Milissa

Даже глядя на оформление чертежей, слабо верится в архитектурное образование Вашего проектанта.

Про планировочные решения лучше совсем не говорить...

До 1 января 2006 года на территории Украины действовал ДБН 79-92 "Жилые дома для индивидуальных застройщиков Украины ", в котором было указано следующее:

«3.18. Розміщення убиральні та ванної над житловими кімнатами не допускається. Розміщення убиральні та ванної над кухнею допускається лише при влаштуванні гидроізоляції в перекритті.»

В СНиП 2.08.01-89 "Жилые здания", которые так же были действительны в Украине было написано тоже самое.

С введением в действие ДБН В.2.2-15-2005 "Жилые дома Основные положения" указанные выше нормы утратили силу. В данных присутствует только такой пункт:

«2.18 Не допускается размещение уборной и ванной (или душевой) над жилыми комнатами и кухнями.» - который распространяется на квартиры в многоэтажных домах.

Относительно индивидуальной застройки ничего не сказано.

Выводы делать Вам

По поводу в ванную ,через спальню.. Часто делают индивидуальный санузел для одной из спален (попасть в него можно только из неё) и общий для остальных комнат. Но это индивидуально для каждого.

И я не говорила, что размещение с/у над кухней запрещено. Ничего страшного в этом нет.

У Вас хороший проект дома и Вы об этом знаете. Не вижу смысла что-то критиковать

3. а собственно в чем проблема с/у над кухней? вроде как даже по нормам мокрое помещение над мокрым... + стояки все вкучку... аргументируйте пожалуйста, т.к. не понял в чем минус...

Вы можете разместить с/у над кухней. Ничего страшного не случится.

Такое решение не считается "чистым".

Стояк у Вас будет ещё один (с/у, сауна, душ на первом этаже), так что вполне была возможность сделать санузел над санузлом.

По поводу душа возле сауны. На плане он у Вас не показан

Интересный проект. Не совсем понятно решение:

1. Вход в сауну через проходное хозяйственное помещение. Сауну обычно проектируют в комплекте с душевой и небольшой комнатной отдыха (по желанию конечно). Тут же Вам придется выходить в хозяйственное помещение, примыкающее к холодному гаражу.

2. Санузел на втором этаже можно было бы разместить не над кухней

Думаю IesuiT прав - хотите обсуждать софт - в соответствующий раздел, а для того, чтобы он был не таким зарытым и малопосещаемым, давайте ссылки на свои темы с обсуждениями софта...

Какое отношение данный раздел имеет к архитектурным и дизайнерским софтам? Судя по последним темам там скорее обсуждают последние новости и жалуются на плохих провайдеров.

Не понимаю в чем сложность создания отдельного раздела. На форуме часто задают вопросы и просят совет именно о конкретных софтах, но в отдельных темах и совсем не в разделе информатики.

По чему бы не пойти на встречу форумчанам?

Если Вы хотите иметь всего 3 комнаты на втором этаже, то перенесите большую ванную комнату на место спальни в верхнем левом углу. У Вас появится место для увеличения пространства остальных трех.

На первом этажа нет тамбура? Это плохо

Справа смаку, мене особисто б жаба задавила носити дрова по коврах через парадний вхід... А там - нехай ТС сам вирішує...

Там дверь можно сделать с котельной в тамбур и проблема ковров решится

Уважаемый, этот спор не имеет смысла Истина в нем точно не родится))

Оставайтесь при своем, я Вам не запрещаю. Не хочу засорять тему автору бессмысленными перепалками.

Планировка никудышная и не стоит отстаивать её, раз для себя вы не считаете её оптимальной.

Автору лучше не привязываться к ней, а начать с начала.

Спасибо Вам за коментарии, обратите внимание на мой 51 пост.

Как правильно реализовать второй этаж, относительно такой планировки первого???

Не делайте такую планировку, как у Вас в 51 посте.

Нужно подумать ещё, а потом и над вторым этажом.

Может возьмете за основу другой проект, более похожий на то, что Вы хотите?

Не сочту, а говорю то, что если человеку такая планировка будет комфортной для проживания, то почему бы и нет? И чем же хуже стала планировка по вашему?

Тоесть то, что дом нужно привязать к реальному участку чтоб понимать достаточно ли будет одного входа Вы тоже считаете не верным?Интересно получаеться Конечно главнее сторона света

Ответ на загадку по перстановке(ТС тоже спрашивал): телевизор будет напротив дивана, для удобства его просмотра а не с боку(как предлагалось) чтоб у всей семьи шеи позатекали от просмотров. Камин же будет открываться порталом на все общее пространство гостиной и кухни столовой. А то что на наружной стене это не так принципиально.

думаю если б автор темы точно знал какая планировка ему будет комфортней для проживания, он бы не спрашивал совета.

Чем стало хуже - тут всё просто:

- выгороженный тамбур в гостиной, который по сути там не нужен. Так как мы входим в помещение с застеленной веранды.

- отсутствие нормального холла

- гардероб загнанный под лестницу (его по сути там быть не может)

- на старом плане присутствовало помещение, похожее на котельную (на новом его не наблюдается)

- камин был привязан к барбекю и удобно размещен относительно гостиной)

потерялась вся логика в размещении помещений на плане.

И да. Конечно важнее размещения дома на участке относительно сторон света). От этого отталкиваются в дальнейшей планировке всего дома (это касается инсоляции помещений) и входа соответственно.

Да, очень тяжело поспорить с Вами в том, что сложнее переставить диван, чтоб удобней было смотреть телевизор, чем переместить камин к наружной стене)). Даже не буду считать это аргументом с Вашей стороны, уж простите)

Вполне возможно. Я вижу пропал второй вход/выход. Таким образом у вас только парадный вход, здесь не мешалобы посмотреть на привязку дома к участку. На сколько один вход будет удобно?

Еще бы поменял местами камин и телефизор

Не сочтите за грубость...но что Вы говорите?))

Планировка никакая и стала ещё хуже, чем была.

Если и нужно смотреть на участок, то в первую очередь для размещения дома относительно сторон света.

Надобность изменять тут размещение телевизора и камина, тоже остается загадкой

К автору темы

Основные минусы исходных планов дома:

- спальная зона на первом этаже находится при входе (что не есть смертельно, вдруг Вас это устраивает)

- маленькая кухня (подвиньте внешнюю стену с барбекю)

- второй этаж можно решить удачней

Для таких габаритов дома, очень неплохая планировка.

Вы правильно сделали, что разделили санузел на втором этаже (он может размещаться над прихожей - это нежилое помещение).

Выход из хоз.помещения в кухню - вполне может быть, тем более что там есть окно.

Из минусов - это выход из санузла на первом этаже прямо в тамбур (я так понимаю что это прихожая-тамбур). Но вполне решаемо за счет двойной двери.

Не делайте ничего с коридором на втором этаже (по советам друзей Вы изменили его Г-образную форму срезав угол). Это явно не делает планировку лучше.

Не думаю, что при в ходе, в коридоре шириной 1,2 метра будет место для полноценного шкафа под верхнюю одежду.

А размещение спальне в зоне прихожей, никакого отношения к компактности не имеет.

1. темный коридор, вместо холла.

2. Нет ни кладовок, ни гардеробных.

3. Один санузел

4. Спальная (ночная зона) находится сразу при входе.

Если входную дверь завалит снегом, то ее не откроешь, если она открывается наружу:D

По противопожарным нормам наружу

Всё остальное - это уже план начерченный смотреть надо..

1. Поменять местами помещения 7 и 8 (спальню и гостиную) - гостиная ближе к кухне это удобнее, дневная и ночная зоны будут автономнее дуг от друга.

2. Выход на террасу можно сделать только с гостиной. Со спален не имеет большого смысла делать дверь, тем более, если терраса будет открытой.

3. Отсутствие холла - минус. Нет места под гардероб

4. Что подразумевается под тех. помещением? Если котельная, то сделайте выход из нее в тамбур или на улицу сразу. Если кладовая, то меняйте её местами с тамбуром - ближе к кухне и дальше от спальной зоны.

А одного санузла точно будет достаточно?

Входная дверь должна открываться наружу.

Без размеров помещений, ничего конкретного говорить нельзя

Вход в парильную лучше сделать с комнаты отдыха через душевую. Так на много удобней, чем ходить через коридор мимо холодного тамбура (если зимой).

Да и в санузел лучше заходить с этой комнаты, а не идти в тамбур и только от туда в с/у.

А комнату отдыха я бы не разделяла. В чем смысл, если пришли попарится все вместе, а сидеть в разных помещениях. Ну тут каждому свое конечно.

1. Очень узкий тамбур (минимум 1,2 м)

2. Совсем не освещена прихожая

3. Очень большая площадь на втором этажа отдана под коридор, в то время как на четыре спальни всего один санузел и один гардероб

www.archeton.com.ua/proekt-doma_824_obshcheye-opisaniye

Нашла в соседней ветке. Планировка напоминает Вашу, может пригодится.

Не совсем понятно по плану почему у Вас над стено 120 мм (если не меньше) на первом этаже, показана несущая стена на втором. Очень сомнительно, что такое возможно)

Мое предложение поменять местами лестницу и санузел, сделать с обеих сторон лестницы несущие стены и развести вентканалы от кухни и с/у по этим двум стенам.

Понимаю что вариант не лучший, так как будет два вывода вентканалов на крыше, а не один (не знаю планируете Вы чердак или нет и какой он будет теплый или холодный). Но зато с наименьшими изменениями планировки дома.

А зачем Вы делаете эти две ступени с тамбура в холл? Только для того, чтоб попасть в кладовую под лестницей? Как по мне немного сложновато для небольшого домика. И тамбур такой узкий и длинный получился.

А покажете нам второй этаж?)

Олегу:

Кладовку можно попробовать разместить под лестницей.

Да кладовая в гостиной будет очень удобно. А бегать с кухни через гостиную к ней ещё лучше.

Размещать санузлы вдоль наружных стен я Вам не запрещаю, просто сказала что так обычно не проектируют и считают неправильным. Но Вы верно сказали если подойти с умом, то всё сделать можно.

Олег-дом, для варианта с лестницей нужно как минимум знать, какую высоту полотка первого этажа вы планируете.

Про ванную и сантехнику я уже писала.