архітектор

да, тот случай когда на бетон денег более чем хватило, а на специалиста с мозгами - нет

не понял - тоесть это анонимный автор? Что мешает подписать проект, чтобы все знали, что автор - пан Кшиштоф, Михал или Гражина? Добавлено через 9 минут Что-то я совсем запутался. Тот пример проекта, что вы дали по ссылке на вашем сайте - там 99% чертежей сделаны в Украине. Это видно по форме чертежа, и по его содержанию. Оригинальные польские чертежи делаются не по нашим нормам, по-этому отличить польский проект от украинского очень легко. Но, похоже, я понял. В каталоге у вас польские визуализации. Но поскольку часто люди просят что-то поменять, и для того, чтобы формально соответствовать украинским нормам, у вас есть кто-то (возможно это поток меняющихся людей), кто не меняет визуализации. А просто наново рисует планы, фасады и разрезы. По-этому и дом, о котором я спрашивал выше - не похож на визуализацию. Вполне возможно, что он не похож и на чертеж, который вы мне хотите показать. Чего уж там - не обязательно его прикреплять в сообщение. Есть полно бесплатных хранилищ для картинок. Там можно понизить размер, чтобы нельзя было пользоваться чертежом в коммерческих целях, но можно было понять - дом строился в соответствии с проектом, или так, как получалось

Фасад - в том виде, который я нашел в теме И тот фасад, который у вас в проекте Покажите по какому фасаду, чертежу это получилось?

ну оно так конечно звучит - прикладываем к проектам. Типа как напихаем туда разной мишуры, ксерокопий. Не важно что тот сертификат архитектора отдельно, а автор проекта отдельно. Добавлено через 2 минуты Я можу видаляти, але формально ознаки для видалення розмиті. Перенести в інші розділи не можу, це можуть зробити тільки декілька інших модераторів. Поки що тема на спостереженні

я не просил пример, я взял фото из темы человека, который в начале сослался, что строит по вашему проекту с помощью прораба. И просил показать проект конкретно по этому случаю. Просто даже без вашего ответа понятно, что есть значительные отклонения от проекта при строительстве, плюс проект не содержит решений по узлам. Также большие сомнения по спецификациям материалов. Что в них и на сколько оно было похоже на реальный расход материалов

Насчет бота не прокомментировали, а так хотелось понять что это за финт. Я не могу выкладывать ваши чертежи, чтобы говорить по каждому конкретному вопросу. Но вот давайте посмотрим на фото стройки того форумчанина, на которого вы ссылаетесь. Вы можете показать чертежи? Мне почему-то кажется, что строительные фирмы и прорабы просто строят как хотят, а ваш проект берут для отчета заказчику и для картинки.

Я все ждал, что представители фирмы скажут, ой. Сожалеем, но немного заигрались и использовали бота для создания искусственного позитивного имиджа компании. Пользователь "Gavrushka" никак себя не проявлял после последнего "положительного" отзыва. Не пытался имитировать натуральность поведения, что-то объяснять, показывать фото. Просто исчез. Я б сказал, что такой бот - это скорее минус, чем плюс. Что позитивного - польские архитекторы создают много концептуальных предложений, развивают базу Z500, показывают, что проект - это прежде всего новизна и эстетика. Украинские архитекторы, к которыми сотрудничает Z500 Украина, какие-то сплошные серые мыши. Ни фото, ни интервью, ни номеров сертификатов. Невидно кто эти люди, чем они интересны. Проекты проходят так называемую "адаптацию" с польских реалий на украинские, так как их понимают в Z500. Что в итоге - примитивные конструктивные решения, нулевая проработка узлов и деталей, сомнительный материал для подготовки сметы, использование советских очень старых норм и требований, по которым еще хрущевки проектировали. В итоге - мы имеем красивую обертку, в которую не завернули качественное техническое решение. Там минимальный набор полезной информации, собранной из позавчерашнего советского прошлого. Дает ли это качественно новую архитектуру для Украины? Наверно, это лучше, чем ничего. Но есть над чем работать

Я не утверждаю, но есть вопросы к достоверности информации. Вы зарегистрировались месяц назад, якобы для получения информации. Из всего массива информации, что можно взять с форума, Вас заинтересовало только создание своей новой темы с названием фирмы. Далее Вы спросили о возможных проблемах, появился менеджер фирмы, развеял все сомнения. Все советы людей не в комплимент фирме развеялись как пыль - и вот результат - сделана покупка в фирме и все очень просто мега довольны. При этом нет ни данных по участку, ни фото реального начала строительства. Что не может не сеять сомнение - а не собираются ли менеджеры этой самой фирмы таким нехитрым способом скажем так, немного приодеть розовые очки на потенциальных покупателей?

давайте читать внимательно. Выше я написал что это не польский, а украинский проект. еще раз - два польских проекта - Z500 и Archon (рисунок 1 и 3), там однослойное армирование перекрытий, причем у них правило - не делать сечения по перекрытию, а только по некоторым балкам. Армирование перекрытия поляки показывают на планах. Спецификация арматуры у поляков дана в размерах 3,76-5,21-7,13 м - это размеры нарезанных стержней. Хотя на металлобазах продается арматура 6 или 12 метров, никто по кусочкам ее не режет, продают целыми кусками и обрезки остаются на стройке

нет описки. То, что я написал, это словами пытался передать чертеж, хотя чертеж - это чертеж. В любом случае - для тех, кто не связан со стройкой профессионально - это китайская грамота. Я имел ввиду что арматура лежит в один слой, внизу перекрытия. Перекрытие при этом толщиной 14-18 см. А шаг армирования не 20*20 см, как обычно, и с усилением до 15*15, а 14*20 см, например, или как уже там их расчет требует по нагрузкам. Причем на одном этаже в одном перекрытии может быть 3-4 разных шага

Я считаю, что в 99% случаев перекрытие и кровлю строят с отклонениями от проекта. У нас нет высококвалифицированных и полностью укомплектованных монолитчиков. Должен быть, кроме рабочих ещё инженер, кто бы обеспечил этот сложный этап работы. Ниже примеры чертежей из польских проектов. Там однослойное армирование с шагом по вертикали 14 см и арматурой 10, и шагом 20 см по горизонтали прутками 8 арматуры. Не круга, катанки, а именно арматуры с периодичной насечкой. Кроме того по периметру есть усиления ближе к местам опирания, усилены верхней диагональной арматурой углы вокруг проемов вентканалов и лестничного проема. Все это кропотливая работа как для того, кто читает и проверяет, так и для того, кто руками это все выставляет. Поэтому все тонкие и сложные решения выкидывают молча в мусор, все равно заказчик этого никогда не поймет. И делается тупо и примитивно. С одинаковым шагом, одного вида арматурой с запасом сечения. А если ещё и уберут или добавят балкон, передвинут каналы и лестницу, то тут все уже будет строиться без проекта и строго на глаз Файл ниже с названием House 20 - это пример того, что сделано по стандартам Украины, чего нет в польских проектах, и это легко поймут все инженеры-строииели на территории бывшего СССР, потому что школа, стандарты и возможности производства стройматериалов примерно одинаковые. Польша давно идёт другим путем. Другие заводы, отсутствие серийных железобетонных изделий типа плит перекрытия, балок, прогонов и фундаментных блоков. Наличие оснастки для монолитных работ прямо на участке

я так и не услышал - в том проекте, ссылку на который Вы дали - на потолке массивные балки. Общаться от этом с архитектором-разработчиком Вы не можете ни до покупки, ни после. Только с менеджером по продажам, который тоже в этом не разбирается. Судя по фасаду, там и над главным входом балка по всей длине под козырьком - от крыльца до низа балки 2 метра. При росте 1,8 м и выше как-то низковато Надежный фундамент - Вы прозреете, когда получите смету на его строительство. Предлагаю Вам пари - как только достроите коробку - возвращайтесь в эту ветку и рассказывайте как все прошло.

Это как прикрутить на машину колеса от трактора. Ездить будет, но внешний вид несколько изменится. На картинке клинкерный кирпич в отделке всего первого этажа и гаража. Между облицовочным кирпичом и стеной есть зазор для утепления. Как только этот зазор самовольно увеличить в два раза, лицевой кирпич не попадет на фундамент, и его придется расширять. При использовании лицевого кирпича толщ. 12 см, утеплителя 10 см, и основной стены 40 см, суммарно ширина фундамента под эту конструкцию станет минимум 62 см. При высоте ленточного фундамента 0,9 метра (без нижней ленты, которая шире), это минимум 40 м3 бетона + арматура. Но стоит лишь поставить задачу иначе - чтобы проект был нацелен на результат - эффективное строительство, и при меньшем расходе бетона цена проектных работ вообще бы невидима. На одной чаше весов - расточительное и необдуманное расходование материалов - на другой - их рациональное использование. но украинские реалии таковы: не верить никому, купить проект попроще и подешевле и побыстрее, нанять а потом несколько раз поменять подрядчика, сделать пару разборок и жестких напрягов, напрячь родственников и знакомых - кто подгонит бетона подешевле, или сделает 10 % скидку на что-то. И не вачжно, что это что-то будет использовано на 30%, зато ж все по-моему, все как я хотел

Когда Вы покупаете проект, вы смотрите на картинку, которая есть на сайте. Но картинку Вы можете и так скачать. За что же Вы тогда платите? За чертежи, которые не видите и не анализируете перед покупкой. А это и есть основная проблема. Вы знаете, что у вас на потолке первого этажа в нескольких местах будут балки на потолке? При высоте потолка 2,75 м, балка будет свисать на 40 см с потолка. Под балками будет 2,35 м без отделки.

У кого заказывали? Нехорошо намекать, бросая тень на всех подряд. Есть опыт - не сейте намеки, говорите точно и прямо Добавлено через 3 минуты Что такое стандартный типовой проект? Если это польский типовой проект, то стандарт его выполнения не такой, как требуют нормы Украины. У нас никто не проводит государственную экспертизу проектов частных домов. Нет ни единой государственной или частной организации в Украине, которая бы что-то кому-то проверила и дала заключение о соответствии строительным стандартам. Добавлено через 13 минут все просто - повелись на впечатления, купились на картинки и визуализации, не вникали в детали. После покупки проекта сами начали искать подрядчика. Подрядчик не смог прочитать чертежи, банально потому что часто подрядчик это не профессия и не образование, а просто так жизнь сложилась. Знает где брать строителей и как купить материалы, а чертежи не его стихия. Далее началось - вместо ленточного фундамента залили плиту, но не угадали с размерами, поменяли толщину стен, поменяли материал стен, поменяли отделку фасада (потому что не нравиться/ не знают что это/ дорого, кум посоветовал со скидкой другое). Из-за этого внутри стало меньше места, пришлось переставлять перегородки. Не хватило места для нормальной лестницы, забыли про вентиляцию и канализацию. Поняли, что в польском проекте кесонное перекрытие с однослойным армированием, а это сложно/трудоемко/дорого, и решили по ходу пьесы сделать примитивнее и дороже. Из-за чего поднялась толщина перекрытия, лестница стала еще выше, неудобнее. Крышу поняли, что не на что опирать, по ходу еще и подняли ее - в результате сплошная импровизация, ничего общего с проектом. Никакого участия специалистов, все равно, что проекта и небыло. Строили на глаз, по наитию, смету меняли 15 раз по ходу, подрядчиков тоже меняли 5 раз Вышло непонятно что, конечно стандартам оно не соответствует. В случае продажи - это стопроцентный кот в мешке. Ну и "бесценный" опыт разборок со строителями, потому что проблему сначала создали, а потом разгребали

Тема виртуальная, потому и понять настоящую картину не представляется возможным. Непонятно где находится участок, в городской, в сельской застройке? Вообще традиционное нормальное зонирование сельских участков, как это считается нормальным добрую сотню лет в цивилизованных европейских странах - это невысокий прозрачный забор вдоль тротуара. По тротуару ходят люди, и пешеход - это главное действующее лицо. Для пешехода (это сосед, или вы сами) кроме удобного тротуара создается эстетическая среда - это палисадники с цветами перед фасадами домов. Теперь возвращаемся к нашей реальности - отсутствие тротуара, как следствие того, что нет громады, которая бы сообща требовала этот тротуар делать. Нет громады -> нет тротуара -> глухие высокие заборы -> депрессивная среда, где только и остается что сесть в машину и уехать в ТРЦ или на работу. Если человек имеет участок в таком месте, где (о чудо!) есть громада, есть тротуар и есть многолетняя традиция делать невысокие красивые и прозрачные заборы от улицы с палисадниками - то это очень хорошо. Да, это трудно, это дорого, но это и есть нормально. Что касается фазенды и работы над ней. Огород может быть красивым только пару месяцев в году. Все остальное время - это черная голая земля - которая дает пыль и грязь. Плюс это большой труд. Не представляю себе ситуацию, когда есть деньги и возможности строить дом повышенной комфортности (холодная и горячая вода, канализация, автономное отопление), мягкая мебель на крытой веранде - и при этом самим обслуживать дом (уборка, настройка инженерных систем), копать огороды, подрезать деревья в саду и защищать их от вредителей, собирать и перерабатывать урожай (сушить, резать, варить, консервировать), ездить на работу, в школу, обслуживать два автомобиля и чтобы еще время на посиделки на террасе с шампанским были?

Сальная тема получила продолжение - возможно кто-то не в курсе. Двое особо активных форумчан, которые тут активно отрицали мои идеи и предложения, создали и поддерживали тему, в которой требовали от администрации форума забрать у меня право быть модератором. По их словам, я не давал высказывать в моей теме отличающуюся от моей точку зрения тем, что удалял неугодные сообщения. После почти двух недель, пока тема висела, в нее вникли другие модераторы. Причем скажу сразу - я не нахожусь с ними в дружественных отношениях, между нами нет и не было взаимных обязательств. Это чужие для меня люди, такие же, как и большинство на форуме и я никак не могу и не хочу влиять на их действия. Я ценю демократичность, не терплю самодурства и диктатуры. По-этому я считаю, открыто, насколько это позволяет функционал форума, все желающие выяснили, что удалил я только три сообщения, в которых были формальные признаки нарушения правил форума от одного форумчанина. И то потому, что после первого нарушения он продолжал повторять свои действия явно провоцируя, хотя мог принять во внимание вполне нормальное желание не засорять тему ругательством, которое не раскрывает ничего нового, не является конструктивной дискуссией и просто направлено на оскорбление. Еще одно сообщение в этой теме удалил сам автор, но другим это не видно. Он может только сам подтвердить. Поскольку другой модератор предложил и выполнил условие, что если окажется, что я не прав - администрация решит что со мной делать, а если жалобщики будут неправы, то санкции коснутся их. После разбирательств оказалось, что нет фактов, по которым я превышал полномочия, а жалобщики не смогли внятно и четко объяснить за что конкретно (по пунктам правил и фактам) они на меня пишут, поэтому модератор решил выдать им временный бан. Скоро они вернуться и я очень надеюсь, инцидент будет исчерпан, ведь это по сути виртуальная сказка, которая не стоит выеденного яйца. Одни эмоции. Мне кажется (ну раньше, когда я небыл модератором) - что некоторые люди видят в этом конфликте что-то стоящее, важное и ищут теорию заговора и диктатуры модераторов. Нет тут такого. И я точно не буду давить своей возможностью на оппонента. Я приветствую оппонентов, которые пишут интересно, дают много иллюстраций, вкладывают контент, над которым стоит задуматься и стоит оценить усилия по его созданию. Пустые же комментарии ради сведения счетов, личной неприязни в этой теме, как и в остальных - не приветствуются

согласен, что даже не видя участок (считаем, что он идеальный и там уже растет такое высокое и здоровое дерево), просто перенести внешний вид - это уже нетривиальная задача для опытного. Дерево на фасаде - я свое дерево периодически мою, щеткой, отбеливателем, разными специальными средствами, покрываю защитой, через год-два повторяю. И по стенам, и по забору, и по террасам. Да, дерево это не пластмасса. И как на фото оно уже давно не выглядит. Да, оно меняет цвет и становится похожим на серую кору дерева, но это естественно. Это будет совсем про другое, если проект в этой части поменяется. Забор из бетонных секций (еврозабор), фасад в штукатурке, вместо дерева, или в профнастиле, на котором напечатано дерево. Крыша вместо фальца - в том же профнастиле с безобразными примыканиями, торцами и окончаниями. Терраса из бетонной брусчатки. Да, оно понятно простому обывателю, оно привычно, это массово. Да, дорого, но практически любой это осилит, если не с первой попытки, то со второй. И тут уже вопрос личного выбора - готов ли человек ради принципа заплатить больше, поискать дольше, быть объектом, на который показывают пальцем? Или быть как все

Хороший дизайн сайта, яркое название, идеальная подача. Есть не накрытая терраса, и перспектива террасы на крыше второго этажа. Но, это эмоции и с них надо начинать. Второе - это рациональность. Участки бывают абсолютно разные - соседи, застройка рядом, стороны света, форма и размеры, противопожарные и санитарные отступы, рельеф и грунты, заборы, столбы с проводами. А материалы и технологии - это уже следующий вопрос после участка. Пока непонятно что с размерами участка, заездом

якщо ви вперше на форумі - то тут є багато функцій з пошуку. Зокрема ви можете зайти на сторінку користувача і переглянути всю історію його дописів а також час, коли він з"являвся на форумі. Того, кого ви запитуєте не було на форумі майже рік і це його останнє повідомлення на форумі з того часу. Також він цікавився раніше скільки коштуватиме каркас фундаменту для будинку в три поверхи розміром 18*7м. Виглядало як багатоквартирний будинок. І взагалі особисто мені здається що це щось на грані здорового глузду. Де є такі проектувальники, які зроблять проект для людини, яка вперше його бачить і вперше хоче самостійно будувати будинок по проекту, який вперше бачить і ще й так, щоб професійний проект давав мільйон відповідей непрофесіоналу. Якщо ви раніше пробували послухати відеокурс якогось спеціаліста, а потім повторити його самотужки - то з великою ймовірністю у вас мало щось не зійтися. Бо професіонал йшов до свого ремесла роками, і за 5 хвилин, чи за 5 годин він не пояснить і не навчить всьому, чому вичвся десяток-другий років.

у меня есть два наблюдения - остекление балконов в многоэтажках, самострой - в странах бывшего СССР это приобрело такие формы. Многие к этому привыкли и считают нормой. Но, например, ни один сайт с продажей новостроек не покажет визуализацию, на которой будет не презентабельный дом, где все решения не в одном стиле и не сделаны профессиональной рукой. У нас нормально, когда плотник или разнорабочий, который берется за подряд на остекление балкона, делает очередной царь-балкон, а заказчики еще и деньги за это платят. Недавно в Киеве даже издали книгу на эту тему - "Балконный шик" osnovypublishing.com/balcony-chic/ Поэтому нужно, чтобы каждый дал себе ответ. Нормально, что к дому будет что-то прилеплено, нормально ли то, что оно, в теории, может попасть в книгу подобную "балконному шику"? Если нормально и сам подход глаз не режет, то следует изучить способы крепления поликарбоната. Ведь просто так лист не будет в воздухе висеть. Под него надо обрешетку с достаточным шагом, чтобы не прогнулся от снега и нагрева на солнце. Также надо учесть, что под тонким листом накрытия температура будет летом до 70 градусов. И тут надо смотреть. Если конструкция стоит в поле, с четырех сторон нет стен, то перегрев будет выдуваться ветром. Если навес пристроен к дому и нет стен с трех сторон, то проветривание будет хуже. Если навес обстроен стенами с двух сторон, то проветривание будет еще меньше, а с трех сторон - значит горячий воздух будет застаиваться. Если крыша навеса имеет хотябы два слоя (черепица+воздушная прослойка, обрешетка и подшивка деревянной вагонкой), то нагрев уже не так ощущается. На этом видео в летнюю жару +30 мерял тепловизором нагрев на разных материалах - битумка, керамическая черепица, металлочерепица. От цвета мало что зависит.

данный дом, что на видео, является ответом на задание на проектирование. Как человек составил свои пожелания, плюс условия участка, так и получилось в итоге. Часть террасы крытая, причем часть крышей, часть нависающей частью второго этажа, а часть открытая - без стен и крыши. В данном случае пристроенная крыша будет сильно затенять помещения гостиной. И даже днем пришлось бы в большую часть года не выключать искусственный свет днем. Хотя естественный свет намного благоприятнее для жизни. Также есть открытый балкон и накрытое крыльцо. Все эти элементы нельзя сделать красиво, качественно и дешево одновременно. Но многие спорят с этим пока сами не столкнутся с реальностью.

Есть случаи, когда крытая беседка (напомню, что беседка и терраса - это разные вещи), для конкретной задачи тоже нужна. Например большой участок на горке, с заборами, которые не закрывают сам участок от обзора с разных точек. Напомню - рельеф села такой, что улицы проходят высоко, края участков в низине, а много участков на пригорке. В таком случае от посторонних глаз на расстоянии более полукилометра спрятаться негде. Для стеснительных, или для защиты от ветров как раз подойдут такие беседки. Но опять же - надо рассматривать контекст. И очень много случаев, где особенности участка совершенно другие, и решения тоже не могут повторяться один в один.

Что ж вас так эта зеленая жаба давит? Диплом, сертификат. Если вас не интересует мое мнение, то зачем пишите здесь столько раз, провоцируете конфликты? Почему вы так воинственно впираете свое? Какой вам с этого интерес? Это ж рабочее время. Прямо как-то подозрительно. Хамство прямым текстом убрал. В список провокаторов внес. Предлагаю вам забить на эту тему. Вас попустит просто, если не будете ее открывать.

А давайте сравним ваши фото с фото летних беседок в придорожных ресторанах? Я просто зашел в гугл карту и посмотрел ближайшее, что попалось. Что есть - бетонный пол, как у вас. Крыша, как у вас, парапеты высокие и стены, как у вас. Шторы - тоже как у вас. Фото шашлыка у вас не нашел, добавлю то, что было в ресторанах. Теперь вопрос - не перепутали ли вы значение слова терраса в частном доме и крытая беседка в ресторане? Я понимаю, что человек мыслит желудком, и если его хорошо накормили в ресторане, он не думает про архитектуру, а естественно хочет иметь ресторан дома. Но, проясните мне такие важные вопросы: 1) ресторан строится как общепит, в него вкладывают деньги с расчетом, что поддерживать его в нормальном состоянии будет доход от посетителей. Люди будут оплачивать уборку полов, стирку штор, замену штор на зиму, обработку дерева, сервировку столов. Можно ли считать что обычная семья, без прислуги, сможет и заработать на строительство личного ресторана во дворе и сама будет его постоянно поддерживать в нормальном состоянии? Если на участке обязательно нужны помощники - уборщики, слесари, садовники, то это уже дополнительные люди на участке, особенно во время карантина, наверно не очень хорошо. 2) себестоимость строительства такой веранды или беседки, или по сути дома - она ж выше стоимости голой коробки. И это важно понимать - никто даром и за дешево не будет делать все эти деревянные детали, колонны, подшивку, парапеты. Каждая мелочь стоит очень дорого. От незнания себестоимости людям потом крышу рвет. За проект платить не хотят, ищут мастеров напрямую, нормальные мастера берут дорого за свою работу и делают ее долго, потому что как можно из говна пулю слепить? И тут все плохие, зажрались. Заказчик начинает рулить сам, в итоге не всегда получается, а если и получается, то дорого и долго. То вопрос - зачем эти потуги, неужели нет сотен других вариантов?