архітектор

Уважаемый, это Вы пишите жэсть :D Если у Вас есть достаточно компетенции, времени и желания - пожалуйста, делайте что хотите себе в удовольствие. Если же я захотел написать и предупредить о проблемах, то это я также потратил свое собственное время. Ну и, к Вашему сведению, я не взялся за данную работу, так как считаю что проблемы есть значительно глубже, чем то, что лежит на поверхности. Иногда лучше отказаться от работы, если видишь или чувствуешь, что что-то идет не так, чем ввязаться, получить немного денег, а потом думать, как выгребать.

А обследоваться на предмет других невыявленных проблем?

Тоесть Вы говорите клиенту реальную цену за абстрактную работу сразу? Тут надо выбирать два подхода - либо Вы сами составляете побробное техзадание, либо нанимаете того, кто профессионально разберется в Ваших проблемах и составит техзадание. Врач же тоже не требует от Вас плана лечения, но и Вы не спрашиваете у врача - сколько стоит Вас вылечить.

В данный момент не рассматриваю эту работу в качестве тендерного предложения. Не знаю, почему ее перенесли в данный раздел. Написал, потому что читаю изо дня в день одни и те же вопросы, думал - что это будет универсальным ответом. От Вас, независимо от того, кто бы взялся за эту работу - нужно четкое техническое задание.

то, что №3 не понял. Также не понял следующего - если фундамент делали добросовестно и под контролем архитектора - то почему с ним не продолжить сотрудничество? Ведь тогда сохраняется последовательность.

Есть два способа организации работ: в первом случае, клиент не зная всех подводных камней, просит озвучить цену. Тут есть ловушка, которую клиент сам для себя готовит. Потому что назвать цену не имея исчерпывающего техзадания невозможно. Всегда будет повод для хитростей. Заказчик, пользуясь своим статусом неосведомленного, будет настаивать на увеличении объема работ в процессе, а специалист, пользуясь своим статусом хорошо осведомленного, будет ловчится и избегать углублятся в проект, уменьшая трудозатраты. В результате может получится радужная картинка, которая устроит заказчика, но которая, по мнению специалиста, не будет сулить радужных перспектив. В частности, продуманность и взвешенность архитектурно-строительных решений - это использование энергоэффективных технологий на всех стадиях строительства. Это экономичность и качество строительных решений. Это качество не получается путем покупки большой батареи, а путем планомерного и комплексного решения строительных впросов. Выйдите на улицу, посмотрите места, где стоят коттеджи - сколько крыш сейчас расстаяло от снега из-за неправильного утепления? Сколько газа сжигается на бессмысленные теплопотери через невидимые конструкции? Почему люди в дорогих домах мерзнут? Зачем наступать на грабли? Второй путь - это путь формирования четкого технического задания и оценка работ исходя из этого документа.

Типовой проект ведет к типовым ошибкам. Пока за кадром осталось очень много вопросов - где находится участок, делали ли геологию, был ли расчет фундамента, выполненный специалистом, велось ли строительство специалистами, есть ли фотофиксация процесса? Где предусмотрены выводы под канализацию, ввод воды, электричества? Только на этом этапе можно допустить немало промахов, исправление которых в будущем будет стоить немалого. Лучше собрать всю информацию сейчас и выявить все возможные слабые места. Тогда Ваши движения будут системными и последовательными, любой специалист сможет войти на какой-то стадии и выйти, без вреда для комплекса работ. А так, украшательство, приведет к тому, что потом будут возникать все новые и новые вопросы и головоломки.

Точно не задувает - там сзади прибита сетка с мелкой ячейкой (типа москитной). Она такая зеленоватая, в левом углу фотографии ее видно.

Тут я согласен - нращивание толщины стены имеет смысл только до определенного предела. Далее внимание надо переключать на детали, узлы, а также другие функциональные элементы дома - полы, окна, крышу, примыкания.

Снег имеет теплоизоляционные свойства (завист от состояния), если он только что выпал, то его теплопроводность примерно равна 0.10-0.15 Вт/(м*K), а если уже слежался - 0.25-0.4 Вт/(м*K) Первые дни снижения температуры и снегопадов, практически все крыши в округе были одинаково белые и пушистые. Но уже неделю снег не идет, а выпавший слеживается и теряет теплопроводность. При этом прямой зависимости от материала кровли и ее обнажения от снега - нет. Из-за неправильного утепления растаяла крыша из битумной черепицы, поверх плит ОСБ, а также из шифера, и из металлочерепицы. Все сарайчики, навесы и нежилые, неотапливаемые дома, независимо от материала крыши - стоят под снегом. Даже в местах, где снег сдуло ветром до толщины в 5 и менее см, поверх железного конька, на неотапливаемом доме снег не расстаял (как, и на хорошо утепленном).

Не увидел, какими критериями Вы руководствовались, выбирая этот проект? По каким-то внешним характеристикам, планировкам? По продуманости и разумной экономичности конструкций? По простоте стротельства? По невысокой стоимости обслуживания? Хорошо, когда есть сформулированы критерии выбора - тогда легче давать ответ, исходя из аргументов. Пока у меня один аргумент - на форуме очень мало пишуших людей с очень высоким уровнем дохода. А глядя на этот дом, и понимая, что очень примерно, его строительство до стадии внутренней отделки может стоить 2 млн. грн., я задаю себе вопрос - Вы готовы потратить столько денег на дом?

Хочу поделиться наблюдениями по поводу теперешних холодов и расходов на отопление. Последнюю неделю участились звонки и вопросы по-поводу, а надо ли утеплять дом из газобетона? Особенно в ключе последних морозных дней? Этот вопрос уже витал в данной ветке, но небыло времени ответить. Я писал, что толщина стен вызывает у многих людей фобию, и желание "максимально" утеплится. Но стены - это малая доля теплопотерь. Чтобы далеко не ходить, предлагаю всем заинтересовавшимся посмотреть днем на крыши коттеджей вокруг. Сейчас -20, (1.02.12) и лежит снег. А на плохоутепленных крышах он практически растаял. Вернее люди, жильцы, наверно пеняют на стены, потому как с непривычки тяжело понять где утечки. Ниже схема - тепло уходит через мансарду, поднимается в конек крыши и проходит в местах примыкания скатов крыши, там, где проходят дымоходы. Там, где снег тает, он не всегда испаряется, а стекает по крыше, образуя сосульки на карнизах и свесах крыши. Чем больше сосульки, тем неправильнее сделано утепление. Также фото других крыш: (в нижнем правом углу - коньковая планка крыши снабжена поролоновым уплотнителем, который препятствует задуванию снега под крышу, но с утеплением все равно проблема, в правом верхнем углу - дом без мансарды, с полноценным вторым этажом, но с недостаточным утеплением потолка) Ниже, фото нашего домика. Тут не сочтите за рекламу, но разница есть. Кстати, на тех домах, которые не отапливаются, а также на всяких навесах, сараях снег на крыше тоже не тает. У них понятно - нет отопления. Приятно, что утепление нашей мансарды хорошо себя ведет. Правда есть еще вентилируемый чердак (я о нем рассказывал на третьей странице ветки или где-то там). Слева внизу - это фановая труба, в специальной черепичине с трубкой. От септика (автономной канализации) поднимается теплый воздух, вокруг снег подтаял. А вот фото градусника у нас на доме за несколько последних дней: (на средней картинке я приложил к окну, за которым наружный градусник - внутренний градусник, для сопоставления температур) вобщем снаружи -14, внутри +20. Конечно, окна не сравнятся по теплопотерям со стенами, но как же без окон? Ночные температуры уже около -20. Ниже фото - сводная схема. Расход газа на отопление дома 120 м2, фото счетчика, градусника с уличной и внутренней температурой, а также фото градусника на котле - он выдает 60 градусов. Два циферблата вверху и внизу - это подача и обратка воды в теплом полу - верх, подача +38, низ обратка +33. На самом полу, по ощущениям +26, ходить комфортно. На фото ниже - схема системы отопления в доме (есть 12 батарей, два внутрипольных конвектора и 44 м2 теплых полов) а также таблица с расчетными показателями по ограждающим конструкциям: Ниже - мои прошлогодние наблюдения по расходу газа и температуры на улице в прошлом году: Если кто обратил внимание, то отопительный сезон мы начали в начале октября 2010 года (тогда было резкое похолодание). Тоесть год (на октябрь 2011 года) мы окончили с показателем на счетчике 2100 м3. На сегодня показатель - 2930 м3, тоесть 800 м3 израсходовано с середины октября 2011 года по первое февраля 2012 года, с учетом теплой зимы до января - это примерно 7 м3 в сутки. Говоря более простыми словами - дом "теплый" и в меру экономный.

Да, Вы правы.

на полках - обрацы некоторых материалов и изделий, "дидактический материал" для тактильного знакомства а также макетик дома, с которого все начиналось, он немного потрепался, но все еще держится. книжка о дереве в западной архитектуре:

Немного о мебели в мастерской - очень медленно ее собирают, еще осталась одна полка, подсветка и подоконники, но основная часть уже есть:

Я признателен читателям своей ветки за внимание, также благодарю всех, кто находит время и желание здесь что-то написать. Но хотелось сделать одну ремарку - пожалуйста, постарайтесь обсуждать вопросы, которые связаны непосредственно с моей стройкой. Это нужно, чтобы ветка была более организована. У меня, напрмер, свои взгяды на размещение санузлов, и я не говорю, что именно мой дом из всех проектов, что я делал - самый лучший. Были определенные ограничения по финансам, по участку, по видению архитектуры. Делать санузлы не так, как они сделаны у меня, я конечно смогу, но в других проектах. Ведь вариантов планировок может быть много. Также, как и критериев, которые влияют на относительное удорожание. Сам по себе санузел отдельно или наличие рециркуляции не может существенно влиять на стоимость. Есть пропорциональное соотношение стоимости стройматериалов для строительсва коробки, отделки, стоимости инженерных решений, есть иерархия затрат. Если все делать более менее нормально, то размещение санузлов не рядом, при условии соблюдения норм, не даст значительного удорожания.

кнопка также будет использована для намеков?

Мне кажется, что ссылка на децимацию, а также ваш переход на личности, в то время, когда я попросил серьезно ответить на вопрос, немного настораживает в объективности использования пресловутой кнопки.

Вы претендуете на серьезное отношение к кнопке, я по этому и спрашиваю совершенно серьезно и без смайликов, как (по каким критериям) вы определяете компетентных людей на виртуальном форуме? Ведь "обещать - не значит жениться", а писать и делать - тоже разные вещи?

Гипс на фасаде? А как он армирован, чем защищен от влаги, чем закреплен к стене, что служит в качестве утеплителя? Сколько стоил м2? Там на одной фото выставлены образцы вентилируемого полимерного фасада типа "Треспа" или "Фундермакс" - я так понимаю, это были пробы вариантов отделки фасадов?

Кто и по каким критериям определил, что 10 человек в разделе Электрика являются специалистами? Как вы сами это определили, я имею ввиду виртуальный форум?

Достаточно проанализировать, кто лоббирует кнопку Я тоже считаю, что кто-то очень хочет получить в руки дубинку, которой собирается бить новичков, неугодных, конкурентов и болтунов, в том числе. Если бы это был не виртуальный форум, а реальный трудовой коллектив в рамках физического пространства, то по любому, кто-то бы обосновано или необосновано пытался бы захватить инициативу, монополизировать власть и контроль. Но в виртуальном пространстве все пользователи анонимные, более того, получив пароль, можно писать от чьего-то имени по согласию или без согласия. Я имею ввиду, что мой пароль может кто-то ввести и писать за меня. Не нужно превращать свободный форум в корпоративный междусобойчик, эта корпоративность, кастовость замкнет форум в росте, развитии и расширении. Если кто-то сильно хочет высказаться, как профессионал, пусть создает персональную ветку и пишет там то, что считает правильным, но зафукивать людей - это первые признаки репрессий и морального давления. Пусть с флудом борятся модераторы (которые более беспристрастные, чем другие, более заангажированные участники форума).

Ответил на ваш вопрос

1. По строительству пандусов мало специальной литературы. Для архитекторов есть книга Metric Handbook: Planning and Design Data В этой книге есть расчеты уклонов пандусов, повортных площадок, исодя из эргономики и удобства пользования. Также нормативы по строительству ограничивают угол уклона пандуса, длину, если пандус крутой, нормы требуют его накрывать навесом. Это больше относится к большим паркингам и зданиям. Для частного коттеджа до сих пор не переписана нормативная документация. Фактически СССР не закончился, считается, что все живут в хрущевках и улучшенных хрущевках, работают служащими в госучреждениях, НИИ или работниками на заводах и фабриках. А в селах живут колхозники, в типовых домах Сельхозпроекта, на дачах летом - садоводы. Повсеместно проскакивают в ДБНах формулировки давно минувших дней. Мне когда-то предложили согласовать проект коттеджа на одну семью, площадью 1200 м2. Та еще задача Ни одно помещение не подходило под действующие нормы. Да более того, даже небольшой домик 120-140 м2 всегда можно найти, за что зацепить на тему несоответсвия устаревшим и взаимопротиворечащим нормативам Украины. Перед тем, как принять решение по этому пандусу, в поездках по Европе, всегда при случае подробно фотографировал пандусы в частных домах, присматривался к деталям. 2. Технология крепления пенопласта к потолку бралась из справочника Церезит, разработанного с "НИИпроектреконструкция". Использовались клеи и пены для пенопласта Церезит и дюбеля-парашюты. 3. В это доме нет плит перекрытия, тут Терива, часторебристое перекрытие. Вес камина примерно 250 кг, что ниже расчетной нагрузки на перекрытие. Дымоход находится "в теле" несущей стены.