Здравствуйте!
Расскажу свою историю-был дом на два хозяина,у одного земля в собственности,у другого никак не оформлена.Дом разделен в натуре.Один из собственников,у которого земля не в собственности,"отпилил" свою часть без согласия второго собственника,разрешения ОМС и ГАСК.ГАСК накладывает штраф и запрет на строительство,но это было уже тогда,когда коробка была выстроена.
При сносе части дома,обрушился смежный с соседом простенок-не несушая стена.Затем,самовольщик этот простенок делает капитальной стеной на фундаменте и на ней надстраивает второй этаж(изначально дом был одноэтажный),т.е.полностью занял стену и новым фундаментом заступил на приватизированный участок соседа см.на 10.Кроме того, крыша второго этажа дома самозастройщика,нависает над крышей совладельца см.на 40.В общем,был один дом,стало два-как-бы сблокированы.
Ущемленный подал иск о нечинении препятствий в пользовании имуществом,скоро суд.
У меня вопрос-должен ли был самозастройщик при строительстве отступить от части дома совладельца на определенное расстояние?Если должен-чем это регламентируется?
И еще-если останется все,как есть и самозастройщик сумеет приватизировать участок(у нас,к сожалению,возможно все),узаконит дом,а в будущем, если ущемленный решит строиться,нужно-ли будет ему брать разрешение у самозастройщика?
Спасибо!