архітектор
-
Публікації
5 723 -
Зареєстрований
-
Відвідування
-
Днів у лідерах
14
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача архітектор
-
Ваш великий будинок я бачив, проект самі робили? Вже затвердили? Щось я не втямлю, це люди, що проект самі робили, його продати хочуть? Тоді авторське право не порушується, порушується інше - проект не можуть розробляти люди, що не мають відповідної підтвердженої освіти і оформленого у встановленому порядку права на проектування. Чого це Ви запідозрили що хтось через систематичні порушення авторського права надто вратить. Ні-ні, вже гірше, як є - не буде. З цієї теми випливає, що працювати над проектом зі спеціалістом, отримувати його індивідуальні консультації і ро"яснення до початку проектування, під час його та при спорудженні будинку - непотрібно. Забудовник, сам все знає, всі особливості, все врахував. Проект - це така універсальна річ, яку можна купити, нічого не змінивши побудувати ще раз. Бо коли почати змінювати - до кого тоді йти за порадою? До продавця, який будував інакше? Хочете подискутувати про авторське право? Чи може про те, що є спеціалісти справжні, до думок яких варто дослухатися до початку проектування? Чи може про те, що маючи в одному - нормального спеціаліста + легально отриманий проект + необхідну для погодження документацію, це краще, ніж будь-який проект з інтернету чи "з рук", аби дешевше? Кажете не аргумент, що з проектами "з рук" будуть проблеми при погодженні, що ті, хто погоджують настільки зубожіли, що приймуть на розгляд хоч пачку чистого паперу і за гроші напишуть, що все гаразд? Ви хочете жити в нормальній, цивілізованій країні, спілкуватися державною мовою, мати дієве законодавство і при цьому його порушувати? Щось тут не так.... Доречі, в опитуванні вгорі (Ви звинувачуєте, що я неуважно читаю) - немає пункту - "зробив проект сам", є пункт, що поєднує саморобні проекти і куплені у "знайомого". Немає розподілу у відсотках між "зробив сам" і "взяв у знайомого". Можливо - там різні відповіді. Є люди, що будували за чиїмись проектами і невідомо, чим усе закінчилося. Але це - в анонімному опитуванні. А в самій гілці немає жодного прикладу, щоб хтось навів, як він, особисто будував за купленим "з рук" проектом. Чи може я не помітив? Прошу висловитись -
Мое мнение, что это противоречит законодательству об авторском праве. В договорах архитекторы должны об этом упоминать. Если, конечно, проект получен законно, на основании договора. Тоесть, с купленным "с рук" проетом будут проблемы с согласованием. Попросят предоставить документы автора проекта - а у вас их нет. Документы продавца не подойдут. Второй момент в подобных сделках - это неквалифицированность продавца. Например, я бы не стал покупать сложные изделия - типа котлов, электроприборов и проч. у людей, которые не имеют профильного образования, опыта, документов, это подтвержающих. С оборудованием немного проще - всегда можно найти инструкции производителей на официальных сайтах. Продавец только подписывает гарантийный талон. А с проектами такой номер не пройдет. Если люди говорят, что строили по нему, это еще ни о чем не говорит. Так как много могли не заметить сейчас или не понять. А потом к этому еще придется вернуться. Феномен того, что неспециалисты беруться продавать продукт авторского права, причем не своего, и достаточно сложный и многокомпонентный в изготовлении - это последствия общей ситуации в стране, когда дипломы и лицензии покупаются, образование - тоже. Цена специалистов близка к "0" Только качество на выходе - соответсвующее.
-
правильно ли выбрали толщину? для этого нужно знать, какой конструктив у дома, какой фундамент, на что опирается крыша, балки потолка, стропильная система. Очень большие габариты дома, реально получается большепролетное перекрытие. Вроде бы и домик простой, вроде бы и мебель расставлена - но с конструкциями не все просто получается. Нужно дом делать компактнее, если хотите, чтобы он не очень дорогим получился.
- 1 948 відповідей
-
- 1
-
-
- архитектор советует
- проект дома
- (та ще 5)
-
Глубина промерзания по Киеву и области колеблется от 1 м до 1,2 м, в зависимости от геологии, от состава грунтов. Глина это еще ни о чем не говорит. Есть лессовидная глина, есть суглинки разные.
- 1 948 відповідей
-
- 1
-
-
- архитектор советует
- проект дома
- (та ще 5)
-
Там уже не так все организованно и в таблицу сложено, есть отдельно таблицы на дерево, на комплектацию крыши. Попробую как-то все систематизировать.
- 333 відповіді
-
- 1
-
-
- архитектор
- архитектор советует
- (та ще 5)
-
Как именно чувствуется вибрация? Землю трясет? На глубине в 1,5 м тоже трясет?
-
Подождите, я не понял, так вам эти плиты на стены предлагают использовать??!?!?
-
Мне кажется в сравнении со стоимостью плит, (пусть даже они достались даром, но цену - то имеют), стоимость возведения нормального дома с нормальной планировкой, эффективными и энергосберегающими стенами, окнами, отделкой фасада просто несопоставима. Прошли те времена, когда строили не из того, из чего нужно, а из того, что удалось достать по блату. Это было в эпоху, когда энергоносилели были дешевыми и лились из рога изобилия. Сейчас другое время. Думаю, плиты лучше кому-то пристроить (может надо кому, в ветке "как мы строимся"), а дом начинать проектировать с другого конца.
- 1 948 відповідей
-
- 1
-
-
- архитектор советует
- проект дома
- (та ще 5)
-
Ну и как я могу комментировать? Насоветовать Вам рыть глубокий котлован под надежный фундамент, армированный по всем правилам? А если с домом что-то случится? Вопросы ко мне будут? Это слишком сложное дело, чтобы просто так, по двум-трем фразам давать рецепт. Там может быть много других факторов, грунты, например. Да и вообще, такие вопросы не рашаются на форуме в двух словах.
-
То, что участок не возле трассы имелось ввиду, что это глухомань. Тишина, машины редко проезжают. Ночью вообще тихо. А на фундаменте это никак не отражается, это если бы дом над линией метро или возле трамвайных или ж/д путей был, тогда другое дело. Отсутсвие трассы - это небольшая сложность с доставкой стройматериалов, надо долго объяснять, как подъехать.
-
Планировка дело индивидуальное, зависит от многих факторов: формы участка, состава семьи, предпочтений, геологии участка, сторон света, окружающей застройки и т.п. Вообще в этом проекте она нормальная, но в абстрактном понимании.
-
Фундамент залит такой же глубины, ширины и армирования, как и основной фундамент дома, чтобы исключить разность деформаций.
-
Че-то я не представляю, какую нагрузку на вырывание может выдержать костыль, забитый в газобетон марки 400. Подобную штуку я рекомендовал сделать для крепления в стену из поротерма. При принудительном натяжении скрутки из проволоки, анкер, забитый в стену начал крошить сам материал.
-
Точно не вспомню сразу, кажется 46 паллет. В одну фуру влазит 23-24 паллеты. На паллете почти полтора куба, надо смотреть таблицу. Заказывать поллпалеты не выгодно, нужно подбирать так, чтобы было целое число палет и чтобы в машины помещалось. Если брать машинными нормами - доставка бесплатно. У меня расчитанного в проекте как раз хватило, отходов было немного, довозить не пришлось. Считать нужно исходя из проекта. Вычислить площадь стен, отнять проемы, умножить на толщину, поделить на кубы, перевести в паллеты, в кузов машины. Клея нужно почти столько же мешков 25 кг, сколько и кубов бетона. На мешке с клеем есть инструкция, где описан способ приготовления и расход. Цены разные, я брал "Ферозит", кажется по 36 грн/мешок. Цементно-песчаный раствор является грубым нарушением технологии кладки газобетона. По этому сравнение цен раствора и клея будет некорректным. И говорить о экономии на этом нет смысла.
-
90 см - чего-то маловато... Надо хоть глубину промерзания превысить. У нас 1,3 м. А вообще фундамент величина расчетная, зависит от формы и материалов здания, от типа грунта. Плюс еще и паводки бывают. У нас не совсем нет пятки, просто мы делали для себя, сами контроллировали, у нас в траншее сделаны подкопы, расклешение фундамента внизу "трапецией" до 55 см. Но если бы я делал кому-то, то лишней ответсвенности не стал бы брать, ее и так хватает. Есть геология, есть расчет, есть чертеж. Сколько было таких случаев, что говорили - а зачем такой мощный фундамент? Даже случай был с пересчетом и перепроверкой, но в этом плане нам ошибки не нужны, нам нужно спокойствие. Представьте, вдруг эти фундаменты будут строить непонятные бригады, где-то что-то не доложат, или бетон не той марки зальют, или погода будет не летная, а проект сделан впритык. Ну и начнутся разбирательства. Как это без пояса мауерлат ставить? Во что его крепить? В газобетон? Так он не выдержит подобной нагрузки. В монолитный пояс залиты шпильки с большими шайбами и гайками, чтобы не вырвало мауерлатом. У меня ж консоли какие есть!
-
Ездить можно.
-
Длого выбирали черепицу, ясно было, что будет металлочерепица. Выбор был между производителями и технологиями. Когда посчитали "Метробонд" (это такая с посыпкой), получилось выше запланированного бюджета. Потом остановились на "ТПК", "Руукки" дали большую цену. Но как раз на то время был на выставке и увидел стенд "Альбатроса" с системой "зет-лок". Заинтересовался, изучил. Вот это фото стенда, в местах креплений сделаны демонстрационные вырезы, чтобы показать принцип крепления стартового листа и рядового. Отличительная черта - отсутствие видимых крепежей (шляпок саморезов) на поверхности. А это уже купленная черепица "зет - лок", металл Липецкий, высота волны больше, чем у обычной черепицы. Издалека даже на керамику смахивает. В полном комплекте получилось дешевле, чем у всех других. Для объективного сравнения я направлял в фирмы на просчет чертежи и аксонометрию по этой крыше с точными размерами, чтобы получить цену не только за 1м2 рядовой, а на весь комплекс, с подкровельной мембраной, ендовами, коньками, планками примыкания, креплениями, торцевыми планками, гладкими листами. На заднем плане все это добро разложено.
-
продолжу свое повествование: вот схема устройства эффективной стропильной системы, правда стены из Поротерма. В нашем случае стены газобетонные и технология почти соблюдена, учитывая полевые условия, и тот факт, что время было осеннее, ноябрь, дождь мог нагрянуть в любую минуту, а то и мокрый снег, что совсем не хорошо для утеплителя. По-этому ему делали "корыто" 170+50=220 мм глубиной, и укладывати сверху, из рулонов по 100 и 50 мм толщиной, набирая необходимые 200 мм, сверху все это укрывалось гадробарьером и прибивалось контррейками. Кладка дамоходов и вентканалов ведется параллельно со сборкой стропил и утеплением кровли мансарды.
-
Не согласен!!!!!!!!! Из опыта проектирования и строительства из Поротерма с устранением мостиков холода и выполнения технологии кладки, перемычек и крепежей - нормальный материал, высокотехнологичный. На что голова архитектору дадена? Чтобы моцгом в проекте работать!!!! И строителям тоже пора моцг этот самый включать. А с кирпича любой вокзальный забулдыга сложит кладку и проектом и узлами особо напрягаться не надо. Другие узлы, которые я разработал на сайте "СБК" (ссылка устарела)
-
О стоимости без комментариев говорить нельзя, потому что построить такойже дом, по этому же проекту, из таких же материалов в другом месте за такие же деньги невозможно. Ведь строительством занималась не строительная фирма, которая тоже может по-разному считать смету. В своей же стройке много черновой работы, без которой никак не обойтись делал своими руками. Сейчас если посчитать, сколько бы стоило нанять кого-то на эти объемы, то наверно приятно осознавать, что я смог сэкономить не совсем по-глупому. Там, где нужно привлечь специалистов и профессионалов - я привлекал. Что касается подготовки участка, копания чернозема, спиливания деревьев и корчевания пней - делал сам. Перенос некоторых грузов тоже осуществлялся моими силами и силами семьи, как и много других подсобных робот, включая очень много мелких покупок и доставок. Организацию процессом тоже возложил на себя и жену, хорошо, что нам в этом не надо учится. По-этому моя цена сугубо индивидуальна. Вот так домик выглядит под снегом.
- 2 261 відповідь
-
- 1
-
-
- архитектор
- дом из газобетона
- (та ще 3)
-
Стандартные (условно стандартные), плиты, не подойдут в том месте, где лестница в холле и второй свет. Там должен быть монолитный участок, если перекрытия ж/б. Можно также использовать "Териву" на весь дом с металлическими уголками или швеллером в месте, где лестница.
- 1 948 відповідей
-
- 1
-
-
- архитектор советует
- проект дома
- (та ще 5)
-
Так все же:
-
Клинкер даже украинского производства стоит 4,5 грн за шт. У Вас фасад более 100 м2, это примерно 6000 кирпичин + углы и откосы. Значит + 27 000 грн, а если еще посчитать работу по украдке клинкера не менее, чем по 3,5 грн/шт, то выходит - 17500 шт. Плюс раствор для укладки, анкера для крепления, леса и подмости. Итого - 6500 дол. получается. Но это без учета утеплителя. Цена утеплителя 100 м2 - 4000 грн + монтаж и крепежи. А теперь представте простую вещь - берем минимальную толщину стены из чернового кирпича - 250 мм + 100 мм утеплитель + 120(65) мм клинкер+ мотажные зазоры 40 мм = 450 мм (ширина фундамента). Под стену из поротерма можно было сделать 400 мм, а эти лишние 50 мм умноженные на высоту фундамента 1,5-1,7 м и погонаж дадут еще добавку в стоимости. А изменения в проект? А разработка узлов? А мостики холода? А внешний вид? Все сверху донизу клинкером заложить? И мне уже совсем непонятны позиции той стоимости, которую вам озвучивают и определение качества работы и ее завершенности.
-
Кажется с такими планировками немного проблем с перекрытиями будет. Они могут біть либо по балкам, деревяннім или металлическим. Либо по монолитные.
-
Мне кажется - Вы менеджер по продажам этого сайта и наращиваете посещения. Ваши ответы - это ответы дилетанта от архитектуры и строительства. В автосалонах люди не живут, не спят. Как можно сравнивать жилые и общественные здания? Про алюминиевые системы я сказал правильно, не надо меня поправлять. Какой толщины должен быть пластмассовый или деревянный профиль, чтобы выдержать вес энергосберегающих стеклопакетов, высотой в 6 метров + ветровая нагрузка? Цена этого дома без внутенней отделки - от 300 000 у.е., и ни в какие рамки по сравнению с "дачным домиком" это не влазит. А сделав хоть где-то дешевле - не будет как на картинке, так зачем мифы продавать? Люди проект не для того, чтобы на полку ложить покупают, и не для того, чтобы картинкой всю жизнь любоваться, а реально его строить. Простой тест для Вас - выложите фото построенного дома точь-в-точь как на этой картинке. И смету, подробную. А я посмотрю, вместе посмеемся