olegus888

Нотариус не может отказаться от заключения сделки,по указанным выше обстоятельствам.Понятия "среднерыночная" в юр.практике выдумана нотариусами.Цена-договоренность между двумя субьектами:продавец и покупатель.Для мин.оценки земли существует нормативная и экспертная оценка.И ни один нотариус не заставит показывать в документах цену выше,чем в этих документах,если к такому соглашению пришли продавец-покупатель. Пусть напишет документ про отказ в совершении нот.действий.Сразу проникнется к Вам уважением.

Кто заставлял покупать по таким ценам ? Очевидно с помощью таинственных препаратов или заклинаний ? Очень рад за покупателей

У меня знакомый ждал понижения цен,хотел купить участок на П.Борщаговке.Начитавшись форумов,"ЦЕНЫ ПРОСТО СМЕШНЫЕ",поехал на просмотры.Начал с улиц Княгини Ольги и Яр.Мудрого.Дешевле 10000-11000 за сотку,не предложили.Купил на поле,ул.Харьковская,10 соток за 49000 +оформление+услуги.Коммуникации, вроде, входят в цену участка.Улица застроена очень не равномерно.Дорога грунт.Вот и падение цен и огромное предложение на рынке.Расчитывался правда в американской валюте,продавец про дефолт США ничего не слышал,т.к компьютера не имеет.

Цех рыбу не производит более 20 лет,запахов нет.Существует как памятник эпохи сов.хозяйства.

Прошу точнее указать расположение кооп. "Грушевый".

Продам в Забирье 10 соток по гос.акту +1 сотка в факт.использовании.Гос.акт под строительство жилого дома.Участок прямоугольный.Фасад 25 метров.На участке жилой домик,2003 г. постройки.2 комнаты,сан.узел,веранда.=40 м.кв.Газ,электричество,центральная вода в домике.Сливная яма на 12 м.куб.На газ,электричество -счетчики.Расположение дома не мешает приступить к новому строительству.Участок огорожен.Новый забор.Хорошие метал.ворота.Улица асфальтированная.Соседи все построены.Массив полностью застроен.По соседству пустых участков нет.Участок на возвышенности.Находится по ул.Молодежная,Забирье.Если ехать из Боярки,через лес,массив справа от церкви мимо бывшего рыб.цеха по улице вверх.55000 у.е

Можно перевести под строительство жилого дома?.По моим сведениям за 6 месяцев в Новом,Тарасовке не перевел никто.

Целевое назначение участков- садоводство?Какую цену назвал продавец?

Смотрел участок по улице Казакова (сады).20 соток.Назначение строительство жилого дома. Меня поразила цена = 4000 у.е.сотка.До коммуникаций 250-200 метров.Рядом строений нет.Участок не расчищен.Дороги нет.Подскажите,адекватную цену за такой участок.

Сколько подключение к электричеству,газу ? Участок по ул.Лысенко или ул. Новая ? Что известно о спорах ?

Мне известна только цена 3500-3400 сотка.

За 25000 у.е участков по Лысенко не знаю.10 соток + асфальтированная улица,газ,электричество,последние участки на массиве,школа 100 метров,маршрутки 150 метров и такая цена ??? По таким параметрам и в Новом,Тарасовке участков нет. В Н.Боярке можно купить только дачный участок ,дачный переведенный с регистрацией найти, даже за 40000 у.е, сложно.И там нет канализации и вода -как по всей Боярке.Электричество-обязательно резервный генератор.

Уважаемая Damiani.Мне подтверждать ничего не надо.Очень рад,что Вы нашли свой участок.Улицу можете не сообщать,раз это секрет.У меня знакомый купил участок на Вашей улице, если Ваша ссылка в теме верна,спрошу у него. Зачем Вы выделили букву Я ? И где тогда МалютИнка ?Возможно мы говорим о разных нас.пунктах,я о том ,что возле Боярки в 4 км. Музей Пимоненко в Вашем селе? Своими сообщениями Вы подтвердили ,что надо покупать,участков хороших все меньше.

Damiani "уже писала и люди, которые читали подтвердят - у нас, на нашем массивчике, участки раскупились уже давно! И если еще недавно оставался небольшой участок как раз напротив нашего, то уже сейчас на нем строятся. Вот так. И цена не падала." Для самых не доверчивых.Где находится Ваш масивчик,название улиц ?Это будет еще одно подтверждение ,что хорошие участки проданы (в Малютинке).Надо покупать, пока есть предложения,еще годик и можно не искать.

Уважаемая Damiani ,хорошо,что Вы знаете о мечтах других людей.Я сужу по их действиям.Делать, многим нашим гражданам действительно нечего. А ,если по теме, в Малютинке,цена на участки (под застройку жилого дома) упала или нет ?И как много свободных участков ? В прошлом году у меня знакомый купил по ул.Пересвита 8 соток за 21000 у.е. и по улице было 6 свободных участков 8-12 соток.В мае этого года участков по улице свободных не было.Его родственник решил подождать, не купил и остался без участка.По этой цене (2000-2500 сотка) ему предложили участки рядом с полигоном института.

В Боярке знаю участки под застройку только на масиве Лысенко.В Н.Боярке участков под застройку нет.Только покупать дачный с ветхим домиком.Цена до 35000 у.е за 6 соток,газ и электричество на участке.В Новом,Тарасовке есть участки на Вашу сумму.

На массиве Лысенко 3500 у.е .сотка.Пока цена держится.

Электричество я еще могу понять,может стоять столб со счетчиком.А как может подключена газовая труба,если отсутствуют строения.Вы встречали подключенную газ.трубу на пустом участке ?

Если я не ошибся с местоположением,участки там были по 10000-11000 у.е. сотка.А сейчас свободных участков, по этой улице, нет вообще.

Очень хорошо ,что Вы так все обьяснили.Нахожу обьект,или тупо переписываю любое обьявление, добавляю 50%-200 % и жду. И вот он- желанный покупатель, мы с ним к продавцу.Продавца ставим перед фактом,что теперь я продаю его недвижимость и все денежки в моем большом кармане.

Турист оценивает и покупать не собирается,для него главное впечатления.Покупатель ищет,оценивает и покупает.

На массиве Лысенко, кто знает цену подключения к газу,электричеству, не по-слухам,а реальные цены.Мощности там есть.Чем закончились судебные споры?

Что подешевело согласен. Но и предложений, хороших, очень мало.Согласитесь,что при ближайшем рассмотрении обьектов мало.Бобрица коттедж до 200 000 у.е - 4 предложения.Из них один построен пеноблока,другой на маленьком участке.Боярка,Новое- 7 предложений ( до 200 000) ,3 на участках до 8 соток + пеноблок.Получается по трем населенным пунктам можно просмотреть 5 обьетов.Кто скажет,что рынок переполнен.По участкам картина : из двух десятков предложений , отбросим -не то целевое,документы ???,коммуникации далеко или дорого,цена не соответствует обьету и получится ,что можно смотреть 5-6 участков,а при просмотре появятся и другие негативы.Так чем переполнен рынок ? Кто отказался подписывать договор,с ним и не работайте.Или Вас кто -то заставляет.Монополии, пока,нет.Это БТИ или зем.ресурсы одни на район.

А я всем советую в этой нише туризма новый подвид-просмотр квартир в Киеве ценой от 250000 у.е.Созвонится,посмотреть и покритиковать.Затем перейти в категорию квартир от 500 000 у.е. Читайте внимательно,кто ищет свой участок - покупатель,а от праздной любознательности-турист. Искать с целью покупки одно,но совсем иное мечты о покупке.По поводу злобы - это не ко мне.Знаю одну пару - в течении 5 лет просматривают зарубежную недвижимость и оценивают,что они могли бы купить там продав здесь свою квартиру,квартиру родителей и домик прадедушки в Черниговской области.Звонить пока не пробуют, изучают хинди.По их данным хорошо в Индии.Год назад хотели в Китай,но труден язык.До этого хотели на Занзибар,но не разобрали местной специфики,за хорошую недвижимость только национальную валюту и где же ее взять в Киеве.Изучат языки, будут обязательно звонить везде.Как мне сообщили знающие люди ,тем, кто знает местные диалекты скидка в 1,75 % от покупки.Мне опять звонила брокер из Цюриха,вернется в следующее воскресение,если буду смотреть её обьекты в Киев обещала покатать на машине и привезти спецшоколад из Вены.На покупке и не настаивала,только вздыхала в телефон, правда пыталась плакать - когда узнала ,что покупать сейчас не буду ,но быстро успокоилась т.к. я сообщил ,что о покупке думаю и буду стараться собирать деньги. В просмотренных квартирах меня просто поражает плохая отделка помещений,маленький % кислорода во внутреннем дворике и не совсем понятно,что с будет оплатой электричества.