Надежда

Нужно точно понимать кто подаст в суд на признание наследства по суду. Допустим, это Иван. Иван подает заявление в сельраду на выделение ему земли, на которой стоит дом. Сельрада принимает решение о выделении земли Ивану. Иван после этого заказывает любой землеустроительной организации изготовление проекта на выделение земли. Проект утверждается сельрадой. Потом Иван заказывает в земагентстве вытяг и сдает все док-ты в регистрационную службу на получение св-ва на право власности. Стоимость изготовления проекта зависит от месторасположения земли и фирмы, которую выберете.

Он озадачился и начал об этом думать

Всё зависит от того, как, кому и под что выдавалась земля. Возможно, что Житлобуд обязан сменить целевое назначение земли или она сейчас есть как "земля общественного пользования". Надо проверять в земагентстве.

Председатель кооператива пообещал ТС, что он будет добираться до своего участка на ковре-самолёте

Через земагентство Барадянского р-на установите владельцев участков, которые Вы считаете дорогой. После этого я Вам подскажу, что делать дальше. Таких участков- "колбасок" в массиве может быть несколько. Определите от точки въезда до своего участка всех владельцев.

"Житлобуд" окажется просто собственником земли, которую вы считаете дорогами. Если Вам за столько лет ни разу не выдали корешок приходно-кассового ордера на взносы на охрану, эта деятельность никак в "Житлобуде" не отражалась, никаких зарегистрированных членов кооператива из числа владельцев участков вы нигде не найдёте. Добавлено через 3 минуты Татьяна5 в своем массиве в Малютянке оформила землю под дорогами как землю "под садоводство", поэтому и написала сразу кто есть лох

В акте адрес расположения участка говорит о том, что изначально земля выделялась кооперативу с названием "Житлобуд". Скорее всего собственник дорог в вашем массиве - кооператив "Житлобуд". Но землю под дорогами они, скорее всего, так и оставили с целевым назначением "под садоводство". В случае покупки земли в таких массивах всегда нужно проверять, кому принадлежит земля, которую вы считаете дорогой. Договор сервитута между "Житлобудом" и предыдущим хозяином вашего участка был?

Вы же сами написали, что постоянно проживает небольшое количество человек, значит, не найдёте желающих увеличивать мощность трансформатора.

Ну, Вы даете. Вся страна обсуждает новый налог на недвижимость

Нельзя продать дом без земли. Поэтому после получения права собственности на дом, сыновья должны получить право собственности на землю через решение сельрады о выделении им земли.

Если в кооперативе есть свободные мощности, то какая разница. Чем больше вы платите денег за свет, тем больше денежек капает на общие нужды кооператива, потому как в кооперативном тарифе всегда закладывают копейки на усушу\утруску.

Размечтались Налоги от квадратных метров общей площади

Так никто ж не спорит. Просто вы получите в итоге Свидетельство на право собственности на садовый дом Не путать с жилым домом

Архитектор не оформляет стройпаспорт, не посмотрев участок. Он должен посмотреть отступ соседних домов, красную линию и прочие градостроительные условия. Уведомление о начале строительства можно подать только после получения стройпаспорта. штраф 4250-5950 грн.

Все вопросы нужно обсуждать с председателем.

Да нет, у них был выбор, перерегистрироваться в общественную организацию согласно нового закона об общественных организациях, или в кооператив согласно закона о кооперации.

По украинскому законодательству садовые объединения могут быть двух видов: - общественная организация(ОО) по закону об общественных организациях (здесь возникает много ограничений по хозяйственной деятельности и праву собственности, поэтому мало подходит для современного садового объединения, в названии обычно присутствует "садовое товарищество"); - кооператив по закону о кооперации (из всех видов кооперативов подходит обслуживающий кооператив (ОК), назвать кооператив можно "коттеджный городок "ла-ла-ла"). В обеих случаях нужен устав, владельцы ОО или ОК и члены ОО или ОК, председатель ОО или ОК Проверьте свой акт на землю, никакого ЖСК в целевом назначении земли быть просто не должно по закону Жилье можно строить только на земле с целевым назначением "под будивництво". Вам можно построить исключительно садовый дом для летнего отдыха

Если просмотреть до конца, то история участка заканчивается назначением 01.05 - это по новому классификатору - индивидуальное садоводство. Судя по изменению 5 раз целевого назначения той земли, где нарисована дорога, подъедьте в земагентство Бородянки с подлинником своего акта и ИНН, сделайте запрос на собственника и целевое назначение земли, где нарисована дорога.

Очень сомнительное назначение земли в акте вы указали (ЖБК), нет такого на землях сельхозназначения. Земли "под садоводство" - это земли сельхозназначения, поэтому очень важно понимать, кому принадлежит та часть земли, которая находится возле вашего участка и вы её считаете дорогой. Войдите в кадастровую карту, щелкните на землю, которую вы считаете дорогой и напишите здесь, что увидели.

Решение многих ваших вопросов зависит от того, находится ваш коттеджный городок в границах населённого пункта или вы коттеджным городком называете земли "под садоводство" за границами населённого пункта. В населенном пункте действуют некоторые законы, которые не распространяются на земли за границами населённого пункта. Это касается права собственности на землю под дорогами.

Идёте в отдел архитектуры Фастовского р-на с перечнем документов, необходимых для получения строительного паспорта. Инспектор примет от вас заявление с документами, приедет к вам на участок, обнаружит незаконное строение, "настучит" на вас в ГАСК, ГАСК выпишет штраф за самовольное строительство, заплатите. После этого вам выдадут строительный паспорт и вы оформите дом по процедуре Постоновы 466 zakon4.rada.gov.ua/laws/show/466-2011-%D0%BF

Выкошенные сорняки, которые видно из космоса, - супер круто

Дело было в 1993 году. Жили мы тогда с сыном в городе Львове. Ребёнок учился в первом классе в русской школе, но учил одновременно три языка - русский, украинский и английский. А я работала главным бухгалтером в очень крутой фирме с круглосуточной охраной, расположенной рядом с моим домом. Сижу я раз в приемной среди многочисленных посетителей, жду, когда меня начальство пригласит для отчёта. Вдруг по национальному украинскому каналу показывают моего сына, а в офисе его знают, он на работу ко мне часто прибегал. Стоит мой Дима в телевизоре со своим одноклассником на площадке возле университета Политехника, и ведущая задает им вопрос " Скажите, мальчики, какой праздник отмечают в Украине 9 мая ?" Одноклассник задумался, а мой Дима мгновенно на украинском языке ответил " День народження Иисуса". Вся приёмная в офисе упала в осадок, а в моей голове возникло очень много вопросов к себе )))) Так вот, что я сказать хотела, поздравляю всех с днём народження Иисуса, дорогие украинцы

Вы без хозяина участка можете только гадать на кофейной гуще

У меня за 2014 год на 250 м.кв. отапливаемой площади ушло 1700 кубов газа, а на 200 литровый постоянно включенный газовый бойлер ГВС + 2 комфорки газплиты - 1390 кубов газа С января по апрель терморегулятор стоял на +21, с октября по декабрь - +19.Не могу понять, почему в 2014 году такой маленький расход газа на отопление, по прошлым годам - 2600-2800 кубов и +21 никогда не ставили. Дом не закупорен, даже сейчас из дымохода камина диаметром 25 см. просачивается свежий воздух