Uvex

ну да, теоретически так...

хочу посчитать точно самой интересно..разница в 40%, безусловно ощутима..20% - я б не мешкала..

на всем доме разница будет пару процентов. тем более на Вашем небольшом объеме

внутренние стены в любом случае нужно делать из кирпича. так что сравнивайте только внешние стены из газобетона и внешние стены из кирпича.

Пока ГБ побеждает:D.

Это не делает Вам чести :D

Кесонная плита это облегчённый вариант шведской,пойдёт,наверное,для ГБ и каркасника,но лично мне не нравится,фундамент это тот элемент,на котором экономить нельзя,пусть будет мощнее ну и дороже,тем более при кирпиче.

Про дороже....мне искренне не нравится когда говорят про экономию там,где лучше не экономить..экономия сколькИ??10-15 тыс грн??? это цена дивана....подзаработайте немного,на год позже купите модный диван или дорогущую сантехнику,а в надёжность конструктива стоит вложить денег.....иногда искренне удивляешься,читая некоторые темы,как застройщик экономит на фундаменте,на стенах,на крыше,т.е. на капитальных вложениях,типа денег нет,а потом,наверно на сэкономленые,покупает дорогущую сантехнику,обои,керамическую плитку,мебель....которую поменяет через 10 лет,пАтАмуШо надоело,да и ваааще уже не модно...

я бы к капитальным вложениям добавил инженерные системы: электрику, сантехнику... на них тоже нельзя экономить

к важной теме - о проекте.

учитывая все здесь вышенаписанное, ищу проект с простыми формами.

таки в 2 этажа , а не мансард..

с крышей тоже уже как то не в пользу двухскатки.

нравятся внешне подобные коробочки

(ссылка устарела)

тока во втором без балконов и гаражей и внутрення планировка в первом не для меня..

а так вроде-простые формы..или я ошибаюсь?

ну вот и получается домик под 200 кв метров в 60 тыс точно не уложитесь ))

Правильно понимаете,плита выдерживает больше.

Удешевляется путём отливки "шведской" плиты,за счёт рёбер увеличивается мощность и экономится бетон,а также получаете чистовой пол,если постараются строители,то будет нулевой пол,как стяжка по маячкам.

Тут про плиту(ссылку дал Андрей Госпел) crimea-karkas.narod.ru/fyndament.htm

у меня похож на этот..

только толщина плиты - 20 см. и сетка арматурная - двойная. верхняя и нижняя.

а ребра не трапецеевидной формы, а прямоугольной (как мелкозаглубленная лента). и без теплого пола )))

за счет арматуры и засыпки под плитой - дешевле ленты точно не получится.

ага Дударков)

 

та уже все склоняет к кирпичу..муж тока еще пытается выискать фактические недостатки термодома (он у меня за удешевление строительства)

вот ща сяду с форума нарою ему фактиков про термодом

а где в Дударкове?

если Дударков, то о фундаменте подумайте.. я не рискнул ленту. а плита вышла дорогущей..

термодом - вижу 2 недостатка.. пенопласт внутри. и всего 5 см пенопласта снаружи - значит, что стена будет промерзать (точка росы в стене).

Рекомендую установщика дверей. (050) 1854433. Виталий.

Высококвалифицированный интеллигентный человек, чрезвычайно кропотливый и аккуратный. Полный комплект всего необходимого ручного и электроинструмента. Гуманные расценки. В ходе установки красиво вышел из ситуации с огрехами некоторых дверных проемов.

На примере Дмитрия Сникерса и Дмитрия Маликова убедился, что Вы фигни не посоветуете. Дойдет дело до дверей - позвоню Виталию

вообщем участок куплен - назад дороги нет

помимо выбора проекта (что относится к этой теме). остро встает вопрос все таки выбора материала для строительства дома.

ситуация такая: на участке высокие грунтовые воды (около 50 см. весной)

очень не хочеться встрять с неправильными технологиями, фундаментов и т .д.

порекомендуйте оптимальный фундамент и материал...были мысли о газбетоне, но что то как то не уверена я...кирпич-дорого? и тяжело для грунтовых вод таких..в растерянности...

Дударков? Плита... дорого...

кирпич. не тяжело и не дорого )

Чего то не очень понятно. А разве ту плиту нельзя считать стяжкой под пол по лагам?

Но это ведь не чистовая стяжка. черновой пол

толщина массивной доски?

20-22мм....

Всем привет!

Есть черновой пол - фундамент плита на первом этаже и плиты перекрытия на втором.

На первом этаже есть ограничения по высоте потолков.

Прочитал, что якобы можно укладывать массивную доску на лаги, тем самым пренебрегая стяжкой.

"Укладка массивной доски по лагам — это сухой и быстрый процесс, который эффективно использовать при настилке пола в новом помещении. Еще одно преимущество способа укладки по лагам: он позволяет выйти на нужную высоту пола (с помощью регулировки высоты лаг).

Способ укладки на лаги предпочтительнее, когда стяжки нет или она плохо выровнена. "

Насколько применима данная технология?

Не делая стяжку, я смогу выиграть сантиметров 5 высоты потолка...

Ваши "за" и "против"?

Спасибо!

фух..а то и эстетики хоть какой то хочется..

ну 3 гривни - это я образно сказал.. но эркер - не тот элемент, который существенно удорожает.

поставите 3 узких окна.

сверху сделаете балкончик (панели купите чуть дольше). или же замкнете его в стене - и сделаете козырек из кровли.

а насчет спален в 10 метров.. лучше сделать меньше спален, но просторнее.

Абсолютно с вами согласен, я за керамическую черепицу, только не часто её люди ставят, так как Ондулина она в 3 раза дороже. Ондулин, по статистике один из самых покупаемых кровельных материалов в стране.

ага. как и Янукович самый выбираемый президент :D

Эркер:

1. Больше расход бетона на перекрытия и кирпича на стены.

2. Как минимум 3 окна вместо 1.

3. Мастера попросят значительно больше, чем реально это стоит, так как эркер в их понимании это предмет роскоши, а значит и платить за него надо по повышенному тарифу.

Насколько это будет больше, Вам никто не скажет, так как, если Вы хотите узнать разницу в грн. - нужна схема эркера, если в % от всего строительства - нужна схема эркера и схема дома.

 

Конёк над входом: таже ситуация.

1. На "3 гривни" больше

2. Это да

3. Не попросят. У меня не попросили.

еще раз апну вопросики которые меня оч волнуют: насколько удорожает строительство коробки эркер и конек над входом на двухскатной крыше.

ну или как еще можно бюджетно превратить домик во что то более оригинальное чем 4 стены и сделать его более привлеккательным...

на 3.569%.....

Посмотрите вот этот проект. Может понравится.

шутник.. 189 квадратов. сложная крыша ))

Ачуметь (с). Наверное, вы очень гордитесь тем, что написали.

А еще уже не в первой теме замечаю, что вы НЕНАВИДИТЕ тех заказчиков, кто говорит о деньгах, экономии и прочим пренеприятнейших вещах. Вывод напрашивается сам собой: может, вы форумом ошиблись? Здесь поди, не миллионеры собрались... А те самые, как вы их там обзывали - о, вспомнила - жлобы!

нет, просто человек иронически все это описал. в чем-то - по делу. автор темы назвал не те вещи, на которых нужно экономить, и которые навряд ли принесут экономию

чем дальше развивается эта тема, тем все больше ухожу от мысли с мансардой...но одноэтажный дом - тоже для меня не выход. участок по размеру не туземная плантация - с одноэтажным домом места на прочие прелести загородной жизни не останется(

И так постепенно вырисовывается домик квадратов эдак на 250 :D

Зачем же столько сарказма? Вообще то, человек задал вопрос "строить или покупать " и я со своей точки зрения ответила. И между прочим, строитель он отличный, не раз видели его работу и его мнению мы доверяем. А то что предпочли бы вы - это сугубо ваше мнение. Мы предпочли купить дом,а не строить.

Для того, чтобы оценить строителя, нужно не только видеть картинку (фантик), но и разбираться в этом строительстве ))

Год назад я с мужем загорелась желание строить дом. Купили мы участок, в этом году хотели начать стройку. Но как то не очень хотелось связываться с стройкой и мы решили подискать готовый дом, хотя бы коробку. Внутренние работы мы хотели сделать сами. Поиски мы начали в январе месяце и вот только недавно мы стали счастливыми обладателями прекрасного дома в 12 км от Киева в сторону Борисполя. Мы его осматривали несколько раз и привозили строителя (который сам строит дома и который нам должен был строить дом) и все как один твердили что дом отличный и сделан качественно. Сам хозяйн дома, его строил для себя и в связи в нехваткой денег он вынужден был его продать. Так что собственно я хотела вам сказать. Попробуйте поискать хороший домик, может и вправду что то хорошое подвернеться а если уже нет, то тогда строиться. Удачи в вашем нелегком выборе.

Да... Строитель - он конечно авторитет. Небось с двумя высшими? Строительными?

полноценный второй меньше (по-другому)утепляется?

Именно так.

Утепляется только горизонтально.

1. лучше, конечно. но часто встречала на форуме мнение- мансарда дешевле. я не строила-не настаиваю. только спрашиваю Я понимаю, что чем больше дом, тем дешевле выйдет квадратный метр, но тут речь о глобальной экономии

5. учитывая, что, возможно, мы будем соседями с вами - то лично мне придется делать плиту. просто опять таки видела различные мнения, мол плита не всегда дороже..вот хочу понять правильность подхода

6. нет, утеплять не хочу но со стенами окончательно не определилась

7. Хотелось бы понимать порядки таких КОПЕЕК. Доход у всех разный..Тут я понимаю сами трубы, работа...Опять таки, если поломка какая? Не проще, когда оно все скопом в одном углу течет?

1. При мансарде крыша обычно получается бОльшего размера. Утепление по стропилам сложнее, чем горизонтальное. На утеплителе можно сэкономить, утепляя только потолок второго этажа. Обойтись стекловатой, например.

5. Это я один такой параноик в селе - плиту залил. Ну может еще парочка найдется. А так все дома на ленте - и то в лучшем случае

6. Кирпич - наше все. Не ведитесь на поводу рекламы и общественного мнения, ею созданного

7. Трубы и их прокладка стоят копейки. Здесь не парьтесь - смотрите лучше по удобству расположения помещений для эксплуатации.

когда-то я читала следующее. осенью спиливаются деревца, в пнях проделываются дрелью отверстия, туда заливается селитра или что-то в этом роде, дырки затираются смолой-замазкой и оставляют до весны. за это время яд разойдется по корневой системе. навесне все это поджигают. писали, что нельзя так обрабатывать большие площади, поскольку возможен подземный пожар.

Осень провтыкал уже... Только что спилил деревья. Смотрю на корни и думу гадаю.

1. Лучше строить дом с жилой мансардой, чем большой одноэтажный. Экономия на фундаменте, экономия пространства на участке.

2.Дешевле строить дом с мансардой, чем полноценный второй этаж

3. Желательно выбирать проект с простыми прямыми стенами, без всяких балконов, лоджий и прочих выпуклостей и углублений

4. Выбирать простую крышу, типа коньком. Сложная крыша заметно удорожает строительство

5. Ленточный фундамент дешевле плитного? (тут вопрос, так до конца и не поняла)

6. По материалам стен - отдельная тема. Думаю не тут, я лично пока остановилась на газобетоне

7. Лучше выбирать проект, где все помещения где понадобится канализация, будут располагаться рядом: постирочная рядом с ванной и кухней, ванна на втором этаже НАД ванной/кухней первого. Это удешевит прокладку труб и канализации.

8. Канализацию дешевле делать септик?

9. Дешевле обойтись в доме без камина

10. Проемы окон и дверей делать под стандартные размеры, чтоб можно легко было купить в магазине, а не заказывать эксклюзив

11. Отказаться от полов с подогревом

12. Газбетон лучше и дешевле для внутренней отделки стен. Хочу на штукатурку просто покраску. реально? В газбетоне смущает возможность вбивать гвозди и вешать полочки

 

 

Пока вот что вспомнила...

Буду благодарна за комментарии по теме..

1. Лучше строить двухэтажный, чем мансардный

2. Дешевле строить двухэтажный

3. В чем экономия?

4. Согласен.

5. Нельзя сравнивать их по критерию цены. Какой Вам подходит для грунтовых условий - тот и стройте.

6. Ха-ха-ха. И утеплять, небось, собрались? Тогда еще раз ха-ха-ха.

7. Копейки.

8. Не знаю.

9. И без крыши :D

10. Какие нынче стандартные размеры? В магазине всегда дороже

11. Отказаться.

12. Вкручивайте болты :D

Тема немного перекликается с www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=11064&page=36

Суть в том, что я нахожусь на стадии выбора проекта дома.

Учитывая, что финансы очень ограничены и строительство планируется поэтапное, хочу при выборе проекта учесть по-максимум все подводные камни, которые могут испортить жизнь и сделать строительство дома заметно дороже. Осведомлен-вооружен. Многие уверяют, что не имея определенной суммы денег в кармане (больше части) за строительство браться не стоит, но у меня создалось мнение, что незапланированные траты случаются как раз из за отсутствия осведомленности и неправильно выбранного проекта.

Изучая форум, для себя пока выделила такие пункты, которые вроде как должны помочь сэкономить бюджет на строительство. Пожалуйста, поправьте и дополните меня. Я думаю эта темка поможет тем, кто как и я сейчас выбирает недорогой проект дома и хочет оценить свои финансы и возможности.

 

Постройте сначала дом врагу, потом другу, а затем уже себе.

Не предусмотришь всего.. Даже половины того, что Вас может ожидать.