Ray

ничего не скажу ни о пгт. Макаров, ни о деревне Гавронщина, но цена звучит забавно. киевляне, там у вас совсем дыра? ;) >>Продам земельный участок под индивидуальное строительство между пгт.Макаров (Киевская обол.) и деревней Гавронщина (10соток). 35км. от Киева. Участок фасадный. Есть все документы. Имею готовый проект дома для этого участка (170 кв.м., 2 этажа, гараж). Электричество по фасаду, газ в недалекой перспективе. Рядом гольф клуб. Недалеко лес и водохранилище.Торг.Возможна рассрочка: первый взнос 7000$, затем по 1000$ каждый месяц. Если есть другие предложения-звоните-договоримся! Владелец. Цена Площадь 15 000.00$ 10.00 соток

господа киевляне, а у вас с сетью "Брокар" тоже непонятки? по Харькову закрыты все магазины, милиция + люди в штатском пришли "за подарками"

ы НА предположительно болотистой местности УЖЕ насыпано 1,5 метра грунта. выбирать его, чтоб добраться до слабых грунтов -- в общем, я так понимаю, нужно выяснить, выбирал ли продавец слабые грунты до того, как начал подсыпку участка. кстати, меня поправили. это не болото -- это пойма реки. даже по топографии не обозначено, как заболоченная местность.

впрочем, из США прямая доставка крайне редко возможна. а если решаете везти через посредников (+ 10% за услуги и + 10-12 у.е. за кг) -- то разбираться с денежным лимитом уже их задача. по обоям кстати возможна следующая схема. приходите в пафосный салон, выбираете то, что вам нужно, записываете производителя, модель и артикул и ищете то же самое по интернету. разница цен, даже с учетом посредников и доставки, крайне приятно удивит.

тырнетя, главное постарайтесь вписаться в лимит 200 ойро на один заказ (БЕЗ учета скидок). бо западные продавцы норовят впихнуть в ордер инвойс с ПОЛНОЙ стоимостью. а наша таможня на товары стоимостью > 200 браво выписывает + 20% один налог и + 20% НДС

о стоимости геологических изысканий у меня крайне туманные представления. в голове вертится цифра порядка 10-15 тысяч гривен. если это так, то, пожалуй, участку придется отказать

а без свай никак? я уже морально на плиту нацелилась %)

к нему в первую очередь, бо травка перед покупкой такого участка -- вещь необходимая но товарищи, поясните, с какого боку к этому участку подходить делать геологию? так какая геология, если весь участок -- это полтора метра грунтовой насыпи? как выяснить, поплывет грунт или не поплывет, подсыпать его ещё или не надо? не хотелось бы обнаружить, что участок нуждается в подсыпке, в момент заливки фундамента.

окей, мысли о грядущих катаклизмах, пожалуй, действительно неконструктивны дом построить можно, фундамент -- цельнолитая плита, стены там полегче.. септик -- герметичный ну еще подсыпать участок для надежности... а деревья? розы в саду? помидорчики? как они себя чувствуют в бывших болотах?

ну 20 лет я еще надеюсь протянуть. не хотелось бы дотягивать их на яхте с мансардным этажом и подводными яблонями :D

+ поболтала с другом-застройщиком (ну так, хобби у человека ). он что Нострадамус -- рекомендовал не связываться. аргументация аховая: мол, в ближайшие 20 лет ожидается подъем уровня Мирового океана где-то на 20 см, что в наших широтах аукнется подъемом грунтовых вод в среднем на 1 м. участкам с высоким на СЕГОДНЯ уровнем грунтовых вод и вовсе придет гаплык. что скажете?

дано: насыпной участок на месте бывшего болота. подсыпан грунтом до уровня дороги. по фасаду 25 м, по боковым сторонам -- по 40 м. справа неподсыпанный участок (ниже обсуждаемого где-то на 1-1,5 метра), слева -- камыши :D. соседи, проживающие на уровне дороги + 0,5 м, говорят, что грунтовые воды у них на глубине ок 2 м. комаров кстати почти нет в принципе, болотце застраивается, ибо район коттеджный, крайне интересный в плане расположения и достаточно дорогой. но экс-болото... понимаю, что о подвале в будущем доме речи не идет. фундамент ленточный, наверное, тоже не подходит. армированная литая плита? вообще стоит ли связываться, или заболоченный участок, пусть даже подсыпанный -- ба-альшой гемор?

да как-то массово у них проблемы всплыли судя по моей подборке

конкретный пример по падению на 50 тык uah -- циркуны, ул. Радужная, коттеджная застройка. его "в лицо" не знаю. в течение ближайших пары часов еду смотреть участок на ближней Большой Даниловке. его цена -- ок 1куе за сотку. могу отписаться, что с документами и что увижу уже полгода отслеживаю другой участок, в той же Даниловке, его даже ездила показывала нашим форумчанам (им не подошел из-за расположения). цена плавно опустилась с 15 куе до 10 куе. появились участки на той же Даниловке (Сев. Салтовка), напротив супермаркета Дигма. 25 куе за участок. по ул. Парижской Коммуны (центральная на Даниловке) -- 10 соток с коммуникациями за 20 отдают. думаю, можно торговаться, бо участок давно висит.. для сравнения: на Даниловке до сих пор отдельные граждане просят "докризисные" 4-5 тысяч за сотку или 50 куе за участок 12-15. аттракцион невиданной щедрости какой-то.

товарищи, что случилось? последние пару дней наблюдаю какой-то вал снижения цен на участки в коттеджных городках. яркий пример -- со 150 тысяч (uah, не $, это Харьков) до 100 тысяч. слежу в основном по объявлениям, но некоторые участки знаю "лично". наверху что-то опять приняли или готовятся принять?

нене, я с тем участком не связываюсь далековато для меня. пока рассматриваю только черту города, ну или максимум 3 км от окружной. это был почти академический интерес

да вроде собственником был озвучен поссовет. по крайней мере по вопросу увеличения кВт меня отправили в дергачевский РЭС -- мол, именно он решает, выделять или нет

11 км -- проблема в том плане, что сейчас есть уйма предложений гораздо ближе к городу. мы отказались от симпатичного участка в Безруках, с готовым фундаментом и прочими бонусами, именно из-за похожего расстояния от окружной а в дергачевском направлении тем более смущают узкая двухполосная дорога + ж/д переезды, на которых можно простоять неопределенное время. а кстати, давно терзаюсь мыслью... смотрела участок, на участке стройвагон с подведенной к нему линией 5 кВт. то есть свет есть. но при этом переоформление лицевого счета на электроэнергию на нового владельца мне озвучили в 1 куе это нормальный прайс на данную сугубо бумажную процедуру? тоже на правах апа

11 км -- проблема в том плане, что сейчас есть уйма предложений гораздо ближе к городу. мы отказались от симпатичного участка в Безруках, с готовым фундаментом и прочими бонусами, именно из-за похожего расстояния от окружной а в дергачевском направлении тем более смущают узкая двухполосная дорога + ж/д переезды, на которых можно простоять неопределенное время. а кстати, давно терзаюсь мыслью... смотрела участок, на участке стройвагон с подведенной к нему линией 5 кВт. то есть свет есть. но при этом переоформление лицевого счета на электроэнергию на нового владельца мне озвучили в 1 куе это нормальный прайс на данную сугубо бумажную процедуру? тоже на правах апа

>>В целях экономии бюджетных средств правительство Пакистана ушло в отставку, сообщает BBC люто завидую Пакистану

оо посмотрите сландо за сегодня алексеевка, дом 87 квадратов + 12 соток = 42 куе

это где вы так, какой район? по-моим наблюдениям, застой полный. ВСЕ участки, которые мониторила с прошлой весны, до сих пор в продаже. по некоторым цена просела; по некоторым к той цифре, ниже которой продавец еще в ноябре опускаться категорически не желал, прибавилось слово "торг". "Продажные" старые домики со всеми коммуникациями и участками, мимо которых периодически проезжаю, до сих пор с "Продам" на воротах. а коттеджные домики под чистовую отделку, с облагороженным участком, хорошим забором и гаражом, выставляют по 500 уе/квадрат, и это стартовая цена. впрочем, согласна: есть какое-то ощущение, что пора брать наверное, весна скоро

корчей как раз хватает судя по средней скорости движения по городу, народ массово ездит на летней резине

у друзей в эллинге плоская крыша пользуются постоянно. шоб загорать топлесс, например :D и белье на ней сушат, ибо участка толком нет

рядом с вами (если верить гуглмэп) сейчас продается пара участков. по весьма божеским ценам. только, по-моему, они идут как дачные. а продолжение салтовского шоссе -- это уже "вне города"?