Milissa

Простите, я не знаю как «по Вам», может вы во дворце живете) Но в 4 м2 размещение смежного с/у (это с обычной ванной) считается вполне нормальным. Здесь же есть больше пяти, так что думаю и на стиралку места хватит. Наружная холодная стена и влажность от сантехнических приборов – не самое лучшее сочетание (как для прочности стены так и для долговечности оборудования). Конечно, сейчас это вполне решаемо. Но если домик бюджетный (а судя по всему это так), то не проще ли пойти легким путем.

Очень большая площадь ванной комнаты, чтоб поставить там только душ с глубоким поддоном. Или не жалейте и ставьте полноценную ванную, или уменьшайте её и делайте больше холл-коридор, а то он у Вас маленький совсем. Размещение сантехники у внешней стены не верно. Не понятна планировка лестницы на второй этаж. Всего 14 ступеней, разве что ты сделаете высоту первого этажа 2,5 м и размер подступенка ступени 200 мм. Лестничная площадка между маршами тоже неоправданно велика (если ещё учесть, что это такой маленький домик, то просто парадная лестница получается). Тем более этой площадки там вообще может и не быть. Допустимо 18 ступеней в одном марше. Отсутствие на втором этаже с/у тоже доставляет неудобство, но если домик маленький и Вас это устраивает… Ещё бы конечно сделала выход с кухни в гостиную и попыталась как-то организовать пространство для небольшой столовой, но тут каждому свое. Так же непонятно с отоплением. Котельная я так понимаю, не предвидится. И ещё совет найти место хоть для небольшой кладовой.

Отписала Вам в личку. Но приблизительно тоже что и предыдущий оратор))

Советую не заказывать проект у этого архитектора. По поводу планировки. Это уже обсуждать нужно. Я не могу советовать не зная всех ваших пожеланий и требований к будущему дому.

Хорошо, можно по пунктам: 1 этаж 1. Заходя через тамбур, Вы попадаете в непонятное помещение, которое холлом назвать трудно. Но в тоже время и на коридор мало похоже. 2. Непонятная планировка кухни-студии. Одно окно и для кухни и для студии. Маловато будет. 3. Вход в кабинет через кухню – тоже интересное решение. 4. Что это за тех.помещение, вход в которое с лестничной клетки, прямо со ступенек? 5. Раздельные санузел первом этаже – бессмысленная трата полезной площади дома. 2 этаж 1. Длинный темный коридор (про него уже говорили) 2. Непонятная и неудобная планировка и спальных и санузлов. Подвал – это просто бункер Вот краткий список. С ориентацие дома по сторонам света тоже непонятно.

Проект делал точно не архитектор. У меня вообще вызывает сомнения имеет ли этот человек хоть какое-то представление о проектировании. Про функциональность, удобство и композицию всего дома вообще молчу.

и ему предложили построить ангар

Думаю размещать в такой маленькой кухне ещё и котел не очень хорошо. Проще говоря не будет где развернутся. Предлагаю в моем варианте переделать «котельную» частично под кладовую, а часть отдать под нишу для котла.

Да, когда гостиная выходит окнами на юг это хорошо. В моем варианте больше на северо-восток получилось. Зато одна из спален (детская) будет теплой и светлой. Согласна, надо ещё поработать . Это предложила как вариант. П.С.: Тоже подумала что кладовая, это котельная.

У Вас обе спальных комнаты ориентированы на севере. Одна частично, другая полностью. Попробовала исправить это. Вот что получилось. П.С.: 1. Красные участки можно убрать 2. Сделать дополнительный отдельный выход из котельной (закрыв проем из тамбура). 3. Увеличить глубину тамбура до 1,5 м (хотя по ДБН разрешается минимум 1,2 м).

Второй вариант проекта лучше первого. Неудобство только может возникнуть в том, что кухня и столовая (как понимаю) или гостиная находятся по разные стороны от холла. Хотя с другой стороны у Вас кухня рядом с с/у, это плюс. В тоже время их общего вентканала не видно на фасаде (или у Вас будет теплый чердак?). Там только выведено с противоположной стороны (я так понимаю для будущего камина).

Я с Вами давно не спорю, о чем было написано выше. Если я отвечаю на замечание другого форумчанина, не стоит принимать всё на свой счет. И Вам, так гордящейся своим 20 летним дизайнерским стажем (что должно означать Ваше умение работать с людьми), переходить на личностные упреки (относительно моего возраста и соответственно не компетенции – я так понимаю) не стоило. Да, я недавно закончила институт и не скрываю этого (это только значит, что я имею профильное образование и хорошо разбираюсь в том, что говорю – я уже больше трех лет работаю архитектором). И только после моих замечание Вы поправили планировку, и сделала нормальную высоту этажа. Я уступаю Вам в этом споре, Вы действительно хотели помочь человеку и это хорошо и похвально.

А Вы не думаете, что хозяин дома хочет дожить до счастливой старости в этом доме и потом ставить «полную ступню на проступь»? Или он должен съехать от туда как только не сможет держать пятку на весу? Если автор темы сам предложил сделать пристроенный тамбур, зачем "выкручиваться" и высасывать из пальца, тем самым стесняя жильцов дома. Проще убрать тамбур и сделать полноценную лестницу.

Спор не имеет смысла. Каждый поступает как считаем нужным. В данному случае решать автору темы, какой дом строить и по каким ступеням ходить. И даже против включения фантазии ничего не имею. Включайте на здоровье.

Да, думаю умею). Минимальная ширина проступи 300 мм, высота подступенка 150 мм (для жилых домов). И даже при всех изощрениях у Вас получилась конечная отметка +3.006 (округлим до +3.000 - просто нормальный инженер покрутит у виска, увидев Вашу цифру). Убрав ещё и толщину пирожка перекрытия 300 мм, получим высоту этажа в чистоте 2,700 (хотя по нормам предлагается минимум 2,800). Теперь уже хозяину будущего дома нужно думать подходит или нет. Но не сделать высоту этажа минимум 3 метра, отстраивая себе, любимому, дом считаю преступлением. П.С.: и не нужно так волноваться, уважаемая zara1

Категорически конечно не запрещено.) Просто считается нежелательным. Но Вы говорите, что она гостевая (значит постоянного проживания в ней не предусматривается). Это был просто совет. Помню по курсу с "проектирования жилых зданий", что размещение спальных комнат постоянного проживания с северной ориентацией есть нежелательным (детских тем более - грозит постоянным простудами и т. д.) П.С.: Немного непонятна была общая ориентация дома, на плане просто не указано.

Zara 1, Вы написали, что поставили лестницу ориентировочно и места достаточно. Но если нарисовать лестницу по нормам она займет весь Ваш тамбур и часть котельной. Просто не вижу смысла делать варианты планировки, которые на практике просто не осуществимы.

Есть)..Но увас на плане почти не видно размеров..очень тяжело что-то советовать По поводу размещения входа и терассы на юг. А размещение жилых комнат на северной стороне Вас не смущает?) Мало того, что стены будут холодные, но и отсутсвие регулярного солнца в помещении очень нехоршо.

Совет автору темы. Вам нужно определится не только в првильном размещении комнат по сторонам света, но так же решить что для Вас лучше: разместить с/у рядом с кухней или со спальнней. Первый вариант хорош тем, что там может быть общий стояк и совмещенный венканал. Второй - Вы сможет отделить ночную зону от дневной (если эта спальня не гостевая и используется хозяевами).

Со всем уважением, но не могу удержатся от критики. 1. То что Вы предложили не забежную лестницу, а обычную это конечно хорошо. Но количество ступенек на Вашем плане (как в первом, так и во второй варианте) значительно сокращено. Высота этажа будет меньше 2х метров. Там необходимо минимум по 10 ступеней в каждом пролете (при высоте этажа в чистоте 2,7 м). 2. Тамбур тоже правильное предложение, но так же не соответствует правильным размерам. 3. На плане добавлен к холлу коридор. Не имеет никакого смысла его делать. Просто съедается дополнительна площадь на этаже. Размещение холла довольно удачное. С него просто нужно сделать входы в кухню-столовую, с/у и гостиную (вход в спальню будет через нее).

Пока не имею приличного портфолио)..потому не беру деньги за работу. Хочу поработать с заказчиками (если такие найдутся) и применить свои знания на практике. Имею архитектурное образование и владею програмами визуализации. Помогу в: планировке квартиры (рабочие чертежи) дизайнерском решении любой комнаты архитектурные и рабочие чертежи частных домов Кто готов сотрудничать, обращайтесь. ;)

Предлагая свою помощь без любых дополнительных гонораров).. Сейчас на работе период ожидания, потому буду рада помочь и развеять себя заодно. Подразумеваю визуализацию и чертежи.. Так же обсуждение концепта.

По поводу камина. Я не увидела что у вас есть печка в кухне.

Присоединяюсь к замечаниям Игоря. От себя хочу добавить что вход на второй этаж Вы делаете через лестницу без тамбура. Пожарники это пропустят, а вот санэпидемстанция потребует разъяснений или пристройку наружного тамбура. Или Вам изначально в проекте придется указывать, что это запасной выход, который редко используется и большую часть времени закрыт (с такими условиями может и разрешат). Советую не привязываться к типовым проектам, а делать план под себя, который полностью подойдет именно для Вас. Р. С. : камин в гостиной делайте у наружной стены.

Ошибки: 1. Тамбур и лестница не могут находится в одном помещении как у Вас на плане. Вам нужно отделить тамбур (минимальная глубина 1,4 м и зазоры от двери 1,25м). 2. Та же проблема и со вторым входом. Вход с тамбура на кухню неприемлем. Советы: 1. Убрать спальню с первого этажа (если это только не гостевая). 2. Сделать большой функциональный холл (в котором и лестницу разместить).