архітектор

отжимался на кулачках

Это похожий на наш случай - перед домом, на небольшом участке выстроен гараж с заездом с улицы. Над гаражем - терраса и деревянная пергола для тени от солнца и для того, чтобы зелень могла ее заплести. Вот фото уже озелененного сооружения: Прошу обратить внимание - заборы низкие о ухоженные, очень качественно сделанные, озелененные. Этого варварства в бетонными секциями, как у моей соседки - нет нигде и в принципе. А у этого дома есть похожесть на то, что мы хотели сделать на своей гаражной крыше - посадить цветы, или даже кустарники. Для этого специально сделали на крыше гаража клумбу глубиной 70 см, пока еще не закончили ее доводку. У дома, который на фото более сложная система водоотведения с крыши - скорее всего внутренний водоотвод.

Снял в Чехии - сделали надстройку дома из газобетона, никаких внешних утеплителей, а качество кладки достаточно высокое. Как правило из подобного получается вот такой фасад: Применен навесной вентилируемый фасад. Также есть фасады, обложенные кирпичем. Или просто - оштукатуренные

На нашем фасаде нехватает еще пока вот таких сдвижных ставен. Снято в Праге.

Обрешетку крепили черными саморезами длиной 130-150 мм, сами панели к обрешетке также саморезами привинчивали. Специальные дюбели типа этих не подошли из-за малой длины. Обычные дюбели не подошли из-зз того, что сидели в газобетоне хуже, чем саморезы, и времени на монтаж нужно было больше. Под панели газобетон решили прошпаклевать СТ-24 по фасадной сетке для большей защиты газобетона от перепадов влажности внешнего воздуха. У гаража крыша состоит из керамзитобетонного часторебристого перекрытия "Терива" и цементно-песчаной армированной сляжки с разуклонкой к ливнеприемным трубам (4 шт на боковом фасаде). Поверх этого всего я планирую нанести обмазочную гидроизоляцию "Гипердесмо" по грунтовке от того же производителя. Утеплятся крыша не будет, так как гараж неотапливаемый. Поверх крыши будет сделан металлический каркас, который крепится к бортам вокруг плоской крыши. По каркасу будет уложен террасный настил из термодерева.

Свежак со стройки: сделали отмостку и крільцо со ступенями установили водосточку

А я имел ввиду наружную металлическую лестницу, а не дыру в потолке Ну и так, общее замечание - с того момента, когда начинается "экономия" с привязывания дома под стандартные плиты, суть современной архитектуры пропадает. Скажем так, цена перекрытия дома не настолько значительна в общем объеме затрат на строительство современного дома, чтобы ставить ее во главу угла экономии. В результате, как правило, получается стандартный дом, сильно отличающийся от журнальных картинок.

То, то первое - явно дорогое, предполагает три монолитных перекрытия и еще кучу "мелочей" с большими окнами, батареями под ними и т.п. Второй вариант - еще хуже по рациональности. Помните что стоимость укладки плитки или ламината в двух гардеробах 50-80 грн/м2, без стоимости материалов. По плитку еще надо пол сделать, крышу и стены. А уборка и отопление? Ну и вход в дом без тамбура и через столовую - оригинально, но не практично.

Вид на что? И где лестница на крышу?

Да, клинья между блоками - это не есть хорошо. Получается, что швы уже не получится полностью заделать раствором. А щели - это не хорошо. Клинья то выбить можно, но нужно постараться плотно заделать швы раствором 1:3-1:4.

Хоть вопрос вроде как и не ко мне, но поездив по европам в очередной раз с ужасом смотрю на наши дома - как можно строить такие огромные но абслютно безвкусные и непродуманные "сараи"? "Лепить" на них что угодно? То, что это написано в этой ветке - просто к слову ( в свой адрес прошу не применять). Ведь чего только не встретишь вдоль дороги в тот же Крехаив. Люди просто не хотят жить гармонично, в красивых домах. Или чувство прекрасного по эту сторону "железного занавеса" убито за многие годы? Немного разгебусь с текущими делами и выложу фото на эту тему в ветке "совет архитектора". Кстати, строительный материал для коттеджей в Австрии, Венгрии, Чехии, Франции, Испании в основном "Поротерм" или его аналоги. После него идет газобетон. Не успел сфоткать вдоль дороги в одном селе в Чехии - построены два дома для иллюстрации свойств материала - из "Поротерма" и из газобетона.

Для того, чтобы крыша снилась только в ярких красках и в цветах нужно все разложить по полкам и не смешивать в кучу. Мне, например, непонятно - почему Олег Сницар не изложил письменно здесь на форуме или мне письмом - что не так в крыше? Для меня получается испорченный телефон. Технадзор что-то говорит заказчикам (Вам), но не как профессионалам, а как людям, незаангажированым в расчетах строительных конструкций. Вы что-то передаете мне, я не могу понять в чем дело. А дело то - ответственное и запутанное. Сменились строители, я этой крыши в собраном виде не видел. Нужно, чтобы не получилось так, что у семи нянек дитя без глазу. Если есть проект, то значит его разработчики о чем-то думали. Теперь по-порядку: 1. стропильная система двускатной крыши в Вашем случае сделана так, что имеет две точки опоры - мауэрлаты на противоположных несущих наружных стенах. 2. стропила собираются с затяжками, формируя таким образом стропильные фермы, где вертикальную нагрузку воспринимает горизонтальная затяжка. 3. верхняя коньковая балка не выполяет несущей функции вообще, в принципе. Ее задача - удерживать стропильные фермы в вертикальном положении - тоесть, чтобы они не наклонились влево-вправо, не сложились одна на другую, как карточный домик. 4. если и могли возникнуть сомнения в несущей способности всей конструкции крыши, то только в месте крепления затяжки к стропилам, а стропил - к мауэрлату. Именно эти места называются узлами, и именно в них бывают проколы: дерево пришло неровное, сучок попал в месте стыка, в стык забили короткий гвоздь, не скрепили дополнительно шпилькой, да мало ли что. Ведь вся соль именно в этих креплениях. И тут никакой проект не поможет - надо за этим следить в натуре, на стройке. За каждым узлом. Купил во Франции книгу - строительство дома от А до Z, правда на французском языке, но с картинками. Аудитория сей полезной книги - широкая, а иллюстрации достаточно толковые, чтобы понять как азы конструкций, так и другие важные детали готового для жилья дома. Для илюстрации свох слов по крыше - приведу несколько картинок оттуда (рисунки в книге носят рекомендательный характер и не могут быть использованы буквально): Это схема мансардной крыши именно из стропильных ферм, в тех местах, где будут перегородки вдоль несущих наружных стен, есть дополнительные затяжки. а тут - дополнительная ветровая затяжка прямо по стропильным фермам - служит для того, чтобы фермы не сложились. В Вашем случае эту роль выполняют два фронтона - спереди и сзади дома. а вот это случай другой конструкции крыши - когда стропила устанавливаются отдельно, без затяжек, каждое на три балки (мауэрлаты). В этом случае стропила более "тощие", так всю несущую роль выполняют балки. Но при длине 12 м в Вашем случае этот способ не подходит.

Многие форумчане пишут сообщения в личку, присылают письма на почту, звонят. Для того, чтобы никому небыло обидно или казалось, что его игнорируют - собщаю: с 15-го по 30-е октября 2010-го года я на отдыхе . Пожалуйста, если Вы написали письмо, дождитесь на него ответ в начале ноября.

Многие форумчане пишут сообщения в личку, присылают письма на почту, звонят. Для того, чтобы никому небыло обидно или казалось, что его игнорируют - собщаю: с 15-го по 30-е октября 2010-го года я на отдыхе 8-). Пожалуйста, если Вы написали письмо, дождитесь на него ответ в начале ноября.

самообслуживание для хозяев собак

А зачем такие длинные плиты если есть столько возможностей поставить несущую стену?

Планировки сделаны однобоко, только с оглядки на набор комнат. Нет намека на конструктив (расположение несущих стен), на вентканалы (из кухонь и санузлов), на подключение канализации, воды, отопления. Я не представляю, как в каждую из трех кухонь завести газовую трубу? Где котельная? Как это все будет отапливаться? Если две квартиры будут пустовать? Надо чтобы была возможность регулировать подачу тепла. Вобщем напоминает стихийный "теримитник", где каждый имеет свою ячейку для спанья. А должен быть другой подход - концептуально нужно сделать многоквартирный дом. Сблокировать кухни и санузлы, продумать канализацию, вентиляцию и конструкции. А иначе очень нерационально получается. Еще есть такая штука, как крыша. Ее тоже надо на что-то опирать.

О, да! Я позавчера влез в одну из как одной из собачек нашей соседки! То ли это была какашка Джери, толи Шурика, то ли Аси а может еще 3-4-х других? Не удалось выяснить. Как раз приехали знакомые дом осмотреть и я отошел немного назад по улице - чтобы издали показать дом - и прямо в каку! Предлагаю повесить вот такой знак: не поленюсь - распечатаю по приезду, заламинирую и повешу у себя вдоль забора.

О, есть такое - www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=213695&postcount=1 Остальное в личке.

Я вообще стараюсь придерживаться инструкций и правил, иначе бардак. Вот например инструкций по применению материалов. Сейчас как раз разные сухие смеси покупаю. Тут и совет Ярослава пригодится по всяким Полиминам, Полиремам, Церезитам, Мастерам, Крейзелям и Силтекам. И в интернете приходится копать - цена, качество, правила работы, расход на м2 и т.п. Но в случае с пуском котла тепение лопнуло. Вот сегодняшний результат: фактурная силиконовая штукатурка СТ-75, цвет "колорадо 3", зерно 2 мм. При разном освещении смотрится по-разному.

Закончилась эпопея с пуском котла. Газ мне дался по особому сложно. Сначала вся эта муть с подключениями и псевдопроектами. Для меня это было дико поначалу: в проекте разработано два листа, все остальное ксерокопии какой-то ахинеи. Сделано не так, как в проекте (хотя его делали по их инициативе после монтажа). В целом неряшливое выполнение, сборка а-ля "вітчизняний виробник", когда в только что установленном ящике уже не работает замок, сигнальную ленту в принципе не ложат (в смете пишут). Конечно, ситуация типична для Украины. Недавно был на авт. надзоре. Строители искали газовую трубу, нашли раскопав яму в радиусе 5 м от указанного на столбе места. Без опознаветельных и защитных знаков. Плюс к тому любые дополнительные сведения надо вытаскивать клещами. Лень им видите ли. А с пуском - то вобще цирк. Говорил мне Мурава не торбить "Водную технику" на сервис. Я же все-таки у них котел купил, пусть думаю, возьмут на обслуживание. Подал заявку, через три дня приехал мастер и начал загибать пальцы - "гарантийную книжку читали?" - "нет". "Так вот то-то: фильтр на газ не поставлен, газовый шланг не прикручен, котельная без отделки и дверей." Ладно, думаю. Прав человек. Выписал мне счет за приезд и дал телефон. Грит, сделаете - позвоните, обслужу вне очереди. Через четыре недели я управился - пошпаклевали стены, попросил Мураву поставить фильтр на газ (хоть в выданном мне газовиками проекте его небыло), шланг прикрутить. Установили двери. Похолодало, мерзнут строители, хата остывает, вода в трубах замерзнет. Сами все по котельной доделали чтоб быстрее. Звоню мастеру - "а я там больше не работаю. В общую очередь!" Звоню на сервис. Вопросы " - заземление есть?" "Нет, говорю, оно есть на основное подключение электрики, но пока работает временное, так отделка не закончена." "- плохо". "Стабилизатор?" - "Есть!" . "А плитка на стенах? Учтите, ложный вызов - 100 грн." "Ожидайте, через 3-5 дней вам позвонят" Думаю, нафиг вам моя плитка, отправляйте мастера - я его уболтаю. Но потом пришло озарение - если сейчас так тянут, и при желании могут объявить новую причину, почему пуск невозможен то зачем они мне нужны такие? Выручил Андрей Муравский - связал с форумчанином "Теплотехником". На следующий день котел был запущен и сервисная книжка заполнена. Пошла горячая вода в краны и трубы.

Елена, поскольку я видел этих строителей и их работу, а также ваше к ним отношение то вставлю свои 5 копеек. Не воспринимайте мои слова, как поучения. Просто мое видение. Понятно, что уже ничего не изменится, но все же: - советовал бы больше внимания уделять профессиональным вопросам на стройке и вести общение со строителями только в этом русле. Нужно, чтобы строители понимали, что есть люди, которые разбираются в их работе и их раскладах. Понимают, что сколько стоит и как правильно делается. Не всегда неправы только строители. Они о своем - вы о своем. Проблема взаимопонимания. Я бы сказал тут не только в наглости дело. Цены ведь отностительны. Можно вести диалог с позиции среднего предложения на рынке и качества. С другой стороны есть риск того, что взяв более дешевых строителей не столкнетесь с потерей качества. Тоесть претензии по цене должны подкрепляться еще и анализом выполненных работ. Со своими работаю так - выискиваю цены актуальные на сегодня а также все дополнительные работы, составляю смету в экселе и четко требую ее согласования заранее и выполнения. И все равно находят причины добиваться перепроверок, пересчета электронной сметы, просят о дополнениях. Но тут уже больше профессионально-психологическая игра. Кто кого и как. Главное не заиграться и не потерять большее, чем пару тысяч гривен. Ведь брошенная по среди дороги работа - не самый лучший вариант. И поиски, новые люди - тоже не всегда предсказуемо. Думаю с новыми людьми вы построите отношения более осторожно.

покрасили верх фасада грунтовочной краской под фактурную штукатурку.