Игорь Long

Может быть и так, но "Москва тоже не сразу строилась". Что-то купим сами, что-то подарят, скинувшись, друзья на праздники и новоселье, а то гадают вечно "что подарить, что подарить?" :D

60 штук за 11 соток, без газа, электричества, дороги и природы в 18км. от Киева Ну его на ..... Возле меня люди старый дом продают: газ, паровое отопление, электричество, асфальт под калиткой, 34 сотки, 35 км. до одесского КПП, через дорогу озеро и то народу их первоначальные 50 000 у.е. большими кажутся. Хотя, как только я да парочку моих соседей с весны отстроятся, так и их домик с участком уйдет как миленький

Я для себя пока это не "зондировал", а по памяти цифры колеблются от 500-600 у.е. за "ивано-франковский" до .......... небесных высот

По поводу Бистота и громоотвода меня, к сожалению, никто заранее не предупредил, но в принципе дополнительная страховка за 150грн. ( столько я заплатил за работу ) мне не помешает: дом на возвышенности и возле озера :? Цвет выбирался из стандартных, т.к. платить двойную цену за перестройку экструдера под изготовление индивидуального цвета желания не возникло :wink: , да и дом изначально задумывался - каменный цоколь,желто-персиковые стены и коричневая крыша, вот только в последнюю минуту раскошелился на замену белых окон на ламинированные цвета "махаон", все-таки красота требует...... денег Во время метели у меня было накрыто только полкрыши, так что что-то определить было невозможно, а при сегодняшней погоде тем более, тишь да благодать на улице 8) Монтировали мои рабочие, до этого в основном ложили у себя в Закарпатье керамику и битумку, а еще раньше в Сибири металлочерепицу. После студио и Бистота осталось еще только флюгер скопировать :D :D Инфрастуктура.... Согласен,существенная составляющая нашей жизни,хотя может это мы просто настолько разнежились за время жизни в городе, что не можем и без того, и без этого :?: :? Магазин - на выезде из Киева куча супермаркетов, в Василькове проезжаю через Фуршет, в деревне их 3 или 4 + кафе вокруг штуки 2-3. Аптека - тоже самое. Детский садик и школа, что в селе что в Василькове, но я естественно буду решать вопрос доставки дочки в ее школу, благо не так далеко, на Теремки, тем более мне и жене по дороге на работу, вопрос только в подьеме на полчаса раньше Транспорт: маршрутка до Киева, до Василькова, есть соседи или дачники, работающие в Киеве, да и сам вроде-бы не "безногий", у меня Хонда Аккорд, у жены Шевроле Лацетти и служебный Пежо 206 выдали недавно Но все вышеописанное только мое сугубо индивидуальное мнение, я думаю не всем может подойти :wink: Катепал отмелся сам собой после после посещений Закарпатья весной и разговора с хозяином того дома, с которого я на 80% скопировал свой. 1) лежит снег и не сходит совсем ( человек пошел на нарушение проекта и убрал балку в потолке 1-го этажа, снег за зиму так придавил крышу,стропила,пол-потолок, что когда он растаял, то стропильная система пошла вверх и стену на 2-ом этаже просто разорвало, ладонь можно было засунуть ; ) 2) катепал шаг за шагом "поднимается" начиная от неотапливаемого края крыши, где зимой образуются слои льда ; 3) после каждой зимы крышу надо "подлатывать", сам видел и общался с рабочими на одной базе, где отдыхал на майские. Ну и, как правильно подметила наша мноуважаемая "дикая кошка"( надеюсь без обид ) если взять по кругу стоимость одного и другого, то разницы никакой нет :? Крыша по смете прикидывалась 380м2, получилось в жизни 360. В смете стояла цена 90грн/м2, но когда добавилась ламберия, вентиляционые решетки, обшивка металлом дымоходов, обработка дерева антисептиком, флюгер, громоотвод и обшивка верхушек крыши металлом ( у Бистота нет так деталей черепицы ), то получилось по кругу 104грн./м2. Материалы: черепица, коньки, саморезы, ендовы, ветровки и др. коричневый металл на крышу завез Бистот - 28 270грн, паробарьер и гидробарьер - 2100грн., изовер, пенопласт - 7000грн., 7 манс. окон - 13 100 + 350$ за установку, дерево я брал частями начиная с весны и разделить, что пошло на опалубку, а что на крышу я сейчас не смогу, скажу только, что нашел классную точку на Жуковом острове ( например сухая обрешетка 50*50 - 2,5 грн. м .пог.)

Мне самому пока еще до покупки бильярда как до неба :? Но есть хорошая пословица: надейся и жди, вся жизнь впереди Прийдет и на нашу улицу праздник :D

А про бильярдную совсем все забыли? Самое личное пространство в доме для мужчины Особенно если в ней как у меня запланирован миникабинет и есть балкон для созерцания озера с холмами на другой стороне :D

Ура, первый строительный сезон успешно завершен, "консервация" прошла успешно :!: Последние фото в альбоме Крыша действительно смотрится интересно, но сам прикол, что в жизни она совсем другая, чем на фото, у нее какое-то "хамелеоновское" качество менять цвет под разным углом обзора и в зависимости от интенсивности освещения :wink: Впечатления скорее не у меня, а у моих закарпатцев: собиралась отлично, прекрасно подрезалась при минимуме отходов. Теперь осталось ей пройти проверку временем Весь Бистот - это для покупателей по существу один Максим , продавец, менеджер, консультант и по совместительству племянник хозяина фабрики :? Парень вроде-бы старается, задержка второй части поставки получилась на день из-за комлектующих: ендов, ветровых планок и т.д., а свои обязательства он выполнял вовремя, от себя добавил пару м2 и несколько коньков на подрезку, 80% денег я ему отдал через неделю, а остальные еще до сих пор никак не довезу, нет времени В процессе выбирания сравнивал с Токадо и др. производителями: брал все образцы, ложил рядом и "обнюхивал-испытывал" со всех сторон поочередно, победил Бистот, жизнь покажет прав я оказался или нет Флюгер я полностью возложил на плечи жены после того, как увидел китайскую штамповку по 600-700грн.. Процесс: пару часов в инете, распечатка 10-20 рисунков, двухдневные попытки со мной посоветоваться, потом кидание жребия между скачущим скакуном и кошкой, ловящей бабочку( победила последняя :D ) и заказ на ул. Васильковской на фабрике "Художник", где мне как-раз делали решетки и кованую дверь в подвал под террасой. Изготовили все вместе( 4 решетки, дверь и флюгер) за 2 недели и 850 у.е. с установкой ( флюгер - 150у.е.). Качество и продуманность будущих моментов эксплуатации понравилось ( он сейчас выполняет и роль громоотвода )

Цоколь - для жизненных необходимостей: котельная, барахолка-кладовая и т.д. и т.п., а вот "третий этаж" - это "поэзия души" и никак иначе

Серега, эти 24 -30 тыс. у.е в год, всего лишь твое "мнение сегодняшнего дня", а когда ты станешь столько зарабатывать, то твои аппетиты увеличатся как минимум вдвое, я уже это проходил в своей жизни А в чем особенность европейского среднего класа, так это то, что из 3-х детей в семье, 2-е продолжают то, что когда-то начали их деды и прадеды и рады этому :!: аж до нельзя :D Живут как по расписанию из года в год и не особо морально напрягаются, это только нам, славянам всегда не хватает эмоций, приключений на свою голову в виде разных "Великих Жовтневих" или "перестроек" ( интересно перестроек чего в что :?: ) Полностью на стороне nikonа : хорошие деньги можно заработать только при работе на самого себя, а не на "дядю" :!: Я уверен, что каждый из нас сам себе хоть раз задавал вопрос: чем я хуже "дяди" :idea: Но одно дело задаваться вопросом, а другое переходить к решительным каждодневным действиям ... :roll:

Я тоже еще в начале года считал, что цоколь - это куча выброшенных на ветер "бабок" при наличии участка в 25соток, а сейчас имея на руках и финансовый расклад, и занимаясь планировкой внутридомового пр-ва понимаю, что оказался прав знакомый архитектор, когда во время совместного застолья у друзей сказал : "даже не думай, делай подвал и точка" 8) Аргументы, как правильно сказал Lghomer, мои личные и я их никому не навязываю ( но все-таки котел в кухне - это как-то не по мне :wink: ) А вот "третий этаж под крышей" - это уже так, больше для души и с перспективой на будущее

У меня рыба сама плавает в 70м. от дома, ее там полное озеро :!: Жена когда увидела пару чучел эти откормленых "крокодилов" в кафе напротив, сказала что в озеро она и под дулом пистолета не полезет

Почему жадность? Практичность Я стоял весной на таком же распутье: "быть или не быть" подвалу под домом? Выбрал в итоге вариант цоколь под половиной дома и в итоге оказался полностью прав - вышла отличная отдельная котельная + кладовка + винный погребок под лестницей + пока не решил( или тренажерная или сауна с зоной отдыха). Геологию не делал, пораспрашивал местных про поведение грунтовых вод и понаблюдал за ней в свежевырытом котловане после классного весеннего ливня - супер, ушла в почву как дети в школу

Обычная лестница займет очень много пространства, добавит визуальной "тяжести" и будет использоваться % на 10 своей необходимости :? В той комнате, я так думаю все равно будет либо кабинет, либо художественная мастерская для жены или дочери, а при надобности дополнительная спальня для гостей. Высота в ней после укладки полов и подшивки потолка будет примерно 2,2 - 2,3м. по центру комнаты, уклон мансарды будет начинаться с 1,1м. А вот вопрос по поводу "подкрышного закрытого пр-ва" я не понял :roll: Над основным домом после обустройства этой комнаты его практически не останется, а над гаражом-бильярдной мне прораб предлагает сделать хоз. чердак( я уже про это писал ), но я пока упираюсь, т.к. не хочу захламляться :wink:

Плехо, надо пролоббировать изменение закона

Может ты и прав, как то мне тоже стремно енто Хотя ей уже почти 15, а когда там права можно получить: в 16 или 18? Пока достроюсь можно будет и саму за руль посадить

Пополнил свой фотоальбом свежими фото, оказывается, что пока я деньги на стройку в Киеве зарабатываю, она уверенно движется вперед :D Для nusya: попробовал сфотографировать подчердачное пр-во, где планируется видовая комната, получилось не фонтан, но боле-менее понять можно :wink: С удовольствием прочитал очет nikon, интересно и доходчиво для тех, кто только стартует и не знает с чего начать и в какой последовательности. Единственно хочу отметить, что в каждом р-не г.Киева и области свои порядки,законы и расценки 8) Мой компаньон хочет с весны строиться в Киево-Святошинском на своем участке, полученном в начале 90-х, так его приватизация заняла 1,5года пока не был найден черный вход куда надо и не дано пару сотен у.е "на карман" за ускорение. Я купил участок в ноябре 2005г., тут же не торгуясь отдал 300у.е местному юристу и заехал через месяц за готовым госактом на землю Разрешение на строительство в сельраде мне делали за неделю совершенно бесплатно и ,отпечатав в 3-х экземплярах, выдали мне на руки. "Будівельний паспорт" я получил только 5-ть дней назад , перед этим выпив с головой сельрады бутылку коньяка, попросил его перезвонить в Васильковскую архитектуру с просьбой оказать мне "повсеместное содействие в решении моего вопроса" Цена решение вопроса: парфюм. набор за 40-50грн при первой встрече + 524грн. в кассу и "конфетно-шампанский" набор при получении бумаг, время исполнения - 10дней. Дополнительный плюс - рекомендации к девочкам в БТИ, для оформления следующих по цепочке бумаг С каждым днем уверенно прихожу к выводу, что стройка в 30-40км. зоне от Киева имеет массу положительных моментов: 1) за одну и ту же сумму денег можно приобрести больше соток земли, в более красивом, экологичном, со всеми необходимыми коммуникациями месте ( у меня трансф. будка в 200м, в 10м. от границы участка идет ЛЭП, газовая труба низкого давления в 30м. от угла дома, асфальт заканчивается в 100м. от участка, а дальше щебенка); 2) более легкое оформление документов на строительство и ввод в эксплуатацию дома; 3) цены на услуги пока еще не зажравшегося местного населения приятно радуют после киевских расценок: сосед на Газели за ходку из Киева брал 80грн, другой на ГАЗоне 200грн. за 5-ти часовое собирание материалов по Киеву, 8м3 МАЗ песка - 400грн, щебня - 850 грн, все по звонку и с последующей оплатой при случае На зиму договорился за лхрану: охотники отец с сыном 600грн./ месяц. :wink: Из минусов пока еще лишние 20-25 км. в одну сторону ( хотя по времени - 40-45мин. до "Дворца Украина" вроде бы и ОК :?: ) и решение вопроса доставки дочки на учебу: придется либо мне или жене вставать на полчаса-час раньше ( говорят полезно для здоровья :wink: ), либо ей самой ехать на маршрутке до Киева, либо нанять кого-нибудь из местных на "отвоз-привоз" :roll: Короче будем решать вопросы по мере их поступлений :D

Вот и я думаю, что получится не жилой дом, а сплошой чулан , вместо свежего воздуха будут одни запахи завалявшихся шмоток... Практичность - практичностью, а красота - красотой :D

Выбрасывать безбожно Хотя я предпочитаю раздавать тем, кто из него чего нибудь путнего сумеет соорудить и кроме того я специально соорудил помещение 11м2 под терассой, да и в цоколе места предостаточно, я все таки мечтаю поставить в будущем сруб-баньку возле озера, чем сауну в подвале

Основная часть дома квадратная, а дальше идет примыкающий справа гараж с бильярдной над ним и крытая терраса сзади в сторону озера. Над бильярдной мне также кинули идею сделать хозчердак, пока думаю, не люблю собирать разный хлам в доме

Потолок мансарды - это на данный момент ряд балок, на которые потом будет крепится потолок, а заодно и пол создаваемого в центре под самой крышей помещения 4м*4м. Подниматься туда можно будет по раскладной лестнице-люке, которых куча продается в "Эпицентре" или "Новой линии". Буду в субботу на стройке, сделаю пару новых фото и добавлю в фотоальбом

С памятью у вас nusya все ОК, есть такой спор у моих дам :D Посмотрим кто "победит" :wink:

5 км от черты Василькова на вьезде в с.Погребы. Место действительно отличное Просмотрев кучу вариантов по Житомирскому, Обуховскому и Одесскому направлениям мы все-таки на семейном совете решили остановится на этом, несмотря на 35км. расстояния и я думаю не прогадали :D Я посмотрел сколько домов, деревянных срубов выросло вокруг за сезон и понял, что через пару лет уже протолкнутся негде будет

Восстанавливаю на форуме уничоженную "врагами" фотогалерею своей строительной эпопею: часть 1 , год 2006 до консервации Слушаю идеи-подсказки и советы, делюсь инфой и кое-какимим приобретенными знаниями :D photofile.ru/users/long0239/2230396/

Надо было еще добавить : "... с нетерпением!" :D :D

Аксиома: для решения любой проблемы ..... существует несколько путей :D Спасибо за подсказку Сереже Людоеду, но я уже тоже помалеху натаскиваюсь на поприще постройки собственных " 4-х стен" Так что изученная сегодня схема установки собственной подстанции выглядит так: 1) получение техусловий от местного РЕСа; 2) проект установки от организации, обладающей лицензией на это; 3) утверждение проекта в РЕСе; 4) выполнение непосредственных работ; 5) подпись РЕСа о приеме обьекта в эксплуатацию... А теперь "информация к размышлению" 8) : сегодня представитель "карманной фирмы" из РЕСа озвучил сумму за всю работу "под ключ" на установку подстанции на 160 кВатт - 80 000 грн. Дальше последовал мой звонок в первую более-менее серьезную коммерческую фирму с изучение цены подобных услуг :wink: Результат по вышеперечисленным пунктам: 1) :?: 2) 2000грн. ; 3) :?: ; 4) 40 000 грн. ; 5) :?: ...... Теперь понятно нормальному люду за что жируют и выезжают ко мне на встречу на новых джипах наши чиновники от "лепездричества" :?: :? Будем, несмотря на хитрый намек об отключении временно проведенного электричества, приземлять людей и учить уму-разуму не зажираться :D :D Или кто-то против :?: