архітектор

Уточните пожалуйста, по каким характеристикам?

Из недавнего - отказался от предложения сделать проект. Меня обвинили в том, что площадь маленькая и мне не интересно (типа настоящая причина отказа). Ну - без "золотых унитазов". Очередной раз убедился, что ситуация сложная и изменится еще очень не скоро. Почему-то "проект" люди воспринимают как планировки дома. Два поэтажных плана типа БТИ, которые и сами могли бы начертить в какой-то простенькой програмке, но времени жалко. А ведь унитазы то и ни при чем.

Все в кучу Явное недопонимание. Что, в принципе не удивительно. 20-30 лет назад кто из частных застройщиков СССР обращался к архитекторам? Да никто, наверно. Партийная элита жила в ведомственных домах, на госдачах. И даже их проектирование велось централизовано. Централизация подразумевала под собой соблюдение правил, иерархии, нормоконтроля, технадзора и т.д. В то же самое время на загнивающем Западе фактически любой представитель среднего класса мог обратиться в частное архитектурное бюро для качественного проектирования и строительства частного особняка. И это тоже подразумевало регламенты и правила. Но пришло время, когда прогресс добрался и до Украины. Проектные институты развлились, нормы, ГОСТы, ДБНы устарели, открылось много дизайнерских курсов по выпуску дизайнеров. Тоесть рынок стал быстро насыщатся некачественными предложениями, которые вместо того, чтобы поднять престиж профессии, стали работать на его падение. Добавлено через 9 минут Именно в такой стране, большинство убеждено что архитекторы и дизайнеры проектируют те самые золотые унитазы, друт с людей деньги непонятно за что. Тоесть понимание сути работы архитектора так и не пришло в широкие и узкие массы. Пользуясь случаем, что все равно большинство ничего не понимает, рынок заполонили специальными предложениями для тех, кто ничего не понимает. Таким суррогатным продуктом. По-этому, совсем не безосновательно, утвердилась мысль, что можно построить дом без проекта. Я понимаю, аргумент, что дом нужно строить без некачественного проекта. Но чтобы вообще без проекта? Ведь этот факт объективно понижает рыночную стоимость дома в развитых странах. Как продать дом, на который вообще нет никакой проектной документации, никаких расчетов, все делалось на глаз, на авось. Все понимают, что плохо, когда пол-государства застроено хрущевками, которые быстро морально и физически устаревают, но при этом не боятся вкладывать деньги в еще более сомнительные затеи. По поводу интенции, что бедные все, нет денег с жиру бесится, платить архитекторам. Ее обычно говорят те, кто ищут дешевую рабочую силу и строят от 200 м2 жилья. Ну вообще не пойму, чего жаловаться, что в Украине не выпускают Мерседесы, если у нас такое просто невозможно по ряду объективных причин. В Украине добывают уголь, выпускают сырье, дешевую рабочую силу. Мозги покупают за границей, или стараются без них обходиться. Зачем кому-то платить за нефизический труд, если своя голова все знает.

Есть построенные дома из газобетона Н+Н, Аэрок, ААС, Стоунлайт. Для самого дома, с отделкой, практически не имеет значения - какой именно газобетон был использован. Для лаборатории наверно есть какая-то разница. Для строителей есть. Из того, что я заметил - это разница в упаковке, в количестве блоков в одной палете, разница по цвету и структуре пор блоков, разница в точности геометрии. Но, в общем и целом - я бы обращал внимание на условия поставки, доставки, разгрузки. У кого они лучше, у того и покупать. Все равно носить образцы в лабораторию, чтобы качественно сравнить 4-5 видов газобетона - не стоящая затея в масштабах покупки 60 м3 Еще о газобетоне писал здесь и здесь.

По такому принципу и правила дорожного движения не нужны. Зачем следовать каким-то нормам и расчетам, если можно "змеевик" закрутить? Добавлено через 1 минуту В Вашем сообщении речь идет о традиционном французском доме начала 20 века, когда были совершенно другие технологии и возможности. В современных домах, особенно в развитых странах, уже не делают так, как 100 лет назад. Кто бывал в гостиницах в старых домах, то, наверно обратил внимание на холодрыгу. (%D1%81%D1%81%D1%8B%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B8%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BB%D0%B0)

В свете данного сообщения о том, что дом будут строить 7 подрядчиков (а может быть и больше) примечательна данная тема: Спрашивается - что мешало изначально продумать конструкцию дымохода и заложить ее не на этапе поиска седьмого подрядчика, а на этапе проектирования? И что мешало в данном случае обойтись одним ответственным подрядчиком? Хотели сэкономить?

Не факт, что когда-либо при реальном режиме эксплуатации будут подобные условия. Трубы ведь в бетоне, а котел никогда не выдаст температуру выше 100 градусов, он скорее остановится, аварийно выключится. Или основной удар прийдется на расширительный бачек, аварийный слив воды. Более показательно было бы накачивание в трубы воды с давлением 2 атм. Закупоривание фрагментов труб, чтобы давление не падало, вода не выходила. И потом замораживание труб. Это тест на морозную деформацию. Например в доме зимой выключилось отопление и включить его не представляется возможным до полного охлаждения дома. А также тесты на механические деформации при нормальной температуре - изгиб, растяжение, срез. Этот тот случай, если в бетоне обнаружились трещины.

Термодерево не то, чтобы посерело. Но цвет поменяло. Надо было более дорогое покрытие использовать, а не льняную олифу. Теперь вот повторно надо покрывать. Более детально описал здесь. Производитель, о котором Вы пишите, в данный момент термодерево не выпускает.

Алютех Алюмил - это греческая фирма. Мне кажется, что лучше проконсультироваться с производителем. Там есть особенности.

Есть такая тема о скрытом монтаже роллет. За год с того времени, когда я разместил это сообщение - установил более 30 шт роллет такого типа на 2-х домах. Успел набить шишки. Скорее всего в Ваши ниши короба не поместятся. Для окна, высотой 1,6 м нужен 185 короб. Тоесть коробка 185х185 мм + место для фасадного утеплителя. Для более высоких окон короб 205 мм. Стоимость роллет зависит от материала - алюминий экструдированный или пенозаполненный, от автоматики или ручного механизма подъема.

Чтобы правильно ответить на Ваш вопрос, надо хорошо знать химию и ее применение в современных производствах. Но я не являюсь специалистом в этом направлении. Я также противник выводов, которые делают на основании неполной или непроверенной информации. По-этому, профессионально ответить на этот вопрос не могу. Отвечу только на уровне своего сегодняшнего субъективного понимания. Фанера применена трехслойная, березовая. Точной маркировки не знаю, но, скорее всего, это ФСФ, тоесть с применением того самого фенолформальдегидного клея. Если верить википедии, то этот материал вредный на этапе производства. Делее он твердеет и воздействие на окружающую среду прекращается. Также знающие пишут, что этот же материал используется при производстве пластмасс (а это корпуса и детали компьютеров, принтеров, телефонов, фотоаппаратов, радио, телевизоров, холодильников, кухонных вытяжек, СВЧ-печей, деталей посуды, пластиковых бутылок, пакетов, упаковок ), корпусной и мягкой мебели (панели ДСП, ОСБ, ДВП), кухонь, стульев, кресел, столов, диванов и кроветей, и даже компонентов некоторых лаков, которыми покрывают натуральное дерево (в мебельном и паркетном производстве). Тоесть он повсюду, он вокруг нас. А также он применяется в автомобилестроении (салоны машин и общественного транспорта). По моему мнению, надо посмотреть на этот вопрос немного шире. Собрать в один список абсолютно все, где есть ненатуральные, полимерные материалы и посмотреть - что из этого списка есть в каждом доме и вне дома (на работе, в транспорте). А потом взять и выкинуть все одним махом. Что тогда останется? Боюсь, что одни голые стены. Потому что и утеплители также содержат синтетические вещества. В этом плане идеальным местом будет сельский дом с дерево-саманными стенами, пол по грунту без утеплителя, доски неокрашены никаками пентафталевыми эмалями или лаками, чердак утеплен сеном. Такое жилье вполне экологично. Но несовременно, не отвечает уровню жизни продвинутых горожан. По-этому грань между тотальной экологичностью и неэкологичностью очень спорный вопрос. И одно слово в названии не должно вести к возникновению табу и фобий. ниже выложу несколько старых фото той самой фанеры

Точно сказать не могу, так как это не моя тема. Но из тех обоснований, которые касались объектов, в которых я принмал участие, мало было качественных и ценных. Как мне кажется, их делали левой рукой, не особо утруждаясь, ведь право их делать принадлежано немногим. Небыло конкуренции, не требовалось качество. Да и если отойти от этой темы и перейти на тему частных строек, то с конкуренцией дела обстоят еще хуже. Вроде она большая, так как предложений много. Но понять - кто и что предлагает, поставить одинаковые критерии, качественно проверить результат, не может практически ни один частный застройщик.

Это не все функции. Еще до недавнего их было больше. А бюджеты до 2007 года предусматривали заказ изыскательных работ на новые направления городского планирования. Это и всякие Киев-Сити, и разработка доказательств того, что Десятинную церковь не надо восстанавливать, и тема Киевской крепости, и благоустройства и велосипедных дорожек и приведения в порядок островов. Да вобщем - можно скачать отчет и почитать.

С чем я согласен, так с тем, что отношение к архитектуре надо менять. Его сейчас нет. Так часто бывает. Нет денег и отношения к архитектуре нет, есть деньги, а отношения все так же не складываются... Я думаю, все зависист от среды и силы воли. Из своего опыта сужу, что оценка проектных работ (я имею ввиду добровольная, в которую люди готовы оценить хорошего специалиста) близка к 0,5 - 0,1 % от стоимости полного строительства дома. Тут я не понимаю две вещи - либо люди недооценивают полную стоимость строительства дома и готовы остановится на замороженном капиталовложении на уровне недостроенной коробки, либо не видят разницы в профессиональной и любительской работе. Самое интересное, что согласно годовому отчету Управления архитектуры Киева, весь бюджет этой организации распределен на зарплату штату, на комун. услуги и поддержание компьютеров и мебели в рабочем состоянии. На исследовательские и изыскательные работы - 0. При стоимости строительства развязки на Почтовой площади 400 млн. грн, затраты на расчет и моделирование последствий такого строительства для города - "ноль". Тоесть даже на государственном уровне это нормальная ситуация - берешь бетон и льеш. А расчеты - это все фигня. Многие говорят - "не ту страну назвали Гондурасом", "надо валить отсюда" и т.д. Но когда речь заходит о строительстве собственного дома, круг замыкается, ситуация повторяется. Добавлено через 14 минут У меня на сайте есть страничка с видео. (ссылка устарела), на строительстве дома по моему проекту, но я его не могу прямо сюда вставить. (ссылка устарела) (ссылка устарела) Остальные видео - это ролики, которые оплатили фирмы-производители газобетонных блоков. По . Но я бы предостерег от буквального восприятия подобных видеофильмов как догмы или руководства к действию. Следует обратить внимание на место и характер съемки. В 90% это постановочное видео, когда снимают образцово-показательную стройку с целью презентации возможностей материала. В такой презентации не учтен или остался за кадром огромный пласт информации. А именно - видео не заканчивается хеппи-эндом, тоесть готовым построенным домом, в котором заселились жители, подключили газ и посчитали реальные затраты. Видео не рассказывает - какие работники, по какому проекту, с каким уровнем подготовки, организации процесса и управления - строят все это. Не стоит требовать от наших строителей, в реальных условиях типичной украинской стройки выглядеть точно также как на гламурном видео. И точно так же выполнять работу.

Возмем к примеру кинофестивали. Фактически все они построены на премировании номинантов. Как происхоит отбор номинантов: по критериям, отвечающим направлению фестиваля Кто отвечает за соблюдение критериев: независимые эксперты, представительское жюри Кто знает о существовании критериев: широкая общестеность, критерии четкие Каким фестивалям доверяют: тем, которые имеют хорошую репутацию Как фестивалю заслужить репутацию: путем долгой и кропотливой работы, прозрачной системе выбора победителей, регулярностью проведения, доверию и вниманию со стороны общественности А теперь лично мое мнение о форумном голосовании. Ритмичность проведения (раз в год, раз в два года) - пока не соблюдена. Критерии выбора - нечеткие, каждый сам решает, чем мерить. Способ отбора - не общим голосованием, где есть лимит явки, или лимит количества проголосовавших, при котором выборы признаются действительными, а добровольной подачей голосов активистами. Это как если бы за депутатов или за фильмы на фестиваль голосовали по желанию. Кто хочет и кто как может. Судя по форуму, где тысячи зарегистророванных активных пользователей, в голосовании приняло участие кажется не более сотни добровольцев. Но ведь даже рейтинги каналов, на которые так уповают рекламодатели, производятся социологами среди фокус-группы респондентов, а не среди добровольцев. А интернет-рейтинги сайтов также имеют систему абсолютного, а не относительного подсчета голосов. Никто же не говорит рекламодателям, что в нашем голосовании приняло участие десять добровольцев признавших нас победителями. Наоборот, счетчик сам фиксирует каждый заход на сайт, независимо от того, хочет этого читатель, или нет. По-этому, считаю, что это относится к политике администрации форума. Какие выборы проводить, как, какие метки кому ставить. Я например, совсем не уверен, что если бы повторно провести точно такие же номинации прямо сейчас, то что-то бы поменялось. А вообще, ситуация с орденами и медалями лично у меня ассоциируется с Севернокорейской армией и дембелями: (%D1%81%D1%81%D1%8B%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B8%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BB%D0%B0)

Не понятны некоторые моменты на плане. А именно - старый дом сносится? И непонятно, откуда Вы взяли, что по пожарным нормам между домами может быть 6 м? Вообще ДБН В.1.1.7–2002 ПОЖЕЖНА БЕЗПЕКА ОБ’ЄКТІВ БУДІВНИЦТВА касается нормирования огнестойкости конструкций внутри здания. А для определения расстояний между домами используется ДБН 360-92**. "Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень." И там есть градация по допустимым расстояниям. Зависят они от степени огнестойкости зданий, между которыми надо определить отступ. Ваше здание скорее всего может попасть в 3-ю категорию, а это не мене 8-ми метров, а если разбираться точно, то может быть и 9, и 12 и даже 15м. Надо только норматив полностью прочитать. Добавлено через 4 минуты Ну, я стараюсь выбирать из вопроса что-то обобщенное, что можно применить не только к данному конкретному случаю, по которому, действительно, дано 10% необходимой информации. Я не даю точных рекомендаций по неточным данным, а только подсказываю направление куда двигаться. Изучить нормативную базу за два дня нереально, но пусть хотя-бы человек поймет насколько она объемная, и сколько в ней есть нюансов.

Цікаво, а хто це все креслить?

Де котельня?

Лучше ориентироваться на более точные показатели и более точное место расположения. В таком случае достоверность данных будет выше.

Я уже писал, что такое топосъемка и геодезические изыскания и зачем они нужны. Топосьемка делается в масштабе 1:500, но я не уверен, что имеено в вашем случае она нужна. Или участок имеет перепады более 1-2 метров? Геологию можно сделать, но, желательно у нормальных специалистов. Можно поставить замок на щиток, розетку заглушить, или вообще не устанавливать.

Да, иногда приходится складывать из кирпичей насухо макет кладки. Особенно, когда узлы посложнее:

Ширина лестничного проема 1 м, но на мансардном этаже с двух сторон он обстроен стенами комнат, что, в принципе - не широко. Зато на первом этаже лестница начинается из холла и есть достаточно места для ее расположения. Она с поворотом. Высота ступеней 165 мм. Понять "как это", можно, только один раз увидев. Так как фото - это всего лишь фото. Добавлено через 11 минут Да, результат во многом зависит от меня. В случае же самостоятельного чтения проекта, всегда есть риски быть не понятым. Просто многие думают, что читать проект - это как 2х2. Я не программист, но мне кажется, что этот пример будет понятен. Я не умею писать програмное обеспечение, и если мне дадут написанную кем-то программу, я ничего в ней не пойму и даже не стану делать умный вид. Я не умею ее читать. По-этому есть два варианта - или делать проект на уровне понимания заказчика, но для этого не нужно быть архитектором. Достаточно изучить некоторые азы и на одном языке, как финансист с финансистом, говорить о проекте, что-то там двигать, менять. Или второй вариант - заниматься своей работой профессионально, несмотря на то, что непрофессионалы ее не понимают и не всегда могут оценить. Как, например, с нотариусом. За что платить такие деньги за бумажку? Сел тут себе и зарабатывает непонятно на чем. Но если самому открыть нотариальную контору, получить образование, разрешения, доступы к базам реестров, лицензии и т.д. то уже впрос с ценой бумажки за 5 минут работы как-то не стоит. Тоже самое с проектом - придумал, построил, посмотрел что не так, проанализировал, отвечаешь за слова. И пятиминутное решение может здорово упростить жизнь. Добавлено через 9 минут Авторский надзор не всегда дает результат. Вся проблема в непонимании и недоверии. И отсутствии единого мерила правильности. Раньше приезжал на стройку на надзор, а там работяги такие тертые. Я себе встал с теплой кровати, поел, попил и поехал смотреть за кем-то. А они сидят там в тесноте, в холоде, с минимальными бытовыми условиями, пашут руками с утра до ночи - и тут еще архитектор умничает, инструкции показывает. Видели мы те инструкции. Вот и начинается - да кто ты такой, да мы практики... Ну-ну. Прошел год, прошло три, и все одни и те же грабли. Заказчики меняются, подрядчики меняются как в калейдоскопе, качества нет, удовольствия нет, дома вроде какие-то получаются. Но так, чтобы как в проекте - нет. Постоянно есть какие-то причины, что мешают танцорам. Так что эволюционным путем я дошел до того, что если нельзя остановить эту кашу, то нужно попробовать ее возглавить

Практически один пример описан здесь (2009-2011), новые примеры в открытом доступе не выкладываю.

Почему-то проектировать "по-европейски" большинство подразумевает, как чрезмерные и бесконтрольные траты на хотелки, яркие обертки и бумажки. Но неужели Вы не читали тему про человека, который потратил не менее 100 000 у.е. и остановился на недостроенной коробке, предлагая ее кому-то купить? Размер коробки более 350 м2. Готовность менее 30%. Так разве проблема в недостатке средств? А тема про коробку 180 м2 за 600 000 грн, также недостроенную, где скандалят Заказчик и Подрядчик? Тоже, скажете проблема в том, что средняя зарплата в Украине 3000 грн, а в Европе в 5 раз больше? Тут не в деньгах и суммах вопрос, а в правильном использовании возможностей. Добавлено через 5 минут Так кто ж спорит. После Второй мировой войны были проблемы и у Германии. Но Европа застроена добротными домами от дедов-прадедов, и там понимают цену правилам и качеству. Не прыгают в угоду внешним вывескам а живут по принципу лучше меньше, да лучше.

Если бы, Ольга, было так, как Вы думаете, и архитектор был лишь подрядчиком проектной документации, то какой бы результат мы бы видели? Вы все еще воспринмаете архитектора как продавца проекта, возможно, потому что Вы находитесь в сфере продаж? Приведу пример - продавец изначально где-то приобретает товар крупной партией, или договаривается о дистрибюторских условиях с производителем. Дальше его задача продать товар конечному потребителю так, чтобы он остался доволен. Чтобы продать проект дома, надо быть не только хорошим продавцом, но и экспертом в проектировании и строительстве. В чем проблема фирм, где продают проекты? В первую очередь в отсутсвии экспертной оценки продаваемого товара. Вы приходите в турфирму - Вам же интересно знать отзывы и реальный опыт пребывания в стране, куда Вы едете от очевидца. Вы же не хотите заплатить агенту просто за перепродажу тура? Тоесть Вам еще нужна полезная информация, базирующаяся на личном опыте или статистике реальных отзывов очевидцев, чтобы не испортить себе отдых неожиданностью. А как это происходит при продаже проекта? Приходит клиент, и начинает перебирать дома. Хочу такой, нет, не такой, вот такой. Но перебирает он не путешествуя из одного рельного дома в другой, где можно проинспектировать все закоулки и проанализировать все параметры, а руководствуясь красивой картинкой и чашкой кофе. Какой процент в этом случае попадания в точку и удовлетворения от результата - построенного дома? Производится ли статистический мониторинг строительства со стороны продавца, анализируется ли организация работ, сметная стоимость, определенный уровень качества строительства? В большинстве случаев этого нет. В первую очередь из-за того, что покупатели этого не требуют. Им не нужна аналитика и наличие критериев, не нужно качество продукта, нужна только эмоция от картинки и стартовая цена. Причем эмоция может быть сильной, а цена низкой. К чему приводит такой подход? Как правило, не подкрепленная расчетами эмоция имеет все шансы быть недоведенной до результата. Это как с девушкой, познакомиться, поухаживать, цветы подарить, а потом взять и сделать ей неприятное. Так вот, если архитектор воспринимается исключительно как продавец или подрядчик на одну ночь, пардон, на один проект, то естественно, воспитывать детей ему никто не вменяет и не требует. Но я к своим проектам отношусь как к детям. Спроектировал и выращиваешь. Смотришь, чтобы у них было все, как задумано, правильно, не даешь их испортить, не отпускаешь сиротами по миру. Вот Вы хотите красивый дом, ведь правда? А представьте себе - какой-то архитектор, где-то там что-то себе нарисовал. Например фасад. Допустим даже, архитектор очень долго учился делать гармоничные фасады, и чувствует то, что другие просто не видят. И тут его работа, его мысли и расчеты попадают в руки людям, единственный мотив которых не в гармонизации среды, а в заработке денег. Им надо поштукатурить фасад, штукатуркой, цвет которой выберет жена Заказчика или Заказчица. Потому что так проще, меньше проблем и гарантированее расчет. Кому в этом случае дело до деталей и нюансов? Тем более, что фасадчики не делают цоколь, это делают плиточники и скорее всего, готовый результат фасадчики не увидят, разные фактуры на фасаде не используют, а получится очередная плохо и непрофессионально сделанная коробка, каких много. Только потому, что небыло комплексной работы. А потом все будут ездить куда-то в Европу и говорить - какие красивые дома!!! Хочу здесь жить!! А что мешало построить хотя-бы мини-европу у себя во дворе? Тем более денег хватало. А что архитектору? У него нет обратной связи с фасадчиками, он не может откорректировать свою работу под реалии технологий, не видит связи между проектированием и строительством. Но он, как фасадчики красят дом, красит проект в тот цвет, и в той форме, которую требует заказчик, нисколько не используя свои профессиональные навыки, а лишь механически нажимая на кнопки. Ольга, понятно ли я написал, почему красивый дом, который спроектировал архитектор, должен строится в комплексе и под контролем? Ведь Вам важно, чтобы картинка совпадала с действительностью, но сами Вы проект делать не беретесь. Какой из домов на картинке Вам нравится больше и почему? Добавлено через 24 минуты Ольга, ну что Вы, право Я Вам предложил собрать исходные данные, чтобы понимать с чем Вы идете и чего Вы хотите. Но Вы мне не предоставляете исходные данные, а требуете под чем-то подписываться. Это как поставить подпись на чистом листе бумаги и отдать его Вам, чтобы Вы сами писали по ходу работы, то, под чем эта подпись стоит.