ, не прописано. ты отдаешь деньги -- а получаешь ноль. точнее, даже уходишь в минус -- потому что за твои налоги покупаются мерсы, строятся дачи, "подмазываются" гаишники и суды, а тебя (за твои же налоги, подчеркну) начинают считать нищим быдлом. пока не прописана ОТВЕТСТВЕННОСТЬ государства и конкретных лиц за невыполнение тех или иных обещаний, пока нет прозрачного отчета о том, куда были потрачены налоги, -- с какого хеза ждать гражданской ответственности от предпринимателей-работодателей?! сори, оффтоп конечно.

а, простите, кто оправдывает? и кто говорит, что зарплата в конвертах -- это нормально? это наша реальность, не более. чтоб ее изменить, надо, видимо, выходить на Майдан. но вопрос революции немного не для этой ветки.

что значит заступаюсь? меня ситуация, в которой я официально получаю 1700 грн, тоже не особо устраивает. я бы хотела ее изменить. как? сказав "начни с себя", вы мне фактически скажете "уволься". а теперь скажите, что я этим изменю -- кроме того, что окажусь за бортом карьеры и без доходов? вопросы налогообложения и белых зарплат регулируются прежде всего государством. и именно государство создало условия, при которых крупнейшие предприятия (не говорим о дотационных и "вiтчизняного виробника", которого поддерживают таможенными пошлинами и прочей явно коррупционной херью) вынуждены уходить в тень, чтобы удержаться на плаву.

вы вроде бы тему с самого начала читали а я там конкретно писала. работодателю было заявлено "четко и ясно": давайте вбелую, готова самостоятельно платить все налоги. в ответ прозвучало: нет, это невозможно. по-моему, у нас беседа на второй круг заходит

ПавелП, на своем примере могу сказать, что рекомендация "найти нормального" -- в существующих украинских реалиях анрил. повторюсь, что работаю у самого нормального и глобального по Украине. называть контору не буду, но ВСЕ здесь присутствующие с тем или иным ее подразделением сталкиваются регулярно. уходить куда-то еще -- это потеря не только в доходах. это снижение общего профуровня. без перспектив.

характеристики "нормального" работодателя в студию, пожалуйста кроме того, интересны еще как минимум две цифры: *процент "нормальных" работодателей по Украине; *какое количество работников могут нанять и содержать вбелую "нормальные"? и дале общий вопрос: *куда деваться остальным (а их большинство), которых "нормальные" не наймут, ибо штат -- понятие небезразмерное?

на теоретический вопрос даю не менее теоретический ответ: положим, выгоднее 5000 по белому. дальше что? как это "выгоднее" на практике реализовать? пенсионеров не рассматривала, да. по той причине, что у них вопросов про черное/белое, как и про возможность кредитования (бОльшего, чем потребительское под 36% годовых), не стоит.

уважаемый, у вас таких "соседей" -- 90%. по крайней мере до тех пор, пока вы живете в этой стране. и дело не в том, что все вокруг плохие, а вы д'Артаньян. подозреваю, что лично ВАМ повезло (сомнительное слово, но пусть будет) работать в отрасли, в которой начальство не против того, чтобы рисовать вам белую зарплату. в IT с ВЭД такое практикуется часто ;). но теперь посчитайте человекоемкость этой вашей отрасли -- и сравните ее с общим числом трудоспособного населения. а теперь сообщите этому населению, что ему делать в описанной мной выше ситуации: ты ГОТОВ платить все налоги сам, но начальство НЕ ГОТОВО светить твою истинную зарплату. или получай в конверте, или уходи. уходить? если вы ответите именно это, я вас даже пойму. оно достаточно комфортно -- проявлять гражданскую сознательность, жуя бутерброд в своей квартире перед своим телевизором. По телеку может быть даже покажут сюжет про десяток принципиальных работников, которые начхали на собственных детей и собственную жизнь, чтобы попротестовать против работодателей, которые (во гады, да?) не хотят светить доходы/расходы перед Моней Бродским.

+ 1 работаю на не последней должности в крупнейшей конторе, лидере в своей сфере на рынке Украины (не перепродажи, свой востребованный продукт). пару лет назад пыталась перевести зарплату из тени в белую. была согласна платить все налоги. начальство покрутило пальцем у виска и вежливо сообщило, что это невозможно. самое любопытное, что новый НК, который вроде бы направлен против зарплат в конвертах, мое руководство совершенно не пугает. контора крупная, связи есть, все останется так, как и было. т.е., получая на руки довольно неплохой доход, для банка я все равно остаюсь человеком с доходами на уровне, едва превышающем прожиточный минимум. кредитование, само собой, лично для меня закрыто.