Надежда

Так -с Рыбалочка для некоторых товарищей с сего дня на Водограе только платная (ссылка на изображение устарела)

Дороги после длительных дождей совершенно сухие: (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) Добавлено через 10 минут Понаблюдала и пообщалась сегодня с рыбаками. Приезжают к нам на Большое озеро из Яблунивки, ловят на манку, перловку и червя. Говорят, что рыба в озере местная, но хозяева озера собираются запустить большую рыбу Интересно, кто это у нас хозяин озера и про какую рыбу идет речь ;) (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела)

Сделала сегодня фотографии в районе 109-126 участков: (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) Добавлено через 21 минуту Осенние виды второго по величине озера (буду называть его Овальное) (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) Добавлено через 4 минуты Солнце спряталось за облака и Большое озеро загрустило. В нижнем левом углу видно, что бобры притянули большое дерево и будут делать плотину (ссылка на изображение устарела) Добавлено через 5 минут А это уже готовые бобровые творения - плотины в бетонных каналах. Строят на совесть, голыми руками не разобрать: (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела)

Сегодня с 13.00 до 15.00 буду на Водограе. Для обсуждения обустройства городка открыла ветку в разделе "Обсуждение земельных участков" www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=2473164#post2473164

Тема создана для общения владельцев участков коттеджного городка "Водограй", который находится в селе Осыково Макаровского района Киевской области. Приглашаем также всех желающих подсказать нам чего интересного, нового и полезного в деле обустройства массива общей площадью 28 га., где 9,0 га. занимают дороги, озера, магазины и общие зоны отдыха, а 19 га. выделено под строительство 106 жилых домов. Многие вопросы уже затронуты в этой ветке www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=102036, но сейчас будет актуально уже более подробно обсудить каждый пункт инфраструктуры городка.

Буду завтра на Водограе с 13.00 до 15.00 Осталось два участка по 450 у.е. за сотку Добавлено через 17 минут Участки №45 и №45а зарезервированы

Напоминаю, завтра в 11.00 собрание кооператива

У нас в Нижнем Водограе на детальном плане нарисовано 106 домиков Наше КТП и кабель рассчитаны на увеличение мощности трансформатора до 400 кВт. На генеральном плане на схеме инженерных коммуникаций видно, что на Водограе под новые КТП выделено еще два клаптика земли. Но брать сейчас ТУ, понимая, что действующее законодательство породило полный коллапс и устроило финансовый грабеж заказчиков строительства новых электросетей - себе дороже. У нас есть возможность подождать лучших времен, а у вас? ;) Добавлено через 3 минуты Хочешь продавать Верхний Водограй ?

А вот тут-то и начинается история, когда "гусь свинье не товарищ" ;). Водограй тот гусь, который успел купить билет на поездку в старое законодательство. Те, кто "зорьку проспал", должны забыть про подрядчиков, есть для них исключительно одноликий царь (владелец энергии) и бог (подрядчик) - Киевоблэнерго. Выбирать можете только проектантов на тендерной основе. По газу не так все "запущено", как по электрике, но плату за присоединение тоже ввели

Тариф как для "населения, объединенного путем создания юридического лица" - 0.3624 коп. А кооператив может быть как садовым, так и по производству рогов и копыт, тариф у них - одинаковый

Для РЭСа наш Водограй есть "население, объединенное путем создания юридического лица". Договор на электроснабжение заключен между обслуживающим кооперативом (кооператив может быть обслуживающим, споживчим, виробничим) и РЭСом. В кооперативе будет внутрикооперативный учет, поэтому никто из владельцев участков за своим ТУ в РЭС не идет\не едет

Помню, я продавала часть своего участка в Музычах. Приехала одна дамочка, осмотрелась и начала рассказывать, насколько все лучше устроено и расположено в Конче Заспе. Для тех, кто резко, на большой скорости приехал из Конче Заспы в Осыково, напоминаю, что в продаже осталось 2 участка по 450 у.е. за сотку. Осыково расположено в 32 км. от Киева, добираться по дороге Р-04 регионального значения Добавлено через 6 минут Очень бы хотелось ехать с шашечками.

Анна, в какие примерно сроки Вы планируете утвердить Детальный план?

В коттеджной канализации самое дорогое - очистные сооружения (ОС). Но нам не обязательно сразу ставить ОС с производительностью очистки на весь массив. Например, у ОС "Биотал": " 15. Существует возможность каскадного подключения установок BIOTAL при необходимости очистки большего количества сточных вод (www.biotal.ua/ru/node/23)." При строящихся 20 домах сначала проектируем канализационную систему на 20-30 домов. По вопросу вкладывания денег. Я написала выше следующее: Партнерство - это не взаимоотношения "Заказчик" - "Исполнитель", когда утром деньги, а вечером стулья, партнеры определяют взаимный интерес в проекте и договариваются о долговременном взаимовыгодном сотрудничестве . Фирма сделала нам предложение о партнерстве, потому что увидела свой интерес в долговременном сотрудничестве, теперь нам нужно определяться. Добавлено через 19 минут Реалии таковы, что Водограй хоть и имеет много преимуществ перед другими массивами типа "просто поле", но в целом мы пока находимся в категории "красивое поле с краевидами и преимуществами (лес, озера, электрика, частично дороги и т.д.). Если на этом этапе мы начнем навязывать потенциальным покупателям фейс-контроль из надцати пунктов по правилам жизни и добрососедства, то можем тех соседей ждать "до морковкиного заговенья" Р.S. До морковкиного заговенья: обычно так говорят о времени, которое непонятно когда наступит да и наступит ли вообще.

Про интернет еще весной разговаривала с Ильей (ник К2), у него фирма по интернету (Музтелеком - от слова "Музычи" ). Если у него на сайте появились в абонентах Мостыще, значит с Осыково проблем не будет

Точно. По канализации есть свой ДБН : ДБН Д.2.2-23-99 Сборник 23. Канализация - наружные сети

Наверное, как в электрике, заранее рассчитывают по коэффициенту одновременного.....нажатия на пуск кнопки унитаза

Электрики доложились, что трансформатор наш подключен, напряжение в сети 230 вольт. Добавлено через 3 минуты У нас есть исходные данные (топосъемка, генплан села), которые позволяют сделать смету на канализацию с очистными сооружениями.

Давай серьезно договоримся с администрацией Севериновки на экскурсию по их городку и пригласим с собой всех водограевцев, желающих посмотреть функционирующий обжитой коттеджный городок. Я была в Севериновке в 2009 году, смотрела обустройство пруда в одном конкретном доме. То есть, ты у нас - зав, админ и касса?

Централизованная канализация успешно работает во многих коттеджных городках. Надо поинтересоваться. Недалеко от Водограя есть Севериновка (severinovka.com.ua/) с централкой, поехали смотреть и интересоваться, кто куда что бросает и как там все работает ???? Нам по Генплану села отвели место на землях сельрады, но за пределами Водограя, для установки очистных сооружений, разве нет смысла этим воспользоваться? Добавлено через 1 минуту Ты же писал заявление на должность кассира, а не админа. Забыл? ;)

К нам на массив на правах партнерства имеет намерения зайти компания, которая комплексно занимается газом, водой и канализацией. Если учесть, что предварительные проекты по воде, канализации, дождевым стокам нам сделали в составе Генерального плана села, (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) а газовый проект был в свое время согласован со всеми инстанциями (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) очень хочется, чтобы новые владельцы участков активно подключились к обсуждению необходимости централизованного водопровода и канализации на Водограе. Скважина на артезианскую воду на Водограе тоже есть ))))

Я уже неоднократно писала, что при оформлении сделки покупатель оплачивает ТОЛЬКО ПОЛОВИНУ СТОИМОСТИ УСЛУГ НОТАРИУСА. Все прочие расходы за счет продавца Добавлено через 4 минуты Комплексный обед в Макарове стоит 30 грн.

Сегодня нотариально оформили договора купли- продажи на участки №31 и №33. С покупателем 33 участка в честь покупки откушали в макаровской кафешке по комплексному обеду Зарезервированы участки №50, №57 и №98.

Что, тоже в доме как и у меня, никто не пьет это спиртное?

Закончили сегодня проверку 2300 метров кабеля, который проходит по селу, утечек и повреждений нет. Соединили сельскую и водограевскую линии термоусаживаемой муфтой Стп10 (класс "В") (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) Добавлено через 6 минут а (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) Еще вот такую оболочку при помощи горелки наденут на соединение: (ссылка на изображение устарела) Следующий этап - опять буду вызывать РЭС для подключения КТП.