архітектор

Выглядит так, будто какой-то типовой проект замучали до того вида, что есть сейчас. По крайней мере я его так читаю. Нет мебели и из-за этого не понятно, как все это будет функционально использоваться. Построить квадратные метры - еще не значит вдохнуть в них жизнь. Веранда достаточно большая, как для тамбура. Также без фасадов рассматривать планировки нелогично.

Это не стиль, это гармонично сделаные интерьеры с использованием того, что сложилось естественным путем. (это я про первую группу фото) Балки на потолке - не пенопластовые и не выдуманные - это конструктив крыши - открытая стропильная система. Все остальное тоже естественное, а не искусственное. Нет наклееной плитки, имитирующей камень (как это делают в кафе/ресторанах для бутафории), нет пришитой вагонки, нет арок, сделаных из гипсокартона на прямоугольном проёме. Нет гипсокартонных ниш, дикого камня наклееного на стену в разнобой. между двумя интерьерами на картинках ниже - две большие разницы:

Месяц назад мне позвонила одна форумчанка, у которой дом неподалеку, с вопросом - не слышал ли я о предстоящем строительстве моста прямо у нас под носом. Вроде как где-то собирались председатели кооперативов и что-то обсуждали. Я про это ничего не слышал, за исключением того, что видел когда-то схемы еще не утвержденного нового Генплана Киева. А бувально на днях один житель Нижних садов также обратился ко мне с подобным вопросом, говорил, что якобы (по слухам) даже кто-то собирался в инициативные группы и ходили под Верховную Раду протестовать. Также, вчера на сессии Киевсовета утвердили Концепцию развития Киева до 2025 года, а в ближайших планах - утверждение нового Генплана Киева. Для тех, кто интересуется даной темой, опишу свои находки в этом направлении. Старался не пользоваться непроверенной информацией, а только официальными источниками. Сайт КМДА с полным текстом Концепции можно скачать или посмотреть здесь: (ссылка устарела) Там много красочной информации, красивых таблиц, но про новый мост - ни слова. Сам Генеральный план Киева еще до недавнего времени был секретной информацией для служебного пользования, без права публикации. Тоесть архитекторы могли его видеть, но не публиковать даже отдельные его фрагменты. Для тех, кто никогда не сталкивался с этим документом - это набор карт и текстовой информации по разным направлениям - транспорт и его развитие, селитебные территории города, промзоны, зеленые насаждения, влияние на город вредных производств, места размещения радиоактивно или химически зараженных территорий, оползнеопасных территорий, глиссады взлета и посадки воздушных судов, места прокладки коллекторов, магистральных инженерных сетей, размещение ТЭЦ, территории под снос и пренос, и много другой информации, по которой можно оценить перспективы и потенциал той или иной территории в Киеве. Один из первых Генпланов Киева во времена УССР был этот документ от 1936 года: (большие круги - это старые аэродромы, когда самолеты разгонялись по кругу) в то время таких районов как Осокорки, Позняки, Троещина, Оболонь - небыло даже в далеких планах. Потом было еще несколько Генпланов Киева, один из последних во времена УССР - Генплан 1986 года: Тут уже есть Троещина, Оболонь, перспективный мост на севере Киева, в районе ст. метро "Героев Днепра" - конец села Троещина. Также запланирова был гигантский район Осокорки-Южные с новым мостом от пересечения Окружной дороги и Обуховского шоссе (где сейчас "Домосфера"). Этот мост через Днепр пересекался с новым Южным проспектом, проложенным как продолжение современного просп. Григоренко и ул. Ревуцкого. Также, еще в 1986 году была намечена трасса Большой Окружной дороги, о которой много начали говорить только в 2007-2008 году. В то время была одна организация, ведающая Генпланом Киева и огромным архивом секретных карт. С 2003 года она называлась Институт Генплана Киева при АО "Киевпроект" Сайт этой организации здесь - genplan.kiev.ua/inst.htm Она разрабатывала Генплан Киева до 2020 года. Но в 2008 году появилась другая конкурирующая организация, которая официально позиционировала себя, как приближенная к Киевсовету, КГГА и Главархитектуре, которая получила заказ на разработку нового Генплана. Естественно, институт, который годами занимался этой работой и владел архивами, был против. Началась неразбериха - кого слушать? К кому "нести" на подпись объекты строительсва в Киеве? После долгих лет тяжб и разборок, победила конкурирующая организация, которая с недавненго времени начала назваться Комунальная организация "Институт Генерального плана Киева" (до того - "Центр градостроительства и архитектуры" (ссылка устарела) ). И теперь она уполномочена представить новый Генплан на утверждение сессией Киевсовета. Против этого документа (с массой профессиональных замечаний) выступил весь коллектив старого "Киевгенлана" - назвав его "Концепція легалізації знищення Києва" genplan.kiev.ua/pres-reliz.htm Тем не менее, сегодня генплан Киева в последней редакции уже можно увидеть в открытом доступе в интернете. (ссылка устарела) В частности и на сайте Управления градостроительства и архитектуры. www.kga.gov.ua/oficijni-dokumenty/generalnyj-plan Я выбрал оттуда несколько схем. Обратил внимание на то, что они достаточно неточные и взимнопротиворечевые. Так вот, на общей схеме генплана мост через дачный массив "Осокорки" есть. Его трасса проходит от пересечения проспекта Науки с Обуховским шоссе, через Галерный залив, через Днепр, и попадает ориентировочно в Садовые улицы с 82-й по 92-ю, район "Белой дачи", улицы с 162-й по 166-ю и далее на восток через территорию оз. Мартышев, т.н. "самозахватов", затрагивает несколько кооперативов и большое количество больших и малых жилых домов и дач. Трасса этого путепровода стремиться к новому микрорайону Осокорки-Южные, который сейчас активно начинает строиться в районе "Эпицентра" на Григоренко. (такой бездушный спальный райончик панельных 25-ти 30-ти этажных домов вокруг мусоросжигателного завода, рядом с очистными сооружениями Бортнич). В Википедии есть упоминание даже о (ссылка устарела) на перспективу до 2030 года. На этой схеме перпективных жилых районов даный мост не показан, но показан туннель под Днепром в том месте, где в 1986 году планировался мост на продолжении теперишней Окружной. А на этой схеме, которая называется "Магистральная уличная сеть" даный мост уже показан, но по "легенде" - это строительство на очень отдаленную перспективу до 2030 года (странно, генплан разработан до 2025-го) на этой схеме уже я попытался покрупнее представить трассу будущего моста через дачный массив: Учитывая долгую историю со строительством Подольско-Воскреского моста через Русановские сады, и историю с упавшим в Днепр краном "Захарий", строившим мост, думаю это очень и очень проблематичная и пока достаточно сказочная затея. Так что лишний раз паниковать не стоит, но руку пульсе держать надо.

Мне задали вопрос, я на него ответил.

Можно подумать, что у меня раздвоение личности?

Я думаю - подход не нравиться, лоскутковый, а не комплексный. Это как сервиз, где все тарелки, чашки, миски, супницы оформлены в одном стиле в противовес разнобойной посуде.

Так разве это задача архитектора - гасить рестерянность? Как это можно в договоре записать? п. 1.1."Собрать до кучи", п.2.1. "Сделать чтобы понравилось" п.3.1. "Отбить желание теряться в изобилии". п. 4.1 "Любить только блондинок, не заглядываться на брюнеток, рыжих и шатенок" Это задача для психолога.

Мне кажется, ТС растерялся как постоянный покупатель маленького гастрономчика на 15 м2 в гипермаркете на 15 000 м2. Столько прилавков, столько всего яркого и интригующего, глаза разбегаются. Все хочется попробовать, примерить - и кирпич, и дерево, и штукатурку, и ковку и еще много-много всего красивого.

Я бы не сказал, что это максимально простой дом. Видно, что чертежи выполнены человеком со специальным образованием. Все достаточно правильно с точки зрения исполнения, вопрос в том - какая задача ставилась? Нужно понимать критерии задания на проектирование с Вашей стороны. Как формулировалась задача исполнителю? Какие были приоритеты? Привязать дом к участку - тогда где участок и его контекст? Какая ориентация относительно дороги, сторон света, видов на окружающий ландшафт и застройку? Зачем веранда? Почему таких размеров? Стык лестницы и двух входов - в гостиную и спальню - много пересечений маршрутов в одной точке. Площади некоторых помещений можно уменьшить, планировку оптимизировать, представить интерьер, мебель. Будут ли эти помещения интересными после меблировки? Будут ли похожими на городскую квартиру? Или будет какое-то новое качество? Новое качество будет достигаться за счет дорогой бытовой техники, отделочных материалов, или рациональным дизайном? Икея дает четыре совета по планировке гостиной - удобство, порядок, свет, звук. (%D1%81%D1%81%D1%8B%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B8%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BB%D0%B0)

Я бы не сказал, что этот дом один из самых необычных в мире. В Праге - да, из построеных - самы необычный. Но это не просто дом, это бренд всемирно известного архитектора Френка Гери (у него еще и не такие постройки есть). Это все рыночная система, демократия и глобализация. Тоесть есть фундаментальное архитектурное образование, которе складывалось десятилетиями, и которое ориентировано на рыночную систему. Есть система прозрачных конкурсов с профессиональным составом жюри, есть механизмы реализации результатов конкурса в жизнь. Также строительная отрасль не настолько коррумпирована, как у нас. Вся эта система хоть и сложная для понимания, но дает возможность строить действительно необычные проекты, не боясь за их надежность, стоимость. Задача архитектора в данной ситуации - исключительно в генерировании идеи и менеджменте проектной организации. Более того, есть несколько сотен архитекторов в мире, которые работают только в своей манере. Где бы они не строили и что бы не проектировали - манера неизменна. Ее они оттачивали десятилетиями. Это похоже на ресторан итальянской кухни - там не готовят борщ. За борщем нужно перейти через дорогу в другое профильное заведение. А у нас архитекторы варят все и из всего. В Украине другая среда. Стоят другие задачи, и другие методы работы.

1. Черновой пол не армировали, его уложили на песчано-щебеночную подготовку, которая пролежала полгода под осадками и утрамбовалась естественным образом. Армирование есть в чистовой стяжке, сеткой. Из-за особенностей грунта - проблем нет. Если бы был не песок, а глина, супеси или суглинки - были бы проблемы. 2. Старый домик мы "капитально отремонтировали", так как он был ветхий. Точно на его фундаменте теперь расположен гараж. С БТИ нужно было как-то решать, но небыло времени на пустопорожнее перекладывание бумаг. 3. У нас внутри теривы проложены некоторые кабеля на две люстры в гостинной, вдоль блоков, но не далее армирующих рёбер, тоесть до 2,5 м от несущей стены.

Это панели из композитного материала. Есть много аналогов и конкурентов. Выпускается в Европе. Это и Треспа, и (ссылка устарела). может иметь сплошной цвет, а может быть с текстурой дерева или металла, или ржавого металла:

Также, на тему цвета - несколько лет назад долго подбирали выкраски на этот комплекс домов в Киеве.

Как пользоваться гаммой Церезит? Брать и пользоваться Поскольку цвета воспринимаются по разному, я беру веер и еду на стройку. Там беру сочетание отделочных материалов, складываю и фотографирую. Потом на компе анализирую. У каждого производителя свои цвета. Если марка качественная, то и через несколько лет можно заказать точно такой же цвет. Колорированием занимается компьютерная программа. По поводу первого домика - там контраст уместный. По крайней мере в контексте Праги это нормальное сочетание. Есть такой всемирно известный испанский архитектор - Рикардо Бофилл. Он спроектировал в Праге такую реконструкцию офисного здания: Еще несколько фото из Праги:

Прежде чем ответить, полез в сумку и достал буклет с описанием и образцами гидро, ветро и паробарьеров фирмы Ютафол. По маркировке либо Н110, либо чуть тоньше. Это трехслойный материал, внутри армирующая сетка, снаружи ламинированная пленкой. Впринципе, это не гидробарьер, где компоненты разные, и где "лицо" там, где надпись. Паробарьер можно переворачивать.

А дымоход внутри не имеет отдельных каналов?

Почему паробарьер прикреплен лицом наоборот? Вату можно было ложить снизу, это дороже, но она суше будет. Также особенное внимание надо уделить стыку крыши со стеной и утеплением за мауерлатом.

Вчера было небольшое торжество Я подсмотрел идею с фруктовыми букетами, которые сейчас вошли в моду - и сделал что-то похожее

На предыдущей странице были фото забора изнутри, выкладываю еще одну, новую.

Еще одна цветовая группа - "Церезит" Земля: (%D1%81%D1%81%D1%8B%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B8%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BB%D0%B0) (%D1%81%D1%81%D1%8B%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B8%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BB%D0%B0) и домики в Праге:

Отчасти эфект утреннего освещения, характерного для декабря - солнце достаточно низко, и почти с юга. Также, когда выбирали краски, то ориентировались на гамму Церезита, которая разбита на отдельные группы цветов. Наша "тема" - "Песок" (%D1%81%D1%81%D1%8B%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B8%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BB%D0%B0) Здесь раскладка, которая немного некрректно отображается на мониторе. (%D1%81%D1%81%D1%8B%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B8%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BB%D0%B0) Также выкладываю несколько фото - на первом земля под домом в Толедо, в Испании: а это цветовая гамма городской застройки в Толедо: и новый автовокзал, вписанный в контекст не архаичной "подделкой" формы, а цветовой гаммой, натуральными материалами и фактурой ржавого железа: а это - музей Софии в Мадриде: и - центр Флоренции в Италии:

Вышел утром, а тут мороз, и солнце низко, сразу взялся за фотоаппарат.

Несколько новых ракурсов забора - примыкание к гаражу:

вопрсы личного характера (цена и возможность работы) - лучше в личку. Теперь по остальным вопросам. Копия проекта хороша для архива. Для строительства на достаточном качественном уровне нужны свои документы, новый рабочий проект, под специфику применяемых стройматериалов. Вообще адаптация копии проекта - это больше фикция, подшаманивание. Конструктивно каркасный дом и дом из каменных материалов, с несущими массивными стенами и железобетонными перекрытиями - принципиально разные вещи по подходу. Ниже приведу несколько фотографий: 1. караксный дом по "правильной" технологии применено не просто свежепиленое дерево (сосна), а брусья, полученные методом сращивания. Сечения достаточно приличные, по конструктиву требующие подпорок, дополнительных балок, что сказывается на планировке. (%D1%81%D1%81%D1%8B%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B8%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BB%D0%B0) 2. дом с наружными стенами из керамических блоков "Поротерм". Тут вместо системы деревянных стоек и балок применяется система монолитных поясов, железобетонных балок, плит - а это другие толщины, другие возможности, недостатки и преимущества. арматурный каркас для шестиметровой балки: 3. Дом с наружными стенами из газобетона: тут свои закономерности - например высота окон и подоконников кратна высоте одного блока (для газобетона - 20 см, для Поротерма - 25 см)

тут еще абрревиатура PM промелькнула, может и ее включить в тему (раздела)? ААххххРМ ?