Надежда

Пошла именно по этому пути. Получила зарегистрированные декларации на ввод в эксплуатацию на два дома. Причем, исполнители по изготовлению техпаспорта ( из "аккредитованных") были очень строги и придирчивы, вымеряли все четко по инструкции. Добавлено через 4 минуты У меня по моему дому в Музычах есть все документы от 2007-2008 годов (разрешение сельрады, проект, стройпаспорт), кроме Уведомления. Причем, районный архитектор в 2008 году говорила, что никаких уведомлений никуда отправлять не надо, в результате БТИ мне поставило клеймо "самострой" и я буду оформлять дом в эксплуатацию по 95 приказу.

:) Берете у председателя кооператива справку о том, что Вы с такой-то даты являетесь членом кооператива и за Вами закреплен участок №_____, строений на участке нет. Идете в сель\рай\гор раду с этой справкой, паспортом и ИНН (+копии) и пишите заявление на приватизацию земли. Ждете решения о разрешении изготовления проекта землеустройства. Получив на руки такое решение, нанимаете землеустроительную организацию на изготовление проекта. Полученный проект несете в сель\рай\гор раду на утверждение. С утвержденным проектом к кадастровому регистратору - за вытягом. С вытягом и прочими документами (по списку) к государственному регистратору за свидетельством на право собственности. После этого ищите районного\городского архитектора и подаете пакет документов на изготовление стройпаспорта. Получив стройпаспорт и отправив уведомления о начале строительства в три адреса, пополняете ряды корифеев форума )))))

Вам за проект какую конкретно сумму назвали, срок изготовления? Земля в каком районе?

У Вас предварительный проект генплана, утверждали откорректированный генплан согласно заявлений граждан и замечаний арх-буд. рады Киевской области.

Тариф на электроэнергию для ФОП - 1 грн. 24 коп. за 1 кВт\час

Разная. За исключением лицензионной деятельности по продаже электроэнергии.

Это если у ФОПа не будет лишних мощностей, потому что он ни под каким соусом не может "согласовать\передать" еще кому-то лишние мощности, ТП только для собственной предпринимательской деятельности.

Надо выбрать меньшее из общественных зол : - оформить ТП на собственный обслуживающий неприбыльный кооператив и лишние мощности "выделять" (за деньги в конверте) членам кооператива (принимать всех подключающихся в члены кооператива), обслуживать\ремонтировать и следить за нагрузкой мощностей всем членам кооператива; - покупать ТП на баланс территориальной громады ( в лице сельрады) и не иметь возможности выделять мощности и контролировать нагрузку на ТП. Пока эти два пути по действующему законодательству, других нет.

У меня в моем доме тоже нет пароизоляции (в санузлах есть, там она обязательна). Проблема паропроницаемых домов - в низкой влажности воздуха в зимний период.

Соседи ходят не "в те двери". Все документы нужно подавать в Киевоблэнерго, список документов в додатках к Правилам: pravila_priiednannya_2013.doc

Новые правила присоединения к электросетям прописаны согласно требований Евросоюза Если Вы счастливый обладатель Облэнерговской линии в 299 метрах от Вашего участка со свободными мощностями и Вам не надо больше 16 кВт, то государство по новым правилам подписалось без "дополнительной смазки" дать Вам свет Только очень внимательно читайте договор на присоединение, прежде чем подписывать и перечислять все денежки

И еще, за 1.5 года мой дом по расценкам БТИ подорожал с 1млн 600 тыс. грн. до 1 млн. 724 тыс. грн. Скажите пожалуйста, при "таких деньжищах" у какого ГАСКа поднимется мне за здорово живешь декларацию зарегистрировать? ;) Склоняюсь к варианту идти через " задний проход"

На Водограе большая часто дорог ПО-БОГАТОМУ отсыпана щебнем, пара дорог - еще и гранитотсевом. На генплане все отсыпанные дороги показаны светлыми линиями, дороги, которые в 2007 году были подготовлены под отсыпку, но заросли травой - просто нарисованы двумя тонкими линиями: Я себе купила участок №26 без дороги: Значит, дорога там должна появиться одной из самых первой, правильно? Заехала вчера в кооператив "Яснопілля" в Ясногородке, они как раз делают дорогу шириной 4.50 (по факту около 5.00) Толщина щебневой отсыпки у них по проекту - 30 см. Пока насыпали 20 см., но дорога с геотекстилем и при такой толщине уже внушает доверие. Геотекстиль они закупали плотностью 250 г\м.кв. белорусского производства, щебень из Сосновки, техника и исполнители - местные, себестоимость приятно удивила. Ярославу из "Яснопілля" большое спасибо за предоставленную информацию Добавлено через 15 минут Нарезка массива на участки и улицы Водограя делалась в далеком 2005 году, тогда по ДБН допускалась ширина улиц в населенных пунктах 9 метров, что мы и имеем. Вот на этой фотографии эти 9 метров хорошо видно между двумя колышками: Если на тех улицах Водограя, где нет дорог, делать их по 6 метров, думаю, что будет нормально.

Оптимистично Я заказала в БТИ два экземпляра ТП, они близнецы. Что удивило, я за старый ТП плюс еще один экземпляр платила в 2012 году 4400 грн, сейчас за два экземпляра - 800 грн. Не поверила, что где-то в нашей стране хоть что-то подешевело Добавлено через 1 минуту И сейчас будут близнецы, они знают, для чего мы по два каждый раз заказываем ;)

2400 грн. умножаем, допустим, на 10 кВт (максимум 16 кВт), получаем 24 000 грн. (38 400 грн.) . Если у Вас действительно до 300 метров до точки подключения и на линии есть свободные мощности, то ОБЯЗАНЫ. Только сроки нарушают, форумчане жалуются на горячую линию Кабмина, помогает Добавлено через 39 минут Добавлю. Если у Вас новый не электрифицированный массив, то тут вариант только составление проекта и сметы на весь массив. Договор с Облэнерго заключает или сельрада, или любой субъект хозяйственной деятельности. Проблема в том, что оплатить по смете нужно электрификацию всего массива

Участки №72 - 76 примыкают к этому Верхнему озеру: Нашла перелив из Верхнего озера в бетонный канал:

Стою на участке №57, осенний вид с участка :

Если у Вас стандартное подключение (до 300 метров), в Макаровском РЭСе лежит бумажка с утвержденной суммой- 2400 грн. за один кВт. Заплатить ниже этого тарифа не сможете. Если подключение нестандартное, то после получения ТУ нанимаете проектную фирму для составления проекта и сметы, сумму за подключение насчитает Облэнерго согласно сметы. Если нужны контакты проектно-сметной фирмы - обращайтесь, я пользуюсь услугами фирмы из Фастова. Добавлено через 8 минут Все монтажные фирмы из цепочки подключения электричества по новым правилам подключения электроэнергии из списков исполнителей ВЫЧЕРКНУТЫ. Теперь все подключения только напрямую через КИЕВОБЛЭНЕРГО, в Макаровском РЭСе можно поговорить о погоде, об урожае картошки, о покращеннях в стране и взять счета на оплату, если по счастливому стечению обстоятельств ты стал абонентом

У Вас там соседей в границах села добавится, поэтому надо брать, пока не подняли цену. Но частникам запретили "продавать" лишние мощности (((

В свете новых правил присоединения к сетям - очень актуально начинать с перспектив подключения электрики

Сзади участка проходит ЛЭП? На опорном плане хорошо видно: Купить на двоих, потом поделить - будет намного дешевле.

Зайдите в сельраду, у Вас в конце участка какая-то линия нарисована. Нужно убедиться, что на участок не наложена охранная зона. Если дом строить один, то ограничения могут позволить его строить, но если два - нужно обязательно проверить. Участок расположен в существующих границах села, на массив есть детальный план, строительство разрешено.

Аргумент, конечно. Но близость к сельсовету не гарантирует "не проблемности" (мне понятны участки по кадастровым номерам, где сельсовет в Шпитьках, не знаю ).

Проверьте по генеральному плану села Шпитьки, не проблемный выбранный Вами участок?

Участок в Киеве?