архітектор

Фото есть, чертежи отдельно . Зависит от ситуации. Иногда (как в моем случае) без пояса под балками, а только над балками. Но если конфигурация дома более сложная, многогранная, с эркерами и прочими усложениями - тогда еще один пояс. Ну и там где нет опор - балки вместо пояса. Протянули через пустоты, светильники висят как раз под распределительным ребром, где заканчивается пустота внутри перекрытия

Ширина такой "самой" почти 1,5 метра. Что не мало. Если бы я разгребал тротуары или дороги, может и пригодилась бы. А так обычно на дороге сутра уже есть колея. Тоесть свежевыпавший снег уже кто-то до меня частично утрамбовал и поделил на части. Поэтому лопата лучше. Ее ширина захватывает больше половины ширины дорожки от крыльца до калитки. За два прохода снег снимается.

Если фундамент стоит, то что ж теперь менять? Интересно, кто автор "проекта"? Насколько я понимаю, это эскиз планировок? Так как проект - это гораздо больше, детальнее, проработаннее. Если это эскиз планировок, то и требования как к эскизу. Непонятно только зачем на первом этаже столько несущих стен, и как пользоваться мебелью в гостиной и кухне-столовой?

Недавно читал инструкцию по безопасной эксплуатации каминов БеФ. Пишут - не применять химические разжигатели и растворители для растопки камина. Как по мне - лучше щепками и газеткой, но по инструкции. Добавлено через 8 минут Погода меняется. Пару дней назад были снегопады, а сейчас оттепель и дождь. Отличие дома от квартиры еще и в том, что убирать снег надо самому. Кто с детства не привык это делать, должен приучаться. Это еще хорошо, что у нас относительно небольшой участок дороги, по которому ездят мало. Основная часть дороги до Южного моста даже в самые сильные снегопады вполне пригодная для нормальной езды. Крыльцо под нависающим вторым этажом практически не засыпает снегом. Это дает возможность несколько шагов сделать по чистому крыльцу. А дальше лопату в руки и вперед.

Во сколько Вы оцениваете такой "экстерьер". Я имею ввиду не в плане потемкинской деревни, когда из картона делают что-то похожее, по типу декорации, а реальный дом, готовый для жилья, точно как на картинке?

Но, заметьте, глядя на мои фото, Palmir сказал, что может быть и так, и так. В зависимости от того, как решить дизайн помещений, как расставить мебель и оборудование.

Не соглашусь. Что даст воображение или 3д графика или посещение готового дома? Даст картину - удобно или неудобно проходить вдоль стены. Тоесть только пользовательское, потребительское качество. Но даст ли такая работа ответ на вопрос - как это сделать? Вам что в результате нужно получить? Впечатление от посещения чужого дома, 3-д картинку или реально построенный объект? Для того, чтобы его реально построить, нужно знать как сделать конструкции, и насколько сложно решить задачу конструкций и стоимости при данной планировке. Как, по-вашему, 3-д даст ответ на этот вопрос?

Перепрошую, якщо чимось образив. Сподіваюся, Ви не ображаєтеся на лікаря, за те, що він каже Вам діагноз і інколи може розказати про частину причин, які призводять до такого діагнозу. У Вас прозвучала думка, що професіоналів не варто звертатися - бо не знаєш, що це професіонал, і не знаєш, чи навіть професіонал не зробить халтуру. Але як при такій позиції отримати хороший якісний результат? Вчитися одразу на всі важливі професії: лікаря, вчителя, автомеханіка, будівельника? Ну, щоб ніхто не надурив. Це, ж погодьтеся теж крайній випадок. Ваше останнє повідомлення я прочитав сидячи в кріслі в перукарні. Поряд зі мною мама привела стригтися свого малого, років 4-х. Дитина така активна, весь час крутилася. Перукар з ним розмовляла, щоб якось його зосередити. В процесі розмови виявилося, що дитина ходить на просунуті курси англійської мови і навіть не тому, що про це сказали. А тому, що рівень вимови і словарний запас цього малюка просто вражав. Коли я почав вчити англ. мову в 5-му класі, були радянські підручники Старкова, Рибакова і Діксона. Тексти були ідеологічно виваженими і відповідали лінії партії. Про Леніна, про камрадів і янг піонерів, про шалаш, про Москву і трохи про Ландон із зе капітал оф Грейт Брітн. Чи там була якась індивідуальна методика, яка враховувала особливості дітей, середовище і час (а це вже було після 1991 року)? Повернусь до перукарні. Спочатку я подумав, що це мама така розумна і сама навчила дитину. Але ж осягнути такий обсяг теоретичної інформації просто нереально, тим більше педагогіка вимагає практики. Набагато краще, коли цим займаються відповідальні фахівці, які працюють з сотнями дітей, мають перевірені на практиці знання. Чи не так? І в колективі дитині буде краще, ніж в закритому просторі. А тепер повертаюсь до лікарів і нашого з Вами питання. Наприклад я заглибився в інтернет, за симптомами поставив сам собі діагноз, сам знайшов методику лікування і пішов з цим до лікаря. Що мені скаже нормальний фахівець? Здайте аналізи, я сам розберуся з Вашим станом, від Вас вимагається максимально повно розкити що Вас турбує. Але якщо Ви самі все знаєте, тоді краще найміть медсестру, яка допоможе Вам зробити ті маніпуляції, які Ви самі не можете зробити. Але про лікування (чи проектування) мова не йде при такому способі потановки задачі. Добавлено через 14 минут Я відчуваю відповідальність за поради і намагаюся прогнозувати наслідки. Тому я вже писав раніше - підняти стіни мансардного поверху на 1 м це неякісна порада. Якісна порада має стосуватися комплексу мір і заходів. Мансарда - це не креслення. Це гроші, вкладені в матеріали, технології і роботи. Я за те, щоб відштовхуватися від початкового усвідомлення загального бюджету затії. Особисто мене не влаштовують довгобуди і нераціонально витрачені кошти. Я вважаю, що краще наперед знати прогнозований бюджет будівництва, і виходячи з цього вільно маневрувати. Наприклад, я хочу отримати зручне, сухе і тепле приміщення на мансарді. Але за плановану сумму я отримаю тільки частину цих якостей. Тому що на чомусь доведеться сильно зекономти. Добре, якщо економія торкнеться тільки часу. А якщо вона торкнеться надійності конструкції, довговічності, гідроізоляції? Якщо недоречна заміна одного компоненту на менш якісний призведе до проблем з усією мансардою в цілому? При чому панічна заміна мансарди на повний другий поверх, як показує моя практика, не дає переваг. Вартість робіт, складність (саме з точки зору вже готовго результату, а не напівфабрикату) залежить не від типу поверху (мансарда/немансарда) а від способу вирішення цієї задачі.

Скорее всего, стекло будет коптиться. На опыте топки разных каминов, могу сказать, что для того, чтобы не образовывалась копоть, надо, чтобы от дров практически не шел дым. Дым это копоть. Особенно, когда он теплый, а не горячий, и когда он не поднимается вверх, а задерживается в топке. Для этого нужно держать постоянно открытым на максимум вытяжной дымоход, и полностью открытую задвижку притока воздуха в топку. Чтобы было интенсивное горение, а не тление с образованием дыма при невысокой температуре.

Дополню по высоте мансарды: вот пример, когда минимальная высота от пола до скоса крыши 90 см: и вариант с высотой 1,65 см: вариант ниши в скосах крыши: А ниже вариант мансарды в гостинице в Дубно, тоже высота до скоса наклонного потолка порядка 95 см. Помещается маленький телевизор на тумбочке: Особо "удачно" под таким скосом можно разместить санузел. Душ не становится, унитазом практически невозможно пользоваться. Ни по маленькому: Ни по большому: конечно, после таких мансард люди будут ультимативно думать - только полный этаж. Но ведь тут просто неправильно решена планировочная задача, и эффективную конструкцию испортили плохим обращением.

судя по дизайну (я имею ввиду конструкцию топки), то эти складывающиеся двери как раз для того, чтобы их складывать и держать топку во время горения открытой. Ведь смысл стекла в том, что оно чистое и прозрачное, и не препятствует смотреть на огонь. Тут же стекло поделено тремя вертикальными стойками, которые заслоняют вид на огонь.

Почему же? Я сам - часть пролетариата. Просто для меня мнение большинства не является критерием выбора. Я считаю, что всякие выборы от малых органов до больших - зеркально отражают мнение большинства. Тоесть то, что мы имеем вокруг, как раз и благословило большинство. Вот если все вокруг устраивает, и нет желания ничего менять, только немного подкрасить, подмазать, подшаманить, покращить - то тогда как раз за мнением большинства Добавлено через 4 минуты Очень хотел бы увидеть фото этого застекленного балкона, который изначально небыл таковым. Прошу прошения, наверно, он кардинально отличается от этого фото? Я это фото сделал недалеко от своей среды обитания, тоесть фактически - это есть часть моей повседневной жизни, хочу я этого или нет. Другой вопрос - как я оцениваю это с точки зрения гармонии.

я имел ввиду двери топки

Вот мне интересно, о каком подводе воздуха с улицы можно говорить именно при данном дизайне топки, которая по функции в первую очередь предназначена для протопки с открытыми дверцами? Как объяснить воздушным потокам, чтобы они не заходили в открытую дверь, а лезли по 3,5 метровой трубе в щель? (ссылка на изображение устарела)

додам ще кілька промовистих фото - типова масова житлова забудова міст України: сільский будинок:

Я, конечно, выражаю Вам свое уважение, но простите - три месяца назад, в этой ветке Вы просили покритиковать Вашу стропильную систему, которая была не совсем простая из-за "г"-образной формы дома в плане. Очевидно, после постройки Вы даете совет? На какой стадии строительства Ваш дом сейчас? Заселен ли уже? Успели ли Вы построить аналогичный дом без мансарды? Ведь есть и другие планировки домов и конструктивные решения, и не все так однозначно, как кажется на первый взгляд. Добавлено через 16 минут Додайте ще таку важливу річ, як вплив середовища. Якщо не брати до уваги невелику кількість людей, які давно живуть в якісних заміських будинках, то переважна більшість сьогоднішніх потенційних забудовників поки що виходить з досвіду проживання у квартирах або з огляду на сільські будинки. При цьому в інтернеті є безліч каталогів з новими сучасними будинками, про які багато хто знає тільки за глянцевими картинками і сценами з фільмів. Я також не з палацу вийшов, також досвід починався з квартири. Але для того, щоб усвідомити різницю, яку має дати будинок, пройшов шлях професійного навчання, роботи з іншими будинками. Та найбільше враження на мене справили поїздки закордон, в інше середовище, в інші сім"ї з іншим побутом і організацією жилового простору. Я думаю - це важливо для якісного стрибка. Не кількісного (була квартира 50 м2, отримали будинок 300 м2), а саме - якісного. В плані комплексної організації будинку, як цілісного організму з ділянкою, навколишнім середовищем, інженерними системами і конструкціями. Для прикладу нижче наведу кілька образів, про які всі прекрасно знають, і які постіним тягарем висять і заважать прийняти якісно нове рішення. Це дослідження провела швейцарська архітекторка, для порівняння культури житлового середовища різних країн. На картинках є підписи, де це знято:

Даная тема, по моему глубокому убеждению, не избавляет от ошибок. Она годится только в качестве художественной литературы. Вот скажите - есть ли в ней структура? Есть ли отбор между действительно проверенными и обоснованными выводами и обычным трепом ни о чем? Какая отвественность тех, кто это писал? На поверку оказывается, что тот, кто недоволен например Поротермом, в реальности строил дом без проекта, размеры и форма дома не соответствовала требуемой технологии, к работе были привлечены низкоквалифицированные рабочие без профессионального инструмента. За производством работ небыло компетентного контроля, много важных узлов сделали вопреки расчетам, нормам и требованиям специалистов и производителей. Но прозвучал вывод, что материал плохой. Как в таком случае дилетанту понять, что данный отзыв объективный и ему можно верить. Если сравнивать что-то по определенным критериям, возможно получить объективную оценку. На фото ниже применен Поротерм в качестве материала наружных стен, но его использование не соответсвует технологии строительства из этого материала. Фактически высокотехнологичный материал используется как саман, кирпич из необожженой глины. Тоесть, тот, кто принял решение строить наружные стены именно так, переплатил в пятикратном размере за импортный технологичный материал, а пользы от него получил как от более дешевого и примитвного материала. Например Вы пишете тест по английскому языку. Для того, чтобы его результаты котировались и были признанными - подготовка и проведение теста должна быть в руках профессионалов с хорошей репутацией. Вы ищите гостинницу по отзывам - значит нужен мощный сайт отзывов, которому бы доверяли многие, и у которого была бы шкала оценивания, а именно: расположение, питание, номера, обслуживание и т.д. Вы приходите на базар за помидорами, и знаете, что Вам нужны спелые круглые помидоры, не из теплицы - по этим параметрам Вы найдете эти помидоры и узнаете цену на примерно одинаковый товар у разных продавцов. При этом Вы сами четко знаете каким критериям должен соотвествовать искомый товар. С помидорами все просто. Но строительство намного сложнее, чтобы подходить к нему с теми же подходами, что и к помидорам. Иначе получится не дом, а помидор, и куча упреков к "плохим строителям". Что мешает разобраться в критериях и не идти в руки к "плохим"? Или все вокруг - враги? Скажите, пожалуйста silver8848, с каким ключем читать эту тему, чтобы не запутаться и не заснуть на 45-й странице?

Вам нужно обратиться в районную архитектуру за Градостроительными условиями и ограничениями - они могут дать исчерпывающий ответ на Ваш вопрос, учитывая те данные, которыми они владеют и могут распоряжаться. В частности, на топосъемке территории с участком должно быть четко указано место расположения трубы. При таком диаметре защитная полоса будет не менее 4 м влево и вправо от оси трубы, а может и больше (до 10). Также при оформлении права собственности на участок земли, у Вас должны быть наложены сервитуты - тоесть запрет строительства в охранной зоне. Добавлено через 13 минут Складний дах потрібно ретельніше розраховувати та монтувати. Стики і єндови завжди утримують багато снігу на поверхні даху, який може танути та затікати під комір. Чи вона справді велика зараз оцінити важко, але, думаю, якщо в ній розмістити все необхідне обладнання, то вона не виявиться великою. Окрема кухня також відрізає тих, хто там працює, від решти сім"ї, яка розважається у вітальні. Мансардний поверх - це хороше рішення. Хол-коридор точнісінько такий, як у малогабаритній квартирі, що на практиці виявиться незручним, особливо, коли в будинку живуть більше 2-х людей, що постійно буде спричиняти дискомфорт. У Вашому випадку треба зводити менше стін - інакше буде їх постійно зачипати ліктями і спиною і вони тиснутимуть у просторі. Вікна не завжди вдається так розмістити, щоб і в інтер"єрі і на фасаді одночасно було вдало. Є безліч способів, як це виправити засобами оздоблення. Це мало, і досить незручно у користуванні меблями і житловою площею, тим більше, зважаючи на планування будинку і розміри кімнат. Але набільшою проблемою, на мою думку, є невідповідність несучих конструкцій будинку, непродуманість їх розміщення. На другому поверсі зовнішня стіна, що виходить на балкон не має під собою підтримки на першому поверсі. Це ускладнить конструкцію, потрібно буде споруджувати масивну несучу балку, яку або буде видно на стелі вітальні, або через неї треба буде переступати при виході на балкон. Також значно ускладнюється гідроізоляція, водовідведення та утеплення балкону над вітальнею - опалюваним житловим приміщенням.

Доброго дня! Вважаю, що цей пункт є правильним і одним з ключових. Якщо Ви вперше стикаєтеся з будівництвом власного будинку - на мою думку, хай він буде меншим, але якіснішим. Якщо Ви звикли жити в квартирі, і багато її переваг з комфорту порівняно з сільським будинком вже не помічаєте, то повернутися в заміський будинок без тих переваг, які має квартира буде дуже важко. Враховуючи те, що кожна дрібниця, збудована чи зроблена з чистого аркуша за містом, та ще й на власний ризик приватного забудовника, коштує досить дорого, треба постійно мати на увазі загальний кошторис і правильно оцінювати валовий об"єм інвестиції. Сильно високо поставлена планка у плані розмірів будинку і недооцінка вартості комфорту і якості для таких габаритів - перетворює будинок на довгобуд і заморожує вільні кошти на багато років. Довгобуд становить проблему тим, що потребує консервації та розконсервації при відновленні робіт, частина затрат іде на підтримання об"єкту будівництва у нормальному стані до моменту закінчення першочергових робіт з захисту від дощових вод, снігу, замочування та замерзання будівельних конструкцій. На певному етапі необхідною стає охорона недобудованого об"єкту. Інвестуючи в будівництво квартири (якщо це дійсно нормальний забудовник), ви доручаєте прийняття рішень зі специфічних питань фахівцям. Зокрема питання опалення, електропостачання, водопостачання та водовідведення вирішується комплексно, на комплекс, не менше як на 50-100 квартир. Типізація і уніфікація при нормальному контролі якості веде до спрощення роботи і її відносного здешевлення. Отримати те саме за містом, способом самостійного будівництва набагато затратніше і складніше. Фактично отримання дозволів, технічних умов, переговори з підрядниками і їх стикування у єдиний комплекс потребує знання специфіки і певного досвіду. А також супроводжується ризиками, відсоток яких залежить від незнання ситуації і системи координат. Добавлено через 26 минут Як я вже казав у попередньому дописі, визначення складу грунтів під будинком є методологічно правильним і може зняти частину ризиків. Зокрема, геологічні дослідження грунту можуть зкорегувати планувальні рішення будинку, адже будинок має під собою цілком конкретні грунти з фізико-механічними властивостями. Інколи буває так, що при певних умовах цокольний поверх є більш вигідним ніж аналогічний фундамент закопаний в землю. Але, в загальному - погріб під будинком, на мою думку, у більшості типів грунтів є неоправданою затратою, тим більше, що потрібно його добре вентилювати, підтримувати вологісний режим, та мати можливість спуску (сходи забирають багато місця та потребують ізоляції від інших приміщеннь, а драбина незручна для спуску). Тим більше, коли мова йде про невеликий раціональний будинок. Добавлено через 15 минут Щодо розміщення буднку на ділянці - в першу чергу треба врахувати вимоги нормативів, протипожежні відступи. Логічно, що довкола ділянки є сусіди (або будуть), отже слід врахувати існуючу та перспективну забудову. Це також стосується пожежної безпеки будинків, дотримання норм для подальшого введення в експлуатацію будинку і отримання документів на нього, врахування затінення одного бунку іншим, а також розміщення необхідних комунікацій - свердловини, автономної каналізації, підведення газу, електрики, заземлення та грозозахисту, поверхневого водовідведення дощових вод, підтримання газонів та декоративних насаджень на ділянці, благоустрою. Відносно розміщення гаражу в кінці ділянки у мене є заперечення. Фактично, щоб доїхати до гаражу, потрібно проїхати всю ділянку. Для того, щоб машина не загрузла в болоті, покриття проїзду до гаражу має бути твердим. Асфальт, як відомо - псує двір приватного будинку, а також, як і будь-яке інше дорожнє покриття потребує якісної підготовки грунту, щоб уникнути провалень. Це означає, що чорнозем треба зняти, і влаштувати (залежно від грунтів на ділянці) піщано-щебневу подушку. Отже влаштування дороги через власну ділянку зменшує її озеленення, а також потребує систематичної очистки від снігу і льоду для того, щоб виїхати. Найшов ось таку картинку - як може виглядати (ссылка устарела): Для порівняння викладаю варіант з парковочною решіткою, під яку також потрібна основа на грунті, та очитска від снігу. Але питання озеленення вона вирішує. бетонна парковочна решітка:

Раз уж пишете на публичном форуме с публичными претензиями, также хотелось увидеть список этих претензий.

Нет, домов это не касается. У машин есть конвейер, есть базовая комплектация+опции. В свое время проблему массового доступного жилья в СССР решили путем унификации, типизации и упрощения. Чтобы при практически неизменяемой организации работ и квалификации строителей получить массовый результат - доступное отдельное жилье для каждой семьи. Но сейчас нет альтернативы. Ресурсов мало, а способов их рационального использования еще меньше. В том случае, если нет возможности решить сложную задачу самостоятельно, не стоит кому-то что-то доказывать. Нет денег на новый мерседес - подержанный мерседес тоже машина. Только в домах это намного сложнее определить и структурировать.

это севернокорейский подход. К каждому каменщику по надзирателю и надзирателю за надзирателем: (ссылка на изображение устарела)

Я слышал многое, разное, и от Петровой тоже. Я считаю, что главная проблема - это способ постановки задачи и организация ее выполнения. Если нужен качественный дом по 1000 уе за м2, то задача должна формулироваться именно таким образом, а также заранее приниматься меры для того, чтобы эти 1000 уе пошли по назначению. Это сложно, намного сложнее чем 500 уе за м2. Сложно заработать, а грамотно потратить, наверно, еще сложнее.

Я считаю, что перекладывать вину только лишь на ЭТИХ физлиц не стоит. Наооборот, стоит взглянуть на проблему шире. Без четкой организации специфических процессов и понимания - что происходит в любой момент времени - невозможно сделать качественную работу. Иллюстрацией тому есть хотябы описанные здесь события.

Размер денег решающую роль не играет. Смотря как ими пользоваться.