Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

Надежда

Пользователи
 Профіль  Активність

  • Публікації

    12 469

  • Зареєстрований

  • Відвідування

  • Днів у лідерах

    20

 Тип публікації 

Усі публікації користувача Надежда

  1. Надежда
    А если по дороге в Осыково в Ясногородке тоже свернуть направо, то попадем на страусиную ферму "Долина страусов" www.ostrich.com.ua/, где можно покататься на .....верблюде: почухать талисмана ЕВРО -2012 Фунтика: купить домой вкусностей: Я познакомилась с директором фермы, поэтому всякие пирожки, блинчики и прочие голубцы мне отпускают в их ресторане и отделе полуфабрикатов со скидкой. Ну, а самих страусов рассмотреть поближе и в их естественной среде обитания можно со стороны садового кооператива "Джерело" :
  2. Надежда
    Для тех, кто живет в городе и только ищет загородный участок, а отдохнуть на природе хочется уже, нашла по дороге в Осыково (поворот в Неграшах на перекрестке направо) село Бузовая, где создан совершенно украинский уголок отдыха и этнографический музей: (ссылка устарела) Мне понравились там некоторые мастер-классы : (ссылка устарела) Особенно мастер - класс "Оберіг для дому", у меня в доме много лет висит вот такой: (ссылка на изображение устарела) но хочу еще сама сделать обериг - подкову. Так вот, там есть отель и сейчас в будние дни действует 50% акция на проживание: Нова супервигідна АКЦІЯ із суттєвою знижкою в етнографічному комплексі «Українське село» - -50% на проживання в готелях у будні дні! Стандартний номер на двох - лише 250 грн. доба, родинний двокімнатний номер на чотирьох - лише 500 грн доба! Акція діє 19-22 травня та 26-29 травня (ссылка на изображение устарела)
  3. Надежда
    Получилось однозначно лучше. Но жаба меня давит за пространство под крышей, руки чешутся добавить угол уклона крыши , сделать мансарду и придумать внизу место под лестницу
  4. Надежда
    Я себе почти такой же в Эпицентре купила.
  5. Надежда
    Моя бригада строит газобетонный дом с кирпичными перегородками. Сфоткаю при первой же поездке в "Поросята", а то в субботу после коллективных шашлыков подзабыла пофотографировать Добавлено через 12 минут Заглянула в домик Боры-б, красота у него там не земная: Говорила-говорила я ему, что на продажу так никто не строит, дорого потому что, но он и дальше туда деньги вкладывает. Форумчане, миленькие, у кого есть знакомые, желающие купить домик Боры-б, отзовитесь, цена у него в зависимости от увеличения капиталовложений не поменялась
  6. Надежда
    Сезон в "Трех поросятах" открылся ранней тревожной весной. Как обычно, сообща позаседали, потылицу почесали, решили продолжать стройки: Чтобы разведать, каким политическим ветром народ дышит, я даже в Белую Церковь вместе с макаровцами на встречу с Порошенко съездила: Ну, и новую\старую власть в Макарове держу на контроле, хожу на всякие собрания\заседания, ибо приглашают : Добавлено через 6 минут У Олежки жена сынишку маленького пельнует, так он дочку научил гвозди в стропила вбивать: Двери-окна вставил, немного погодя уже и на житье-бытье с семьей переедет. Молодец!!!! Строит себе сам домик на нашем массиве и вспоминать про третье поле не хочет ;)
  7. Надежда
    Ранней весной причипурили массив, почистили бетонные лотки и каналы, пожгли сухостой при помощи газовой горелки: Сейчас зелень кругом такая, что глаз нельзя отвести, фотки краевидов во время майского субботника не сделала, так как были у меня с собой сапоги резиновые, поэтому пришлось мне из озера мусор вытаскивать, а остальные в кедиках и тапочках на земле трудились
  8. Надежда
    Фотки сделали форумчане - владельцы участков:
  9. Надежда
    Декабрь 2013 года: Октябрь : По наличию щебня видно, что озера искусственные, но за 7 лет их никто не почистил, поэтому они живут своей жизнью: Прошлой полноводной весной уровень грунтовых вод на 26 участке 1.70 м: Зайцы размером с чупокабру гасают по массиву: Генеральный план села Осыково: А це мои "любі друзі", владельцы 43 и 42 участка. В ближайшие пять лет приветствие "любі друзі" после 25 мая будет опять в тренде :
  10. Надежда
    Мои контактные телефоны 067 466 86 71, 063 374 37 08 или пишите в личку.
  11. Надежда
    3. Предпродажная подготовка документов. 3.1. Оплачиваете аванс 8000 грн. 3.2. Я беру в сельраде две справки (об адресе и об отсутствии строений на участке). Присвоенные названия улиц Нижнего Водограя: 1. Андріївська 2. Озерна 3. Березнева 4. Краєвидна 5. Кринична 6. Лазурна 3.3. Заказываю в ДЗК Макаровского района вытяг из земельного кадастра 3.4. Заказываю у сертифицированной оценочной фирмы экспертную оценку земельного участка. 3.5. Оформляем сделку у нотариуса. Примерная стоимость оформления услуги нотариуса 3800 - 4000 грн. Услугу по оформлению оплачивает покупатель. Покупатель выходит от нотариуса юридическим и фактическим владельцем участка, никаких дальнейших регистраций и переоформлений нет. Одну копию договора купли-продажи покупатель отдает мне и я его регистрирую в сельраде в качестве плательщика налога на землю (налог пока примерно 45 грн. в год). Если кто хочет сам зарегистрироваться, то сельрада находится в селе Лышня на ул. Киевской, 1а, тел 04578 2 34 31: Голова Лышнянской сельрады Шевчук Андрей Андреевич (в очках и при галстуке):
  12. Надежда
    Алгоритм покупки участка 1. Не засматриваемся на участки, которые проданы (выделены красным и оранжевым цветом): 2. Подсчитываем финансы на покупку: 2.1. Членский взнос - 2000 грн.; 2.2. Все участки порезаны на 17-18-19-20 соток, есть несколько угловых, которые можно разделить. Для открытия сезона -2014 первые два-три участка продам по 600 у.е. за сотку, потом начнутся стройки и земля будеттокадорожать )))) до 700-750 у.е. за сотку; 2.3. Электричество на нашем массиве дешевле, чем в округе, примерно 250 у.е. за 1 кВт. Такая цена по причине того, что подключились мы до нововведений в закон "Про энергетику". Платить за кВты нужно, выбрав, какой входной автомат будет ограничивать ваше желание наполнить дом электроприборами: Входной автомат__ количество, кВт________ стоимость 20 А ________________13,0 кВт ___________ 3250 у.е 25 А ________________16.5 кВт____________4125 у.е 32 А________________ 21.0 кВт____________5250 у.е Учет электричества у нас - общекооперативный, наш тариф на потребление (28 копеек 1 кВт\час) не зависит от количества потребленных кВт каждым домовладением: Тарифы на электроэнергию для населения, установленные в соответствии с постановлением НКРЭ Украины № 497 от 23.04.2012 (действующие с 1 октября 2012 года). Тарифы на электроэнергию для населения в Украине на 2014 год, копеек за 1 квт\час: Пункт 9. Население, которое рассчитывается с энергоснабжающей организацией по общим расчетным средством учета и объединенное путем создания юридического лица, и проживает в жилых домах (в том числе в жилых домах гостиничного типа), оборудованных кухонными электроплитами и/или электроотопительными установками (в том числе в сельской местности), кроме общежитий ------28.02 коп. 2.4. Газовая труба по массиву к участкам пока не разведена, стоимость подключения газа 3000 у.е. с одного участка. Опция для оплаты при покупке участка является ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ. 2.5. Стоимость забора по периметру массива, организацию охраны по ценам 2014 года пока не имею, идут просчеты.
  13. Надежда
    Схема организации по развитию массива Обязательное условие при покупке участка - членство в обслуживающем кооперативе "Коттеджне містечко "Водограй", головой и владельцем которого являюсь я (как и у Яроша, у меня есть визитка Водограя ))))) Вступительный взнос в кооператив - 2000 грн. Членство в кооперативе дает возможность организованного коллективного облагораживания территории и приятное общение. Первые кооперативщики Водограя буквально на лицо ))): Радуются от возможности коллективного труда: Це нЭ морЭ, це озеро на Водограе: Привозят своих друзей и деловых партнеров из Лондона-Парижа ))): Убирают мусор за такими товарищами, которые нам совсем не товарищи: Разрешают ловить рыбку большую и маленькую, в том числе и модераторам форума Строимдом, а куда же без модераторов в наш век поголовного интернетного общения:
  14. Надежда
    Прочие инженерные сооружения Вода из верхних озер перетекает в нижнее, а из нижнего в речку при помощи бетонных каналов, бетонных лотков и переливов: Весной 2013 года вся система инженерных водных сооружений справилась с полноводьем, которое бывает раз в сто лет )))
  15. Надежда
    Дороги На спутниковой карте видно, что дороги с твердым покрытием в виде щебня в Водограе есть ( но не все): Дороги приподняты от уровня участков на 30 см, отсыпаны песком и щебнем. В период самого большого таяния снега на массиве есть два места (там не поставили трубу перелива), где может какое-то время на дороге стоять вода. На остальной территории из-за холмистой местности вода стекает в речку:
  16. Надежда
    Открыла новую, более компактную рекламную ветку о продаже участков на Водограе www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=2934808#post2934808 Эту веточку закрываю.
  17. Надежда
    Электроснабжение Электроснабжение городка осуществляется от подземной высоковольтной линии электропередач протяженностью 3200 м. при помощи собственной трансформаторной подстанции мощностью 250 кВа Подстанция подключена, пока каждый месяц оплачиваю потери холостого хода. По территории городка запланирована воздушная низковольтная линия на столбах. Установку столбов и кабеля запланировала на июнь, так как первые строительные работы и организация охраны намечены на это время. Водоснабжение На территории городка есть артезианская скважина Синеманского горизонта глубиной 125 метров: Газоснабжение Центральное от магистрали высокого давления. К городку проложена труба сечением 90 мм. протяженностью 4700 м.: Канализация Централизованная система канализации. Планируем сделать проект, проложить трубы и установить очистные типа Биотал на первую очередь домов. Место для установки очистных в Генеральном плане села для нашего городка запланировано и согласовано:
  18. Надежда
    Берега маленьких озер вплотную примыкают к участкам, в них тоже есть рыба:
  19. Надежда
    Для отдыха на природе жителей и гостей "Водограя" запланирована территория под рыбалку вдоль большого озера, в лесной зоне растут грибы, на подъезде к массиву вдоль дороги грушевая аллея, по всему массиву растут луговые и лекарственные травы: На базе безымянной реки было создано пять озер, на берегу большого озера запланирован пляж и места для рыбной ловли: [/url]
  20. Надежда
    Решила свою ветку о продаже участков www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=102036 существенно сократить из-за накопившейся в ней информации не рекламного характера. Итак, сезон - 2014, продолжаю продавать земельные участки с целевым назначением "под строительство жилого дома". Участки под планируемый коттеджный городок «Водограй» расположены в селе Осыково Макаровского района в 32 км от Киева по Житомирской трассе или дороге на Бышев в окружении смешанного лиственного леса и пяти озер: Общая площадь массива составляет 65 га, количество участков под строительство домов - 270 Первая очередь для продажи - Нижний Водограй (синяя зона на кадастровой карте): Нижний Водограй на Генеральном плане села: - общая площадь - 28 га; - площадь под застройку домов - 20 га; - количество участков под строительство домов - 104; - площадь пяти озер - 3.0 га; - общая лесная зона - 1.0 га; - общие зоны отдыха возле озер - 1.2 га; - спортивные и детские площадки - 0.5 га; - площадь под магазины, кафе, службу быта - 1,0 га Тишина, пение птиц и чистый воздух идеально подходят для современного и комфортного проживания и отдыха за городом:
  21. Надежда
    Групповой мастер-класс по самогоноварению www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=154496
  22. Надежда
    Кроме мастер-класса по самогоноварению можно поучаствовать и в других классах обучения: Читайте також про інші майстер-класи: Валяння з вовни (ссылка устарела) Випікання пирогів (ссылка устарела) (ссылка устарела) Лялька-мотанка Соломкоплетіння Писанкарство Петриківський розпис (ссылка устарела) Козацький куліш Рубка дрів etno-selo.com.ua/index.php?lang=ua Мне лично очень понравился обучающий мастер-класс "Оберіг для дому" (ссылка устарела) Место для встречи чудесное, приобретенные навыки для дома - то что надо !!!! Форумчане изнывают от нетерпения встретиться на тематической строимдомовке, записывайтесь, встречайтесь с ПОЛЬЗОЙ ДЛЯ ДУШИ И ТЕЛА ;)
  23. Надежда
    Все течет, все меняется..... В прошлом году вот эту траншею на Водограе мне копал один субъект предпринимательской деятельности из села в Фастовском районе, который сейчас занимает в Киеве нуууууу очень крутую должность, связанную с электрикой в Киевской области :
  24. Надежда
    Окна могут быть любого размера и в любом месте на панели. Добавлено через 3 минуты Напрашивается вариант достроить вверх деревянный каркасный полуэтаж с декоративной штукатуркой или мансарду и поменять планировку на первом этаже.
  25. Надежда
    Получила смету на домик, пока не могу сказать, что цена меня обрадовала и надо такой домик начать быстро строить. Буду советоваться, думать
×
×
  • Створити...