Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

архітектор

Модераторы
 Профіль  Активність

  • Публікації

    5 723

  • Зареєстрований

  • Відвідування

  • Днів у лідерах

    14

 Тип публікації 

Усі публікації користувача архітектор

  1. архітектор
    Отвечу может не в тему, просто сегодня допекли "архитекторы" из одной районной архитектуры. Эти господа согласователи громогласно заявляют, что каждый проект у них проходит градостроительный совет. При этом замечания их касались масштаба чертежей, видите ли 1:75 им не подходит, переделывай все в масштабе 1:100 или 1:50. Видать по всему "старой закалки" - в худшем ее понимании, спецы сидят. Думают заморочат и покажут суть значение слова "ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ СОВЕТ", но чертежи-то не на кульмане сейчас делают, масштаб задается любой, какой надо при печати. Посему не знаю, что Вам посоветовать, может Ваш техпаспорт не том масштабе, или возникнет острая необходимость вынести его на этот самый "градостроительный"? и тогда - держитесь. Хотел бы только этим районным архитектурам пожелать, чтобы у них утверждались к строительству исключительно высококачественные проекты, чтобы дома строились в строгом соответсвии с утвержденной документацией. Тогда будет как в Европе. Но по тому, что утверждают к строительству, этого совсем не скажешь.
  2. архітектор
    вот такая высота стен в мансарде получилась - как по мне - вполне удобная и экономная (в отличии от полного этажа)
  3. архітектор
    А это уже наш дом
  4. архітектор
    Тут надпись "архитектор Олег Гречух" не совсем корректна, так как я только фотографировал эти объекты, но вид натуральной черепицы повлиял на выбор материала
  5. архітектор
    По надежности - плохо изготовленные и уложенные сборные плиты, или плохой монолит может быть хуже хорошо уложенной теривы. И вот почему - териву придумали не "народные умельцы", и не вчера. В старых советских и переводных немецких учебниках это называетя "часторебристое перекрытие". Эта технология применяется с газобетонными, керамическими пустотными блоками (типа поротерм), с керамзитобетонными блоками. Естественно, цена перекрытия складывается не только из цены материала. Это и арматура для армирования армопояса и дополнительных ребер, и бетон для пояса и заливки между балками, стяжки по верху блоков, сетка для армирования стяжки, аренда подпорок. Думаю, это не дешевле, чем плиты перекрытия. Но у теривы есть ряд преимуществ - маневренность, возможность монтажа в сложных условиях, где нет места, чтобы развернуться краном и панелевозом; теривой можно перекрыть сложные, многоугольные в плане перекрытия, не надо отбивать углы, как в случае с панелями. Однозначно терива дешевле монолита.
  6. архітектор
    не нравится маленький кабинет, площадью, почти как санузел, не нравится расположение кабинета между гостинной и кухней, отсутствие тамбура при входе. не правильно называть котельную - кладовой. Понятно, что Вы там будете держать все, что можно, но по нормам - это обособленное помещение, с требованиями по вентиляции, дымоудалению из котла и т.д.
  7. архітектор
    Уважаю настойчивых людей, я не отвечал ранее, так как у Вас сложный вопрос. Откровенно гороворя, мне не нравиться этот проект по своим пропорциям (сильно выпирающий большой круглый эркер*), "покоцанная" крыша (много обрезов). Но если Вам нравиться - стройте, на вкус и пропорции товарища нет По-этому не могу советовать по переносу каких-то частей дома, не представляю, что получится в результате... Архитектура фасадов точно не улучшится, да и сейчас на мой взгляд, она не достаточно свежа для нашего времени. А дом-то будет стоять не один год. Думаю, ответил честно, если просили. *Эркер - это выступающая часть здания граненной или цилиндрической формы, похожая на остекленную лоджию. У нас (имеется ввиду Восточная Европа, страны СНГ), чаще всего эркеры делают в общих комнатах, гостинных, считается, что из этого выступа открывается панорамный вид, попадает в дом много света, удобно располагать обеденный стол, цветы, ит.п.
  8. архітектор
    Я обращаюсь к тем, кто думает, что архитектор, это тот, кто рисует планы, фасадики и т.п. и можно с успехом это делать самому. Это не совсем так, так как есть много составляющих, из которых состоит дом. Это не проектирование коробки, а комплексноек решение узлов, примыканий разных стройконструкций. Вот, например, этот типовой узел. А таких узлов в качественном доме очень много. Не все прорисовываются с такой степенью наглядности, но большинство из узлов надо четко представлять в объеме в чистовой отделке. Чтобы потом не торчало, не выпирало и т.д.
  9. архітектор
    Вам, для начала, надо четко определится с "пятном" застройки. Потому как есть такая тема - что если Вы новопостроенным домом без согласования с контролирующими инстанциями (пожарники, архитектура, СЭС) ухудшаете исоляцию, или создаете пожарную опасность соседям, строитесь под линией электропередач, за "красной линией" либо что-то еще - Вам могут не признать право собственности и обязать устранить нарушения за свой счет (перенести дом, убрать его часть). Да и вообще, перестраивать старое дороже, чем строить новое. Поверьте. Это потом и усиление фундамента, и разные типы стен, промерзание, и т.д. На картинке - термофотография домов с теплыми стенами и холодными. Синим показана низкая температура (дом не отдает тепло), желтым, красным -высокая температура (дом отдает тепло в атмосферу). Заложив изначально плохую теплоизоляцию стен, или сделав их из разных по теплопроводности материалов, сочетая струю стену с новопостроенной - получатся разные "цветовые" эффекты. Тоесть отдача тепла будет разная, что скажется на долговечности конструкций, расходах на отопление.
  10. архітектор
    Ольга, вчера до 2-х ночи перебирал свои фотки, искал крепления ставен покрупнее, Не против, если я тут фотовыставку сделаю? Через 3-и недели может что-то еще интересное появится, обязательно выложу. А пока вот это: продолжение - в моем альбоме здесь ставни
  11. архітектор
    Дверь наружу делают в росийских проектах. Наверно это для того, чтобы заносить дрова или уголь для твердотопливного котла. В украинских нормах на котельную наличие двери не обязательно. Нужны следующие параметры: обособленное помещение, площадь пола исходя из мощности котла (есть таблица в ДБН), высота потолка - минимум 2,5 м, наличие окна из расчета 0,03м2 на один м3 объема котельной. Окно для естественного освещения и для вылетания при возможном взрыве оборудования или газовой смеси. Обязательно наличие вытяжки и притока воздуха из расчета троекратного воздухооборота в час. Тоесть, если котельная имеет 12 м3 объема, то в час должно войти 36 м3 воздуха через вентрешетку в двери, в стене и т.п. и выйти через вентиляционное отверстие в дымоход на крышу. Это для поддержания горения в котле. Для самого котла нужно иметь дымовой канал на крышу, или, если котел конденсационный - в наружную стену, для отведения продуктов сгорания.
  12. архітектор
    Ольга, мы тоже планируем ставить ставни на боковые и фасадные окна. Думаем над системой сдвижных, у них будут металлические направляющие (чтоб колесики ездили), скрытые под деревянными горизонтальными коробами. Эти полосы на фасаде добавят интересные детали, дом будет смотреться масштабнее по отношению к человеку. Фото ниже - мой отчет о увиденных ставнях в Европе. Это классические ставни. Во франции есть много створчатые, складывающиеся гармошкой в оконный откос. Описанный раньше тип со сдвижными ставнями более современный, я видел подобное в Хорватии, но фото не сделал.
  13. архітектор
    Ольга, а не думали над сдвижными ставнями? Сверху и снизу полозья, как у шкафа-купе, подвески с роликами продаются отдельно в "Эпицентре"
  14. архітектор
    трудно сказать, если по материалу (черепица со всеми аксесуарами) - то 270 грн/м2, плюс работа по стропильной системе и укладке - 160 грн/м2, плюс утеплитель и дерево - 100 грн/м2. Еще дымоходы, подшивка вагонкой и прочее... Вобщем, вдвое дороже, чем фундамент (материалы и работа), но дешевле, чем стены и перекрытия.
  15. архітектор
    Надо бы вокруг входа портал какой-то предусмотреть, штукатурка на входе - не очень практично, да и детали при входе сделают дом более масштабным и уютным.
  16. архітектор
    Начали возводить внутренние перегородки из газобетона "Н+Н" марки 500, толщиной 100мм. Среди преимуществ: скорость кладки (на клей), тонкие швы, ровные стены, не нуждающиеся в толстой выравнивающей штукатурке.
  17. архітектор
  18. архітектор
    Черепица припала пылью от порезки, но ничего, дождем смоет. На этом фото два дополнительных элемента черепицы: 1. вентиляционная (с таким отогнутым клапаном) 2. вытяжная от фановой трубы канализации
  19. архітектор
  20. архітектор
    Вид крыши сверху. Коньковую еще не положили
  21. архітектор
    Стиль мне очень нравится, за простоту и функциональность. Чтобы дом был действительно, как на картинке, нужно немногое - соблюдение решений адаптированного проекта с учетом местных стройматериалов, использование натуральных материалов в отделке: камень, керамическая черепица, штукатурка, тонированное дерево. Ну и хорошая сборка - решение узлов, примыканий, стыков разных строительных конструкций и деталей отделки + благоустроенный участок. Тогда - это действительно качественное жилье для себя, а не "конфетка" наряженная лепниной для внешнего лоска. Эти "лощенные конфетки" и "торты" уже скоро будут проигрывать на рынке недвижимости простым и функциональным домам с хорошо продуманным проектом. Ваш вопрос о степени адаптации - польские проекты расчитанны на немножко другой менталитет. Там нет сборных панелей перекрытий, а у нас - это самый дешевый способ бетонных перекрытий. Стены тоже немного не дотягивают по теплотехническим характеристиками. Способ черчения, условные обозначения отличаются от принятых в СНГ. Я строю по Архоновскому проекту дом одному заказчику - убелился, что нужны и строители, работавшие в Польше или Чехии, иначе "Запорожец" получается.
  22. архітектор
    ответил в личку
  23. архітектор
    Очень интересно стоит вопрос: хочу уложиться в определенную сумму, но при этом нет проекта, нет сметы. Как эту сумму можно вычислить? Пол кирпича не везде можно, перекрытия не на что опирать, нет вентканалов в доме, нет разводки канализации. Дыры потом будете долбить? Чесно скажу - выглядит очень "подозрительно" с точки зрения опытного строителя , что Вы не понимаете разницу между сборными панелями и блоками и монолитом. Это далеко не одно и то же, ни по трудоемкости, ни по прочности, ни по стоимости. Ну и название блоков ФБС а не ФСБ. (Под опытными строителями имею ввиду не себя, а тех людей, с которыми Вы будете работать, нанимать на стройку, если они поймут, что Вы чайник - а так оно и есть - то в сумму смело "уложитесь") Думаю у строителей такое же отношение будет к этой работе - думать не будем, только делать. Пусть думает хозяин, а потом за свои деньги переделывает. Чтобы контролировать работу специалистов, надо в ней разбираться. Либо работу будут делать не специалисты, а умельцы. А Вы даже не догадаетесь, что получается не дом, а лишь его подобие. С моей точки зрения дешевле можно сделать, если есть проект, есть смета. А так получится ложная экономия. То, что Вы купите подешевле, еще не озачает, что это будет самое оптимальное и потом не придется довкладывать и довкладывать. Заливать можно воду в трюм, а дома надо строить продуманно а не кидаться с шашкой на танк. Нет проекта, нет геологии, нет сметы - значит можно лить куда придется и сколько получится. А например, тот факт, что у Вас перекрыть пол дома можно только монолитом, и для этого надо арендовать опалубку, вязать каркасы, заливать бетононасосом - что значительно дороже плит.
  24. архітектор
    Это надо проект другой делать. Смотрите, если есть цоколь, то в него должна быть лестница с первого этажа, наверно в том же месте, где и на второй этаж. Вообще - лестница - один из самых главных элементов дома. Насколько она будет продуманной, настолько удачной будет планировка дома. Это не означает, что надо сесть и думать-думать-думать. Надо просто что-то менять, искать аналоги. Вообще дом не сложный в строительстве, есть на что опирать перекрытия и крышу. Но не представляю, что получится на фасаде, по-моему сильно торчит вперед эркер гостинной, его пропорции на фасаде будут не самыми удачными. Вобщем, надо дом рассматривать в комплексе - планы, фасады, разрез, а не отдельно по планам. Желаю успехов в продолжении создания своего дома.
  25. архітектор
    Критиковать немецких коллег - дело неблагородное и неблагодарное. Приходилось ли Вам бывать в немецких домах, или гостиницах? К чести немцев - там все продуманно до мелочей. Глядя на этот проект думаю, что эти шкафчики, мебель можно купить со скидкой в ближайшем "Икеа". Думаю и основные стеновые материалы и узлы их стыка продуманны до мелочей. Вот бы ради эксперимента купить этот проект у немцев, перевести, разобраться и построить. Наверно качественный дом получился бы, как "мерседес". Но для этого надо немецкого прораба и немецких рабочих нанять, а то наши что не делают, а все равно "таврия" получается. Из критики только одно - вход на второй этаж, лестницу - находится в не очень удобном месте, надо постоянно ходить через гостинную. Но у меня в доме будет также, по другому не получалось, по этому надо делать красивую лестницу, чтобы она была частью интерьера. Короче говоря - немецкие проекты - хорошие проекты!
×
×
  • Створити...